Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
5,39 €<br />
Ovoliko iznosi<br />
preporučena<br />
cena m 2 u stanu<br />
na najam.<br />
metru. Pri sadašnjem stanju<br />
stvari, ugovori o iznajmljivanju<br />
stana ne preciziraju<br />
dodatne parametre koje utiču<br />
na cenu stana. Oni se interpretiraju<br />
široko, na uštrb<br />
stanara, i bez specifikacije<br />
su uvrštene u tzv. ukupnu<br />
stanarinu. To daje veliki manevarski<br />
prostor najmodavcima<br />
da formiraju visinu kirije<br />
prema svom nahođenju,<br />
i tako oštete one koji stan<br />
iznajmljuju.<br />
Ukoliko želite da proverite<br />
validnost svog ugovora<br />
o stanu, možete se obratiti<br />
stručnjacima iz gradske službe<br />
za podršku stanarima na<br />
www.mieterhilfe.at (telefonski<br />
na: 01/4000 25900).<br />
Oni će besplatno odgovoriti<br />
na sva Vaša pitanja u vezi sa<br />
iznajmljivanjem stana. Pored<br />
toga, na www.mietrechner.wien.at<br />
možete proveriti<br />
da li se cena vaše stanarine<br />
uklapa u zakonski propisane<br />
granice.<br />
Provizija agenta<br />
i kaucija<br />
Zakon od 2010. godine<br />
tačno određuje maksimalnu<br />
visinu provizije maklera<br />
(posrednika, tj. agenta za<br />
nekretnine). U slučaju najma<br />
na neodređeno vreme<br />
i najma na određeno vreme<br />
duže od tri godine, ona<br />
može iznositi maksimalno<br />
dve mesečne stanarine. U<br />
slučaju ugovora na tri godine<br />
ili manje, provizija može<br />
biti maksimalno u visini jedne<br />
mesečne stanarine.<br />
Što se kaucije tiče, ona ne bi<br />
smela da pređe šest mesečnih<br />
stanarina.<br />
„Neophodni su nam što pre<br />
Posrednička provizija za stan iznajmljen na duže<br />
od tri godine ne sme prelaziti iznos dve stanarine.<br />
NOVA KUHINJA? ZA SAMO<br />
47 EURA MESECNO! FIX!<br />
AKTION<br />
VERLÄNGERT BIS<br />
30.6.20<strong>15</strong><br />
Mit der KreditBox Schnell geht sich vieles aus.<br />
Die Zusage für Ihren Wunschkredit bekommen Sie sofort –<br />
also unmittelbar nach positiver Bonitätsprüfung anhand Ihrer<br />
wahrheitsgemäß angegebenen und nachzuweisenden Daten.<br />
In einer von rund 500 BAWAG P.S.K. Filialen oder gleich online:<br />
schnellkredit.bawagpsk.com<br />
Mitten im Leben.<br />
z.B. Kreditbetrag € 4.000,–<br />
Kreditrate € 47,– FIX pro Monat, Laufzeit 10 Jahre<br />
Nominalzinssatz 4,99 % FIX p.a., Bearbeitungsentgelt € 80,–<br />
Kontoführungsentgelt € 396,-, Zinsen gesamt € 1.136,26<br />
Effektivzinssatz 7,3% p.a., Gesamtrückzahlung € 5.622,16<br />
ˆ<br />
www.bawagpsk.com<br />
novi zakoni koji će jasno propisivati<br />
dodatke na osnovnu<br />
cenu iznajmljenog stana.<br />
Ovi troškovi morali bi biti<br />
pregledno izlistani i stajati<br />
na raspolaganju kako najmodavcu,<br />
tako i stanaru. Samo<br />
na ovaj način možemo imati<br />
preglednu situaciju na tržištu<br />
koja će ići na ruku svim stranama“,<br />
objasnio je cilj svoje<br />
akcije gradski sekretar za stanovanje<br />
Michael Ludwig.<br />
KOSMO 25
Change language