Rocznik Ziemi Kłodzkiej

drobniejszych sprzeda¿y by³y tak¿e niekiedy wy³¹cznie ogrody, ogródki
b¹dŸ inne grunty lub drobne zabudowania (zagródki, stodo³y). W jednym
wypadku mamy do czynienia ze sprzeda¿¹ ³aŸni. Zdarza³y siê tak¿e zamiany
domów z pieniê¿nym wyrównaniem ró¿nicy (tzw. „frymark”). Wœród zapisów
w ksiêdze jest te¿ grupa umów zwi¹zanych z podzia³em spadku i sp³atami
d³ugu.
Po³o¿enie sprzedawanych nieruchomoœci jest dziœ doœæ k³opotliwe do
ustalenia, gdy¿ nie pos³ugiwano siê w ksiêdze ani numeracj¹ domów, ani
nazw¹ ulicy. Lokalizacjê domu, gruntu okreœlano za pomoc¹ uœciœlenia
dok³adnego s¹siedztwa z obu stron: … dom (ogród) po³o¿ony miêdzy domem
(ogrodem) nale¿¹cym do… a domem (ogrodem) nale¿¹cym do…
Sprzedawane domy po³o¿one by³y najczêœciej w obrêbie murów miejskich,
inne zaœ nieruchomoœci i grunty na przedmieœciach lub w s¹siednich miej-
11
scowoœciach, jak Scheibe (Skibin) oraz Sieben Huben (Leœna) . Transakcje
zawierane by³y prawie wy³¹cznie przez mieszczan Radkowa, choæ zdarzy³o
siê, ¿e wœród kupuj¹cych pojawi³ siê mieszkaniec Nowej Rudy, raz natomiast
sprzedaj¹cym grunt by³ obywatel z Pragi.
Wiêkszoœæ transakcji regulowano sp³atami ratalnymi, roz³o¿onymi na
wiele lat, co oczywiœcie odnotowywano w ksiêdze. Zasadnicza czêœæ kwoty
mia³a byæ przekazana w pierwszej racie, kolejne, mniejsze, corocznie
w okreœlonym terminie. Niekiedy sp³acanie d³ugów przechodzi³o tak¿e na
potomków osób dokonuj¹cych transakcji. Przy dok³adnym odczytywaniu
zapisów nie powinna wiêc dziwiæ data wykraczaj¹ca poza okreœlon¹ na
karcie tytu³owej datê graniczn¹ - 1572, bowiem odnotowywano w ksiêdze
sp³aty tak¿e po tym roku.
Wartoœæ nieruchomoœci i gruntów podawana by³a w kopach
12 13
(grzywnach) lub w talarach . Ceny by³y bardzo zró¿nicowane, waha³y siê
od 30 do powy¿ej 500 kop (czyli ok. 1800-30000 groszy). Ceny mniejszych
posiad³oœci, okreœlanych jako domek, ogródek by³y znacznie ni¿sze,
nieprzekraczaj¹ce 50 kop.
Jeden z najdro¿szych domów sprzedano za 500 kop - transakcja ta zawarta
zosta³a miêdzy ojcem i synem: Christoffem Witwerem Starszym (sprzedaj¹cy)
i Hansem Wittwerem, który by³ pisarzem miejskim. Zobowi¹zanie
14
sp³acane by³o przez ponad 10 lat, od 1562 do 1576 roku . Wspomniana
15
wy¿ej ³aŸnia sprzedana zosta³a za 306 kop . Stosunkowo drogo sprzeda³
47