PRIROČNIK ZA GRADBENE IZVAJALCE za ... - ponudba obrti

29. Nadzor
Pooblastila nadzorniku so določena v Zakonu o graditvi objektov. Vsa ostala pooblastila določita
podpisnika v pogodbi, da izvajalec ve, kdaj ima pooblastilo za odločanje nadzornik in kdaj se mora obrniti
direktno na investitorja.
30. Uvedba izvajalca
Določiti je potrebno investitorjeve obveznosti. Z dnem uvedbe začne teči rok. Uvedba se ugotovi z
zapisnikom in v gradbeni dnevnik.
31. Obveznost vodenja gradbenega dnevnika
32. Medsebojno obveščanje pogodbenih strank
33. Obveznost vodenja knjige obračunskih izmer
Kadar se dela obračunavajo po sistemu enotnih cen, mora investitor voditi knjigo obračunskih izmer.
34. Ureditev gradbišča
Izvajalec je dolžan urediti gradbišče v skladu z načrtom organizacije gradbišča in/ali varnostnim načrtom v
skladu z Uredbo o zagotavljanju varnosti in zdravja pri delu na začasnih in premičnih gradbiščih.
35. Varovanje gradbišča
36. Spremembe obsega del, dodatna dela
Za vsako spremembo del mora izvajalec pridobiti pisno soglasje naročnika. Če naročnik prevzame izvedena
dela, to še ne pomeni, da se z izvedenimi deli strinja. In zato izvajalec ne more zahtevati povečanja cene za
dela, ki jih je izvedel brez soglasja. V okviru pogodbeno določenih del je izvajalec praviloma dolžan izvesti
vsa dela, da se zagotovi funkcionalnost objekta. Dodatna dela mora investitor oziroma njegov pooblaščenec
naročiti pisno. Izvajalec bo tako lažje uveljavljal plačilo. Izvajalec kljub naročilu investitorja ne sme izvajati
del, ki predstavljajo takšen odmik od projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, za katera je potrebna
sprememba gradbenega dovoljenja, investitor pa te spremembe ni pridobil.
37. Nujna nepredvidena dela
Izvajalec pa lahko izvede nepredvidena dela brez soglasja investitorja, kadar jih je treba nujno opraviti,
da bi bila zagotovljena stabilnost objekta ali da ne bi nastala škoda, kadar jih je povzročila nepričakovana
narava zemljišča ali drug nepredviden dogodek. O tem mora takoj, ko je mogoče obvestiti investitorja. Hkrati
je izvajalec na pismeni nalog dolžan izvesti nepredvidena dela, ki so nujna za zagotovitev stabilnosti ali
preprečitev škode.
38. Višja sila
39. Obveznost izročitve dokazil o kakovosti, projekta izvedenih del in sodelovanje na tehničnem
pregledu (glej poglavje 17)
40. Začasna ustavitev in nadaljevanje del
41. Primopredaja del
42. Odstop od pogodbe
43. Uporaba uzanc
Splošne gradbene uzance se uporabljajo, kadar se to določi v pogodbi.
29