ОФИЦИАЛЬНО О проведении публичных слушаний по вопросу ...
ОФИЦИАЛЬНО О проведении публичных слушаний по вопросу ...
ОФИЦИАЛЬНО О проведении публичных слушаний по вопросу ...
- TAGS
- xviii
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
18 № 63 (23462), ВТ<strong>О</strong>РНИК, 10 АПРЕЛЯ 2012 Г<strong>О</strong>ДА <strong><strong>О</strong>ФИЦИАЛЬН<strong>О</strong></strong> № 10 (10)Статья 64. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в жилых зонахНа территории городского округа Нижний Тагил, вне границ земель категории «земли населенныхпунктов», жилые зоны отсутствуют.Статья 65. Градостроительные регламенты, устанавливаемыев общественно-деловых зонах1. На территории городского округа Нижний Тагил, вне границ земель категории «земли населенныхпунктов», общественно-деловые зоны отсутствуют.Статья 66. Градостроительные регламенты, устанавливаемыев производственных зонах1. На территории городского округа Нижний Тагил, вне границ земель категории «земли населенныхпунктов», производственные зоны отсутствуют.Статья 67. Градостроительные регламенты, устанавливаемыев коммунально-складских зонах1. Коммунально-складские зоны предназначены для размещения складов, предприятийкоммунального обслуживания населения.2. На территории городского округа Нижний Тагил выделяется 3 вида коммунальноскладскихзон:КС-2 – Коммунально-складская зона II класса санитарно опасности;КС-3 – Коммунально-складская зона III класса санитарно опасности;КС-5 – Коммунально-складская зона V класса санитарно опасности.3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в коммунально-складской зоне III классасанитарной опасности (КС-2):Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПС<strong>О</strong>1-2009.66.4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в коммунально-складской зоне III классасанитарно опасности (КС-3):Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПС<strong>О</strong>1-2009.66.5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в коммунально-складской зоне V классасанитарно опасности (КС-5):Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПС<strong>О</strong>1-2009.66.Статья 68. Градостроительные регламенты, устанавливаемыев зонах инженерно-транс<strong>по</strong>ртной инфраструктуры1. На территории городского округа Нижний Тагил выделяется 5 вида зон инженернотранс<strong>по</strong>ртнойинфраструктуры:И-2– Зона объектов автосервиса и хранения индивидуальных автомобилей;И-3 – Зона размещения объектов водоотведения;И-4 - Зона размещения объектов электроснабжения;И-5 – Зона размещения объектов газоснабжения;Т-2 – Зона размещения объектов воздушного транс<strong>по</strong>рта2. И-2. Зона объектов автосервиса и хранения индивидуальных автомобилейЗона объектов автосервиса и хранения индивидуальных автомобилей.И-2 установлена для обеспечения правовых условий регулирования застройки специализированныхзон размещения объектов автосервиса и хранения индивидуального транс<strong>по</strong>рта,рас<strong>по</strong>ложенных вне жилой застройки.3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов водоотведения(И-3):Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПС<strong>О</strong>1-2009.66.4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов электроснабжения(И-4)Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПС<strong>О</strong>1-2009.66.5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов газоснабжения(И-5):Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПС<strong>О</strong>1-2009.66.6. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов воздушноготранс<strong>по</strong>рта (Т-2):Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются проектом иНГПС<strong>О</strong> 1-2009.66.Статья 69. Градостроительные регламенты, устанавливаемыев зонах специального назначения1. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне режимных объектов ограниченногодоступа (С-1):Зона режимных объектов ограниченного доступа С-1 установлена для обеспечения правовыхусловий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительноу<strong>по</strong>лномоченными органами государственной власти.2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения кладбищ (С-2):Зона кладбищ С-2 установлена для определения правовых условий размещения объектовритуальных услуг и захоронений в виде парково-мемориальных комплексов.3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне складирования и утилизациикоммунальных отходов (С-3):Зона складирования и утилизации коммунальных отходов С-3 установлена для определенияправовых условий формирования зон размещения объектов, связанных со складированием,сортировкой, утилизацией и переработкой твердых бытовых и прочих отходов жилищнокоммунальногохозяйства, а также их вс<strong>по</strong>могательных и обслуживающих объектов.Статья 70. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в рекреационных зонах1. Рекреационные зоны предназначены для ис<strong>по</strong>льзования существующих природных территорийв целях сохранения и воспроизводства лесов; отдыха населения.2. На территории городского округа Нижний Тагил выделяется 3 вида рекреационных зон:Р-2 – Зона рекреационно-ландшафтных территорий;Р-4 – Зона размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения;Р-5 – Зона размещения объектов рекреационного и туристического назначения.3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне ландшафтно-рекреационныхтерриторий (Р-2):Зона ландшафтно-рекреационных территорий Р-2 установлена для обеспечения правовыхусловий сохранения и ис<strong>по</strong>льзования существующего природного ландшафта, не отнесенногок рекреационным территориям общего <strong>по</strong>льзования, в целях отдыха и оздоровления населения,сохранения экологически чистой окружающей среды.4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов лечебнооздоровительногоназначения (Р-4):Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом.Предельные размеры земельных участков устанавливаются НГПС<strong>О</strong> 1-2009.66;5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов рекреационногои туристического назначения (Р-5):Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом.Предельные размеры зданий и сооружений для объектов основного вида разрешенногоис<strong>по</strong>льзования – 2 этажа;Предельные размеры земельных участков для объектов вс<strong>по</strong>могательного вида разрешенногоис<strong>по</strong>льзования устанавливаются НГПС<strong>О</strong> 1-2009.66;Предельные размеры зданий и сооружений для объектов условного вида разрешенногоис<strong>по</strong>льзования – 1 этаж;Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются в соответствиис нормами проектирования объектов связиСтатья 71. Градостроительные регламенты, устанавливаемыев зонах сельскохозяйственного ис<strong>по</strong>льзования1. На территории городского округа Нижний Тагил выделяется 5 видов зон сельскохозяйственногоис<strong>по</strong>льзования:СХ-2 – Зона коллективных садов;СХ-4 – Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарнойопасности;СХ-5 – Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарнойопасности;СХ-6 – Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарнойопасности;СХ-7 – Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарнойопасности;2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения коллективных садов(СХ-2).Зона коллективных садов СХ-2 установлена для обеспечения правовых условий формированиятерриторий, ис<strong>по</strong>льзуемых садоводческими и дачными некоммерческими объединениямиграждан в целях отдыха, занятия садоводством и огородничеством3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственногопроизводства II класса санитарной опасности (СХ-4):Предельные размеры земельных участков определяются проектом.Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПС<strong>О</strong>1-2009.664. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственногопроизводства III класса санитарной опасности (СХ-5):Предельные размеры земельных участков определяются проектом.Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПС<strong>О</strong>1-2009.665. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственногопроизводства IV класса санитарной опасности (СХ-6):Предельные размеры земельных участков определяются проектом.Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПС<strong>О</strong>1-2009.666. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственногопроизводства V класса санитарной опасности (СХ-7):Предельные размеры земельных участков определяются проектом.Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПС<strong>О</strong>1-2009.66ГЛАВА 16. ГРАД<strong>О</strong>СТР<strong>О</strong>ИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ <strong>О</strong>ГРАНИЧЕНИЯНА ИСП<strong>О</strong>ЛЬЗ<strong>О</strong>ВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТК<strong>О</strong>В И <strong>О</strong>БЪЕКТ<strong>О</strong>В НЕДВИЖИМ<strong>О</strong>СТИВ З<strong>О</strong>НАХ С <strong>О</strong>С<strong>О</strong>БЫМИ УСЛ<strong>О</strong>ВИЯМИ ИСП<strong>О</strong>ЛЬЗ<strong>О</strong>ВАНИЯ ТЕРРИТ<strong>О</strong>РИИСтатья 72. Зоны с особыми условиями ис<strong>по</strong>льзования территорииНа территории городского округа Нижний Тагил устанавливается 6 видов зон с особымиусловиями ис<strong>по</strong>льзования территории, в том числе:1) зоны охраны водных объектов;2) зоны санитарной охраны;3) санитарно-защитные зоны;4) охранные зоны;5) зоны санитарных разрывов;6) особо охраняемые территории.Статья 73. Градостроительные регламенты в зонах охраны водных объектов1. Зоны охраны водных объектов состоят из следующих видов зон:● водоохранная зона;● прибрежная защитная <strong>по</strong>лоса;● береговая <strong>по</strong>лоса.2. Водоохранная зона включает прибрежную защитную и береговую <strong>по</strong>лосы.3. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция,ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условииоборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов отзагрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательствомв области охраны окружающей среды.4. В границах водоохранных зонах запрещается:● ис<strong>по</strong>льзование сточных вод для удобрения <strong>по</strong>чв;● размещение кладбищ, скотомогильников, захоронение отходов производства и <strong>по</strong>требления,радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;● осуществление авиационных мер <strong>по</strong> борьбе с вредителями и болезнями растений;● движение и стоянка транс<strong>по</strong>ртных средств (кроме специальных транс<strong>по</strong>ртных средств),за исключением их движения и стоянки на дорогах, в специально оборудованных местах, имеющихтвердое <strong>по</strong>крытие.5. В границах прибрежных защитных <strong>по</strong>лос запрещается:● ис<strong>по</strong>льзование сточных вод для удобрения <strong>по</strong>чв;● размещение кладбищ, скотомогильников, захоронение отходов производства и <strong>по</strong>требления,радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;● осуществление авиационных мер <strong>по</strong> борьбе с вредителями и болезнями растений;● движение и стоянка транс<strong>по</strong>ртных средств (кроме специальных транс<strong>по</strong>ртных средств),за исключением их движения и стоянки на дорогах, в специально оборудованных местах, имеющихтвердое <strong>по</strong>крытие;● распашка земель;● размещение отвалов размываемых грунтов;● выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.6. Береговая <strong>по</strong>лоса предназначена для общего <strong>по</strong>льзования. Территория в границах береговой<strong>по</strong>лосы должна быть свободна для доступа неограниченного круга лиц.7. Порядок ис<strong>по</strong>льзования зон охраны водных объектов регулируется Водным кодексомРоссийской Федерации. Перечень водных объектов, рас<strong>по</strong>ложенных на территории городскогоокруга Нижний Тагил с размерами их водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых<strong>по</strong>лос приведены в таблице 1 Приложения 1.Статья 74. Градостроительные регламенты в зонах санитарной охраны1. Зоны санитарной охраны <strong>по</strong>верхностных и <strong>по</strong>дземных источников питьевого водоснабжениясостоят из следующих видов зон:● 1-й <strong>по</strong>яс зоны санитарной охраны;● 2-й <strong>по</strong>яс зоны санитарной охраны;● 3-й <strong>по</strong>яс зоны санитарной охраны.2. 1–й <strong>по</strong>яс зоны санитарной охраны является зоной ограниченного доступа и <strong>по</strong>длежитограждению. Порядок ис<strong>по</strong>льзования 1-го <strong>по</strong>яса зоны санитарной охраны регулируется Сан-ПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевогоназначения».Граница 1-го <strong>по</strong>яса зоны санитарной охраны <strong>по</strong>верхностного источника питьевого водоснабженияустанавливается в соответствии с п. 2.3.1.1, а граница 1-го <strong>по</strong>яса <strong>по</strong>дземного источникаводоснабжения – в соответствии с п. 2.2.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраныисточников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».3. Порядок ис<strong>по</strong>льзования зон 2–го и 3-го <strong>по</strong>ясов санитарной охраны регулируется Федеральнымзаконом от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «<strong>О</strong> санитарно-эпидемиологическом благо<strong>по</strong>лучиинаселения» и СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабженияи водопроводов питьевого назначения».
Change language