PRIROČNIK ZA GRADBENE IZVAJALCE za ... - ponudba obrti
PRIROČNIK ZA GRADBENE IZVAJALCE za ... - ponudba obrti
PRIROČNIK ZA GRADBENE IZVAJALCE za ... - ponudba obrti
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
- ali projektant in odgovorni projektant izpolnjujeta pogoje,<br />
- ali so pridobljena vsa soglasja ,<br />
- ali ima PGD vse predpisane sestavine,<br />
- ali revident in odgovorni revident izpolnjujeta pogoje,<br />
- ali je bila opravljena revizija (<strong>za</strong> <strong>za</strong>htevne objekte in ostale projekte predpisane z <strong>za</strong>konom),<br />
- dokazilo o plačanih dajatvah in prispevkih ali so na drug način izpolnjene obveznosti,<br />
- ali ima investitor pravico graditi,<br />
- ali iz PGD izhaja, da bo <strong>za</strong>gotovljena minimalna komunalna oskrba.<br />
4.4.7. SESTAVINE <strong>GRADBENE</strong>GA DOVOLJENJA<br />
• sestavine odločbe na podlagi <strong>za</strong>kona o splošnem upravnem postopku (glava, izrek, obrazložitev, pravni pouk)<br />
• vrsta gradnje<br />
• <strong>za</strong>htevnost objekta<br />
• razvrstitev objekta po enotni klasifikaciji<br />
• parcelne številke in katastrske občine <strong>za</strong> objekt in gospodarsko javno infrastrukturo<br />
• odmiki od parcelnih mej, razen pri linijski gospodarski javni infrastrukturi<br />
• dimenzije, gabariti, etažnost gradnje<br />
• način <strong>za</strong>gotavljanja minimalne komunalne oskrbe<br />
• značilnosti objekta, ki so določene s prostorskim aktom ali predpisom<br />
• podatki PGD in datum izdelave<br />
• izdana soglasja, pogoji glede izvedbe<br />
• PGD je sestavni del gradbenega dovoljenja<br />
4.4.8. SODELOVANJE OBČINE NA OBMOČJU KATERE BO PREDVIDENA<br />
GRADNJA<br />
Občina lahko na področju prostorskih ureditvenih prostorov (stari PUP-i) in na področju občinskih prostorskih<br />
dokumentov (novi OPN) prilgasi udeležbo v postopku gradbenega dovoljenja kot stranski udeleženec. K temu jo<br />
pozove krajevno pristojna upravna enota. Svojo interes <strong>za</strong> udeležbo mora občina izka<strong>za</strong>ti v 8 dneh po pozivu.<br />
4.4.9. OBMOČJE <strong>ZA</strong> DOLOČITEV STRANK V POSTOPKU IZDAJE GD<br />
S spremembo <strong>za</strong>konodaje v letu 2008, se je spremenil tudi dosedanji nedorečen način določanja vplivnega<br />
območja objekta, ki je povzročal velike težave udeležencem pri pridobivanju gradbenega dovoljenja. Spremenjeni<br />
<strong>za</strong>kon ZGO-1B in Uredba o območju <strong>za</strong> določitev strank v postopku izdaje gradbenega dovoljenja uveljavljata in<br />
določata območje <strong>za</strong> določitev strank. Določen je način določitve območja, ki pri stavbah in površinskih objektih<br />
predpisuje izračun glede na velikost objekta. Območje <strong>za</strong> določitev strank je pri stavbah polovica tretjega korena<br />
bruto prostornine stavbe (primer <strong>za</strong> objekt velikosti 10 x 10 x 10 m = 1.000 m 3 , rezultat izračuna nam da število 5).<br />
Prostornina se računa kot bruto prostornina <strong>za</strong> dele objektov, ki so omejeni in v celoti pokriti po standardu SIST<br />
ISO 9836 (tudi klet). Tako izračunano območje se vriše v PGD na geodetski načrt ali kataster kot <strong>za</strong>ključen poligon<br />
okoli najbolj izpostavljenih nadzemnih (kap strehe) ali podzemnih delov (garaže). Kjer na tak način določeni pas<br />
pade preko parcelne meje na sosednje zemljišče, se lastniki ali drugi upravičenci (služnostni) štejejo <strong>za</strong> stranke v<br />
postopku izdaje gradbenega dovoljenja.<br />
19
Change language