Views
1 week ago

ВАШ КОТТЕДЖ #01(12) февраль 2018

частная

частная территория Билет в бизнес-класс Что такое загородный бизнес-класс и есть ли он в Самаре? Мария Козлова, специалист отдела продаж ДК «Феникс» Спросите у профессионалов рынка, что такое бизнес-класс, и почти наверняка получите ответ – общепринятой классификации нет и ориентироваться можно лишь на наличие в проекте ряда параметров – удачная геолокация, развитая инфраструктура, продуманный архитектурный подход, качественные строительные материалы и, собственно, качество строительных работ, наличие коммуникаций, подъездных путей, единая социальная среда, достойное обслуживание. Это, пожалуй, основные требования, к которым можно добавить еще и наличие инфраструктуры для отдыха и спорта. Вполне предсказуемыми станут и сетования на то, что найти в самарском пригороде поселки, которые удачно аккумулируют в себе все вышеперечисленные параметры, – сложно. Об основных параметрах загородных поселков бизнес-класса «Ваш Коттедж» беседует со специалистом отдела продаж ДК «Феникс» Марией Козловой. – Мария, скажите, какие преимущества Большой Царевщины вы обычно упоминаете при общении с клиентами? И вообще – комуто из покупателей еще нужны детальные рассказы об одном из самых красивых мест Самарской губернии? – Действительно, так уж исторически сложилось, что Большая Царевщина стала излюбленным местом для строительства загородных домов. Неповторимые природные ансамбли, близость Волги, Жигулевских гор, лесных массивов, отсутствие промышленных предприятий – для многих мечта о загородном доме ассоциируется именно с этими местами. Огромным преимуществом является и транспортная доступность. Важно отметить при этом, что в ряде проектов – в первую очередь, речь о нашем поселке «Булгари Парк» – цены на земельные участки и дома «не перегреты», что подразумевает возможность приобретения дома или участка в новом поселке по привлекательным условиям. – Не секрет, что на рынке наряду с действительно достойными поселками немало безликих предложений и переоцененного псевдоэлитного жилья. Насколько изменились требования и представления потенциальных покупателей об идеальном загородном жилье? – Рынок хотя и находится далеко не в самой активной стадии своего развития, но он все же не стоит на месте, меняются и требования покупателей. Ведь, несмотря на объективные слож- 14 февраль'18 ности на рынке в целом, серьезные компании, нацеленные на свое развитие и развитие осваиваемых территорий, четко идут по пути формирования качественных проектов. «Булгари Парк» – это предложение с интересной концепцией, которая достойно подчеркивает все природные прелести места, и при этом находится в рамках разумного соотношения «цена-качество». Понятно, что для того, чтобы иметь возможность работать над подобными проектами, нужно иметь колоссальный опыт и серьезный запас прочности. Новичкам рынка это не под силу. – Коттеджный поселок «Булгари Парк» позиционируется как проект бизнес-класса. Какие критерии вы обозначаете в качестве определяющих класс поселка? – Наш главный на сегодняшний день проект «Булгари Парк» мы позиционируем как поселок бизнес-класса, пропагандируем единую социальную среду и продуманный стиль застройки, а также здоровый образ жизни и ежедневно-комфортную возможность заниматься спортом и активным отдыхом. Наш поселок целиком и полностью отвечает требованиям к бизнес-классу и даже обладает рядом дополнительных параметров. Первое – это бесспорно удачная локация и развитая инфраструктура района. Второй важный пункт – генплан застройки территории поселка отличается продуманностью и совершенно новым подходом – максимум свободных площадей, отсутствие ощущения плотности застройки, сохранение и облагораживание зеленых зон и озер. Разумеется, мы очень внимательно подходим к вопросу архитектуры и проектирования домов в поселке. В «Булгари Парк» представлены варианты индивидуальных домов и дуплексов, которые отвечают самым современным требованиям к архитектуре, планировке, качеству используемых материалов. Это обеспечивает высокие эстетические показатели и надежность построек. У нас представлены все коммуникации, строятся дороги. Кроме того, «Булгари Парк» – это еще и формирование единой социальной среды. Особое внимание уделено обслуживанию – следить за порядком будет управляющая компания. Плюс ко всему вышеперечисленному «Булгари

частная территория Парк» – это проект с особым статусом места для качественного отдыха и занятий спортом. Проект предусматривает обширную рекреационную зону, включающую лесопарковый комплекс, фермерское и рыбное хозяйства, детские и спортивные площадки. В поселке будут благоустроенные зеленые зоны с беговыми и велодорожками, многофункциональный открытый мини-стадион с резервной территорией для дальнейшего развития спорта (фитнес), где можно будет заниматься в секциях под руководством спортивных тренеров. Предусмотрена территория для строительства детского сада. «Булгари Парк» имеет доступ к протоке р. Волга, здесь предполагается строительство яхт-клуба, что позволит хранить яхту вблизи дома. На примыкающих к поселку озерах будут построены понтоны для лодочных прогулок и организованы детские секции гребли на байдарках и каноэ. – Кстати, по поводу инфраструктуры для отдыха и спорта. Ваши клиенты это воспринимают как престижную «фишку» или для них тема качественного загородного отдыха, действительно, актуальна? – Мы уже упоминали об изменении требований и предпочтений покупателей. И вряд ли стоит оспаривать тот факт, что одной из главных составляющих качественной жизни для многих становится здоровый образ жизни и возможность заниматься спортом. Особое внимание к здоровью – это хороший тренд, который отлично вписывается в образ загородной жизни. А потому и создание соответствующей инфраструктуры – это логичный этап в создании поселка заявленного класса. – Какова, по вашим оценкам, инвестиционная привлекательность поселков в Большой Царевщине и, в частности, проекта «Булгари Парк»? – На рынке сегодня крайне мало качественных проектов – где земля в собственности, подведены все коммуникации, построены дороги, создается инфраструктура для качественного отдыха. Поэтому инвестиционное будущее однозначно за качественными проектами. Тем более, что, как уже отмечалось, сегодня есть возможность покупки по действительно интересным ценам. – Каким вам видится будущее загородного рынка и, в первую очередь, района Большой Царевщины как во многом знакового для рынка? Какие форматы будут востребованы – участки без подряда, дома, таунхаусы? – Будущее за качественными концептуальными проектами. Это мы можем сказать однозначно на примере реализации «Булгари Парк» и других, более ранних проектах компании «Феникс». И хотя мы всегда отстаивали и продолжаем отстаивать концепции централизованной застройки, сегодня стоит отметить, что интерес к участкам без подряда все-таки гораздо более высокий по сравнению с готовыми домами. Ведь всегда есть и будет категория людей, которая предпочитает строить дом самостоятельно, вникая во все детали и тонкости процесса. Но вместе с тем даже те, кто строит дом самостоятельно, хотят, чтобы дом находился в красивом и ухоженном месте, в централизованно осваиваемом поселке. Но и спрос на готовые дома есть и будет. Среди наших покупателей немало современных людей, которые все чаще испытывают дефицит времени и прекрасно понимают его истинную ценность. Тел.: 8(846) 922-83-00, 922-63-74 www.domuvolgi63.ru Приходите к нам с семьей! Ваш коттедж #01(12) 15

2 (127) февраль 2013
Леди Мен №2 (38) февраль 2018
12 (62) ДЕКАБРЬ 2008 - Груз Авто
Gazetka 2010-01-12 17:29:07 2010-01-17 23:00:00 - Hiperpromo
фишманс.01 хэллс.06 попогребскийс.12 - F5