ZNALECKÝ POSUDEK - Sreality.cz

.
ZNALECKÝ POSUDEK
číslo 271716212012
j
025EX000359097
NEMOVITOST: Objekt individuální rekreace č. e. 397
Adresa nemovitosti: Čeladná 397
Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Čeladná, U. Čeladná, kód Čsú: 619 116,
LV: 526
Ostatní stavby:
Pozemky:
St. 1034, 1991119
Vlastník stavby: Monika Alisa Messner, Fibichova 22017, 73601 Haví řov, spoluvlastnický podíl: 112
Antonie Messnerová, Osvobození 821, 73514 Orlová, spoluvlastnický podíl: 112
Vlastník pozemku: Monika Alisa Messner, Fibichova 22017, 73601 Haví řov, spoluvlastnický podíl: 112
Antonie Messnerová, Osvobození 821, 73514 Orlová, spoluvlastnický podíl: 112
OBJEDNATEL: EXEKUTORSKÝ Ú ŘAD PRAHA 6; C. obj.:025 Ex 1140111-20, ze dne 11.4.2012
Adresa objednatele: Bělohorská 270 117, 16900 Praha
I Č : telefon: e-mail:
DI Č : fax:
ZHOTOVITEL : Ing. František Císa ř
Adresa zhotovitele: U Sadu 293 125, 74720 V řesina
I Č : 40305864 telefon: 595031042, 602856132 e-mail: cisarfrantisek@centrum.cz
DI Č : fax: 595031042
I UCEL OCENENI: Provedení exekuce ve v ěci č.j. 025 Ex 1140111-20, ze dne 11.4.2012 I
Datum místního šet ření 25.4.2012 Datum zpracování: 21 .5.2012
Počet stran: 17 stran Počet p říloh: 9
Posudek se p ředává objednateli ve čty řech vyhotoveních.
Došlo dne: 23 05 2012
JE

li
Nemovitost: Rekrea ční chata č. e. 397 s p říslušenstvím a pozemky
parc. č. st. 1034 a parc. č. 1991119 v Celadné,
k. ú. Celadná
STAV POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI stavba dokon čena v r. 1970
REKREAČNÍ CHATA STAV
zd ě né
individuální rekreace
rozptýlená chtová zástavba
zpevn ěná komunikace
elektro
Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): autobus
Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. T ř, silnice ll.,Ill.t ř
Poloha v obci: okrajová část - ostatní
Stavebn ě technický stav stavby: dob ře udržovaná
Vytápění: lokální - tuhá paliva
OBJEKT INDIVIDUÁLNÍ REKREACE
Typ PP RD
Obytná/
Nebyt.
SOUČASNÝ STAV
Garáž Pozemky
výměra
OP ZP
Rozestavěnost
M 2 ks m2 m3 m2
hata 5810 O O 191 41 100,00
• I REKAPITULACE OCEN ĚNi POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI I
Sou časný stav
Porovnávací hodnota 510 913 Kč
Obvyklá cena 510000Kč Id.1!2 255000K č
NÁLEZ I
Situace
Přehled podklad ů Fotodokumentace nemovitosti.
Výpis z katastru nemovitostí pro LV Č. 526 ze dne 11.4.2012.
Fotodokumentace nemovitosti.
Mapa oblasti.
Charakteristika obce Jedná se o obec Čeladnou, k. ú. Čeladná, která se nachází v okrese Frýdek - Místek v Mo-
wm

.
.
ravskoslezském kraji. Čeladná se nachází 19 km jižn ě od Frýdku - Místku a 8 km jižn ě Od Frýdlantu
nad Ostravicí. V obci je mate řská škola, základní škola, sportovní h řiště, golfové h řiště ,
zdravotní středisko, domov s pečovatelskou službou, rehabilita ční centrum, pošta. V Celadné
jsou provedeny všechny inženýrské sít ě. K chatě je provedena p řípojka elektro, v místě není
možnost napojení na ostatní inženýrské sít ě .
Dopravní autobusov ě železni ční na trati Ostrava - Valašské Mezi ř íčí a autobusové na trati Frýdek
- Místek - Frenštát.
Poloha nemovitosti Chata se nachází v obci Celadná, k. Ú. Celadná. Je umíst ěna na pozemku parc. č. St. 1034. K
chatě je bezproblémový p řístup a p říjezd z parc. č. 1991117. Lokalita tvo ří roztroušenou zástavbu
rekreačních chat. Nemovitost je napojena pouze na elektro NN, ostatní inž. sít ě nejsou v dosahu.
Pěší dostupnost na zastávku autobus ů .
Popis jednotlivých staveb
Základní popis Jedná se o chatu č. e. 397, která je umíst ěnav Čeladné, k. ú. Čeladná. Chata je zd ěná, podkroví
je d řevěné z d ře- věných sloupk ů , oboustrann ě obitých. Základové pásy jsou prostého
betonu. Krov je sedlový, st řešní krytina plechová. Podlahy jsou d řevěné s textilními povlaky.
Okna d řevěná dvojitá. Klempí řské konstrukce z pozinkovaného plechu. Schodišt ě d řevěné
žeb říkové. Chata je napojena na rozvod elektro NN. Sporák plynový na propan butan.
Druh stavby , účel využití Jedná se o rekreační objekt, určený k individuální rekreaci v Čeladné, k. ú. Celadná.
Dispozi ční řešení V částečném 1.P.P. se nachází sklep, který slouží jako sklad.
V 1.N.P. se nachází vstupní záv ětří, p ředsí ň , obytná místnost, komora a schodišt ě .
V podkroví se nachází p ředsí ň a dvě obytné místnosti.
Popis tech. stavu stavby Rekreační chata je v dobrém stavebn ě technickém stavu. V prů běhu dosavadního užívání byla
prováděna b ěžná údržba a opravy.
P říslušenství stavby Příslušenstvím stavby je vedlejší stavba, která slouží jako sklad ná řadí a suché WC.
Konstrukce
1.Základy
2. Podezdívka
3.Obvodové stě ny
4. Stropy
5.Zast řešení
6. Krytina
7. Klempí řské konstrukce
8.Úprava povrch ů
9.Schodiště
10.Dve ře
11.Okna
12.Podlahy
13.Vytápě ní
14.Elektroinstalace
15.Rozvod vody
16.Zdroj teplé vody
17.Rozvod propan-butanu
18.Kanalizace
19.Záchod
20.Okenice
21.Vnitřní vybaveni
22.Ostatní
Popis
betonové pasy izolované
betonová
zděné ti. 25 - 30 cm
d řevěné polospalné
krov d řevěný vázaný
plechová pozinkovaná
pozinkovaný plech
dvouvrstvé vápenné omítky
Žeb říkové d řevě né
hladké piné dve ře
d řevěná špaletová
prkna palubky
Lokální na tuhá paliva
světelná
chybí
chybí
propan-butan
chybí
Suchý mimo objekt
chybí
chybí
chybí
Popis pozemk ů
Základní popis P ředmětem ocen ění je pozemek parc. č. st. 1034 zastavěná plocha a nádvo ří o vým ěře
oceňovaných pozemků 81 m 2 , parc. č. 1991119 ostatní plocha - neplodná p ůda o vým ěře 319 m2.
Na pozemku parc. č. st. 1034 je postavený rekrea ční objekt č. e. 397.
U pozemku parc. č. 1991119 není v souladu právní stav se stavem fyzickým.
Právní stav: Parc. č. 1991119 ostatní plocha - neplodná p ůda o vým ěře 319 m2
-3-

.
.
Fyzický stav: Parc. č. 1991119 ostatní plocha o vým ěře 319 rn 2, která tvo ří jeden funkční
celek se stavbou rekreační chaty a stavebním pozemkem.
Podle 9 odst. 3 zákona č. 151197 Sb. se p ři nesouladu mezi stavem uvedeným v
katastru nemovitostí a skute čným stavem vychází p ři oceňování ze skutečného stavu.
Pozemek parc. č. 1991119 se ocení jako ostatní plocha, která tvo ří jeden funkční celek
se stavbou rekrea ční chaty a stavebním pozemkem.
Podle Zprávy o nebezpe čí povodn ě se pozemky z LV č. 526 nacházejí v zón ě 1 - zóna
se zanedbatelným nebezpe čím povodně.
Výpočet hodnoty pozemk ů porovnávacím způsobem
OCEN Ě NÍ I
P řehled srovnatelných pozemků - Lokalita Parcela č . Vým ěra Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená
/kupní cena cena celkový cena
Popis pozemku(zhodnocení klad ů a záporů) m2 Kč Kč1m2 Kc Kč1m2
Čeladná 2 969 2 790 000 939,71 0,80 751,77
Mírně svažitý pozemek,inženýrské sít ě v dosahu pozemku, bezproblémový p říjezd po
zpevněné komunikaci.
Čeladná 3398 3 058 200 900,00 0,80 720,00
Mírn ě svažitý pozemek v okrajové části obce, inženýrské sítě v dosahu pozemku, zpevn ěný
p říjezd.
Čeladná 3 007 2 104 900 700,00 0,80 560,00
Rovinatý pozemek v okrajové části obce, inženýrské sítě v dosahu pozemku, bezproblémový
p říjezd k pozemku.
Čeladná 1 500 1125 000 750,00 0,80 600,00
Mírně svažitý pozemek, inženýrské sít ě v dosahu pozemku, vlastní zpevn ěný p říjezd.
Čeladná 1 000 950 000 950,00 0,80 760,00
Mírn ě svažitý pozemek v okrajovém území obce, inženýrské sít ě v dosahu pozemku,
bezproblémový zpevn ěný p říjezd.
Čeladná 3 949 3 570 000 904,03 0,80 723,22
Mírně svažitý pozemek v okrajovém území obce, inženýrské sít ě v dosahu pozemku, vlastní
zpevn ěný p říjezd.
Prům ěrná jednotková cena 685,83 Kč/m2
Stanovení a zd ůvodnění Cena pozemků byla stanovena porovnávacím zp ůsobem. Byly porovnávány
jednotkové ceny pozemk ů: srovnatelné stavební pozemky v Čeladné.
Cena pozemku parc. č. 1991119 ostatní plocha je upravena koeficientem 0,50.
Ceny stavebních pozemk ů odpovídají obchodovaným cenám v Čeladné a nejbližším
okolí.
Druh pozemku Parcela č . Vým ěra Jednotková cena Celková cena
M2 Kč1m2 pozemku Kč
Zastavěná plocha a nádvo ří St. 1034 81 685 55 785
Ostatní plocha 1991119 319 343 109417
Celková výměra pozemků 400 Hodnota pozemk ů celkem 165 202
Výpočet věcné hodnoty staveb
Chata je zd ěná, podkroví je d řevěné z d řevěných sloupk ů , oboustrann ě obitých. Základové pásy jsou prostého betonu.
Krov je sedlový, st řešní krytina plechová. Podlahy jsou d řevěné s textilními povlaky. Okna d řevěná dvojitá. Klempí řské
konstrukce z pozinkovaného plechu. Schodiště d řevěné žeb říkové. Chata je napojena na rozvod elektro NN. Sporák
plynový na propan butan. Vnit řní omítky vápenné štukové, venkovní omítky vápenné štukové.
-4-

.
.
Výpočet věcné hodnoty hlavní stavby
Seznam podlaží
Název Zastavěná plocha Užitná plocha
1.P.P. 16,89m2 10,62m2
1.N.P. 40,96m2 29,09m2
Podkroví 39,70 m 2 18,68 m2
Výpočet obestav ěného prostoru
Název Obestavěný prostor
1.P.P. 16,89*2,30 38,85 m3
1.N.P. 40,96*2,57 105,27 m3
Podkroví 39,70*0,30+39,70*1,7712 47,04 m3
Obestavěný prostor - celkem: = 191,16 m3
Sou časný stav
Zastavěná plocha [m2] 41
Obestavěný prostor [m3] 191,16
Jednotková cena (JC) [Kč1rn3] 3 729
Rozestavěnost % 100,00
Reproduk ční hodnota (RC) Kč 713 000
Stá ří rok ů 42
Další životnost roků 38
Opotřebení % 52,50
Věcná hodnota (VH) Kč 339 000
Výpočet věcné hodnoty ostatních staveb
Název Popis Parc. číslo Množství JC RC Opotřebení VH
Vedlejší stavbaD řevěná, p řízemní, sklad 1991119 27,00 m3 1100 Kč1m3 29700Kč 60% 11880 Ké
a suché WC
Věcná hodnota ostatních staveb celkem 11880 Kč
Stanovení obvyklé ceny,
Obvyklou cenou se podle zákona č. 151/97 Sb. ve zn ění pozdějších předpisů rozumí cena, která by
byla dosažena p ři prodejích stejného nebo obdobného majetku. Základem pro zjišt ění obvyklé ceny
je porovnání cen, kterých by bylo dosaženo v daném míst ě a čase u stejných nebo podobných
nemovitostí.
Pro stanovení obvyklé ceny bylo provedeno vyhodnocení trhu s nemovitostmi. Bylo provedeno
vyhodnocení údaj ů z realitního trhu, vlastního průzkumu trhu s nemovitostmi, vývěsek realitních
kanceláří, sledováním aukcí a dražeb. Bylo zjištěno, že s obdobnými nemovitostmi se obchoduje.
Pro stanovení obvyklé ceny porovnávací metodou jsou k dispozici srovnávací objekty.
Pro porovnání oceňované rekreační chaty byly použity ceny rekreačních chat nabízené na trhu
s nemovitostmi v Celadné v 2. čtvrtletí 2012. Jedná se o rekreační chaty podobného dispozi čního
řešení, velikosti, srovnatelného stáří a podobné stavebn ě technické konstrukce.
lLim

.
Výpočet porovnávací hodnoty
Lokalita Užitná Pozemek Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená cena
plocha cena cena celkový
Popis stavby a pozemků / Zdůvodnění koeficientu K Foto
m 2 m2 Kč Kč1m2 Kc Kč/m2
Čeladná 80,00 300 990 000 12 375 0,70 8 663
Jedná se o rekreační chatu v Čeladné Chata je zd ěná, cihlová, krov sedlový, vytáp ění lokální na tuhá
paliva. Chata je p řízemní, s podkrovím.
Čeladná 45,00 950 580 000 12 889 0,70 9 022
Jedná se o rekrea ční chatu v Čeladné. Chata je smíšené konstrukce, p řízemní, bez podsklepení, s
částečným podkrovím, krov sedlový. Vytáp ění lokální na tuhá paliva.
Čeladná 96,00 384 1170000 12188 0,70 8531
Jedná se o rekrea ční chatu v Čeladné. Chata je zděná, p řízemní, bez podsklepení, s
částečným podkrovím. Krov sedlový. Vytápění lokální na tuhá paliva.
Čeladná 90,00 400 1 290 000 14 333 0,70 10 033
Jedná se o rekrea ční chatu v Čeladné. Chata je zd ěná, p řízemní, s částečným
podsklepením, s částečným podkrovím. Krov je sedlový. Vytápění úst řední na tuhá paliva.
Čeladná 102,00 1 230 1 549 000 15 186 0,70 10630
Jedná se o rekreační chatu v Čeladné. Chata je zděná cihelná, p řízemní, bez
podsklepení, s částečným podkrovím. Krov sedlový. Vytáp ění lokální na tuhá paliva.
Čeladná 75,00 388 980 000 13067 0,70 9 147
Jedná se o rekreační chatu v Čeladné. Chata je smíšené konstrukce, p řízemní, částečně
podsklepeníá s částečným podkrovím. Krov sedlový. Vytáp ění úst řední na tuhá paliva.
Celková užitná plocha oce ňované nemovitosti 58,39 m2
Z výše uvedeného vyplývá, že uvedená rekreační chata č. e. 397 v Čeladné, k. ú. Čeladná s příslušenstvím
a pozemky je v daném místě a čase obchodovatelná v rozmezí od 8 531 Kč/m2
do 10 630 Kč/m2 podlahové plochy.
Vzhledem k poloze, umístění, stavebně technickému stavu a vybavení rekrea ční chaty s p říslušenstvím
a s pozemky stanovuji obvyklou cenu v dolní polovin ě uvedeného intervalu
tj. 8 750 Kč/m2.
Pro stanovení ceny v míst ě a čase obvyklé byly dále posuzovány další rozhodující skute čnosti:
- Pěší dostupnost na zastávku autobusu
- Vybavení a velikost rekrea ční chaty
- Opotřebení a dobrý stavebn ě technický stav stavby
- Poloha objektu - v Celadné v okrajové části
- Využitelnost - rekreační chata je uživána bez závad
- Velikost pozemku - pozemky mají celkovou výměru 400 m2.
Jednotková cena stanovená srovnávací metodou byla stanovena na 8 750 Kč/m2 podlahové plochy
rekreační chaty. Bylo p řihlíženo ke všem skutečnostem ovlivňujícím cenu, zejména lokalitu,
stavebně technický stav, velikost nemovitosti, výše uvedené rozhodující skute čnosti a poptávku
realitního trhu.
Stanovení obvyklé ceny nemovitosti srovnávací metodou
Jednotková cena podlahové plochy rekreační chaty: 8 750 Kč/m2
Podlahová plocha rodinného domu: 5 8,39 m2
-6-

.
Stanovení obvyklé ceny: 58,39 m 2 x 8 750 Kč/m2 = 510 913 Kč
Obvyklá cena oce ňované rekrea ční chaty event. č. 397 s p říslušenstvím
a pozemky parc. Č. st. 1034 a parc. č. 1991/19 v Čeladné, k. Ú. Čeladná
stanovená porovnávací metodou činí ke dni odhadu 510 913 K č, po
zaokrouhlení
Slovy: pětsetdesettisíc Kč
510000Kč
Ideální spoluvlastnický podíl povinné Moniky Alisy Messner o velikosti
1/2 Činí 510 000 x 1/2 = 255 000 Kč ,
V V • ‚ V ‚
slovy: dvestepaaesatpettisic KČ
Závě r
a) Obvyklá cena oce ňovaných nemovitostí činí ke dni odhadu celkem
LV Č. 526
Ideálni spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na nemovitosti rekreační chaty č. e. 397 a pozemků
parc. č. St. 1034 aparc. Č. 1991/19v Celadné, k.ú. Celadná z LV Č. 526, Katastrální úřad pro
Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek - Místek, činí podle tohoto odhadu k datu
ocenění 25 .4.2012:
255 000 Kč
b) Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostmi
LV Č. 526 - nestanoví se
Nájemní právo - nezjištěno
Věcná b řemena - nezjištěno
-7-

•
•
c) Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou - viz odst. b
d)) Výsledná obvyklá cena oceňovaných nemovitostí činí celkem včetn ě
příslušenství a pozemků
LV Č. 526
Ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na nemovitosti rekrea ční chaty Č. e. 397 a pozemků
parc. é. St. 1034 a parc. č. 1991/19 v Celadné, k.ú. Celadná z LV Č. 526, Katastrální úřad pro
Moravskoslezský kraj, Katastrální pracovišt ě Frýdek - Místek, činí podle tohoto odhadu k datu
ocenění 25.4.2012:
255 000 Kč
‚ ‚
siovy: dvěstěpadesatpettisic Kč
Seznam p říloh:
Fotodokumentace nemovitosti.
Výpis z katastru nemovitostí pro LV Č. 526 ze dne 11.4.2012.
Katastrální snímek
oblasti.
Ve Vřesině u Hlučína, 21.5.2012
Ing. František Císař
U Sadu 25
747 20 V řesina u Hlučína
Znalecká doložka
‚ .šek
'Z/7n4 n'
Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu
v Ostravě ze dne 30.1.1990, č.j. Spr. 1176/90, pro základní obor 1.) ekonomika,
2.) stavebnictví, pro odvětví 1.) ceny a odhady nemovitostí, 2.) stavby obytné,
stavební odvětví různá, specializace pozemní stavby.
Znalecký posudek byl zapsán pod po ř. č. 271716212012 znaleckého deníku.
Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 271716212012.
-8-
‚
počet stran A4 v p říloze:
5
Lki
-

.
S
Kuchy ň
FOTODOKUMENTACE
Ií
Obývací pokoj
Obývací pokoj Vstup do podkroví
Pokoj v podkroví Vedlejší stavba
ILOIE

Li
V..___J 4 1 jliI
Y1 r
Í lr
'If J
Vi LJi. '1 lij
Suché WC ve vedlejší stavb ě Sklep
-10- 10-

S
výpis z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 11.04.2012 72:35:02
Vyhotoveno bezúplatné dálkovým p řístupem pro účel: Provedení exekuce, čj.: 025 Es 1140111 pro Soudní exekutor
Grosem Jan, JUDr.
Okres: CZ0802 Frýdek-Místek Obec: 598071 Čeladná
:at.území: 619116 Čeladná List vlastnictví: 526
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)
Vlastník, jiný oprávnený Identifikátor Pcdi7
Vlastnické právo
Messner Monika Alisa, Fibichova 220/7, M ěsto, 736 01 705921/5218 1/2
Havířov 1
Messnerová Antonie, Osvobození 821, Lutyn ě , 735 14 495226/091 1/2
Orlová 4
Nemovitosti
Pozemky
Parcela Výméra(rn2] Druh pozemku Zp ů sob využiti Zo ů sob ochtany
St. 1034 81 zastav ěná plocha a
nádvo ř í
1991/19 319 ostatní plocha neplodná půda
Stavby
Typ sta vby
Část obce, Č . budov y Z ů sob vyu Č iti Zp ů sob ocnJ:any Na parcvle
Čeladná, č .e. 397 rod.rekr St. 1034
Jiná práva - Bez zápisu
Omezeni vlastníckeho práva
Typ vztahu
Oprávn ění pro Povinnost k
Zástavní právo smluvní
k zajištění pohledávky ve výši 250.000,- K č včetně příslušenství a smluvních pokut
GAMITEX GROUP as., Žitná 1575/49, Stavba: Čeladná, č .e. 397 V-9220/2009-802
Praha 1, Nové Město, 110 00 Praha Parcela: St. 1034 V-9220/2009-802
1, RČ /IČO: 27451011 Parcela: 1991/19 V-9220/2009-802
Listina Smlouva o z řízení zástavního práva podle ob č z. ze dne 15.12.2009. Právní účinky
vkladu práva ke dni 17.12.2009.
Exeku ční příkaz k prodeji
nemovitosti
- podíl ve výši 1/2
V-9220/2009-802
Messner Monika lUisa, Fibichova Z-3935/2011-802
220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
RČ/IČO: 705921/5218, Parcela:
1991/19
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-3935/2011-802
220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
RČ /I ČO: 705921/5218, Stavba:
Čeladná, č .e. 397
Messner Monika lUisa, Fibichova Z-3935/2011-802
220/7, Město, 736 01 Havířov 1,
RČ/IČO: 705921/5218, Parcela:
St. 1034
LIstina Exeku ční příkaz k prodeji nemovitých v ěcí Exekutorského ú řadu Praha 6 25 EX-
1140/2011 (126 EXE 1327/2011) ze dne 21.03.2011.
Z-3935/2011-802
Zástavní právo exekutorské
- k zajištění pohledávky ve výši 71.347,36 K č včetně příslušenství
Nenlovitoztl 3500 V izemflim Obvodu, ve kterém vykonevá vrátní spvnvu katnt 0000vltastm ČF
Katastralni ufad pro Moravs:001eusky kra3, KOtastrainn p ranoe.i Štd Fiydek-Mistek, ',od: 802.
Strana I
- 11 -

vÝp is Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 11.04.2012 12:35:02
Vyhotoveno bezúplatné dálkovým p řístupem pro účel: Provedení exekuce, č j.: 025 EX 1140111 pro Soudní exekutor
Grosam Jan, JUDr.
Okres: CZ0802 Frýdek-Místek Obec: 598071 Čeladná
at.úzerní: 619116 Čeladná List vlastnictvi: 526
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)
Typ vztahu
Oprávn ění pro Povinnost k
- podíl ve výši 1/2
CASH COLLECTORS CZ a.s., Týn Messner Monika Alisa, Fibichova Z-4320/2011-802
1049/3, Praha 1, Stará M ěsto, 220/7, Mě sto, 736 01 Haví ř ov 1,
110 00 Praha 1, RČ /IčO: 27932788 RČ /I čO: 705921/5218, Parcela:
St. 1034
. Messner Monika Alisa, Fibichova Z-4320/2011-802
220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
RČ /IČ0: 705921/5218, Stavba:
Čeladná, 8.e. 397
Messner Monika Alísa, Fibichova Z-4320/2011-802
220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
RČ /I ČO: 705921/5218, Parcela:
1991/19
Listina Exekuční p říkaz o z řízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti
Exekutorského ú řadu Praha 6 25 EX-1140/2011 -10 (126 EXE 1327/2011) ze dne
21.03.2011. Právní moc ke dni 28.03.2011.
Z-4320/2011-802
Nařízení exekuce
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-4357/2011-833
220/7, Město, 736 01 Haví ř ov 1,
Rč/IČO: 705921/5218
Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Karviné - pobo čky v Haví řově
126 EXE-2561/2011 -11 ze dne 07.07.2011. uloženo na prac. Haví ř ov
Z-4357/2011-833
Exekuční příkaz k prodeji
nemovitosti
- podíl ve výši 1/2
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-11997/2011-802
220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
. RČ /IČO: 705921/5218, Parcela:
St. 1034
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-11997/2011-802
220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
Kč/IČO: 705921/5218, Parcela:
1991/19
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-11997/2011-802
220/7, Město, 736 01 Haví ř ov 1,
KČ/IČO: 705921/5218, Stavba:
Čeladná, č .e. 397
Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých v ěcí Exekutorského ú řadu Nymburk 70 Ex-
2973/2011 -9 (126 EXE 2561/2011 ze dne 08.08.2011.
Z-11997/2011-802
Exekuční příkaz k prodeji
nemovitosti
- povinná: Messner Monika Alisa, r. č . 705921/5218
- podíl ve výši 1/2
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-17172/2011-802
220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
NesOrl :osri jsou r úoernnim obrodu, re ktereo rvkonára uátni s pravu katsru eenioutosr.: ČP
Katastrálsu úrad pro Moravskoslezsky kraJ, Katastraini pacor1štP Fr ydek-Sistek, kód: 502.
otrana
SIM

výpis z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 21.04.2012 12:35:02
Vyhotoveno bezúplatn ě dálkovým p řístupem pro ú čel: Provedení exekuce, čj.: 025 Ex 1140111 pro Soudní exekutor
Grosom Jan, JUDr.
Okres: CZ0802 Frýdek-Místek Obec: 598071 Čeladná
at.úremi: 619116 Čeladná List v1atnIctví.: 526
V kat. území Jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)
Typ vztahu
Oprávn ěni pt-c Povinnost k
RČ /IČO: 705921/5218, Parcela:
St. 1034
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-17172/2011-802
220/7, Město, 736 01 Haví ř ov 1,
RČ /IČO: 705921/5218, Stavba:
Čeladná, č s. 397
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-17172/2011-802
220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
kČ/IČO: 705921/5218, Parcela:
1991/19
Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých v ěcí Exekutorského ú řadu Šumperk 065 EX-
05119/2011 -007 (126 EXE 4042/2011) ze dne 22.122011.
Z-17172/2011-802
Zástavní právo soudcovské
- k zajištění pohledávky v celkové výši 46.732,- K č
- podíl ve výši 1/2
- po řadí pohledávek se stanoví dnem 4.2.2011
Okresní správa sociálního Messner Monika Alisa, Fibichova Z-284/2012-802
zabezpe čení Karviná, nám. 220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
Budovatelů 1333/31, Nové Město, kč/IČO: 705921/5218, Stavba:
735 06 Karviná 6 Čeladná, č .e. 397
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-284/2012-802
220/7, Město, 736 01 Havířov 1,
kč/I ČO:
1991/19
705921/5218, Parcela:
Messner Monika Alísa, Fibichova Z-284/2012-802
220/7, Město, 736 01 Haví ř ov 1,
kč/I ČO: 705921/5218, Parcela:
St. 1034
Listina Usnesení soudu o na řízení výkonu rozhod.z ř ízením soud.zástavního práva Okresního
soudu Frýdek-Místek 28 E-28/2011 ze dne 25.02.2011. Právní moc ke dni 16.04.2011.
Z-284/2012-802
Zástavní pravo exekutorské
- k zajištění pohledávky ve výši 1.440,95 K č s příslušenstvím
- podíl ve výši 1/2
Severomoravská plynárenská, a.s., Messner Monika Alisa, Fibichova Z-1215/2012-802
Plynární 2748/6, Moravská Ostrava, 220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
702 72, kč/I čo: 47675748 kč/I ČO: 705921/5218, Stavba:
Čeladná, č .e. 397
Messner Monika Alias, Fibichova Z-1215/2012-802
220/7, Město, 736 01 Havířov 1,
ač /i čo: 705921/5218, Parcela:
1991/19
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-1215/2012-802
220/7, Město, 736 01 Haví ř ov 1,
kČ /I ČO: 705921/5218, Parcela:
St. 1034
Listina Exekuční příkaz o z řízeni exekutorského zástavního práva na nemovitosti
Exekutorského ú řadu Šumperk 065 BX-05119/2011 008 (126 EXE 4042/2011) ze dne
22.12.2011. Právní moc ke dni 13.01.2012.
Nemovi Lcsti JSOU V ú.v,mniul oovcdu, ve kt.erp m Vykvlávd sLat Ji vprávu karastr, Serov, oori Č P
Karastrálni úiad pro Moravskosiezsky kre- KaraszrClni pra0001PtP Fry5ek-Mrstek, :od: eC2.
s:rame 3
- 13-

.
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 11.04.2012 12:35:C2
Vyhotoveno bezúplatné dálkovým p řístupem pro účel: Provedeni exekuce, č j.: 025 Ex 1140111 pro Soudní exekutor
Grosam Jan, JUDr.
Okres: CZ0802 Frýdek-Místek Obec:: 598071 Čeladná
at.úzesí: 619116 Čeladná List vjastnictvt: 526
V kat, území Jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)
Typ vztahu
Opravnéní pro Povinnost k
Z-1215/2012-802
Zástavní právo soudcovské
- k zajištěni pohledávky v celkové výši 23.823,- Kč
- podíl ve výši 1/2
- pořadí pohledávek se stanoví dnem 9.11.2010
Okresní správa sociálního Messner Monika Alisa, Fibichova Z-3998/2012-802
zabezpe čení Karviná, nám.
220/7, Město, 736 01 Haví ř ov 1,
Budovatel ů 1333/31, Nové Město, RČ /IČO: 705921/5218, Parcela:
735 06 Karviná 6 1991/19
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-3998/2012-802
220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
RČ /IČO: 705921/5218, Parcela:
St. 1034
Messner Monika Alisa, Fibichova Z-3998/2012-802
220/7, Město, 736 01 Haví řov 1,
RČ /I ČO: 705921/5218, Stavba:
Čeladná, č .e. 397
Listina Usnesení soudu o na řízení výkonu rozhod.z řízením soud, zástavního práva Okresního
soudu ve Frýdku-Místku 27 E-170/2010 ze dne 23.11.2010. Právní moc ke dni
19.01.2011.
'hne zápisy
Typ vstanu
Vztaz: pro Vztah k
Změna výměr obnovou operátu
Změna výměr obnovou operátu
Z-14143/2011-802
Parcela: St. 1034 Z-8755/2003-802
SParcela: 1991/19 Z-8755/2003-'802
Nepravomocný exeku ční příkaz o zřízení zástav, práva doru č en
- dne 8.8.2011
- podíl ve výši 1/2
Messner Monika lUisa, Fibichova Z-1215/2012-802
220/7, Mě sto, 736 01 Haví ř ov 1,
RČ /IČO: 705921/5218, Parcela:
1991/19
Messner Monika Alisa, Fibichova 5-1215/2012-802
22017, Město, 736 01 Haví řov 1,
RČ /I Čo: 705921/5218, Parcela:
St. 1034
Messner Monika lUisa, Fibichova Z-1215/2012-802
220/7, Město, 736 01 Havířov 1,
RČ/IČO: 705921/5218, Stavba:
Čeladná, č .e. 397
tistIno Exekuční příkaz o z řízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti
Nevc,itcsci jsou v5:ernnIn obved, ve kterem 'vkssava s,,ts1 spravu kaasti ne;nQit5st ČR
Katasráini stas pro Moravs5osiezsk y toaJ, I,ataStI-a^íII pracovišt ě Frydek-Msek kod: 202.
stranu
- 14-

El
•
fl
vÝpis Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 11.04.Cl2 12:35:C2
Vyhotoveno bezúplatn ě dálkovým p řístupem pro účel: Provedení exekuce. Oj.: 025 EX 1140111 pro Soudní exekutor
Grosam Jan. JUDr.
Okres: CZ0802 Frýdek-Místek Obec: 598071 Čeladná
at.ú::rni: 619116 Čeladná i s : v.nicv: 526
V kat. území Jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)
Typ vz LS/tu
Vztah pro VZLat k
OSLO/oS
Exekutorského ú řadu Nymburk 70 Zx-2973/2011 -10 (126 EXE 2561/2011) ze dne
08.08.2011.
Z-11996/2011-802
Nabývací tituly Cink podklady zúpisu
• Darovací smlouva V12 3045/1995 ze dne 28.8.1995, právní ú činky vkladu ke dni 17.10.1995
POLVZ :577/1995 Z-900577/1995-802
Pro: Messnerová Antonie, Osvobození 821, Lutyn ě , 735 14 Orlová 4 NO/I ČO: 495226/091
Messner Monika Alisa, Fibichova 220/7, Město, 736 01 Haví řov 1 705921/5218
• Exekuční příkaz k prodeji nemovitých v ěcí Exekutorského ú řadu Nymburk 70 Ex-2973/2011 -9
(126 EXE 2561/2011 ze dne 08.08.2011.
Z-11997/2011-802
Pro: Messner Monika Alisa, Fibichova 220/7, Město, 736 01 Haví řov 1 RC/t ČO: 705921/5218
`ztan ho::iuovanyc:: p ůd;:O ckoloqickycn cdzicLs (OPOJ) k parcelám Bez zápisu
emovitosti jsou v územním obvodu, ve Rterém v)Kondvá stá/c/o správu katasru nernov tost: CR:
atastrální úřad pro Moravskoslezsky kraj, Katastrální pracovišt ě Frýdek-Místek, kód: 802.
yúotovil: 'yru:ovc;:u: Ci01.2OI. 12:45:32
esscí úkad zem ěmiNrícký C tatatcá1r:i SOD
ijemovstost: JSOU V 505iflfllO obvodu, VC etc/Cm VýKUfldVd StO/SI split-nt katastOu nemovitost Ot
Sa/tas/oSinu n/ad pro MoranSkmslessky V/ai, Katasttalrtv crac,nušne Frydn/t-Moitek, vid: Bot
ttOfl '
-15-

L
2311
O ID 20 30 40 50
Snímek katastrální mapy.
-16-
cm
I.M.

- -
ĺ
3í
fkêbník
"Pe(rva/flon:p
Mapa oblasti.
H
ftltJV qAlbrec^tí< r
ST rLL
•. '' -
-',‚ĺ
'"Ves ‚K ťrneiin
ed1jště Bruzovice
,htIlCky 1Lfl4 44)
;4OŠnov
SÝikdnO '
" Stařič
Fjyj
CHLEju
; e fl'ce P řsborÍ_.__-.
- -
IMa/.
-. J
-. LLJ:r,,.y, jUkvaidy
-
Paikvjce ‚
"'3N1Šr
Mety1je0 ('
Štr
OPvNICE
ber Tichá ovie
va EY\.
L1chnov's\, Kunčice
4
'Ve ce P. „ ndreinikem -
Doma RopI
'STEK
- J_- Ojn,k ‚
OObr
MĚStO No rajce
- --
vice. Komor, Lh Ě
Ba
',Vytnf^hoty \ 9
Řeka
812 \
JanvC oO
mo
r' laf
IflPCe
. Ostr. Mávka 1ů2
Krásná
‚
v el. J0rj
938 /i
' Trojanovjce
eiadná
' \
• 13ľ \
stravjce
O
b
Uri
! v
t Dol..
%adho
Smrk V. n. Šance \
3216
s 1
Hamry
-Bečva /
';Rožno
če osi ř \• - ---- -
OViga
- '
•-•
ý ValaŠská H4sko-solanec Or.,Beéva
Siřice
_7
\j

antj
I1
5 < \\!
c-
.
Li

Ověřovací doložka konverze do dokumentu
obsaženého v elektronické podobě.
Ověřuji pod pořadovým číslem 33682986-30318-120524124725, že tento dokument,
který vznikl převedením vstupu v listinné podobě do podoby elektronické, skládající se z
18 listů, se doslovně shoduje s obsahem vstupu.
Zajišťovací prvek: bez zajišťovacího prvku
Ověřující osoba: Hana Pavelková
Vystavil: JUDr. Jan Grosam, soudní exekutor
v Praze dne 24.05.2012