Odluka o donoÅ¡enu UrbanistiÄkog plana ureÄenja ... - zavod pgz

More documents

Recommendations

Info

- odrednica PPUG Crikvenice- podataka pribavljenih od tijela državne uprave i pravnih osoba s javnim ovlastima uskladu sa člankom 29. Zakona o prostornom uređenju- ostalih podloga, projekata i druge stručne dokumentacije- površine primjene posebnih uvjeta i mjera korištenja, uređenja i zaštite prostoraodređene su na temelju:- odrednica PPUG Crikvenice- podataka pribavljenih od tijela državne uprave i pravnih osoba s javnim ovlastima uskladu sa člankom 29. Zakona o prostornom uređenju- ostalih podloga, projekata i druge stručne dokumentacije- površine primjene način i uvjeti gradnje određene su na temelju:- postojeće namjene prostora- odrednica PPUG Crikvenice- ostalih podloga, projekata i druge stručne dokumentacije.Članak 10.Ako se građevna čestica svojim većim dijelom nalazi u zoni određene namjene te imaneposredan pristup s javne prometne površine može se formirati građevna čestica iz dijelakatastarske čestice koja se nalazi u zoni određene namjene i dijela katastarske čestice kojise nalazi u zoni druge namjene. Građevina na tako formiranoj građevnoj čestici smjestitće se na dijelu čestice što se nalazi na dijelu pretežite namjene.Urbanističko-tehnički uvjeti i način gradnje na građevnoj čestici iz prethodnog stavkaovog članka odrediti će se kao u zoni pretežite namjene, s time da u obračun ulazi samodio čestice koji se odnosi na pretežitu namjenu.Detaljno razgraničavanje između pojedinih namjena površina, granice kojeg se grafičkimprikazom ne mogu nedvojbeno utvrditi odrediti će se iščitavanjem <strong>plana</strong> u digitalnomobliku.2. Uvjeti i način gradnje stambenih građevinaČlanak 11.Zone mješovite, pretežito stambene namjene (planska oznaka M1) su prostori u kojima supostojeće i planirane građevine pretežito stambene namjene - obiteljske kuće, stambenegrađevine i pomoćne građevine.U zonama mješovite, pretežito stambene namjene (planska oznaka M1) na zasebnimgrađevnim česticama mogu biti sadržani i sadržaji sljedećih namjena kojima se ne mijenjapretežiti karakter zone mješovite namjene:
- rekreacijska namjena- javne zelene površine i parkovi- prometne, infrastrukturne i komunalne građevine i uređaji.Način gradnje na području obuhvata Plana grafički je prikazan na kartografskom prikazubroj 4. -Način i uvjeti gradnje, u mjerilu 1 : 2.000. (prikaz je izrađen na katastarskimlistovima).Članak 12.Na jednoj građevnoj čestici može se graditi jedna građevina stambene namjene i uz njunajviše jedna pomoćna građevina, ukoliko zadovoljava uvjete utvrđene ovim Planom.Osim stambene, u sklopu građevine stambene namjene omogućava se i poslovna namjenaza tihe i čiste djelatnosti bez opasnosti od požara i eksplozije sa bukom manjom od 45 dBnoću i 55 danju: krojačke, frizerske, postolarske, fotografske radionice, prodavaonicemješovite robe, ugostiteljske građevine (caffei, buffeti, gostionice, restorani i sl.),ordinacije za zdravstvenu i stomatološku zaštitu, ljekarne i slično, pri čemu poslovnanamjena može iznositi najviše 20% brutto izgrađene površine građevine stambenenamjene.Članak 13.Ispod građevina stambene namjene po potrebi se može graditi podrum ili suteren.Podrum (Po) je potpuno ukopani dio građevine čiji se prostor nalazi ispod poda prizemlja,odnosno suterena, pri čemu podrum ne ulazi u zbroj nadzemnih etaža.Suteren (S) je dio građevine čiji se prostor nalazi ispod poda prizemlja i ukopan je do 50%svoga volumena u konačno uređeni i zaravnani teren uz pročelje građevine, odnosno da jenajmanje jednim svojim pročeljem izvan terena.Članak 14.Potkrovlje (Pk) je dio građevine čiji se prostor nalazi iznad zadnjega kata i neposrednoispod kosog ili zaobljenog krova.Najveća visina nadozida mjerena u osi vanjskog zida je 1,20 m, a najveća visina sljemenaje 3,50 m.Potkrovlje kojem je visina nadozida mjerena u osi vanjskog zida manja od 0,50 m a visinado sljemena iznosi najviše 2,0 m ne smatra se etažom nego tavanom.Postojeća potkrovlja mogu se prenamijeniti u stambene ili druge prostore i u slučajevimakada ukupna izgrađena površina prelazi bruto razvijenu površinu građevine, ukoliko seprenamjena može izvršiti u postojećim gabaritima.Članak 15.Tavan je prostor između stropne konstrukcije građevine i krova građevine, čija visina dosljemena iznosi najviše 2,0 m, bez namjene, s minimalnim otvorima za svjetlo i
Page 1 and 2: URBANISTIČKI PLAN UREĐENJACRIKVEN
Page 3 and 4: Plan sadrži način i oblike zašti
Page 5 and 6: 3.7. Sprječavanje nepovoljna utjec
Page 7 and 8: U smislu ovog Plana izrazi i pojmov
Page 9: - javna i društvena namjena - zdra
Page 13 and 14: Građevinama stambene namjene koje
Page 15 and 16: Potreban broj parkirališnih ili ga
Page 17 and 18: Najveća dopuštena visina obiteljs
Page 19 and 20: zdravstvene sadržaje, koji bi bili
Page 21 and 22: procesom, uz upotrebu postojanih ma
Page 23 and 24: Pri projektiranju i izvođenju poje
Page 25 and 26: namjena građevinepotreban brojpark
Page 27 and 28: 6.1.3. Trgovi i druge veće pješa
Page 29 and 30: Javna rasvjeta izvodi se u sklopu n
Page 31 and 32: Odvodnja na prostoru obuhvata Plana
Page 33 and 34: upotrijebiti u postojećim tehnolo
Page 35 and 36: uke na okolni prostor (npr. promjen
Page 37 and 38: propisima predviđene mjere zaštit
Page 39: odredbi Plana se smatraju:- izgradn

Odluka o donoÅ¡enu UrbanistiÄkog plana ureÄenja ... - zavod pgz

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

Odluka o donoÅ¡enu UrbanistiÄkog plana ureÄenja ... - zavod pgz