fiANT‹YE I YÜKSELEN YATIRIMLAR I My Towerland My Towerland ile büyülü bir yaflam bafll›yor Mimari olarak Ataflehir'e farkl›l›k katacak olan proje, yüksek yap›lardan meydana geliyor. My Towerland projesinin ilk etab› olan Sky Towers, biri 41 katl› 160 metre, di¤eri 31 katl› 130 metre yüksekli¤inde olan 2 yüksek binadan olufluyor. 112 ‹NfiAATDÜNYASI 10/2009
A taflehir’de 3.636 konutluk My World’ün yap›m›n› tamamlayan A¤ao¤lu, Ataflehir içinden ve baflta Ba¤dat Caddesi olmak üzere yak›n çevreden gelen yo¤un ilgiyi de¤erlendirerek, Do¤u Ataflehir’de yaklafl›k 4 bin konut büyüklü¤ünde olacak My Towerland projesine bafllad›. Toplam 285 bin metrekare arazi üzerine kurulacak ve mimari konsept olarak yüksek binalardan oluflacak My Towerland’in toplam inflaat maliyetinin 600 milyon TL’yi, ilk etab› Sky Towers’›n ise 70 milyon TL’yi bulmas› bekleniyor. Mimari konsepti A¤ao¤lu’nun mimar ve tasar›mc›lar› taraf›ndan haz›rlanan My Towerland’de öncelikli olarak 420 konuttan oluflan “Sky Towers” etab› sat›fla sunuluyor. ‹LK ETAP SKY TOWERS Sky Towers etab›nda, biri 41 katl› 160 metre, di¤eri ise 31 katl› 130 metre yüksekli¤inde olmak üzere iki yüksek bina bulunuyor. Her biri 10. kat›ndan itibaren deniz manzaras›na sahip olan binalarda, yükseklik artt›kça panorama geniflli¤i de art›yor. Sky Towers etab›nda en düflük fiyat› 260 bin TL, en yüksek fiyat› ise 270 bin TL olmak üzere 63,48 metrekare büyüklü¤ünde toplam 134 adet 1+1 daire yer al›yor. ‹ki ayr› tipte 107,84 ve 136,11 metrekare büyüklü¤e sahip 82 adet 2+1 dairelerde ise en düflük fiyat 392 bin TL, metrekaresi en büyük dairenin en yüksek fiyat› ise 508 bin TL. Her biri 136,11 metrekare büyüklü- ¤ünde 198 adet 3+1 dairenin en düflük fiyat› 494 bin TL, en yüksek fiyat› 513 bin TL. Bloklar›n en üst katlar›nda ise yine iki ayr› tipte olmak üzere 291,52 ve 470,29 metrekare büyüklü¤ünde 6 adet 4+1 tipte penthouse daire yer al›yor. Penthouse tipteki dairelerin en düflük fiyat› 1 milyon 125 bin TL, en yüksek fiyat› ise 1 milyon 900 bin TL. Penthouse dairelerin tavan yüksekli¤i 4 metreyi bulurken, özel tipte olan 2 adedi tüm kat› kapsayacak büyüklükte olacak. Kampanyada fiyatlar 31 Temmuz tarihine kadar geçerli olacak ve bu tarihten itibaren yaklafl›k yüzde 10’luk bir art›fl yap›lacak. My Towerland’in ilk etab› Sky Towers’ta daire sahiplerine anahtarlar› 30 ay sonra verilecek. YÜZDE 1 PEfi‹NLE EV SAH‹B‹ OLMA FIRSATI DEVAM ED‹YOR A¤ao¤lu’nun ekonomik kriz koflullar›n› gözeterek haz›rlad›¤› ve 2009 y›l›n›n fiubat ay›ndan itibaren hem inflaat sektöründe ve hem de bankalar›n mortgage kredilerinde talep art›fl› yaratan “yüzde 1 peflinle ev sahibi olma” modeli My Towerland için de geçerli olacak. Kampanyada daire bedelinin yüzde 1’i peflin olarak ödendikten sonra, kalan peflinat tutar› için Aral›k 2009’da yüzde 12’lik ve Haziran 2011’de yüzde 12’lik ödeme yap›labilecek. En fazla yüzde 75’lik tutar için banka kredisi kullan›labilecek. SKY TOWERS TEKN‹K ÖZELL‹KLER‹: Sky Towers inflaat alan›: 80.304 m 2 Toplam otopark alan›: 26.385 m 2 Toplam otopark kapasitesi: 669 araç Toplam yeflil alan : 15.500 m 2 Toplam yeflil alan oran›: %80 Sosyal tesis alan›: 1.403 m 2 Fitness Center alan›: 500 m 2 ‹nflaat yap› sistemi: Tünel kal›p + C 40 beton Mutfak donan›m›: ‹thal mutfak + beyaz eflya SKY TOWERS A BLOK 4 bodrum kat, 1 zemin kat, 41 normal kat, 240 daire Bina üst kotu: 149,1 m Bina yüksekli¤i – Kule ucu: 159,9 m SKY TOWERS B BLOK 4 bodrum kat, 1 zemin kat, 31 normal kat, 180 daire Bina üst kotu: 118,9 metre Bina yüksekli¤i – Kule ucu: 129,8 m Banka kredisinde ise 12, 24 ve 36 ay vadede yüzde 0.81, 48 ve 60 ay vade için yüzde 0.99, 72, 84, 96, 108 ve 120 ay vade için yüzde 1.15 oranlar›nda faiz geçerli olacak. Buna göre, 100 bin TL için örnek ödeme plan›nda 120 ay vadede ayl›k taksit 1.540 TL’ye denk gelecek. PROJEDE ÇEVRE, SOSYAL VE SPORT‹F OLANAKLAR ÖN PLANDA My Towerland’de; kapal› otopark, aç›k havuz, dinlenme alanlar›, krefl, tenis, basketbol ve voleybol sahalar›, yang›n alarm sistemi, fitness center, sauna, buhar banyosu, yatak odas› ve salonda klima, aspiratör, kombi cihaz›, her daireye özel depo alan› ve jeneratör hizmetinin yan› s›ra mutfaklarda ankastre bulafl›k makinesi, f›r›n ve ocak bulunacak. A¤ao¤lu projelerinde yer alan sosyal ve sportif yaflam merkezi “My Club” My Towerland sakinlerine hizmet vermek üzere proje kapsam›ndaki yerini alacak. 10/2009 ‹NfiAATDÜNYASI 113
Change language