Územný plán mesta Stupava - Návrh zadania - Mesto Stupava

MESTO STUPAVA – ÚZEMNÝ PLÁN OBCE
ZADANIE
§
funkčným využívaním so stanovením prípustného, obmedzeného, neprípustného
funkčného využívania,
Hranice mestských blokov tvoria väčšinou uličné bloky alebo vymedzené územia väčších
plôch areálovej vybavenosti (občianska vybavenosť, technická vybavenosť, výroba
a pod.).
Základnou charakteristikou mestského bloku je jeho základná funkcia podľa grafického
značenia v komplexnom urbanistickom návrhu.
§
§
§
§
§
§
§
§
intenzitu využitia územia ako najdôležitejší faktor priestorového prejavu využitia
územia navrhnúť v územnom pláne pre jednotlivé vymedzené bloky tak, aby jej
aplikáciou bolo možné usmerňovať výstavbu v súlade s požiadavkami na racionálne
využitie územia a zároveň pri zachovaní kvalitatívnych charakteristík obytného
prostredia,
intenzitu využitia jednotlivých blokov určiť percentom zastavanosti urbanistického
bloku ako určujúcim ukazovateľom pre pomer zastavaných a nezastavaných plôch
pozemkov,,
stanoviť výškovú hladinu pre zástavbu v bloku ako určujúce prvky priestorového
usporiadania, ktorá je určená maximálnym počtom nadzemných podlaží,
premietnuť do návrhu limity využitia územia vyplývajúce zo záujmov:
ochrany životného prostredia
ochrany prírody
pamiatkovej starostlivosti
ochrany zariadení vybavenia územia.
V. POŽIADAVKY NA VYMEDZENIE PLÔCH NA
VEREJNOPROSPEŠNÉ STAVBY
§
§
v súlade s návrhom rozvoja funkčných zložiek mesta navrhnúť a územne vymedziť
verejnoprospešné stavby v súlade s platnými právnymi normami,
verejnoprospešné stavby vymedziť po jednotlivých častiach v členení podľa ich
funkčnej charakteristiky.
W. POŽIADAVKY NA ROZSAH A ÚPRAVU DOKUMENTÁCIE
ÚZEMNÉHO PLÁNU
Územný plán obce mesta Stupava je potrebné spracovať v súlade s platnou
územnoplánovacou legislatívou a teda v zmysle zákona č.50/1976 Zb. o územnom
plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), v znení neskorších novelizácií,
v rozsahu a obsahu podľa vyhlášky MŽP SR č.55/2001 Z.z. o územnoplánovacích
podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii a podľa Metodického usmernenia
obstarania a spracovania územného plánu obce vydaného Ministerstvom životného
prostredia SR v roku 2001.
Z hľadiska vývoja počtu obyvateľov a dimenzovania zariadení technickej infraštruktúry ako
návrhový rok ÚPN mesta uvažovať roky 2020, 2030.
ÚPN-O mesta Stupava spracovať v textovej, tabuľkovej a grafickej časti pre riešené
územie, ktorým je administratívnosprávne územie mesta.
Textovú časť spracovať v členení:
Základné údaje
A. Hlavné ciele riešenia a problémy
B. Vyhodnotenie doterajšieho územného plánu obce
40