mag@saudieng.sa
Engineer's%20magazine100
Engineer's%20magazine100
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
دراسة<br />
بالقرى يف الإقليم للحد من النمو العشوائي<br />
باملدينة والبدء بالتنمية القتصادية قبل<br />
الإسكان واخلدمات" .<br />
ضرورة اإعداد دراسات خاصة للموؤهات<br />
والقدرات الإنتاجية لسكان املناطق<br />
العشوائية مثال: )املبادرة الوطنية للتنمية<br />
البشرية يتم الإفادة من خبربات السكان<br />
بكل منطقة وعمل جمعيات تعاونية اإنتاجية<br />
ودعمهم يف التسويق(.<br />
التوسع يف جتربة املناطق القتصادية<br />
التنموية الستثمارية واملعفاة من اجلمارك<br />
)مثال منطقة العقبة بالأردن( بالإضافة<br />
اإىل بناء مدن سكنية ضخمة، خلق فرص<br />
عمل، البتعاد عن السكن العشوائي.<br />
تخفيف الضغط عن املدن وتشجيع الهجرة<br />
العكسية بخلق مشروعات تنموية جاذبة يف<br />
الأقاليم واملناطق الريفية.<br />
تاأكيد ضرورة اللتزام بتطبيق صارم<br />
ورادع للقوانيني وحتديثها مع ضرورة<br />
اإيجاد اأنظمة للتعامل مع الفساد باملحليات<br />
واملصالح التي تستغل.<br />
اإبراز القضية اإعامياً والعمل على رفع<br />
وعي املواطنني بالعامل العربي حول تبعات<br />
قضية العشوائيات .<br />
تشجيع املستثمرين للبناء البديل لقاطني<br />
العشوائيات وتنظيم لقاءات ترويجية متويلية<br />
للبنوك العربية واأصحاب الأعمال لعرض<br />
البلديات للمناطق العشوائية بها واإمكانية<br />
متويل تطوير املناطق العشوائية بها .<br />
ضرورة اأن حتدد املخططات العمرانية<br />
احلضرية مناطق السكن والإنتاج واخلدمات<br />
بشكل دقيق ومتابعتها ملنع العشوائية،<br />
والتنسيق والتوازن بني استعمالت الأراضي<br />
لتشجيع ربط التنمية القتصادية باملناطق<br />
السكنية .<br />
عدم فصل التعامل مع العشوائيات عن<br />
جوانب التنمية الجتماعية والقتصادية،<br />
والعتماد على دراسات خاصة باملناطق<br />
العشوائية ودجمها اقتصادياً يف املدينة<br />
والتغلب على ضعف موؤهاتهم القتصادية.<br />
ارتباط التعامل مع املناطق العشوائية<br />
بنجاح واحلد منها بتطبيق مبادئ احلكم<br />
الرشيد من حيث الشفافية واملساءلة وذلك<br />
لضمان اللتزام بالقوانني وخطط التطوير.<br />
النظر اإىل املناطق العشوائية من منظور<br />
احلفاظ على الرصيد العقاري بالدول<br />
العربية يف الإطار الدويل.<br />
اإنشاء مشروعات اإسكان لذوي الدخل<br />
املحدود داخل املدن وتشجيع املشروعات<br />
السكنية التعاونية.<br />
توفيري الأراضي الصاحلة للسكن لفئة<br />
ذوي الدخل املحدود.<br />
تفعيل دور الرقابة البلدية يف التشريعات<br />
اخلاصة بالبناء بحيث تكون اأكثر فعالية<br />
للحد من الستمرار يف اإنشاء املباين املخالفة<br />
لأحكام التنظيم ومتطلبات تراخيص.<br />
قيام جهاز رسمي اأو وزارة خاصة<br />
مبعاجلة ومكافحة السكن العشوائي.<br />
توفري البني التحتية واحلد الأدنى من<br />
اخلدمات يف مواقع حتددها الدولة حسب<br />
خطة اإسكانية معينة وقد استخدمت هذه<br />
الطريقة يف دول كثرية مثل الهند وباكستان<br />
واإيران ومصر وغريهم من الدول، يتم من<br />
خالها تنظيم مواقع من حيث البني التحتية<br />
واخلدمات جلعلها جاهزة لستقبال سكان<br />
جدد، ومت اأيضاً استخدام اأسلوب السكن<br />
القابل للتطور )السكن النواة(، حيث يقوم<br />
الناس من خالها ببناء مساكنهم حسب<br />
حاجاتهم واإمكانياتهم طبقاً لتصميم وحدة<br />
سكنية مبسطة جتهز خصيصاً لنمو املبنى<br />
بالأسلوب التدريجي املرن.<br />
وضع سياسات بعيدة املدى تهدف اإىل<br />
كبح ظاهرة البناء العشوائي يف املناطق<br />
العشوائية واستمرار التدهور يف املناطق<br />
القدمية من خال توفري املقومات الأساسية<br />
لذلك، مثل وضع تخطيط مائم وتشريعات<br />
وجهات اإدارية قادرة وكذلك التوعية<br />
اجلماهريية الرسمية والشعبية.<br />
وضع السياسات متوسطة املدى والتي<br />
تتطلب وضع خطط كفيلة بتطوير قطاع<br />
الإسكان يف املدن من خلال وضع احلوافز<br />
املناسبة ملساهمة القطاع اخلاص والأفراد<br />
لاستثمار به، وكذلك تنشيط صناعة البناء<br />
وموائمة ذلك مع الواقع البيئي والقتصادي<br />
والجتماعي املحلي.<br />
وضع سياسات حالية تقضي بتنفيذ<br />
برامج حتسني وتطوير واإحياء للمناطق<br />
القدمية والأحياء العشوائية، وتتلخص<br />
السياسات املوضوعة يف هذا الإطار يف<br />
بديلني من احللول: الأول يقضي بتحسني<br />
كافة الأوضاع السكنية واخلدمية،<br />
والثاين بتبني قيام برامج اإسكانية عامة<br />
واإزالة املناطق العشوائية بشكل كامل<br />
اأو جزئي بعد نقل ساكنيها والأول يعده<br />
معظم اخلرباء هو الأفضل مثلما حتقق<br />
يف التجارب العاملية.<br />
املراجع:<br />
- 1 اأحمد حسني اأبو الهيجاء: نحو اإسرتاتيجية شمولية ملعاجلة السكن العشوائي, جملة اجلامعة الإصامية, املجلد التاسع, العدد الأول 2001م.<br />
- 2 الدكتور قاسم الربداوي: مشكلة السكن العشوائي يف املدن العربية الكربى, جملة جامعة دمشق, املجلد 28, العدد الأول 2012م .<br />
- 3 زينب راضي عباس البلداوي: مشكلة السكن العشوائي يف املدن العربية الكربى.. نحو بيئة حضرية مستدامة, جملة املخطط والتنمية, السنة الثانية عشر, العدد الثامن عشر 2008م.<br />
- 4 الشيخ / عبد اهلل العلي النعيم: الأحياء العشوائية وانعكاساتها الأمنية, دراسة مقدمة اإىل ندوة " النعكاسات الأمنية وقضايا السكان والتنمية", القاهرة 2012م. / 12 / 22<br />
- 5 عايدة البطران: الإسكان العشوائي يف مصر.. احللول والبدائل املقرتحة حلل مشكلة اأمن العشوائيات, ورقة بحث قدمت يف املوؤمتر ( 25 ) الدميوغرايف, القاهرة 1995م.<br />
- 6 بعض مواقع النرتنت ذات العاقة باملوضوع.<br />
56
Change language