www.reklama-online.ru

22
СТРОИТЕЛЬСТВО МАЙ 2015
ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
действительно важно. Но бюрократические препоны
необходимо отличать от значимых требований
законодательства, – призвал Александр
Бодриевский. – Далеко не всегда застройщики
предоставляют полностью подготовленную документацию,
и это вызывает объективное замедление
процесса согласования». Что касается выдачи
разрешения на строительство, то эта функция
является прерогативой органов местного самоуправления.
Если у застройщика имеется утвержденная
документация и заключение нашего
департамента, то сложностей с получением разрешения
не возникает, процедура занимает 7 – 10
дней. Если же осуществить мечту любого застройщика
и вообще отказаться от выдачи разрешений
на строительство, появляются более серьезные
проблемы: объект, построенный без разрешения,
невозможно зарегистрировать.
Президент СРО НП «Объединение
нижегородских строителей», координатор
МАРШАЛ СРЕДИ ЖИЛЬЯ
ООО «Объектстрой» приступило к реализации проекта возведения в Нижнем
Новгороде уникального жилого комплекса «МАРШАЛ ГРАД». Такое патриотичное
название микрорайон получил в честь Маршала Советского Союза
И.Х. Баграмяна, чье имя было присвоено высшему военному училищу тыла, ранее
располагавшемуся на застраиваемой территории. Это единственный в городе
пример комплексного подхода к строительству жилья бизнес-класса.
Михаил Горбатенко
директор ООО «Объектстрой»
Территория, подлежащая застройке,
обладает уникальными ландшафтно-географическими
условиями: это одна из
лучших в городе видовых точек Нижнего
Новгорода, откуда взору жильцов будут
открываться и зеленые просторы, и величественная
река, и панорама Заречной
части города.
При этом близость к центру (пл.
Лядова, пл. Горького) и удобство транспортных
развязок (подъезды с пр.Гагарина,
метромоста, Университетского проезда)
в совокупности делают это место особенно
привлекательным.
Преимущество местоположения многократно
усилено проектом застройки
микрорайона. Так архитектурно-планировочное
решение в виде четырех кластеров,
каждый из которых состоит из
высотной двадцатипятиэтажной «башни»
и прилегающего к ней полукольца с подъездами
различной этажности, позволяет
уйти от привычной монотонности мегаполиса
и избежать эффекта «каменных джунглей».
Круговое расположение домов
дает возможность практически из каждого
окна любоваться прекрасным видом.
Все это сочетается с просторной благоустроенной
территорией вокруг домов,
вмещающей в себя открытые гостевые
и подземные парковки для личного автотранспорта
жителей жилого комплекса.
Обширная территория бывшего училища
тыла позволила запроектировать
рядом с жилыми домами детский садик,
гостиницу и физкультурно-оздоровительный
комплекс, зону отдыха вдоль бровки
склона, а также создать обширные дворовые
пространства, защищенные от ветра
и шума.
Уникальное сочетание потребительских
характеристик жилья в строящемся
жилом комплексе обеспечены работой
высокопрофессиональной команды
архитекторов и проектировщиков,
предусмотревших и беспрецедентный
комплекс работ по благоустройству
и укреплению склона Окского съезда,
а также ряд противооползневых работ.
Так, разработанный ННГАСУ по заданию
застройщика проект укрепления склона
прошел согласование в МП «Инженерная
защита города» и направлен на рассмотрение
государственной экспертизы,
без которой застройщик не приступит
к возведению микрорайона. В ход идёт
весь возможный комплекс мероприятий,
начиная с работ по осушению и дренажу
склона и заканчивая устройством подпорной
стенки и свайного ростверка. Все
эти мероприятия полностью исключат
любую возможность движения склона.
Можно с уверенностью заявить, что будущий
ЖК расположится не на склоне, а на
«железной горе». Уверен, что новоселы
«МАРШАЛ ГРАДа» по достоинству оценят
возможности высотного жилья высокого
уровня.