Odluka o donošenu Urbanističkog plana uređenja ... - zavod pgz

Podrum i potkrovlje se smatraju etažom.Najveća dopuštena visina stambene građevine (V) iznosi 13,0 m do sljemena građevine,odnosno 10,0 m do završnog ruba vijenca građevine.2.3. Pomoćne građevineČlanak 34.Pomoćne građevine mogu se graditi na građevnoj čestici uz obiteljsku kuću najviše kaojednoetažne. Kada je konfiguracija terena takva da je prva etaža s kotom stropa u nivoupristupne ceste, dopušta se i mogućnost gradnje druge etaže.Pomoćne građevine grade se uz uvjet da:- visina od najniže kote konačno zaravnatog terena nije viša od visine osnovne građevine ine prelazi visinu od 4,0 m do završnog ruba vijenca građevine. Kada se grade na kat,najveća dopuštena visina iznosi 7,0 m do završnog ruba vijenca,- tlocrtna zauzetost pomoćnih građevina nije veća od 60 m 2 .Najmanja udaljenost građevina iz stavka 1. od susjednih građevnih čestica mora biti:- ako se grade kao slobodnostojeće građevine mogu se graditi i do granice građevnečestice,- ako se grade kao građevine na granici građevne čestice, moraju od susjedne građevinebiti odijeljene vatrobranim zidom, uz uvjet da nagib krova nije prema susjednoj građevnojčestici,- ako se grade u nizu, moraju biti s dvije strane prislonjene na susjedne građevine iodijeljene vatrobranim zidom, uz uvjet da se odvodnja može riješiti na toj građevnojčestici.Članak 35.Najmanja dopuštena udaljenost pomoćne građevine od regulacijskog pravca iznosi 5,0 m.Na regulacijskom pravcu mogu se graditi samo garaže, kada je takav zahtjev uvjetovankonfiguracijom terena, odnosno kada takav zahtjev predstavlja jedini način pristupa nacestu i uvjetuje ga položaj ostalih građevina.Ako građevine iz stavka 1. ovoga članka imaju otvore prema susjednoj građevnoj čestici,moraju biti udaljene od te čestice najmanje 4,0 m.3. Uvjeti i način gradnje građevina javne i društvene namjene - zdravstvene građevine(D3)Članak 36.Postojeća Poliklinika TERME - SELCE, koja se nalazi izvan područja obuhvata Planaplanira na dijelu obuhvata UPU-a, na zemljištu u svojem vlasništvu, izgraditi slične