ВАШ КОТТЕДЖ #7(18)
22.09.2018 • Views
Share Embed Flag

ВАШ КОТТЕДЖ #7(18)

ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
vashkot

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

START NOW

#07(<strong>18</strong>)<br />

сентябрь'<strong>18</strong><br />

vk.com/vashkott<br />

instagram.com/vashkott<br />

тел.: (846) 300-41-31, 8 (800) 500-03-41,<br />

www.chancesamara.ru<br />

100 советов<br />

как построить надежный и комфортный дом<br />

Тел. (846) 972-29-26<br />

www.ls63.ru<br />

Тел. (846) 2-768-768<br />

www.cottage-samara.ru<br />

Тел. (846) 972-99-00<br />

www.iskra63.ru<br />

керамические блоки<br />

Тел. (846) 204-47-47<br />

www.st-bis.ru<br />

к е р а м и ч е с к и е б л о к и<br />

Тел. 99-000-99<br />

www.kirpich-samara.ru<br />

Тел. (846) 922-99-27<br />

www.udacha63.ru

в номере<br />

Прежде всего нужно построить жизнь, привычки,<br />

отношения в семье, выбрать удобные вещи, размеры,<br />

формы, приятные цвета, полюбить свободу и общение,<br />

понять границы своего пространства. Тогда будет<br />

намного легче обрести дом.<br />

Всегда «Ваш коттедж»<br />

04<br />

Дайджест<br />

06<br />

Под небом голубым…<br />

12<br />

«Моя Ильинка»<br />

На уровень выше!<br />

14<br />

«хутор пасека»<br />

Когда строить выгодней!<br />

16<br />

50+ самых<br />

частых ошибок<br />

при строительстве дома<br />

20<br />

21<br />

22<br />

24<br />

26<br />

Самые частые ошибки<br />

при строительстве<br />

деревянного дома<br />

Сила – в подлинном<br />

качестве!<br />

Выбор керамики<br />

Чек-лист от Игоря Ваталева<br />

Формула правильной<br />

лестницы<br />

Коттеджные поселки<br />

на карте Самары и области<br />

Ваш коттедж #07(<strong>18</strong>)<br />

3

дайджест<br />

Строим без разрешения!<br />

В Самарской области, как и во всей России, с августа текущего года изменился<br />

порядок строительства индивидуальных жилых домов. Также<br />

законодательно зафиксировано и четкое понятие «индивидуальный<br />

жилой дом» – это отдельно стоящее здание, не выше 3 этажей и высотой<br />

не более 20 метров. Теперь для возведения объекта ИЖС разрешение<br />

на строительство не требуется. Застройщику достаточно направить<br />

в администрацию уведомление о грядущем строительстве. И если<br />

через 7 дней чиновники не выдают решения о соответствии или несоответствии<br />

будущего дома градостроительным нормам – то строительство<br />

автоматически считается согласованным на срок 10 лет. Однако<br />

это вовсе не означает, что строить можно что угодно и как угодно.<br />

Евгения Дроздова, помощник директора кадастровой палаты<br />

Самарской области:<br />

– Возвести можно лишь такое строение, которое соответствует градостроительному<br />

регламенту земельного участка и с соблюдением требуемых<br />

ограничений, например, отступов от границ участка. Это играет<br />

важную роль для обеспечения безопасности построенного объекта и<br />

исключает споры межу соседями, когда дома на смежных участках расположены<br />

так близко, что буквально «наступают друг другу на пятки».<br />

Антирекорд: 10 лет в продаже<br />

Как известно, индивидуальные дома могут продаваться долго. Или очень<br />

долго. Как, к примеру, вот этот особняк с банным комплексом в городе,<br />

который находится в статусе «Продается» более 10 лет.<br />

В 2008 году, к примеру, он предлагался к продаже по цене 55 млн руб. Сегодня<br />

уже по более «доступной» цене – 33 млн руб. Но оценивать шансы<br />

на его реализацию по-прежнему сложно. И дело не только в огромных<br />

площадях и малоприятном соседстве с многоэтажкой. Объекты, гордо<br />

именуемые особняками и построенные в 90-х, сегодня уже окончательно<br />

перешли в статус устаревших – и морально, и физически. Даже потенциальная<br />

возможность использования в коммерческих целях не добавляет<br />

привлекательности в глазах покупателей.<br />

Абсолютный<br />

хит со скидкой<br />

Стулья Eames Style DSW ТМ в<br />

скандинавском стиле считаются<br />

абсолютным хитом в мире<br />

дизайна, подкупая своей универсальностью.<br />

Идеальная форма и<br />

комфортная посадка. Материал –<br />

экологичный полипропилен и<br />

прочный массив бука.<br />

Абсолютный хит с отличной<br />

скидкой можно заказать на<br />

www.dsklad.ru за 1790 руб. при<br />

покупке от 4 штук!<br />

4 сентябрь'<strong>18</strong><br />

Теперь вы видели все!<br />

Плитка и даже напольное покрытие из натуральной кожи –<br />

такой роскошный изыск предлагают европейские производители<br />

для современных интерьеров. В качестве достоинств<br />

отмечается, что натуральные материалы не вызывают<br />

аллергии, не накапливают частички пыли и… Такое покрытие<br />

приятно на ощупь. И при умелом применении выглядит,<br />

конечно, стильно и дорого!<br />

Стоимость – от 17000 руб. за кв. м.

Вазы<br />

от 1480 руб.<br />

1980 руб.<br />

Вазы<br />

2<strong>18</strong>0 руб.<br />

880 руб.<br />

Зеркало<br />

6680 руб.<br />

Статуэтка<br />

<strong>18</strong>80 руб.<br />

Статуэтки<br />

по 3280 руб.<br />

Подсвечники<br />

от 4980 руб.<br />

Зеркало<br />

4380 руб.<br />

Предметы интерьера.<br />

Подарки. Сувениры.<br />

г. Самара, ТЦ IN CUBE*,<br />

ул. Коммунистическая, 90, 2 этаж<br />

(846) 972-42-32<br />

Подсвечники<br />

от <strong>18</strong>80 руб.<br />

Вазы<br />

от 4980 руб.<br />

Вазы<br />

1680 руб.<br />

<strong>18</strong>80 руб.<br />

780 руб.<br />

Вазы<br />

5380 руб.<br />

Подсвечники<br />

от 2<strong>18</strong>0 руб.<br />

Зеркало<br />

7580 руб.<br />

*ин куб<br />

Ваза<br />

2980 руб.<br />

Вазы<br />

от 7880 руб.<br />

7380 руб.

ЗАГОРОДНАЯ ИСТОРИЯ<br />

Под небом голубым…<br />

Сегодня мы предлагаем вам посетить не один коттедж, как обычно, а сразу целый парк! В Самаре реализуется уникальный<br />

проект «Парк дружбы народов», аналогов которому в России нет. Мы побывали на территории строящегося<br />

этнографического комплекса в Волгаре и узнали, каким будет парк.<br />

Немецкий дом в стиле фахверк<br />

Наверняка во время прогулок по старинным европейским улочкам вы<br />

встречали эти пряничные домики, как будто сошедшие со сказочных<br />

страниц! Их светлые стены как будто «перерезаются» темными деревянными<br />

балками. Каркас строили из крепких деревянных стоек и балок.<br />

Панели, заполняющие пространство между ними, – из смеси глины<br />

с диким камышом или соломой (самана). Наносился саман на «скелет»<br />

из деревянных прутьев. Чтобы расширить пространство в помещении,<br />

предприимчивые немцы придумали строить так, чтобы каждый этаж<br />

был шире предыдущего и «нависал» над ним где-то на полметра. Потом<br />

дом штукатурили и красили по определенному принципу. Панели – в<br />

светлый цвет, а деревянный каркас – обязательно в темный. Дом становился<br />

визуально «разбитым» на ячейки. В Европе у всех фахверковых<br />

домов высокие и острые двускатные крыши. Дом должен «стремиться»<br />

вверх: при дефиците земли в средневековой Европе дома не могли<br />

«расползаться» в ширину. Традиционно жилым был первый этаж. Здесь<br />

размещались зона отдыха и кухня. На втором этаже хранили имущество.<br />

В дальнейшем стали обустраивать помещения для проживания и<br />

на втором этаже. Теперь на первых этажах размещают гостиную, а на<br />

вторых – спальни. Возле немецкого дома построены мельница и амбар<br />

для хранения зерна и муки.<br />

Белорусское подворье<br />

Дом, украшенный резьбой, выходит двумя окнами на улицу. Крыша<br />

белорусского дома накрыта камышовой соломой. Стилистика –<br />

«строго, достойно и элегантно». Пять-шесть столетий назад в белорусских<br />

домах было всего одно небольшое окно и располагалось<br />

оно напротив печи, слева от входа. Позже рядом с «красным углом»<br />

появилось второе окно. Поскольку о рамах и стеклах в те времена<br />

речи не шло, окна были волоковыми: летом они задвигались дощечкой,<br />

а в период сильных морозов завешивались соломенными<br />

матами. Количество окон росло по мере увеличения жилой площади.<br />

В послевоенные годы их число увеличилось до 5-8. Окна в домах<br />

белорусов в старину не имели наличников, зато хозяева создавали<br />

«подтес», его обязательно белили. Цвет применяли не ради эстетики:<br />

считалось, что белила отпугивают нечистую силу. Интересно,<br />

что рисунки на ставнях тоже не были случайными. И здесь присутствовал<br />

символизм и магия. На деревянных ставнях часто вырезали<br />

ромб, он считался символом плодородия и изобилия, цветок с<br />

тремя лепестками ассоциировался с жизнью, а пара птиц охраняла<br />

семейное счастье обитателей дома.<br />

6 сентябрь'<strong>18</strong><br />

Дагестанский дом<br />

Наиболее распространенный в горной части тип жилья – закрытый<br />

дом с лоджией (двухэтажный). Из-за гористой местности и дефицита<br />

ровных участков земли дагестанцы размещали на первом этаже<br />

своих домов хозяйственные постройки. Здесь могли держать скотину<br />

или обустраивали амбар. На втором этаже находилось жилое<br />

помещение. Крыша дома плоская. Объясняется это тем, что в Дагестане<br />

не так часто идут дожди, поэтому нет необходимости строить<br />

скатную кровлю. В жилище преобладала двухчастная и трехчастная<br />

планировка: средняя комната – сени – хозяйственная, другая – повседневного<br />

обихода (семейная), третья – парадная. Строительная<br />

техника – компонование сложных больших каркасов, кладка каменных<br />

стен всухую – выполнялась настолько искусно, что не было<br />

видно швов. Арочные конструкции и каменные колонны были на<br />

уровне лучших образцов мировой архитектуры. Украшение жилища<br />

дагестанцев не отличалось броскостью и яркостью. Фигурное дерево<br />

и резьба по дереву, резной камень. Художественное оформление<br />

очага, ларей, амбаров, центрального столба и капители.

Ваш участок<br />

от 400 руб.<br />

в день *<br />

Честная<br />

рассрочка 0%<br />

на <strong>18</strong> или 24<br />

месяца<br />

*<br />

Расчет произведен для земельного участка площадью 10 сот.<br />

Стоимость – 420 000 руб., включая асфальтированные дороги,<br />

освещение улиц, коммуникации, охрану и видеонаблюдение.<br />

Рассрочка без участия банков и без % от компании-продавца:<br />

30% первый взнос,<br />

беспроцентная рассрочка на 24 месяца,<br />

12 250 руб. в месяц или 400 руб. в день.<br />

20% первый взнос,<br />

беспроцентная рассрочка на <strong>18</strong> месяцев,<br />

<strong>18</strong> 666 руб. в месяц или 600 руб. в день.<br />

Полные условия рассрочки узнавайте в офисе отдела продаж по телефону<br />

Офис продаж: г. Самара, пр. Карла Маркса, 199<br />

тел. (846) 972-99-00 | www.iskra63.ru

ЗАГОРОДНАЯ ИСТОРИЯ<br />

Казахская юрта<br />

Юрта является одной из древних форм жилища кочевников и с точки зрения<br />

конструктивной не превзойдена ни одним из кочевых народов, являясь<br />

самым совершенным из переносных жилищ. В жаркое лето в ней прохладно,<br />

в холод – тепло, в дождливые дни – сухо. Она устойчива против<br />

ветра, а при переезде легко разбирается и собирается вновь на другом месте.<br />

У казахов издревле была в почете белая юрта – ак уй, считавшаяся символом<br />

достатка и благополучия. Двери юрты украшались тонкой резьбой,<br />

костяной инкрустацией или росписью, прикрывались войлочной завесой.<br />

Войдя в богатую юрту, человек попадал обычно в неповторимый мир орнамента.<br />

Пол застилался коврами. В центре юрты ставили обычно очаг –<br />

треножник с котлом для приготовления пищи на огне. А в парадной юрте<br />

имелся круглый стол для трапезы. На стене вешали разноцветные ковры.<br />

При строительстве парка учитывали наши погодные условия, поэтому каркас<br />

сделан металлическим. На месте так называемого «потолка» в достроенной<br />

юрте будет находиться окно. Здесь же вскоре появится загон для<br />

лошадей. Высадят степной ковыль и тюльпаны.<br />

Украинское подворье<br />

Здесь, помимо дома, можно увидеть традиционный земляной погреб, колодец<br />

и надворную хозяйственную постройку со свинарником. Обязательный<br />

атрибут – плетень, который украсят подсолнухами и цветами мальвы. Украинская<br />

хата – самобытное явление в истории архитектуры. Хате присущи удлиненная<br />

прямоугольная форма, четырехскатная крыша. Строилась она, как<br />

правило, из подручных материалов. Стены украинского дома традиционно<br />

обивали дранкой из дуба или лиственницы, а затем обмазывали глиной. Такой<br />

принцип мазанки называется «рукавичка», потому что глину наносили<br />

на стены руками. Украинская хата славится красотой и своеобразием. Очертания<br />

ее выразительные, легкие и живописные. В ее интерьере и всей организации<br />

внутреннего пространства отражаются многочисленные украинские<br />

народные традиции, символы, жизненные правила, обычаи и обряды.<br />

Считали, например, что хата давала полноценное убежище человеку только<br />

тогда, когда ее украсили цветами или рисованием. Магической силой наделяли<br />

огонь и его соответствие – красную краску. Красной полосой выше пола<br />

обводили стены. Образованный таким образом круг перекрывал доступ в<br />

дом всякой нечисти. Когда закладывали хату, в яму или замок в срубе клали<br />

деньги, зерно, чтобы в хозяйстве господствовали благосостояние и долголетие.<br />

Все это было своеобразной «строительной жертвой» за срубленные<br />

деревья, взятую у природы землю под хату.<br />

На территории<br />

в 12 гектаров<br />

сейчас уже<br />

построено<br />

22 подворья. Это<br />

21 национальный<br />

дом и отдельно<br />

стоящее здание<br />

для домашних<br />

животных<br />

Русский терем<br />

Традиционный русский терем расположен между чувашским<br />

и мордовским подворьями. Основное жилое помещение<br />

– горница. В сенях хранили продукты. Также здесь<br />

был выход на чердак, который использовали как склад. В<br />

основе старорусского архитектурного зодчества лежит самая<br />

простая рубленная из бревен клеть. Это то, что сегодня<br />

называется срубом. Если клеть отапливалась, то ее называли<br />

избой. В богатом доме у клети было другое название – гридница,<br />

т.е. большая клеть (или большая изба). Гридница предназначалась<br />

для пиров и для приема пищи в торжественных<br />

случаях. Сейчас рядом с домом возведены амбар, баня, мастерская,<br />

загон для скотины.<br />

Мордовское подворье<br />

Дом на мордовском подворье возведен из сосны. Он украшен<br />

долбленой резьбой, на изготовление которой ушел целый год.<br />

Изначально в мордовских домах были вход, сени и два помещения<br />

– основное и кухня. Из кухни был выход на задний<br />

двор, где стояли баня и хозяйственные постройки: амбар, загон<br />

для скота и курятник. На улице возле мордовского дома установлен<br />

колодец. Хозяева старались делать так, чтобы он был<br />

доступен для всех. Основное помещение представляет собой<br />

большую комнату, в которой в дальнейшем появятся полати.<br />

Среди будущего интерьера дома – круглый сундук. Раньше в<br />

нем хозяева хранили на случай пожара самые ценные вещи.<br />

При необходимости его легко можно было выкатить.<br />

8 сентябрь'<strong>18</strong>

«Альпийская деревня»<br />

Золотая осень<br />

Дом 150 кв. м на участке 5 соток в лесу для круглогодичного использования<br />

Дом находится на территории семейного рекреационного комплекса «Альпийская деревня». Комплекс расположен<br />

в лесу в 25 минутах езды от центра города, рядом с п. Управленческий. Построен по авторскому проекту в стиле<br />

классического альпийского шале из экологически чистых материалов премиум- и бизнес-класса.<br />

Цена договорная. Тел. 8-937-986-99-94

ЗАГОРОДНАЯ ИСТОРИЯ<br />

Чувашское подворье<br />

Отличительной особенностью чувашского<br />

подворья являются ворота,<br />

состоящие из трех частей.<br />

Это входная калитка, ворота для<br />

телеги и еще одна калитка с внутренней<br />

ручкой. Ее открывали,<br />

когда выносили из дома умерших.<br />

В доме есть летняя кухня-пивоварня.<br />

Традиционным напитком<br />

чувашей является пиво, сваренное<br />

из хмеля. Он также будет высажен<br />

на территории подворья.<br />

Помимо загона для скотины и хозяйственной<br />

постройки, возведена<br />

столярная мастерская.<br />

Все дома<br />

будут<br />

одноэтажные,<br />

с выходом<br />

к воде.<br />

Отделены<br />

они будут<br />

друг от друга<br />

не заборами,<br />

а живой<br />

изгородью<br />

Осетинский дом<br />

Камень для осетинского дома собирали три месяца с гор<br />

Южной Осетии. Затем камень кололся кувалдами вручную,<br />

чтобы обложить ими дом. В осетинском доме в<br />

обязательном порядке была обустроена «комната странника»,<br />

где всегда стоял стол на трех ножках, поскольку у<br />

осетинов число 3 является священным. На столе стояла<br />

крынка с молоком или водой, лежали хлеб либо осетинские<br />

пироги. Путник мог зайти в эту комнату, не тревожа<br />

хозяев, переночевать, а если наутро хозяева не обнаруживали<br />

на столе приготовленное угощение, то для них<br />

это было хорошим знаком. Основным атрибутом дома<br />

являлся столб, установленный посередине. На него осетины<br />

подвешивали очаг. Он олицетворял корни, род семьи.<br />

Возле дома возведена каменная башня с окном, имевшая<br />

сигнальную и оборонительную функции.<br />

Татарский дом<br />

Выделяется своим бирюзовым цветом: при обработке древесины<br />

в масло добавляли медный купорос, который в разных<br />

концентрациях давал цвет от бирюзы до изумруда. Эта технология<br />

известна со времен Ивана Грозного. Особенностью<br />

дома является отсутствие ставень на окнах. Дом состоит из<br />

двух комнат и холодных сеней. Одна комната, «кара уй» –<br />

черная изба, или женская половина. В гостевой установлена<br />

печь-голландка, а в женской половине печь с котлом для<br />

приготовления пищи. В татарских домах было много растений,<br />

зеркал, клеток с птицами. В цветовом решении также<br />

отображался восточный колорит: пестрые скатерти на столах,<br />

яркие ковры, занавеси и другое.<br />

Площадь домов – от 50 до 60 кв. м<br />

Сейчас в «Парке дружбы народов» продолжается возведение армянского кирпичного дома, строят карельский (финноугорский)<br />

дом, узбекское подворье, азербайджанский дом с балконом, туркменскую юрту, грузинский дом. Построены<br />

еврейский и традиционный саманный башкирский дом, буквально врытый в землю. Здесь будет также пчельник. В планах<br />

еще и чеченское подворье. В будущем в парке также построят Дом национального единства, где будет работать Дворец<br />

бракосочетаний. На одном из этажей появится ресторан, где можно будет попробовать блюда национальных кухонь. Планируется,<br />

что на территории этнографического комплекса будут работать экскурсоводы – за каждым подворьем будут закреплены<br />

специалисты – носители того или иного языка каждой из национальностей. Это будут живые музеи!<br />

10 сентябрь'<strong>18</strong>

www.kuxni.net<br />

зайди и найди!<br />

8 (846) 203-11-00<br />

www.khof.ru<br />

г. Самара, ул. Потапова, 78В

частная территория<br />

«Моя Ильинка»<br />

на уровень выше!<br />

Почему смена формата коттеджного<br />

поселка – это не всегда «рецепт», а<br />

иногда больше «диагноз»? И почему выверенные<br />

проекты, имеющие продуманные<br />

концепции, понятные очертания<br />

и достойные предложения, работают<br />

не на смену формата, а на повышение<br />

уровня комфорта и класса поселка?<br />

Последние несколько лет развития рынка<br />

загородной недвижимости можно условно<br />

охарактеризовать как всеобщий<br />

уход в формат «проще, быстрее, дешевле».<br />

Экономические реалии и просевший<br />

спрос диктовали необходимость<br />

продавать здесь и сейчас. Проекты централизованных<br />

коттеджных поселков<br />

проходили «экстренную» реконструкцию<br />

уже в ходе реализации – кардинально<br />

удешевлялась линейка строящегося<br />

жилья. Разумеется, размывалась<br />

и изначально заявленная концепция.<br />

Что нередко вызывало недовольство<br />

первых покупателей, но должно было<br />

расширять круг потенциальных… Доходило<br />

до «гротеска» – заявленные некогда<br />

проекты комфорт-класса по факту<br />

начинали конкурировать с окраинными<br />

многоквартирными проектами в городе.<br />

Этому «увлечению» поддались даже<br />

авторы проектов в исторически элитных<br />

местах.<br />

В конечном итоге рынок пришел к тому,<br />

что по сути сегодня у покупателей с достатком<br />

«средний+» и «высокий» выбор<br />

сузился – и весьма существенно.<br />

Один из немногих проектов коттеджных<br />

поселков, авторам которого удалось<br />

сохранить заявленный в самом<br />

начале формат и более того – повысить<br />

класс, – это поселок «Моя Ильинка».<br />

Для «Ильинки» стал нормой европейский<br />

подход к организации<br />

пространства и комфортной среды –<br />

повышение качества строительства,<br />

внесение изменений не в тщательно<br />

проработанный формат и генплан<br />

проекта, а в проекты отдельных домов<br />

с целью их большей функциональности,<br />

благоустройство, организация<br />

общественных пространств с<br />

ухоженными территориями и тематическими<br />

зонами отдыха, спортивными<br />

площадками.<br />

Сложно ли «держать планку»? Что сложнее – сохранить формат или уйти<br />

в более дешевую нишу? И как создать комфортный поселок для клиентов с<br />

высоким социальным статусом и объединить жителей общими позитивными<br />

идеями? Эти вопросы «Ваш коттедж» задал руководителю проекта «Моя<br />

Ильинка» Татьяне Сыровой.<br />

– С точки зрения руководителя девелоперского<br />

проекта – что сложнее:<br />

сохранить формат или сделать<br />

ставку на более доступные<br />

категории жилья?<br />

– Сложный вопрос. В каждом отдельно<br />

взятом проекте ответ может быть разным<br />

– в зависимости от целей и задач,<br />

которые стоят перед их авторами.<br />

12 сентябрь'<strong>18</strong><br />

В случае с проектом «Моя Ильинка»,<br />

мы прекрасно понимали, что, помимо<br />

«осязаемых» составляющих комфорта –<br />

как высокое качество строительства,<br />

бесперебойная работа коммуникаций,<br />

ровные и чистые дороги, зоны отдыха<br />

и т.д., – важна еще и единая социальная<br />

среда. Ведь, в конечном итоге, от психологического<br />

комфорта зависит экология<br />

нашей жизни в целом! И если в многоквартирных<br />

домах социальная среда<br />

зачастую дифференцирована, то выбор<br />

в пользу загородного дома и есть во<br />

многом следствие нашего стремления<br />

к большему эмоциональному комфорту.<br />

Тем более, что в городе мы можем<br />

быть в прекрасных отношениях с соседями,<br />

но практически не встречаться и<br />

не общаться. Другое дело – загородный<br />

дом – у тебя увеличивается личное пространство,<br />

но и общение с соседями,<br />

как правило, становится более частым.<br />

Очевидно, что людям в одном социальном<br />

статусе с примерно одинаковыми<br />

финансовыми возможностями проще<br />

выстраивать отношения друг с другом.<br />

Тогда как разность интересов и статусов<br />

приводит к конфликтам – скрытым или<br />

явным. И именно эту составляющую –<br />

эмоциональный комфорт – ищут покупатели<br />

с доходом выше среднего в современных<br />

коттеджных поселках!<br />

Кто-то посчитает слишком «большой<br />

роскошью» учитывать подобные «малозначимые»<br />

с точки зрения чистого<br />

бизнеса нюансы – тем более, когда в<br />

силу макроэкономических факторов в<br />

2014-15 годах фактически встали продажи<br />

во всех загородных проектах. И,<br />

да, сложно не поддаться «соблазнам»<br />

вроде звонков с запросами: «У нас есть<br />

три миллиона. Предложите нам вари-

частная территория<br />

ант вложения в вашем поселке» – и<br />

не начать работать над удешевлением<br />

«входного билета» в проект. Конечно,<br />

и мы могли бы «размыть» концепцию<br />

и предложить более доступные варианты<br />

– за счет уплотнения форматов<br />

(дуплексы, таунхаусы), удешевления<br />

себестоимости и использования более<br />

дешевых материалов…<br />

Но мы понимали, что, обеспечивая<br />

тем самым условный дополнительный<br />

спрос, мы несколько обесцениваем<br />

проект в целом и понижаем инвестиционную<br />

выгоду для уже состоявшихся<br />

владельцев. Одним словом, мы нашли<br />

силы и смелость сохранить формат. И<br />

приняли другое важное решение – идти<br />

не по пути удешевления, а дальнейшего<br />

развития проекта с ориентацией на уже<br />

сформированную на тот момент социальную<br />

среду. Мы поставили цель – сделать<br />

наш поселок самым комфортным<br />

для проживания за городом! И именно<br />

тогда было решено работать над организацией<br />

общественных зон, которые<br />

не предполагались ранее в дальнейшем<br />

благоустройстве.<br />

Так, повышая уровень комфорта в поселке,<br />

мы выводили и сам поселок на<br />

более высокий уровень. И эта тактика<br />

оправдала себя. Поскольку сегодня<br />

«Моя Ильинка» прочно закрепила<br />

за собой статус загородного поселка<br />

люкс-класса, аналогов которому на региональном<br />

рынке по сути и нет.<br />

К слову, очень красноречиво о состоянии<br />

дел в том или ином проекте и, в<br />

первую очередь, об уровне «удовлетворенности»<br />

состоявшихся покупателей<br />

говорит количество объектов, выставленных<br />

на вторичный рынок. У нас<br />

за все время было всего 6 таких домов.<br />

Причины продажи – всегда личные –<br />

изменение финансовой ситуации собственников<br />

или переезд в другой город.<br />

К слову, все дома были успешно<br />

проданы. И что немаловажно – проданы<br />

по конкурентным ценам, превышающим<br />

первоначальные вложения собственников.<br />

Ведь не стоит забывать и о<br />

том, что любая недвижимость рассматривается<br />

покупателем не только как<br />

место жительства, но и как инвестиция.<br />

– Что сегодня предлагает своим жителям<br />

и новым покупателям «Моя<br />

Ильинка», чего не может предложить<br />

ни один другой поселок?<br />

– В первую очередь это полный набор<br />

критериев, которые формируют образ<br />

поселка класса люкс. Так, что касается<br />

месторасположения, то оно уникально<br />

со всех точек зрения – комфортная удаленность<br />

от города, близость аэропорта<br />

(что важно для деловых людей, часто<br />

совершающих перелеты), прекрасная<br />

природа, Волжские протоки, организованные<br />

стоянки для водной техники<br />

и шикарный вид на Жигулевские горы.<br />

Кроме того, это еще и близость к социальной<br />

инфраструктуре. Немаловажно<br />

и высокое качество строительства и<br />

функциональности домов, наличие всех<br />

коммуникаций, охраны, видеонаблюдения,<br />

закрытой территории. И, конечно,<br />

ухоженные общественные зоны с артобъектами,<br />

а также особый подход к<br />

организации досуга наших жителей разных<br />

возрастов. Кстати, изначально зоны<br />

отдыха с водопадом у нас не планировалось<br />

– а сегодня это одно из любимых<br />

мест жителей! Как не планировалось и<br />

парковой зоны, над созданием которой<br />

мы работаем. Мы построили в поселке<br />

«Дом чудес», который стал настоящим<br />

местом притяжения. К нам сюда приезжают<br />

на фотосессии молодожены – и<br />

это очень приятно! У нас даже есть настоящий<br />

«Кошкин дом».<br />

Мы проводим праздники в поселке и<br />

награждаем наших жителей за участие<br />

в благоустройстве и стремлении сделать<br />

наш поселок еще более красивым<br />

и ухоженным.<br />

Ну и, наконец, в нашем поселке проводятся<br />

регулярные тематические занятия<br />

с детьми – различные мастерклассы,<br />

развивающие игры, занятия с<br />

тренером по футболу, класс гитары, а<br />

также – еженедельная детская анимация.<br />

Насколько мне известно, это нечасто<br />

встретишь даже в подмосковных<br />

коттеджных поселках класса «люкс».<br />

Еще один абсолютный эксклюзив – это<br />

разработанная и воплощенная в жизнь<br />

система индивидуального подхода к<br />

созданию комфорта наших жителей.<br />

Помимо стандартного пакета услуг<br />

сервисной компании (охрана поселка,<br />

уборка общих территорий, чистка<br />

дорог, услуги электрика, сантехника),<br />

мы предложили еще и пакет «Прайм».<br />

Этот пакет услуг формируется индивидуально,<br />

исходя из запросов каждого<br />

жителя. Мы предлагаем эту услугу чуть<br />

больше года. И предложение востребовано<br />

в первую очередь теми, кто в<br />

силу большой занятости не может уделять<br />

много времени своему дому или<br />

участку, а нанимать, к примеру, садовника<br />

на постоянной основе – хлопотно<br />

и не всегда оправданно. Некоторые из<br />

владельцев домов в нашем поселке<br />

длительное время проживают в других<br />

странах, и им хочется, чтобы дом на<br />

время долгого отсутствия не оставался<br />

без присмотра. Наша сервисная компания<br />

берет все заботы на себя.<br />

– Поселок «Моя Ильинка» недавно<br />

отметил 7 день рождения! Какими<br />

из результатов работы вы гордитесь<br />

больше всего?<br />

– В первую очередь тем, что проект состоялся!<br />

Радует и то, что происходящие<br />

изменения были со знаком плюс. Отказавшись<br />

от, возможно, более простого<br />

пути по смене и удешевлению формата,<br />

мы создали нечто большее – комфортную<br />

среду и уникальную атмосферу<br />

в поселке. Наши жители вместе<br />

отмечают не только общепоселковые<br />

праздники, но и семейные. К примеру,<br />

жители выкладывают фото с прошедшего<br />

дня рождения, и я вижу, что<br />

среди гостей – соседи по поселку. А,<br />

как известно, люди в зрелом возрасте<br />

очень консервативны в выстраивании<br />

отношений. Тем приятнее осознавать<br />

то, что, значит, нам удалось создать поселок<br />

для людей близких по духу, по<br />

отношению к жизни и ее восприятию.<br />

– Со стороны можно отметить,<br />

что проект «Моя Ильинка» – это<br />

реальный пример «маркетинга отношений»<br />

в действии, о необходимости<br />

которого эксперты рынка и им<br />

сочувствующие говорили уже очень<br />

давно. Получается, что секрет успеха<br />

проекта в «глубоком погружении»<br />

его авторов в жизнь поселка?<br />

– А по-другому никак! В своей работе<br />

мы отталкивается от запросов наших<br />

жителей, что предполагает постоянный<br />

тесный контакт с ними. И стараемся<br />

слышать просьбы и пожелания<br />

каждого. К примеру, известно же, что<br />

с таким понятием, как «доступная среда»,<br />

и в городе обстоят дела непросто,<br />

не говоря уже о загородных территориях.<br />

Но в своем поселке мы стараемся<br />

этот вопрос решить. К примеру, в<br />

«Моей Ильинке» на всех внутренних<br />

дорогах предусмотрены «лежачие полицейские»<br />

– для безопасности жителей<br />

и, в первую очередь, детей. И когда<br />

к нам обратился один из жителей с вопросом<br />

о том, что для него в силу ограниченных<br />

физических возможностей<br />

передвижение по дорогам поселка вызывает<br />

сложности, то мы организовали<br />

устройство пологих подъемов и спусков.<br />

Благодарны остались и мамочки<br />

с колясками, и детишки, которые катаются<br />

по улицам поселка на скейтах и<br />

гироскутерах.<br />

– А что насчет планов по дальнейшей<br />

застройке 4 очереди поселка?<br />

– Строительство продолжается и ровно<br />

такими темпами, какие необходимы<br />

для удовлетворения реального спроса.<br />

У нас нет цели строить «про запас».<br />

Идет плановое и равномерное развитие<br />

проекта. Тем более, что сегодня<br />

проект уже находится на том этапе развития,<br />

когда поселок продает сам себя!<br />

Тел.: (846) 205-44-99, 221-00-08,<br />

www.ilyinka63.ru<br />

Ваш коттедж #07(<strong>18</strong>)<br />

13

частная территория<br />

Почему клиентам поселка<br />

«Хутор Пасека» выгоднее приобрести<br />

участок с подрядом на<br />

строительство, чем купить<br />

готовый дом? На самом деле у<br />

каждого из вариантов – будь то<br />

покупка готового коттеджа или<br />

строительство на заказ – есть<br />

свои преимущества. Ведь готовый<br />

дом в «Хутор П асеке» – это<br />

масса сэкономленного времени<br />

и возможность выбора среди<br />

вариантов, построенных с<br />

учетом всех строительных норм<br />

и правил. Да еще по одной из самых<br />

привлекательных на рынке<br />

цене – от 24000 руб. за 1 кв. м!<br />

Тем же, кто считает участие в<br />

процессе строительства собственного<br />

дома – обязательным<br />

и во многом сокровенным ритуалом,<br />

стоит подробнее изучить<br />

выгоды второго варианта – покупка<br />

участка с подрядом.<br />

Когда строить<br />

выгодней!<br />

Личные<br />

предпочтения<br />

и удобство<br />

Итак, останавливаясь на этом варианте,<br />

вы получаете возможность выбрать<br />

участок и построить дом, исходя<br />

из запросов и потребностей именно<br />

вашей семьи. А, согласитесь, переоценить<br />

важность этого критерия – сложно.<br />

Ведь хочется, чтобы и количество<br />

комнат, и их расположение, и площадь<br />

террасы были именно такими, как вам<br />

давно хотелось. Также в этом случае не<br />

нужно переплачивать за условно ненужные,<br />

по мнению заказчика, площади<br />

в уже готовом доме. Тем более, что,<br />

обратившись в «Хутор Пасеку», клиенты<br />

получают разработку индивидуального<br />

проекта – совершенно бесплатно.<br />

К слову, рыночная стоимость этой услуги<br />

– от 100 тыс. руб.<br />

В случае индивидуальной разработки<br />

и воплощения в жизнь проекта,<br />

(846) 229-55-49, 8-927-003-75-28,<br />

хутор-пасека.рф<br />

vk.com/hutorpaseka<br />

hutor_paseka<br />

14 сентябрь'<strong>18</strong>

частная территория<br />

будущие владельцы смогут корректировать<br />

такие важные детали, как, к<br />

примеру, точки ввода всех коммуникаций<br />

в дом. В дальнейшем при подключении<br />

коммуникаций четкая продуманность<br />

этих вопросов позволит<br />

сэкономить при подключении газа,<br />

электричества и устройстве канализации.<br />

Кстати, и такой вопрос, как расположение<br />

выгребных ям, важно продумывать<br />

в тот момент, когда уже есть<br />

планы по обустройству участка, организации<br />

парковок для личных авто и<br />

удобного подъезда для ассенизационной<br />

машины.<br />

Идеальное<br />

сочетание<br />

участка и дома<br />

Понятно, что обычно строительные<br />

компании возводят дом на участке<br />

стандартной площади – от 6 соток. И<br />

вполне предсказуемо, что клиентов<br />

не всегда устраивает расположение и<br />

площадь участков под готовыми домами.<br />

Отсюда и желание – выбрать участок,<br />

который будет устраивать по всем<br />

параметрам – без каких бы то ни было<br />

«но»! В «Хутор Пасеке» пока еще есть<br />

выбор интересных свободных участков<br />

от 6 до 15 соток. Среди них и совершенно<br />

уникальные предложения –<br />

участки у леса, а также расположенные<br />

непосредственно в лесу. Причем это<br />

естественно разросшийся лес, который<br />

входит в зону Ж-1, и каких-либо ограничений<br />

по застройке – как, к примеру,<br />

в случае с участками, официально относящимися<br />

к лесному хозяйству, – нет.<br />

Ориентация<br />

по сторонам<br />

света<br />

Кажущийся факультативным вопрос на<br />

самом деле серьезно влияет на комфорт<br />

проживания в доме. Для кого-то<br />

предпочтительнее будет разместить<br />

общие комнаты на солнечной стороне,<br />

а для кого-то – наоборот. Кто-то предпочитает,<br />

чтобы из окон спальни можно<br />

было бы видеть рассвет, а кому-то<br />

приятнее лицезреть закат. Учесть все<br />

эти моменты можно только в случае,<br />

если строительство ведется на заказ!<br />

Выбор<br />

материалов<br />

и технологий<br />

Специалисты строительной компании<br />

готовы построить дом в поселке «Хутор<br />

Пасека» по любым технологиям и<br />

из любых материалов, кроме дерева.<br />

И, что немаловажно, заказчик получит<br />

письменную гарантию на построенные<br />

дома 5 лет.<br />

Собственные<br />

бригады<br />

рабочих<br />

Кто строил дом или хотя бы делал<br />

ремонт, прекрасно знают, насколько<br />

сложно выстраивать отношения с<br />

вольнонаемными бригадами. Не говоря<br />

уже о контроле качества их работы.<br />

В штате строительной компании<br />

«Куб», которая ведет строительство в<br />

поселке «Хутор Пасека» на протяжении<br />

всех 3 лет развития проекта, нет<br />

случайных людей – все сотрудники состоят<br />

в штате компании, работают «на<br />

результат» и с полным пониманием<br />

ответственности.<br />

Скорость<br />

и сроки<br />

Есть еще одно опасение у потенциальных<br />

заказчиков – а что, если стройка<br />

затянется? Этот вопрос регулируется<br />

договором со строительной компанией,<br />

где четко прописано, что при<br />

условии полной оплаты сроки строительства<br />

коробки дома с крышей составляют<br />

3 месяца. У клиентов может<br />

быть и другая потребность – разбить<br />

строительство на этапы и увеличить<br />

сроки строительства. Такой вариант<br />

также возможен. По правилам поселка<br />

«Хутор Пасека», освоение участка<br />

должно начаться не позднее 2 лет с<br />

момента покупки участка. Это условие<br />

вполне закономерно и объяснимо –<br />

ведь главная цель, чтобы застройка<br />

территории не растягивалась на непредсказуемые<br />

сроки. Важно, чтобы<br />

поселок жил!<br />

Фиксированная<br />

стоимость<br />

Не стоит опасаться и того, что после<br />

заключения договора на строительство<br />

цены на услуги вырастут и завершить<br />

задуманное не удастся. Общая<br />

стоимость строительства и каждого<br />

отдельного этапа озвучивается еще до<br />

заключения договора и четко фиксируется<br />

при его подписании. При поэтапном<br />

строительстве и оплате услуг<br />

предусмотрена коррекция стоимости<br />

услуг с учетом ставок инфляции –<br />

строго 1 раз в год.<br />

Дом<br />

«под ключ»<br />

У клиентов «Хутор Пасеки» есть возможность<br />

заказать как строительство<br />

только коробки дома, так и в<br />

дальнейшем услуги по внутренней<br />

отделке. Причем есть варианты заказать<br />

услугу как «под ключ», так и<br />

на отдельные виды работ. К слову, у<br />

любого потенциального заказчика<br />

есть возможность оценить качество<br />

строительства или отделки на любом<br />

этапе – на примере уже построенных<br />

и строящихся в поселке домов. Экскурсии<br />

в поселке проводятся ежедневно,<br />

в удобное для гостей время<br />

по предварительной записи.<br />

Ипотеке на<br />

строительство – да!<br />

Многие думают, что получить ипотеку<br />

можно только на покупку готового<br />

дома. На самом деле и заказчики строительства<br />

домов в поселке «Хутор Пасека»<br />

могут успешно воспользоваться<br />

ипотечными продуктами банков-партнеров<br />

проекта.<br />

Остались вопросы? Звоните!<br />

Ваш коттедж #07(<strong>18</strong>)<br />

15

строй дом<br />

г. Самара, ул. Санфировой, 95, оф. 210<br />

Тел. 991-74-47, www.спр63.рф<br />

Часть 1<br />

самых частых<br />

ошибок при<br />

строительстве дома<br />

Владимир Максаков, директор СК «СПР-Групп»:<br />

– Опыт работы на рынке частного домостроения позволил нам составить<br />

перечень самых частых «сожалений» тех, кто строил свой дом. И если на<br />

ошибках учатся, то лучше, если это будут чужие ошибки. Итак, чтобы не<br />

допускать самых частых ошибок при строительстве, важно помнить…<br />

Прежде чем начать<br />

1. Не стройте добротный красивый<br />

«дворец» среди трущоб – такой дом<br />

будет очень сложно продать в случае<br />

необходимости.<br />

2. «Дом для нескольких поколений<br />

большой семьи!» – красивая фраза из<br />

рекламных буклетов. Стройте в расчете,<br />

что жить в этом доме будете вы<br />

сами. Не планируйте, что дети или тем<br />

более внуки будут жить с вами постоянно<br />

– у них своя жизнь!<br />

3. Поэтому, определяясь с площадью<br />

дома, исходите из реальных потребностей<br />

семьи.<br />

Если семья из 4 человек живет в<br />

2-3-комнатной квартире 70-90 кв. м, то<br />

дома в 120-150 кв. м будет более чем<br />

достаточно.<br />

Поскольку в доме, помимо гостиной,<br />

спален и санузлов, есть еще кладовки<br />

(делайте несколько), лестничный пролет<br />

и, как минимум, одна гостевая комната.<br />

В любом случае практика показывает,<br />

что 300 кв. м и больше – уже многовато<br />

и вместо хозяина дома есть риск стать<br />

его слугой.<br />

4. Сто раз подумайте, прежде чем купить<br />

участок на склоне или с большим<br />

перепадом высот. Работы по выравниванию<br />

грунта и укреплению могут<br />

обойтись очень дорого!<br />

Финансирование<br />

5. Один из самых главных советов –<br />

не разводите долгострой – если денег<br />

нет, то стройте экономичный дом<br />

80 -100 кв. м, а не кирпичный дворец на<br />

300-500 кв. м. Надо жить, а не строить!<br />

Накопите денег – построите дворец!<br />

6. Не начинайте стройку, не имея четкого<br />

представления о стоимости каждого<br />

этапа работ.<br />

7. Адекватно оцените стоимость отделки<br />

и инженерии еще на этапе фундамента.<br />

Потому что коробка, фундамент, кровля<br />

– это хотя и главные составляющие в<br />

доме, но далеко не весь дом. Затраты на<br />

инженерию и внутреннюю отделку сопоставимы,<br />

а иногда и превышают стоимость<br />

строительства коробки.<br />

Порядок на площадке<br />

8. Не начинайте строительных работ до<br />

планировки рельефа грейдером и продумывания<br />

водоотведения/дренажа,<br />

подпорных стенок.<br />

9. Выделите несколько мест для строительного<br />

мусора и тщательно следите за<br />

культурой производства работ на участке.<br />

Не позволяйте мешать бетон в 10 местах<br />

на участке. Это важно и для самого<br />

строительного этапа, и для последующих<br />

работ по устройству ландшафта.<br />

10. Перед началом любых работ огородите<br />

все ценные для вас деревья на<br />

участке!<br />

16 сентябрь'<strong>18</strong>

строй дом<br />

Ваш коттедж #07(<strong>18</strong>)<br />

17

строй дом<br />

Поиск подрядчиков<br />

и взаимодействие с ними<br />

12. Как найти хороших строителей?<br />

Увидите по соседству дом, который<br />

вам понравился – спросите у хозяев,<br />

кто строил. Плохих не порекомендуют!<br />

13. Не нанимайте бригаду, которая<br />

умеет «делать все»! Если нужны услуги<br />

«под ключ», то обращайтесь только в<br />

специализированную компанию.<br />

14. Заключать договор только на часть<br />

работ – коробка «под ключ», крыша<br />

«под ключ», штукатурка «под ключ»,<br />

электрика «под ключ» и т.д. – это всегда<br />

дороже, чем дом «под ключ». Тем<br />

более, что можно разбить процесс и<br />

финансирование на логичные этапы.<br />

Кстати, разбивка на этапы позволяет<br />

легче менять «плохих» строителей.<br />

15. Не начинаем стройку до подписания<br />

договора с указанием всех сроков.<br />

И после того, как работы выполнены –<br />

подписываем акты выполненных работ<br />

с указанием сроков гарантии.<br />

16. Не доверяйте никому, не увидев<br />

результат работы в виде уже построенных<br />

домов!<br />

17. Сразу расставаться с руководителями<br />

фирмы, прорабами и строителями,<br />

которые не приезжают в назначенное<br />

время и/или не привозят материалы<br />

вовремя. Уважение к вашему времени –<br />

дорогого стоит и о многом говорит!<br />

Контроль качества<br />

<strong>18</strong>. Не принимайте работу второпях. А<br />

лучше перед встречей со строителями<br />

все тщательно осмотрите и запишите<br />

все подозрительные моменты, чтобы<br />

подготовиться ко встрече.<br />

19. С самого первого дня ведите подробный<br />

фотоархив стройки. По окончании<br />

строительства в любое время<br />

можно посмотреть, где в полах были<br />

проложены трубы, а в стенах провода.<br />

Информация придется кстати, когда<br />

придет время ремонта.<br />

Контроль затрат<br />

20. Независимо от того, обращаетесь<br />

вы в строительную фирму или нанимаете<br />

бригаду, – всегда составлять смету!<br />

Оплата услуг<br />

21. Все цены на услуги должны быть<br />

зафиксированы письменно еще до<br />

начала работ! Никаких 100% предоплат,<br />

только – стоимость материалов.<br />

Особенно если нанимаете «вольные<br />

бригады». Полная оплата после выполнения<br />

этапа. Масса случаев, когда бригады<br />

брали деньги и исчезали. Никогда<br />

не платите даже за половину выполненной<br />

работы незнакомым вам людям.<br />

Потому как недоделанная работа<br />

хуже, чем вообще не начатая.<br />

Проектирование<br />

22. Не начинайте стройку без полного<br />

проекта. Все-таки основа хорошего<br />

дома – это грамотный проект. Полный<br />

проект, со всеми инженерными коммуникациями,<br />

их вводами в дом, нишами<br />

под них, проходками под стенами,<br />

между этажами и т.п.<br />

23. Не начинайте заливку фундамента<br />

без проекта по сантехнике. В последствии<br />

вы поймете, что это важно! Иначе<br />

без перфоратора при прокладке канализации<br />

будет не обойтись.<br />

24. При проектировании я более детально<br />

расставлял бы мебель и т.п. Одним<br />

словом, не экономьте на проектировании<br />

– в сравнении с остальными<br />

затратами – это копейки.<br />

25. Перепроверяйте проект! Если вы<br />

не сильны в чертежах и конструктиве,<br />

то не поленитесь обратиться к<br />

профессионалу, который оценит проект.<br />

В ряде случаев оказывается, что, к<br />

примеру, в фундаменте закладывается<br />

ровно в 4 раза больше арматуры, чем<br />

это необходимо.<br />

Архитектурные решения<br />

26. Чем проще планировка дома, тем<br />

проще и дешевле его строить и ошибок<br />

меньше будет.<br />

27. Первый этаж планируйте как перетекающие<br />

открытые пространства<br />

холла-кухни-столовой-гостиной – совершенно<br />

неповторимое ощущение<br />

простора. Делайте меньше дверей на<br />

первом этаже и больше арок.<br />

Ориентация по сторонам света<br />

28. Комнаты, в которых проводится<br />

80% времени, не стоит располагать на<br />

солнечной стороне. Северная и восточная<br />

стороны летом самые комфортные.<br />

В южные и юго-западные комнаты<br />

владельцы домов почти не заходят –<br />

жарко там. Большинство окон не на<br />

юг, а на запад и восток. В этом случае<br />

удастся поддерживать комфортную<br />

температуру даже в жару, не разоряясь<br />

на установке кондиционера в каждой<br />

комнате.<br />

Продолжение следует...<br />

<strong>18</strong> сентябрь'<strong>18</strong>

Собственный завод<br />

Высокое качество производства<br />

железобетонные конструкции:<br />

фундаментные блоки<br />

керамзитобетонные блоки<br />

перемычки<br />

комплектующие для колодцев и септиков<br />

На рынке<br />

производства<br />

17 лет<br />

Более 2000<br />

довольных<br />

клиентов<br />

Отлаженная<br />

система<br />

логистики<br />

Гарантия<br />

качества<br />

г. Кинель, ул. Ильмень, д. 6<br />

8 (846) 972-99-88<br />

gbi-kinel.ru

строй дом<br />

г. Самара, ул. Главная, 4,<br />

тел. 8-927-207-20-26<br />

Сергей<br />

Дудин,<br />

директор<br />

СК «СИМС»<br />

Самые частые ошибки<br />

при строительстве<br />

деревянного дома<br />

1. Самая главная ошибка случается, как<br />

это ни банально, при выборе компанииподрядчика!<br />

Все остальные ошибки будут<br />

лишь следствием первой. Но заказчики продолжают<br />

ошибаться именно на этом этапе.<br />

Хотя, казалось бы, чего проще – не только<br />

слушать то, что вам говорят, но поехать посмотреть<br />

уже построенные объекты, пообщаться<br />

с владельцами.<br />

2. Еще одно заблуждение: дорого – значит<br />

хорошо и качественно! К сожалению,<br />

заказ дорогого домокомплекта из клееного<br />

бруса или рубленного сруба – это вовсе не<br />

гарантия того, что в конечном итоге дом будет<br />

надежным и прослужит долго. Высокая<br />

цена – это не гарантия качества.<br />

3. Экономить на всем – тоже не самая<br />

правильная стратегия. Разумеется, финансовый<br />

вопрос при строительстве важен.<br />

Также очевидно и другое – есть вещи, на<br />

которых экономить нельзя. А бывает, что<br />

приходят клиенты за хорошим, добротным<br />

домом и сразу начинают торговаться.<br />

Доторговаться можно и до 10 тыс. руб. за<br />

кв. м. Только построить за эту цену можно<br />

не дом, а нечто на него похожее… К слову,<br />

ошибки, допущенные в процессе строительства,<br />

– это, как правило, результат того, что<br />

заказчик на каком-то из этапов захотел сэкономить.<br />

Исправлять чужие ошибки нам приходится<br />

часто. Все исправимо. Дорого или<br />

дешево – вопрос другой. Но только зачем<br />

экономить на необходимом, чтобы потом<br />

потратить больше?! Один из последних примеров.<br />

Самарская компания, которая давно<br />

и успешно занимается продажей пиломатериала,<br />

решила еще и построить. Причем<br />

сразу храм. Более того, строительство началось<br />

не по проекту, а по картинке! Рабочие<br />

начали собирать стены, а сруб просто стал<br />

разваливаться. Причем подрядчик даже не<br />

попытался найти и исправить ошибку. Исправляли<br />

в итоге наши специалисты. Это<br />

обошлось дорого.<br />

4. Не нужно «учиться» строить на своем<br />

доме! Все мы знаем, как управлять страной,<br />

как играть в футбол и как строить! Тем<br />

более, сегодня нет недостатка в информации<br />

– заходи в Интернет и строй! Только зачем<br />

непрофессионалам «учиться» строить<br />

на своих домах и банях? Один из послед-<br />

них примеров – в деревянной бане хозяин<br />

взял и «зашил» все стены фольгой. Зачем? А<br />

чтобы пар не уходил. Но ведь воздух в парной<br />

должен обновляться. А когда в парной<br />

микроклимат, как в термосе – сомнительная<br />

польза от такой бани и от подобных советов.<br />

5. Дизайнерский эскиз – это не проект!<br />

Еще одна проблема современного рынка<br />

деревостроения в том, что под индивидуальным<br />

проектом заказчику часто преподносятся<br />

красивые картинки. И одно дело,<br />

когда речь идет о простом сооружении, и<br />

совсем другое – когда так строятся серьезные<br />

объекты со сложным конструктивом –<br />

риски возрастают многократно.<br />

6. Не брать на вооружение все «добрые<br />

советы». К примеру, можно встретить такой<br />

совет – что, мол, не следует покупать домокомплект,<br />

который был изготовлен год назад и<br />

лежал на производстве. А чем он плох? Практика<br />

показывает, что в 70% случаев ничего<br />

страшного в подобном приобретении нет. А<br />

в 30% случаев из-за неправильного хранения<br />

древесина, действительно, теряет геометрию.<br />

Ведь одно дело, когда бревна естественной<br />

влажности сразу после изготовления привезли<br />

на стройку и собрали – дерево сохнет<br />

в «заневоленном» состоянии. И другое дело,<br />

когда просто где-то лежит. Но на серьезных<br />

фабриках, где по-хозяйски относятся к процессу<br />

– варианты укладки готовых бревен<br />

имитируют так называемое «заневоленное»<br />

состояние древесины. А потому единственное<br />

отличие такого домокомплекта в том, что<br />

бревна потеряли яркость. Как, собственно, теряет<br />

первоначальный цвет любая древесина,<br />

только в собранном домокомплекте это уже<br />

незаметно, поскольку она покрыта защитными<br />

и декоративными составами.<br />

7. Стремление к тотальному контролю.<br />

Этой ошибкой грешат некоторые заказчики,<br />

стремясь присутствовать на стройке чуть ли<br />

не ежедневно и более того – вмешиваются<br />

в работу строителей. Контролировать вы<br />

можете и должны – цену и объем поставок.<br />

Но контролировать процесс – это значит мешать.<br />

Если вы доверили строить этой компании<br />

– то доверяйте. Строить дом нужно<br />

с душой! Больше положительных эмоций и<br />

доверия своим строителям – тогда и жить в<br />

таком доме будет комфортно и легко.<br />

20 сентябрь'<strong>18</strong>

строй дом<br />

Сила –<br />

в подлинном качестве!<br />

Все большую популярность в современном деревянном домостроении завоевывает<br />

«Пружинный узел «СИЛА» от компании «СИЛА-ЦЕНТР». Использование<br />

этого крепежного элемента при сборке бревенчатого или брусового сруба позволяет<br />

сделать дом прочным, герметичным, энергоэффективным, продлить<br />

срок его службы до 100 с лишним лет и при этом существенно экономить на<br />

отоплении. Уникальность этого продукта, к сожалению, имеет и «обратную»<br />

сторону – его высокой популярностью пользуются фальсификаторы.<br />

Приобретая крепеж, проверьте наличие у продавца следующих документов:<br />

• копия патента на изделие,<br />

• лицензионный договор с патентообладателем,<br />

• сертификат качества соответствия на<br />

товар,<br />

• свидетельство официального представителя<br />

лицензированного производителя,<br />

• договоры на поставку между представителем<br />

и продавцом патентованной<br />

продукции,<br />

• документы, устанавливающие право<br />

на производство, продажу продукции.<br />

В погоне за быстрой прибылью недобросовестные<br />

фирмы пытаются ввести<br />

людей в заблуждение, наводняя рынок<br />

большим количеством подделок низкого<br />

качества под видом «аналогов» оригинального<br />

«Пружинного узла «СИЛА».<br />

Напоминаем, единственным лицензированным<br />

производителем данного<br />

продукта является компания<br />

«СИЛА-ЦЕНТР». Эксперты компании<br />

однозначно заявляют: у узла «СИЛА»<br />

аналогов нет, есть лишь подделки! Настоящий<br />

«Пружинный узел «СИЛА» собирают<br />

только из сертифицированных<br />

комплектующих: уникальной, проверенной<br />

временем специальной пружины<br />

сжатия (разработано несколько<br />

моделей – от 160 до 280 мм), модернизированного<br />

шурупа с инновационными<br />

технологическими усовершенствованиями<br />

и специальных шайб.<br />

Тогда как фальсификаторы применяют<br />

более легкие в изготовлении и дешевые<br />

детали: шурупы со стандартной<br />

резьбой, ненадежные и неупругие<br />

пружины, обычные плоские шайбы.<br />

Все это существенно снижает качество<br />

готовых изделий и обесценивает их<br />

эксплуатационные свойства.<br />

Простые шурупы, имеющие недостаточно<br />

рельефную резьбу, плохо<br />

держатся в дереве и не обеспечивают<br />

должной надежности крепления<br />

бревен (бруса). Они часто ломаются<br />

при вкручивании, а извлечь их остатки<br />

бывает сложно. Пружины сомнительного<br />

качества обычно не обладают<br />

необходимой упругостью и прочностью,<br />

а значит, не справляются с нагрузкой,<br />

гнутся или ломаются – что в<br />

свою очередь приводит к нарушению<br />

стабильности и целостности деревянной<br />

конструкции. К тому же, нередко<br />

они не имеют защитного покрытия и<br />

ржавеют, теряя функциональность и<br />

ухудшая внешний вид дома. Простые<br />

плоские шайбы поддельных узлов не<br />

фиксируют пружину по оси шурупа,<br />

что приводит к ее «сминанию». В итоге<br />

она перестает работать на разжимание<br />

– как следствие, между венцами<br />

появляются щели.<br />

И, наконец, главный минус применения<br />

подделок – нарушение герметичности<br />

деревянных стен дома.<br />

Исправить этот недостаток по окончании<br />

строительства уже невозможно.<br />

Единственный выход – дорогостоящий<br />

ремонт: конопатить или герметизировать<br />

постоянно появляющиеся щели<br />

для поддержания тепла в доме.<br />

«Клевать» на уловки поддельщиков<br />

или сознательно выбирать качественную<br />

продукцию лицензированного<br />

производителя? Выбор сознательного<br />

покупателя очевиден!<br />

ООО «СИЛА-ЦЕНТР»<br />

тел.: 8 (800) 500-78-56,<br />

8 (846) 977-77-61,<br />

сила-центр.рф, psksila@yandex.ru<br />

Обратите внимание!<br />

На рынке появился узел с конической<br />

пружиной, который не прошел испытание<br />

временем и поэтому не может<br />

соответствовать заявленным параметрам.<br />

Форма пружины до и после сжатия<br />

а<br />

б<br />

узел «СИЛА»<br />

поддельный узел<br />

После сжатия пружина узла<br />

«СИЛА» (а) в отличие от пружин контрафактных<br />

узлов (б) не изгибается<br />

и не сминается. Витки сохраняют<br />

правильную форму, оказывая равномерное<br />

давление на деревянные элементы<br />

сруба.<br />

в<br />

д<br />

Размеры резьбы шурупов:<br />

узел «СИЛА»<br />

подделка<br />

Шуруп узла «СИЛА» (в, г) гораздо надежнее<br />

удерживается в древесине,<br />

поскольку разница между наружным и<br />

внутренним диаметрами его резьбы<br />

почти на 1 мм больше, чем у обычного<br />

дешевого «глухаря» (д, е).<br />

г<br />

е<br />

Ваш коттедж #07(<strong>18</strong>)<br />

21

загород лайф<br />

Выбор керамики<br />

Чек-лист от Игоря Ваталева<br />

В главных вопросах, сопровождающих<br />

выбор керамической<br />

плитки, «Ваш<br />

коттедж» разбирается<br />

вместе с экспертом в сфере<br />

индивидуального строительства<br />

и владельцем<br />

салонов керамической<br />

плитки «Легион Керамик»<br />

Игорем Ваталевым.<br />

1. Цена<br />

– На какую ценовую категорию ориентироваться<br />

при выборе плитки?<br />

К примеру, если плитка стоит<br />

меньше 1000 руб. за кв. м, стоит ли<br />

ее покупать?<br />

– Однозначно, стоит! Каким образом<br />

складывается ценообразование на импортную<br />

или отечественную плитку?<br />

Сейчас на рынке много плитки современных<br />

российских фабрик, которые<br />

оснащены итальянским и испанским<br />

оборудованием. Качество многих образцов<br />

ничуть не хуже, чем качество<br />

европейских аналогов. Правда,<br />

справедливости ради стоит отметить,<br />

что некоторые российские производители<br />

пока уступают европейским с<br />

точки зрения дизайна. Что же касается<br />

европейских образцов, то их цена<br />

возрастает за счет доставки и «растаможки»<br />

– стоимость этих затрат составляет<br />

порядка 10-11 евро (700-800 руб.).<br />

Значит, импортная плитка дешевле<br />

1000 руб. может быть только при условии,<br />

что ее закупочная цена 3-4 евро. А<br />

это эконом-вариант! Достойные по соотношению<br />

«качество-дизайн» европейские<br />

образцы находятся в ценовом<br />

сегменте 8-20 евро. Прибавляем затраты<br />

на доставку и таможенные сборы и<br />

получаем минимальную стоимость –<br />

1500 руб. Тогда как аналогичные изделия<br />

российского производителя будут<br />

стоить 800-900 руб. Вывод очевиден!<br />

2. Качество<br />

– Как рядовому покупателю определить<br />

качество плитки на глаз?<br />

– В зависимости от размера плитки<br />

допустим небольшой изгиб – в виде<br />

«мостика». Но не допустим изгиб в обратную<br />

сторону в виде «коромысла». В<br />

разных партиях возможны расхождения<br />

по геометрии – от 1 до 2 мм. Поэтому,<br />

если вы, к примеру, покупаете<br />

плитку сегодня и вам не хватило условных<br />

3 кв. м, при покупке точно такой<br />

же через полгода надо обязательно<br />

сравнивать калибр. Размер плитки может<br />

отличаться.<br />

22 сентябрь'<strong>18</strong>

загород лайф<br />

3. Стиль<br />

– Какие стили и коллекции отличаются<br />

большей практичностью и не<br />

выйдут из моды никогда?<br />

– Лично я максимально использую<br />

плитку при создании интерьеров строящихся<br />

домов. Уверен, и покупательский<br />

спрос это подтверждает, что долго<br />

не выйдет из моды керамогранит и<br />

плитка, имитирующая природные фактуры<br />

– дерево и камень. Актуальными<br />

долгое время остаются и этнические<br />

мотивы в керамике. Благородства и<br />

изысканности интерьеру всегда добавляют<br />

винтажные образцы, с имитацией,<br />

к примеру, потертых ковров или<br />

обоев. А вот яркие и сочные образцы<br />

могут быстро наскучить и даже начать<br />

раздражать. И однозначно это не тот<br />

вариант, который можно использовать<br />

в гостиной или спальне. Разве что<br />

в разумных количествах такая плитка<br />

уместна в ванных комнатах.<br />

4. Тренды<br />

– Надолго ли пришла мода на имитацию<br />

покрытий – дерево, мрамор?<br />

– Развитие трендов идет по спирали.<br />

Другое дело, что раньше в имитации<br />

материалов трудно было достичь<br />

идентичности. А сегодня производицвет<br />

расширяет, предполагая любое декоративное<br />

оформление стен. Правило<br />

остается неизменным: чем меньше помещение<br />

– тем больше светлых тонов.<br />

Тогда как на разумно подобранном<br />

темном цвете более четко «читается»<br />

фактура. Также сегодня востребованы<br />

графитовые цвета и темно-зеленые.<br />

На самом деле, плитку подобрать не<br />

так просто! При всем богатстве выбора<br />

– образцов, которые «вне времени»<br />

и действительно достойные, – не так уж<br />

много, и зависит это вовсе не от цены…<br />

тели выдают настолько совершенные<br />

формы имитации фактур, что нередко<br />

вообще сложно понять – а плитка ли<br />

перед вами или настоящее дерево!<br />

5. Формат<br />

– Большое по площади помещение и<br />

наоборот маленькое – какую плитку<br />

выбрать?<br />

– Очевидно, что при отделке больших<br />

помещений более предпочтительны<br />

большеформаты – как с точки зрения<br />

дизайна, так и с точки зрения практичности<br />

– на выходе будет меньше обрезков.<br />

А вот в небольших по площади<br />

помещениях большими форматами<br />

лучше не увлекаться, даже если очень<br />

хочется. Чтобы не получилось так:<br />

«две-три целые плитки и половинка<br />

третьей» – это «удешевляет» материал<br />

и значительно «режет» восприятие.<br />

6. Цвет<br />

– Какие цвета выбирать в зависимости<br />

от помещений?<br />

– Сегодня очень востребованы светлые<br />

тона. И если раньше это был бежевый,<br />

светло-коричневый, то сегодня используют<br />

белые и светло-серые цвета – это<br />

веяние европейских трендов. Белый<br />

г. Самара, 9-я Просека, 5 линия, д. 112<br />

(после ТЦ «Теорема»),<br />

тел. 8-937-998-23-50<br />

ТЦ «Кубатура»,<br />

ул. Красноармейская, д. 1, сек. 122,<br />

тел. 8-927-906-85-85<br />

Ваш коттедж #07(<strong>18</strong>)<br />

23

загород лайф<br />

Формула<br />

правильной<br />

лестницы<br />

Правило первое и обязательное<br />

Расположение и основной вид лестницы определяются непосредственно<br />

на стадии проектирования дома. Необходимо<br />

четко понимать, какую именно лестницу вы хотите видеть<br />

в своем доме, чтобы правильно рассчитать габариты<br />

проема и размеры ступеней. Две распространенные крайности:<br />

лестница комфортная, но «съедает» слишком большую<br />

площадь или под флагом экономии места она закладывается<br />

узкой и с крутым углом наклона. Проектировщик<br />

должен грамотно встроить лестницу в план и отобразить в<br />

схеме основные параметры. Особый момент, на который<br />

следует обратить внимание, это высота до места «удара головой»:<br />

при прохождении этого места при малой высоте непроизвольно<br />

возникает желание пригнуться. Во избежание<br />

этого подбираются оптимальные параметры лестничного<br />

проема. П-образная лестница занимает больше площади<br />

в доме, но и более удобна в эксплуатации. Размер проема<br />

под лестницу с двумя маршами и площадкой должен быть<br />

3600х2200 мм. С забежным участком длину лестничного<br />

проема можно сократить до 2800 мм. Г-образная форма<br />

лестницы более экономична в площади, и проем для нее<br />

может быть 3000х1500 мм. Таким образом, при проектировании<br />

дома под лестничный проем необходимо отводить<br />

от 4,5 до 8 кв. м.<br />

Важно правильное соотношение этих параметров. Разумеется,<br />

на протяжении всего подъема или спуска параметры<br />

проступи и высоты ступени должны сохраняться неизменными.<br />

Правило третье<br />

Конструкция лестницы должна быть надежной и долговечной!<br />

Металлокаркас лестницы может крепиться как на<br />

двойном металлическом косоуре, так и на одном центральном.<br />

Оба варианта надежные, отличие лишь в сечении косоуров<br />

и внешнем виде. На центральном косоуре используются<br />

пластины, которые распределяют нагрузку на ступень.<br />

Толщина ступеней стандартная 40 мм, но от используемого<br />

материала для их изготовления зависит срок эксплуатации.<br />

Самым оптимальным вариантом является массив ясеня, который<br />

имеет большую плотность и износостойкость, низкий<br />

показатель влагопоглощения. Освещение на лестнице<br />

необходимо для безопасности и в качестве дизайнерского<br />

решения.<br />

Правило второе<br />

Исходя из габаритов лестничного проема, нужно правильно<br />

разложить ступени лестницы.<br />

Параметры ступеней зависят от высоты, на которую нужно<br />

подняться, и места «удара головой», под которым нужно<br />

беспрепятственно пройти. Комфорт лестницы задается основными<br />

параметрами – высота и ширина ступеней, а также<br />

ширина лестничного марша. Принято считать оптимальными<br />

следующие размеры:<br />

• Высота ступени от 150 до 200 мм.<br />

• Ширина проступи (без свеса) от 250 до 300 мм.<br />

• Ширина лестничного марша от 800 до 1200 мм.<br />

24 сентябрь'<strong>18</strong>

«Стальное Ателье» – это команда квалифицированных<br />

специалистов по изготовлению<br />

дизайнерских металлоконструкций<br />

Нам подвластно многое:<br />

• интерьерные и экстерьерные арт-объекты •<br />

• лестницы • системы ограждений • витрины •<br />

• торгово-выставочное оборудование для бутиков •<br />

гостиничных комплексов • ресторанов<br />

и других арт-объектов •<br />

Собственное универсальное производство<br />

и профессиональный коллектив<br />

В компании работают дипломированные инженеры-проектировщики,<br />

которые консультируют клиентов и подскажут тонкости при разработке<br />

модели изделия. Наличие универсального оборудования на собственной<br />

производственной базе позволяет нашим специалистам производить<br />

раскрой и обработку металла с высокой точностью, что является<br />

гарантией не только качества будущей металлоконструкции, но и красивого,<br />

эстетичного вида. При этом полный цикл собственного производства<br />

«Стального Ателье» позволяет сэкономить до 30% по сравнению с<br />

ценами компаний, работающих как посредники.<br />

Многолетний опыт<br />

Созданием и монтажом конструкций из металла наши мастера занимаются<br />

более десяти лет. Накопленные за это время практические инженерные<br />

решения позволяют воплотить различные идеи дизайнера, архитектора<br />

для заказчиков. И правильно встроить изделия в конкретный<br />

интерьер.<br />

Материалы и комбинации<br />

Функциональные и эстетичные шедевры создаются из нержавеющей<br />

стали, конструкционной стали, меди, латуни и алюминия. Впрочем, с изделиями<br />

из металла можно сочетать и дополнительные материалы: благородное<br />

дерево, стекло – витражное или закаленное, искусственный<br />

или натуральный камень, пластик, поликарбонат. Созданный объект<br />

можно окрасить в нужный цвет – по желанию заказчика.<br />

Портфолио-собрание уникальных образцов<br />

В портфолио компании – разноплановые, непохожие друг на друга образцы<br />

лестниц и атриумов, мебели и торгово-выставочного оборудования,<br />

входных групп и навесов. Важный плюс: изделие можно увидеть уже<br />

на этапе проектирования в виде 3D-модели.<br />

ПК «СТАЛЬНОЕ АТЕЛЬЕ» ТМ<br />

г. Самара, ул. Заводское шоссе, 9, оф. 517, 5 эт. (здание Электротехники)<br />

СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА:<br />

Тел.: (846) 277-16-11, 248-06-64 (мобильные)<br />

Тел.: (846) 995-56-00, 207-52-68 (69) (стационарные)<br />

E-mail: info@stalnoeatelie.ru

Коттеджные поселки<br />

на карте Самары и области<br />

Шигонский район<br />

2<br />

Новый городок<br />

Муранка<br />

1<br />

Муранский бор<br />

<strong>18</strong><br />

17<br />

19<br />

21<br />

22<br />

20<br />

Жареный Бугор<br />

Кондурча<br />

4<br />

6<br />

3<br />

5<br />

Угловой<br />

Линевый<br />

7<br />

8<br />

Сок<br />

23<br />

Кондурчинский<br />

9<br />

Власть Труда<br />

12<br />

11<br />

Царевщина<br />

Малая Царевщина<br />

14<br />

15<br />

16<br />

10<br />

13<br />

Волжский<br />

24<br />

Безенчукский район<br />

25<br />

Волга<br />

Сырейка<br />

41<br />

Кануевка<br />

Владимировка<br />

Мордово<br />

42<br />

Екатериновка<br />

43<br />

26<br />

30<br />

Кинельский район<br />

31<br />

Большой Кинель<br />

Энергия<br />

Трехколки<br />

Язевка<br />

34<br />

Черновский<br />

29<br />

Чапаевка<br />

Рамушки<br />

32<br />

33<br />

35<br />

27<br />

Студеный Овраг<br />

40<br />

36<br />

Новоберезовский<br />

Зелененький<br />

39<br />

Березки<br />

Крестьянин<br />

37<br />

28<br />

38<br />

26 сентябрь'<strong>18</strong>

Цветом отмечены:<br />

построенные коттеджные поселки и поселки, степень готовности которых не менее 50%<br />

строящиеся коттеджные поселки<br />

массивы, где к продаже предлагаются земельные участки без подряда<br />

КП «Кристалл»<br />

от Самары – 190 км<br />

КП «Континент»<br />

от Самары – 15 км<br />

1<br />

Муранский бор, Усинский залив. В продаже<br />

готовые коттеджи от 3 млн руб. и земельные<br />

участки от 100 тыс. руб./сот. Собственность.<br />

12<br />

Продажа новых энергосберегающих дизайнерских<br />

домов с большими витражами с<br />

системой «умный дом». Пл. дома 98,6 кв. м.<br />

Участок 8,5 сот. Все коммуникации. Цена<br />

от 4,8 млн руб.<br />

КП «Ясный СОКол»<br />

от Самары – 42,5 км<br />

КП «Лесная сказка»<br />

от Самары – 30 км<br />

2<br />

Участки без подряда 10-20 сот. от 19 тыс. руб.<br />

Стоимость подключения к электричеству –<br />

35 тыс. руб. Газ – в проекте.<br />

13<br />

Земельные участки в М. Царевщине.<br />

Сосновый лес, р. Сок в 600 м, пляж. ИЖС.<br />

Стоимость от 90 тыс. руб./сот.<br />

(846) 972-29-26, www.ls63.ru<br />

3<br />

п. Кириллинский<br />

от Самары – 35 км<br />

Рядом лес, река Кондурча.<br />

Участки без подряда. Возможна рассрочка.<br />

Цена от 29 тыс. руб./сот. Коммуникации.<br />

8-927-722-62-22, www.udacha63.ru<br />

14<br />

КП «Заря»<br />

от Самары – 10 км<br />

Участки без подряда, от 10 соток. Цена<br />

от 100 тыс. руб./сот. Коммуникации подведены.<br />

Ведется строительство домов. Стоимость<br />

4,3 млн руб.<br />

4<br />

КП «Кириллинский»<br />

от Самары – 37 км<br />

Участки от 9 до 27 сот. стои мостью<br />

от 70 тыс. руб./сот. Наличие коммуникаций<br />

на каждом участке. Рядом сосновый лес, реки<br />

Кондурча и Сок.<br />

15<br />

ЗП «Искра»<br />

от Самары – 20 км<br />

В продаже земельные участки без подряда,<br />

5-20 сот. Рядом река Сок, лес и озера. Стоимость<br />

– от 20 тыс. руб./сот.<br />

(846) 972-99-00, www.iskra63.ru<br />

п. «Лесные Поляны»<br />

от Самары – 30 км<br />

ЖК «Экодолье»<br />

от Самары – 10 км<br />

5<br />

Участки без подряда от 12 соток. Цена<br />

от 10 тыс. руб./сот. Возможна рассрочка.<br />

Рядом лес, река Сок.<br />

16<br />

В продаже таунхаусы с чистовой отделкой<br />

от 2,5 млн руб. и дома (с участком и коммуникациями)<br />

стоимостью от 4,2 млн руб.<br />

8-927-722-62-22, www.udacha63.ru<br />

6<br />

КП «Излучина»<br />

от Самары – 40 км<br />

Продажа готовых коттеджей от 30 тыс. руб./кв. м<br />

(+участок 10 соток). Все коммуникации.<br />

17<br />

КП «Булгари Парк» от Самары – 8 км<br />

В продаже участки с подрядом и без подряда.<br />

Пл. участков 8-20 сот. Стоимость<br />

от 220 тыс. руб. Газ и свет включены в стоимость.<br />

(846) 922-83-00<br />

7<br />

КП «Удача»<br />

от Самары – 30 км<br />

Участки без подряда. Пл. от 6 до 25 соток.<br />

От 19 тыс. руб./сот. Коммуникации: электричество,<br />

газ. Дороги.<br />

8-927-722-62-22, www.udacha63.ru<br />

<strong>18</strong><br />

ЗЕМЛЯ и ДОМА в ЦАРЕВЩИНЕ<br />

25 км<br />

Готовые дома и участки на берегу протоки<br />

р. Волга. Электричество. Газ. Асфальтированная<br />

дорога. Свидетельство. ИЖС. Стоимость<br />

участков – 215 тыс. руб./сот.<br />

8<br />

КП «Сосновый»<br />

от Самары – 30 км<br />

Участки без подряда. Пл. от 12 до <strong>18</strong> сот.,<br />

от 85 тыс. руб./сот. Закрытая территория.<br />

Электричество, газ подведены. В окружении<br />

леса, в 100 м от реки Сок.<br />

19<br />

КП «Волжская<br />

ривьера»<br />

от Самары – 27 км<br />

Готовые дома и участки без подряда. Дома пл.<br />

220 кв. м от 5-7 млн руб. Участки – от 200 тыс.<br />

до 250 тыс. руб./сот. В стоимость включены<br />

электричество и газ.<br />

9<br />

КП «ЯР ПАРК»<br />

от Самары – 30 км<br />

В продаже таунхаусы от 2 до 6 квартир. Квартиры<br />

площадью 104-120 кв. м. Рядом река<br />

Сок, лес, инфраструктура села Красный Яр.<br />

Стоимость от 3,6 млн руб.<br />

20<br />

КП «Шведские дачи»<br />

Коттедж пл. 140 кв. м.<br />

Стоимость – от 4,5 млн руб.<br />

от Самары – 20 км<br />

КП «Уютный»<br />

от Самары – 22 км<br />

КП «Царев Град»<br />

от Самары – 20 км<br />

10<br />

Продажа готовых домов от 2,9 млн руб. и<br />

таунхаусов от 2,2 млн руб. Строительство по<br />

индивидуальным проектам.<br />

21<br />

В продаже готовые коттеджи. Стоимость дома<br />

площадью от 220 кв. м + участок от 10 соток –<br />

от 7 млн руб.<br />

КП «Ильинка»<br />

от Самары – 12 км<br />

КП «Лагуна»<br />

от Самары – 8 км<br />

11<br />

Строительство коттеджей по типовым проектам.<br />

Стоимость коттеджа от 5 859 745 руб.<br />

(сети, участок, чистовая отделка).<br />

22<br />

В продаже коттеджи на берегу р. Волга. Набережная<br />

и гостевой причал. Все коммуникации,<br />

новые асфальтированные дороги. ИЖС.<br />

Ваш коттедж #07(<strong>18</strong>)<br />

27

Коттеджные поселки<br />

на карте Самары и области<br />

КП «Муромский городок»<br />

8 км<br />

КП «Черноречье.рф»<br />

10 км<br />

23<br />

В продаже готовые коттеджи. На территории<br />

поселка яхт-клуб, эллинг для хранения катеров.<br />

Все коммуникации. ИЖС.<br />

34<br />

с. Черноречье. Земельные участки без подряда<br />

от 5 сот. Стоимость от 50 тыс. руб./сот.<br />

В стоимость включено электричество.<br />

(846) 922-83-00<br />

КП «Звездный»<br />

от Самары – 10 км<br />

КП «Юбилейный»<br />

от пл. Кирова – 13 км<br />

24<br />

Продажа готовых квартир в таунхаусах и домов<br />

с земельными участками от 1,9 млн руб.<br />

Чистовая отделка. Все коммуникации.<br />

35<br />

В продаже земельные участки без подряда.<br />

Стоимость участков от 15 тыс. руб./сот. Беспроцентная<br />

рассрочка на 10 месяцев.<br />

(846) 922-61-72, www.naberegu63.ru<br />

«Альпийская деревня»<br />

в Самаре<br />

КП «Самарский»<br />

от а/с «Аврора» – 20 км<br />

25<br />

Рядом с п. Управленческий. В продаже готовые<br />

дома пл. 150 кв. м + зем. уч. 5 сот. Все инженерные<br />

коммуникации. Цена договорная.<br />

36<br />

В продаже земельные участки без подряда.<br />

Стоимость от 10 тыс. руб./сот. Беспроцентная<br />

рассрочка на 10 месяцев.<br />

8-937-986-99-94<br />

(846) 972-29-26, www.ot500.ru<br />

26<br />

КП «Хутор Пасека» от Самары – 16 км<br />

Дома от 100 кв. м от 2,3 млн руб. Участки<br />

от 50 тыс. руб./сот. с подрядом и без, включая<br />

коммуникации. Количество участков<br />

ограничено.<br />

37<br />

КП «КАЛИНКА»<br />

от Самары – <strong>18</strong> км<br />

Пл. 12 сот. Стоимость от 12 тыс. руб./сот.<br />

Коммуникации: свет, газ. Дороги.<br />

8-927-722-62-22, www.udacha63.ru<br />

КП «Лесной»<br />

в Самаре<br />

КП «Калинка»<br />

от Самары – 20 км<br />

27<br />

В продаже готовые объекты. Пл. 3<strong>18</strong> кв. м.<br />

Коммуникации. Участок 9 сот. Полный пакет<br />

документов. Стоимость 15 млн руб.<br />

38<br />

Участки с подрядом и без от 10 до 25 соток.<br />

Все коммуникации подведены к участкам.<br />

Цена от 52 тыс. руб./сот.<br />

28<br />

КП «Де Люкс»<br />

в Самаре<br />

8-я Просека. В продаже одна секция «А»,<br />

рядом р. Волга. Площадь 337 кв. м, участок<br />

5,5 сотки. Подведены все новые городские<br />

коммуникации. ИЖС.<br />

(846) 922-83-00<br />

39<br />

КП «Чистые пруды»<br />

от Самары – <strong>18</strong> км<br />

Район Аглос. Берег озера. Участки без<br />

подряда. Коммуникации. Стоимость от<br />

19 тыс./сот.<br />

8-927-722-62-22, www.udacha63.ru<br />

29<br />

Участки в Гранном от Самары – 3 км<br />

Ввод нового моста через 2 года, идет активное<br />

строительство. Рядом лес, река, озеро.<br />

Коммуникации подведены. Участки 8 и<br />

10 соток.<br />

40<br />

КП «Журавли»<br />

от Самары – <strong>18</strong> км<br />

Школа, магазины, лес, озера. Участки без подряда.<br />

Коммуникации.<br />

Стоимость от 12 тыс. руб./сот.<br />

8-927-722-62-22, www.udacha63.ru<br />

30<br />

КП «Покровские сады»<br />

35 км<br />

Участки без подряда, на берегу о. Огиб. Пл.<br />

от 10 сот. Стоимость от <strong>18</strong> тыс. руб./сот.<br />

(включая коммуникации – электричество, газ,<br />

вода).<br />

41<br />

КП «Васильевский»<br />

от Самары – 100 км<br />

В продаже земельные участки без подряда.<br />

Площадь от 10 соток.<br />

Стоимость от 30 тыс. руб./сот.<br />

31<br />

КП «Алексеевская усадьба» 8 км<br />

В продаже готовые коттеджи площадью<br />

130-205 кв. м и под заказ. Участки 8-10 соток.<br />

Коммуникации, благоустройство, дороги.<br />

Стоимость 32 тыс. руб./кв. м.<br />

42<br />

КП «Рыбацкий квартал»<br />

63 км<br />

От Самары – 63 км. В продаже 11 таунхаусов.<br />

Пл. 230-240 кв. м + до 4 соток земли. Стоимость<br />

– 29,5 тыс. руб./кв. м.<br />

32<br />

КП «Солнечный»<br />

в Самаре<br />

5 мин. от а/с «Аврора». В продаже земельные<br />

участки. Эл-во, газ по границе, дороги, земли<br />

населенных пунктов. От 20 тыс. руб./сот. (без<br />

дополнительных сборов).<br />

8-927-722-62-22, www.udacha63.ru<br />

43<br />

КП «Дубовый гай» от Самары – 3 км<br />

Продажа квартир в готовых таунхаусах и коттеджей<br />

площадью от 67 до 154 кв. м, с прилегающими<br />

участками от 1,3 млн руб. Все<br />

коммуникации. Охрана территории.<br />

33<br />

КП «Рубежный»<br />

в Самаре<br />

Лес, озера, река. В продаже участки от<br />

300 тыс. руб., с коммуникациями от 480 тыс.<br />

руб. Готовые таунхаусы от 1,75 млн руб.,<br />

дома от 2,5 млн руб.<br />

Не нашли информацию о поселке<br />

или проекте, который реализуете?<br />

Звоните в редакцию:<br />

(846) 221-03-25<br />

28 сентябрь'<strong>18</strong>

Ровнее ровного!<br />

Строите собственный дом? Переходите к этапу отделки? Наше предложение<br />

для вас – механизированная цементно-песчаная стяжка полов<br />

с «фиброармированием», а также механизированная штукатурка<br />

стен, не требующая дополнительной шпатлевки под обои.<br />

Перечень работ<br />

при механизированной штукатурке:<br />

♦ Подготовка и очистка поверхности<br />

♦ Выставление маяков<br />

♦ Выставление армированных углов<br />

♦ Механическая штукатурка<br />

♦ Выравнивание<br />

♦ Разглаживание<br />

под обои<br />

Мы экономим<br />

ваши время и деньги!<br />

Достоинства<br />

механизированной<br />

штукатурки и стяжки пола:<br />

♦ Короткие сроки производства работ<br />

♦ Идеально ровная и гладкая поверхность, не требующая<br />

дополнительного выравнивания под финишное покрытие<br />

♦ Отсутствие трещин<br />

Тел. 8-927-90-123-90<br />

Идеально ровные стены и пол в вашем<br />

коттедже за 2-5 дней!<br />

Дачный участок 12 сот.<br />

с домом 120 кв. м<br />

Дачный участок 5 сот.<br />

с домом 30 кв. м<br />

земельный участок<br />

Дачный участок 9 сот.<br />

с домом 55 кв. м<br />

Кинельский район,<br />

массив Кривая Лука.<br />

Удивительное по красоте<br />

место на берегу р. Кинель с<br />

прекрасным видом на горы.<br />

Массив жилой, с детской площадкой.<br />

Участок ухоженный,<br />

свет, скважина, водяное отопление.<br />

Газ в 50 м от участка.<br />

Красноярский район,<br />

СДТ «Сокский-1».<br />

Уютный, очень ухоженный<br />

участок. В шаговой доступности<br />

р. Сок. Кирпичный дом,<br />

2 этажа с гаражом и мансардой.<br />

Свет, вода по графику.<br />

Кировский район,<br />

п. Зубчаниновка.<br />

Земли населенных пунктов.<br />

На участке фундамент под<br />

дом 9х9 м. Свет на участке,<br />

газ 70 м от участка.<br />

8-927-743-82-98<br />

Большечерниговский<br />

район, п. Пекилянка.<br />

Экологически чистое место<br />

с озерами и великолепной<br />

рыбалкой. Развитая инфраструктура.<br />

На участке<br />

садовые деревья, баня, гараж,<br />

надворные постройки. Газовое<br />

отопление. Все удобства.<br />

Ваш коттедж #07(<strong>18</strong>)<br />

29

рекламно-информационное издание<br />

Учредитель: Общество с ограниченной<br />

ответственностью «Хорошее дело»<br />

Главный редактор:<br />

Тисленко Татьяна Николаевна<br />

Издание зарегистрировано:<br />

Управлением Федеральной службы по надзору в<br />

сфере связи, информационных технологий и массовых<br />

коммуникаций по Самарской области. Свидетельство<br />

о регистрации средства массовой информации<br />

пи № ТУ 63-00908 от 4 октября 2017 г.<br />

Журнал «Ваш коттедж» не содержит информацию,<br />

предусмотренную статьей 5 Федерального закона<br />

Российской Федерации от 29.12.2010 № 436-ФЗ «О<br />

защите детей от информации, причиняющей вред<br />

их здоровью и развитию», за исключением рекламно-информационных<br />

материалов, отмеченных<br />

знаком информационной продукции <strong>18</strong>+.<br />

За достоверность рекламных материалов<br />

ответственность несут рекламодатели.<br />

Перепечатка и любое использование материалов<br />

журнала «Ваш коттедж» запрещены.<br />

Периодичность выхода – ежемесячно.<br />

Дата выхода № 7(<strong>18</strong>): 17 сентября 20<strong>18</strong> г.<br />

Тираж текущего номера – 6 000 экз.<br />

Цена свободная<br />

Внимание! Следующий номер журнала<br />

«Ваш коттедж» выйдет 22 октября 20<strong>18</strong> г.<br />

Подписаться на журнал «Ваш коттедж»<br />

можно через ООО «Урал-Пресс Поволжье»<br />

по тел. (846) 212-04-15.<br />

Подписной индекс 52698.<br />

География распространения журнала<br />

Журнал отпечатан<br />

в типографии «Полиграфия»,<br />

г. Самара, ул. Мичурина, 80, оф. 23.<br />

Адрес редакции, издателя:<br />

г. Самара, ул. Стара-Загора, 27, 2 этаж<br />

vk.com/vashkott<br />

instagram.com/vashkott<br />

e-mail: vashkott@yandex.ru<br />

Коммерческий отдел:<br />

тел. 221-03-25, 8-903-301-03-25<br />

Адресная рассылка: Бутик адресной доставки «Сагалов сотоварищи» по базам «Строительные компании» и «Фирмы, где многие строят себе коттеджи».<br />

Подписчики деловой прессы г. Самара и Самарской области.<br />

Продажа: Магазины печатной продукции ПРЕССТО, ул. Аксаковская, 171, «Аврора Молл», ул. Аэродромная, 47а (1 очередь, 0 этаж), ТЦ «Каскад», ул. Партизанская,<br />

53 (2 этаж), ТЦ «Орбита», ул. Георгия Димитрова, 101.<br />

Бесплатно журнал представлен: «Региональный деловой центр», БЦ «Витязь», БЦ «Портал», ТЦ «Апельсин». Банки, автосалоны, рестораны и гостиницы<br />

г. Самара. Нотариальные конторы г . Самара (Октябрьский, Железнодорожный, Кировский, Промышленный, Ленинский, Советский, Самарский районы).<br />

Офисы продаж компаний «Удача», «Даяс», «Регион-недвижимость», «Вип Компания», НПЦ «Кровля», «ДомАС», «Уютный дом», «Шанс-Самара», «Искра»,<br />

«СПР-Групп», офисы ГК «Бизнес-Гарант», «РегионСтройСервис», «КубЗавод», коттеджные поселки «Экодолье», «Муромский городок», «Ильинка».<br />

Банки/Страховые компании<br />

ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК» ул. Агибалова, 76 (846) 337-10-01<br />

«Югория» страховая компания ул. Ново-Садовая, 271 (846) 979-11-57<br />

Гостиницы<br />

Отель «Ренессанс Самара» ул. Ново-Садовая, 162в (846) 277-83-40<br />

«Бристоль-Жигули» ул. Куйбышева, 111 (846) 332-06-55<br />

«Корона» ул. Осипенко, 1 (846) 242-45-38<br />

Парк-отель «Дубрава» Красноглинское шоссе, 40 (846) 312-34-12<br />

«Экватор» ул. Ново-Садовая, <strong>18</strong> (846) 338-28-02<br />

«Европа» ул. Галактионовская, 171 (846) 270-86-31<br />

«Ибис Самара» ул. Ново-Садовая, 160д (846) 339-68-50<br />

«Грин Лайн» ул. Советской Армии, 251, к. 3 (846) 321-22-22<br />

«Граф Орлов» ул. Куйбышева, 88 (846) 332-32-02<br />

«Октябрьская» ул. Авроры, 209 (846) 276-16-05<br />

Рестораны<br />

Paffos Light 1 Московское шоссе, 36а (846) 278-99-88<br />

Кофейня Coffee Bean 6 ул. Ленинградская, 2 (846) 333-60-40<br />

«Шеннон» Ирландский паб ул. Красноармейская, 1а (846) 340-59-97<br />

Ресторан «Крошка Молли» ул. XXII Партсъезда, 46 (846) 995-96-69<br />

Ресторан «Оливье» ул. Солнечная, 59 (846) 313-25-25<br />

Кафе «Хац-Хаус» ул. Рабочая, 15 (846) 332-98-23<br />

Ресторан «У Ханумы» ул. З. Космодемьянской, 7 (846) 952-64-66<br />

Ресторан «Хуторок» ул. Революционная, 133 (846) 260-53-97<br />

Ресторан «Хуторок» ул. Чернореченская, 38 (846) 336-76-73<br />

Кафе-бар «У Швейка» ул. Победы, 109 (846) 995-20-80<br />

Ресторан «Тануки»<br />

ул. Дачная, 2,<br />

ул. Ленинградская, 37<br />

(846) 270-27-63<br />

(846) 340-71-46<br />

Питейная «Кипятокъ» ул. Ленинградская, 40 (846) 333-27-20<br />

Ресторан «Чешский дворик» ул. Дзержинского, 13а (846) 202-29-29<br />

Кафе «Приключения<br />

Шурика»<br />

ул. Партизанская, 82 (846) 264-15-15<br />

Ресторан «Восточный<br />

квартал»<br />

ул. Садовая, 61 (846) 333-65-89<br />

Ресторан «Чито-Грито» пер. Тургенева, 4 (846) 332-96-36<br />

Ресторан «Волга» Волжский проспект, 29 (846) 242-21-86<br />

Кафе «Другое место» ул. Садовая, 278 (846) 276-22-01<br />

Кафе «Атташе» ул. Советской Армии, 243 (846) 245-73-13<br />

Ресторан Bacco 2 ул. Галактионовская, 43а (846) 340-64-01<br />

Ресторан Czech Duck 3 ул. Галактионовская, 41 (846) 333-00-63<br />

Кофейня Traveler's coffеe 4 ул. Куйбышева, 78 (846) 202-60-08<br />

Ресторан New Garden 5 ул. Ново-Садовая, 24 (846) 334-27-73<br />

30 сентябрь'<strong>18</strong><br />

Садовый центр<br />

Веры Глуховой<br />

Садовые центры, магазины<br />

ул. Урицкого, 2<br />

Южное шоссе, 5<br />

ул. Волжское шоссе , 7а<br />

ул. Главная 44<br />

п. Курумоч, ул. Московская, 1а<br />

(846) 212-04-42<br />

8-937-999-222-5<br />

8-937-999-444-6<br />

8 -937-999-222-4<br />

8-937-076-50-84<br />

«Зеленая страна» Московское шоссе, 4д (846) 340-88-70<br />

«Садовод - 2000» ул. Тихвинская, 26 (846) 926-01-65<br />

Салоны мебели, света, строительных и отделочных материалов<br />

Магазин «Керамик Центр» ул. Стара- Загора, 29а (846)270-90-97<br />

Орнамент ул. Коммунистическая, 27 (846) 266-45-45<br />

Lux Form ® , магазин-салон ул. Владимирская, <strong>18</strong>а (846) 266-46-36<br />

Самарский дом паркета ул. Вилоновская, 84 (846) 247-68-<strong>18</strong><br />

Mr. Doors ® , ателье мебели ул. Пролетарская, 177 (846) 336-64-04<br />

Самарский комбинат керамических<br />

материалов «Керакам»<br />

Заводское шоссе, 25/2 (846) 261-63-53<br />

«Цунами», салон интерьеров ул. Ново-Садовая, 139 (846) 276-60-26<br />

«Тюнинг Хаус» ул. Силовая, 11 (846) 203-88-40<br />

Магазин-салон<br />

света «Энергия»<br />

ул. Стара-Загора, 141<br />

пр. Ленина, 25а<br />

(846) 930-73-44<br />

(846) 955-00-05<br />

«Дом обоев» ул. Гагарина, 5 (846) 340-92-73<br />

Мебельный салон «Венеция» ул. Ташкентская, 196а (846) 952-77-35<br />

Zodiac 7 ул. Мориса Тореза, 13а (846) 990-29-07<br />

Магазин-салон<br />

«Дом Керамики»<br />

ул. Маяковского, 89 (846) 240-31-74<br />

Автосалоны и автомойки<br />

«Русская Механика» пр. Карла Маркса, 13б (846) 247-87-74<br />

Автоцентргаз Юг Самара Южное шоссе, 14а (846) 226-65-55<br />

«Субару центр Самара» ул. Революционная, 70д (846) 276-06-76<br />

«Лексус-Самара» Московское шоссе, 264а (846) 979-68-68<br />

«Самарские автомобили<br />

Mitsubishi-Motors ® »<br />

Московское шоссе, 19 км, 6 (846) 957-15-36<br />

Hyundai ® ул. Демократическая, 55 (846) 321-00-00<br />

«Самарские автомобили<br />

Peugeot ® »<br />

Московское шоссе, 19 км, 8 (846) 930-97-77<br />

«Тойота Центр Самара»<br />

ул. Мирная, 3, к. 1<br />

ул. Авроры, 150<br />

(846) 269-44-44,<br />

(846) 372-02-02<br />

Kia ® центр на Московском Московское шоссе, 262а (846) 979-20-00<br />

Тойота Центр Самара Юг Южное шоссе, 12б (846)207-90-00<br />

Mersedes-benz ® Московское шоссе, 17 км, 2 (846) 342-55-55<br />

Peugeot ® Южное шоссе, 12а (846) 993-65-00<br />

Красота и здоровье<br />

Центр современной<br />

косметологии Danne 8 ул. М. Горького, 78в (846) 373-47-20<br />

Авторские украшения<br />

Salmanova<br />

ул. Коммунистическая, 90 8-927-712-80-21<br />

Внимание! В таблице представлен неполный перечень точек распространения.<br />

Узнать, где находится ближайшая точка дистрибуции журнала «Ваш коттедж»,<br />

можно по телефонам: (846) 221-03-25, 8-903-301-03-25<br />

1<br />

Пафос лайт, 2 Вакх, 3 Чешская утка, 4 Кофе путешественников, 5 Новый сад , 6 Кофейный паб, 7 Зодиак, 8 Дан

ЭЛЕКТРОННАЯ ВЕРСИЯ ЖУРНАЛА<br />

vk.com/vashkott

Земля для жизни и отдыха!<br />

Участки под ИЖС<br />

Красный Яр<br />

Рубежный<br />

Аглос<br />

Калинка<br />

от 10 000 руб./сот.<br />

в 10 коттеджных поселках<br />

все коммуникации<br />

скидки рассрочка без %<br />

8–927–722–62–22 www.udacha63.ru<br />

газобетон премиум-класса<br />

с повышенной прочностью<br />

тел. (846) 2-768-768<br />

www.cottage-samara.ru

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!