ОФИЦИАЛЬНО О проведении публичных слушаний по вопросу ...

20 № 63 (23462), ВТОРНИК, 10 АПРЕЛЯ 2012 ГОДА ОФИЦИАЛЬНО № 10 (10)● ведение сельского хозяйства;● разработка месторождений полезных ископаемых;● размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехническихсооружений.В особо защитных участках лесов запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений,предусмотренных частью 4 статьи 17, частью 5.1 статьи 21 Лесного кодекса РФ.4. Порядок использования охранных зон регулируется:● для линий электропередач – Правилами установления охранных зон объектов электросетевогохозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границахтаких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160;● для автомобильных дорог – Федеральным законом от 08.11.2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильныхдорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении измененийв отдельные законодательные акты Российской Федерации»;● для магистральных газопроводов – Правилами охраны магистральных трубопроводов,утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 г. № 9;● для межпоселковых газопроводов – Правилами охраны газораспределительных сетей,утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 г. № 878;● для аэродрома «Быньги» – Федеральными правилами использования воздушного пространстваРоссийской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 11.03.2010 г. № 138;● для участков лесов – Лесным кодексом Российской Федерации, принятым федеральнымзаконом от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ.Статья 77. Градостроительные регламенты в зонах санитарных разрывов1. Зоны санитарных разрывов на территории городского округа определены от следующихвидов объектов:1) железная дорога (в размере 160 и 200 метров);2) автомобильные дороги (100 метров от жилой застройки для автодорог I, II и III категории;50 метров – для автодорог IV категории);3) пожарное депо (в размере 15 метров от жилых домов и 30 метров от лечебных и учебныхзаведений);4) магистральные газопроводы (в размере 100-300 метров в зависимости от вида объектов),ГРС (в размере 150 метров);5) межпоселковые газопроводы (в размере 7 метров для газопроводов давлением 0.6 МПа;10 метров от оси для газопроводов диаметром меньшие 300 мм и давлением 1.2 МПа; 20 метровот оси для газопроводов диаметром больше 300 мм и давлением 1.2 МПа);6) комплексы индивидуальных гаражных боксов.2. Режим использования территорий в границах санитарных разрывов железных и автомобильныхдорог, гаражей и пожарного депо аналогичен режиму использования территорийв границах санитарно-защитных зон, представленному в пунктах 2 и 3 статьи 86 раздела 2настоящих Правил.3. В границах санитарных разрывов магистральных газопроводом и ГРС запрещено размещениенаселенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий,зданий и сооружений. Расстояние до указанных объектов принимается в зависимости от классаи диаметра газопровода, степени ответственности объектов, но не менее минимально допустимыхзначений, указанных в таблицах 4, 5 СНиП 2.05.06-85 «Магистральные трубопроводы».4. Порядок использования территорий в зонах санитарных разрывов автодорог регулируетсяСНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги», Положением о землях транспорта (утв. постановлениемСМ СССР № 24 от 08.01.81 г. с изменениями от 08.10.90 г.), Правилами установления ипользования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования (утв.постановлением Правительства РФ № 1420 от 01.12.98 г. с изменениями от 02.02.2000), УказомПрезидента № 727 от 27.06.98 г. «О придорожных полосах федеральных автомобильных дорогобщего пользования», Федеральным законом «О железнодорожном транспорте в РоссийскойФедерации» № 17-ФЗ от 10.01.03 г.; СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы».5. В зонах санитарных разрывов от комплексов индивидуальных гаражных боксов запрещеноразмещать жилые дома, объекты здравоохранения, детские дошкольные учреждения,школы, детские игровые и спортивные площадки, места отдыха общего пользования.Статья 78. Градостроительные регламенты в зонах особо охраняемых территорий1. На территории городского округа Нижний Тагил расположено 40 объектов со статусом«особо охраняемые природные территории и объекты», в том числе: 1 заповедник, 35 памятниковприроды, 2 ландшафтных заказника, 1 генетический резерват и 1 природный парк.Общая площадь территорий составляет 84 538 га, что составляет 19 % от общей площадитерритории городского округа. По данным Министерства культуры и туризма Свердловскойобласти общее количество объектов культурного наследия, находящихся на территории городскогоокруга Нижний Тагил составляет 93 единицы. Перечень указанных объектов приведен втаблице 1 Приложения 3.2. Режим использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследиявключает:● ограничение хозяйственной деятельности и запрет на строительство, за исключениемприменения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историкоградостроительнойили природной среды объекта культурного насления;● ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительстваи их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использованияотдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностейдеталей и малых архитектурных форм;● ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранностиобъекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок,построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а такжерегулирование проведения работ по озеленению;● сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничениеих изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;● обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историкоградостроительнойи природной среде;● обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамическихвоздействий;● сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечениясохранности объекта культурного наследия;● обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов;● благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использованиеи популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановлениеградостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик егоисторико-градостроительной и природной среды.3. Порядок использования территорий в охранных зонах объектов культурного наследиярегулируется Федеральным законом от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также Положениемо зонах охраны объектов культурного насления (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерацииот 26.04.2008 г. № 315.ГЛАВА 17. НАЗНАЧЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ, ПРИМЕНИТЕЛЬНО К КОТОРЫМГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ИЛИ НА КОТОРЫЕГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ НЕ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯСтатья 79. Территории, применительно к которым градостроительные регламентыне устанавливаются или на которые градостроительные регламентыне распространяются1. На картах градостроительного зонирования городского округа Нижний Тагил (глава 18настоящих Правил), помимо территориальных зон, зон с особыми условиями использованиятерритории, отображены территории, на которые не распространяется действие градостроительныхрегламентов, и территории, применительно к которым не устанавливаются градостроительныерегламенты, а также территории, для которых градостроительные зоны и градостроительныерегламенты устанавливаются на отдельных этапах проектирования.2. К территориям городского округа, на которые градостроительные регламенты не распространяются,относятся:1) особо охраняемые природные территории – памятники природы;2) территории общего пользования.3. К территориям городского округа, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются,относятся:● земли, покрытые поверхностными водами;● земли лесного фонда;● земли запаса;● земли, занятые сельскохозяйственными угодьями.4. К территориям, для которых градостроительные зоны и градостроительные регламентыустанавливаются в процессе выполнения отдельных этапов работ, относятся земли населенныхпунктов (ЗНП).5. На карте градостроительного зонирования территории и карте зон с особыми условиямииспользования территории городского округа Нижний Тагил выделены следующие виды основныхтерриторий, применительно к которым градостроительные регламенты не устанавливаютсяи на которые они не распространяются:Наименование основных территорий и земель,Обозначения применительно к которым не устанавливаются и на которыене распространяются градостроительные регламентыТерритории, на которые градостроительные регламенты не распространяютсяЗГО Земли размещения горных отводовТерритории, для которых градостроительные регламенты не устанавливаютсяЗАП Земли запасаЗЛФ Земли лесного фондаСУ Земли сельскохозяйственных угодийООПТ Особо охраняемые природные территорииЗВФ Земли, покрытые поверхностными водамиТерритории, для которых градостроительные регламенты устанавливаютсяна последующих этапах работЗНП Земли населенных пунктовСтатья 80. Перечень территорий, на которые градостроительные регламентыне распространяются, и порядок их использования1. Настоящими Правилами закрепляется перечень территорий, на которые градостроительныерегламенты не распространяются.2. К землям, занятым горными отводами (ЗГО), относятся территории, предназначенныедля разработки месторождений полезных ископаемых. Порядок использование указанных территорийопределяется федеральным законодательством.Статья 81. Перечень территорий, для которых градостроительные регламентыне устанавливаются, и порядок их использования1. Настоящими Правилами закрепляется перечень территорий, для которых градостроительныерегламенты не устанавливаются. Перечень указанных территорий и порядок их использованияустанавливается частями 2-6 настоящей статьи.2. Земли лесного фонда (ЗЛФ)Порядок использования земель лесного фонда определяется уполномоченным органом исполнительнойвласти Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством.3. Земли запаса (ЗАП)Порядок использования земель запаса определяется уполномоченным органом исполнительнойвласти субъекта Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством.4. Земли, занятые сельскохозяйственными угодиями (СУ)Порядок использования земель, занятых сельскохозяйственными угодиями, определяетсяуполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствиис федеральным законодательством.5. Особо охраняемые природные территории (ООПТ) – памятники природы:Перечень особо охраняемых природных территорий представлен в таблице 1 Приложения 4.Порядок использования указанных территорий определяется Правительством Свердловскойобласти.6. Земли, покрытые поверхностными водами (ЗВФ):Перечень водных объектов представлен в Приложении 2.Порядок использования указанных территорий определяется Водным кодексом РоссийскойФедерации.ПРИЛОЖЕНИЕ 1Перечень водных объектов, расположенных на территориигородского округа Нижний ТагилТАБЛИЦА 1№ Объект НазваниеДлинаот истокаРазмерводоохраннойзоныРазмерприбрежнойзащитнойполосы,мРазмербереговойполосы,м1 река Аблей 11 100 30-50* 202 Бабенка 10 100 30-50* 203 Бабенский Лог 2 50 50 54 Барановка 3,5 50 50 55 Баранча 66 200 30-50* 206 Безбородиха 5,5 50 50 57 Безымянная 4,2 50 50 58 Белая Ватиха 7 50 50 59 Белая Выя 6,5 50 50 510 Белая Леба 5 50 50 511 Белая 6,5 50 50 512 Беловодная 7 50 50 513 Белый Тырым 2 50 50 514 Беляевка 3 50 50 515 Березовая Чизма 6 50 50 516 Березовая 4 50 50 517 Березовка 5 50 50 518 Бетевка 6 50 50 519 Бобровка 12 100 30-50* 2020 Бол. Берёзовка 4 50 50 521 Бол. Бобровка 14 100 30-50* 2022 Бол. Журавлик 2 50 50 523 Бол. Калиновая 3,5 50 50 5