Ãzemný plán mesta Stupava - Návrh zadania - Mesto Stupava
Ãzemný plán mesta Stupava - Návrh zadania - Mesto Stupava
Ãzemný plán mesta Stupava - Návrh zadania - Mesto Stupava
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
MESTO STUPAVA – ÚZEMNÝ PLÁN OBCE<br />
ZADANIE<br />
A. DÔVODY NA OBSTARANIE ÚZEMNÉHO PLÁNU<br />
<strong>Mesto</strong> <strong>Stupava</strong> malo ostatne vypracovaný územný plán sídelného útvaru z roku 2005, na<br />
ktorý nadväzuje Zmena a doplnok č.1/2007 (schválená v roku 2010) a Zmena č.2/2007<br />
(schválená v roku 2008). Uvedené územnoplánovacie dokumentácie sú v súčasnosti<br />
platné a výstavba na území <strong>mesta</strong> prebiehala v súlade s nimi.<br />
Potreba vypracovať nový územný plán <strong>mesta</strong> <strong>Stupava</strong> vyplynula predovšetkým<br />
z požiadavky vypracovať komplexnú koncepčnú dokumentáciu na usmerňovanie<br />
a riadenie investičnej činnosti v meste. Dôvodom pre vypracovanie nového územného<br />
plánu <strong>mesta</strong> <strong>Stupava</strong> je aj rozsah a charakter požiadaviek od fyzických a právnických<br />
osôb na zmeny a nové spôsoby využitia územia, rozpracovaný ÚPN-R Bratislavského<br />
samosprávneho kraja, nový Generel dopravy Bratislavského samosprávneho kraja,<br />
rovnako ako aj rozsah výstavby zrealizovanej od schválenia súčasného platného<br />
územného plánu <strong>mesta</strong> <strong>Stupava</strong>.<br />
Potreba vypracovať nový územný plán obce (ÚPN-O) vychádza predovšetkým:<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
z kompetencií a práv mestskej samosprávy vo vzťahu k štátnej správe<br />
a k občanom,<br />
zo zvýšeného dôrazu na celkovú ekológiu prostredia pri zohľadnení kritérií trvalo<br />
udržateľného rozvoja,<br />
zo zmeny v celkových trendoch rozvoja dopravy vyplývajúcich z potreby<br />
usporiadania dopravného systému a jeho jednotlivých zložiek v smere<br />
optimálneho zabezpečenia tranzitu, vzájomného prepojenia jednotlivých častí<br />
<strong>mesta</strong> a riešenia statickej dopravy,<br />
zo zámerov rozšírenia územia o nové obytné plochy a o nové plochy<br />
celomestskej a regionálnej vybavenosti v lokalite Háje,<br />
z potreby definovania verejnoprospešných stavieb, definovania a lokalizovania<br />
plôch s verejnoprospešnými stavbami, definovania území s potrebou<br />
vypracovania územných plánov zón a návrhu nového zastavaného územia<br />
<strong>mesta</strong>,<br />
z potreby stanovenia zodpovedajúcej hmotovo – priestorovej regulácie výstavby<br />
v lokalitách zachovanej funkcionalistickej architektúry.<br />
z potreby použiť pri spracovaní UPN Stupavy novú metodiku vychádzajúcu<br />
z najnovších poznatkov a skúseností získaných pri riadení územného rozvoja<br />
miest.<br />
Potreba spracovania novej územnoplánovacej dokumentácie vyplynula predovšetkým<br />
z nutnosti reagovať na kvalitatívne nové zámery na využitie územia v dobe, ktorá sa<br />
výrazne odlišuje od legislatívnej situácie z obdobia spracovania doteraz platného<br />
územného plánu a taktiež na zmenené územno-technické a socio-ekonomické<br />
podmienky.<br />
V konkrétnych prejavoch vychádza potreba vypracovania nového územného plánu<br />
predovšetkým:<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
zo zmeny v reálnom vývoji počtu a skladby obyvateľstva v regióne, v samotnom<br />
meste a jeho okolí,<br />
z potreby zohľadňovania nových majetkoprávnych vzťahov, a to zosúlaďovaním<br />
individuálnych a verejných priestorových záujmov,<br />
z reštrukturalizácie hospodárskej základne <strong>mesta</strong> a vytvárania podmienok pre<br />
nové socio – ekonomické a podnikateľské aktivity,<br />
zo zmeny v celkovom chápaní politiky v oblasti bytovej výstavby,<br />
4
Change language