24 Stunden - 26.03.2019

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„Wir beraten unsere Kunden ausführlich zur Leibrente, damit sie im Alter in ihrer
Immobilie wohnen bleiben und zusätzlich eine monatliche Rente erhalten können. «
RECHENBEISPIEL Die Leibrente kann Menschen im Alter helfen, ihr Leben sorgenfrei in der gewohnten Umgebung zu verbringen. Fotos: Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG
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Die Leibrente: So können Senioren sorgenfrei ihr
Leben in den eigenen vier Wänden genießen
Frühstücken mit den liebsten Menschen,
in den eigenen vier Wänden,
ganz ohne Sorgen: Wie schön kann
das Leben um diese Tageszeit sein. Das weiß
auch das Team des Maklerbüros Dr. Stein Immobilien.
Das Chemnitzer Unternehmen ist
Premium-Kooperationspartner der Deutschen
Leibrenten Grundbesitz AG.
„Wir beraten unsere Kunden ausführlich
zur Thematik lebenslange Leibrente, damit
sie im Alter in ihrer Immobilie wohnen blei-
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ben und zusätzlich eine monatliche Rente
erhalten können“, so Inhaber Dr. Hansgeorg
Stein. Denn wie schön wäre es, wenn Menschen
über das Geld verfügen könnten, welches
in der eigenen Immobilie steckt. Die
Leibrente macht es möglich, auf genau diese
Werte zurück zu greifen.
DAS PRINZIP DER LEIBRENTE:
Die Immobilie wird verkauft. Im Gegenzug
erhalten Senioren eine monatliche Leibrente,
ergänzt durch eine eventuell abgestimmte
Einmalzahlung. Zudem erhalten
die Menschen, die sich für dieses Modell
entscheiden, ein lebenslanges und vor allem
mietfreies Wohnrecht. Sowohl das
Mietrecht als auch die Leibrente werden
dabei vertrauensvoll im Grundbuch verankert
und erstrangig gesichert.
Das alles gibt dem Verkäufer ein Höchstmaß
an Sicherheit. Der Wert der Immobilie wird
von einem externen und unabhängigen
Sachverständigen ermittelt. Doch für wen
eignet sich die Leibrente? Einzelpersonen
oder Paare ab 70 Jahren sollten über dieses
Finanzmodell nachdenken. Senioren mit geringen
monatlichen Entgelteinnahmen oder
einem einmaligen Kapitalbedarf sind ebenfalls
angesprochen. Ebenso kommt die Leibrente
für Senioren in Frage, deren Immobilie
noch mit einem Kredit belastet sind oder die
möglicherweise keine Erben haben.
DIE VORTEILE DER LEIBRENTE
Dank der Leibrente bleibe ich in meiner gewohnten
Umgebung, in der ich mich wohl
und sicher fühle. Das sind die Argumente,
die Menschen bringen, die sich für die Leibrente
entschieden haben. Das frei gewordene
Kapital lässt sich dann variabel einsetzen.
Zum Beispiel, um zusätzliche Pflegeleistungen
in Anspruch zu nehmen, alte Schulden
zu tilgen oder Kredite abzulösen, um barrierefreie
Umbauten finanzieren zu können.
Viele Senioren nutzen die sorgenfreie Methode
auch, um ihre Kinder zu unterstützen,
die vielleicht ein eigenes Haus bauen.