Przedsprzedaż Apartamenty Barona Doskonała cena od 5.600 do 6.000 zł za 1 m 2 Nowa inwestycja Apartamenty Barona Opole, Zaodrze. ul. Barona Nowe osiedle Kompleks 7 niskich budynków z ogrodami, windami i garażami Nowe możliwości Mieszkania od kawalerek po 4 pok. – od 27 do 68 m 2 Biuro sprzedaży: Opole, Kośnego 13/2, tel. 517 120 637 barona.medop.pl Str. 10 Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
ANALIZA RYNKU W co więc inwestować? Pandemiczny paradoks na rynku nieruchomości Zaskoczenie koronawirusowe opanowało już cały świat. Nikt nie jest w stanie przewidzieć skutków pandemii. Jak zwykle w takich kryzysowych sytuacjach opinie najróżniejszej maści ekspertów są rozbieżne, a nawet całkowicie sprzeczne. Jedni wieszczą totalny kryzys społeczny, gospodarczy i finansowy, inni uważają, że jedynie zwolni gospodarka światowa, a ciężar socjalnych wydatków zrekompensowany zostanie rozkwitem po rychło ustępującej epidemii. Podobnie jest ze spekulacjami dotyczącymi przewidywanego okresu trwania pandemii – od kilku miesięcy po rok 2021 a nawet i dłużej. I komu tu wierzyć? Cokolwiek jednak by się nie działo w najbliższej i dalszej przyszłości, jedno jest pewne – należy jak najszybciej uciekać z wolnym kapitałem w bezpieczne jego lokowanie. To rada dla zamożnych. Mniej zamożni, korzystając z bardzo przyjaznych stop procentowych mają szanse kredytowe na bardziej korzystnych warunkach, nadto z ewentualną możliwością zawieszania rat przy przedłużającym się okresie epidemii. W co więc inwestować? Oczywiście w nieruchomości albo złoto, tak jak zawsze w kryzysowych okresach. Jakie nieruchomości – nowe czy stare? Oczywiście w nowe, co nie wymaga raczej uzasadniania. Kiedy? ©slavun - stock.adobe.com Jak najszybciej, gdyż nie znamy planów kreatorów tego świata. Na opolskim rynku nieruchomości jest kilkanaście inwestycji mieszkaniowych, małych i dużych, wielorodzinnych i szeregowych, jest więc w czym wybierać. Oczywiście należy sprawdzać kondycję deweloperów, aby być pewnym ukończenia inwestycji. Jakie ryzyka występują obecnie na rynku nieruchomości? Praktycznie tylko dwa. Czy zdąży się zainwestować i drugie, że termin oddania inwestycji może się nieco wydłużyć w przypadku totalnego zakazu sanitarnego prowadzenia wszelkiej działalności. Stan taki, jeśli by nastąpił, nie będzie mógł trwać zbyt długo, co najwyżej 2-3 miesiące, a to da się przeżyć. Przestój na budowach możliwy jest także ze względu na braki materiałów budowlanych, które mogą nastąpić. Jak na razie w Opolu większość inwestycji mieszkaniowych jest realizowana w różnym stanie zaawansowania – od przygotowywania placów budowy po stany surowe – oferta jest mnoga i ciekawa, w większości w nowych, energooszczędnych technologiach i przy zrównoważonych cenach. Innych zagrożeń raczej nie ma. Wygrają ci, którzy są operatywni, zaradni i odważni. Jak wypowiadają się znani epidemiolodzy, najgroźniejszy jest nie sam wirus, a strach przed nim, który osłabia siły odpornościowe organizmu. Tak więc, pozostając obecnie w pewnej izolacji i spokoju zacisza domowego rozważmy najkorzystniejsze warianty zabezpieczenia siebie i rodzin, tak, aby nie mieć za jakiś czas równie rujnujących zdrowie wyrzutów sumienia. Życzę trafnych wyborów, zdrowia i spokoju ducha. Andrzej Jakiel analityk i doradca rynku nieruchomości, prezes OSRN, Mediator Polska KONFERENCJA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Opolskie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości informuje, że w związku z zagrożeniem epidemiologicznym przesuwa termin kwietniowej Konferencji Naukowo-Szkoleniowej na okres jesienny <strong>2020</strong> roku, o ile przepisy sanitarne na to pozwolą. Rozstrzygnięcie Publicznego Plebiscytu Uczestników Rynku Nieruchomości Opolszczyzny nastąpi również w terminie późniejszym. Przesyłamy pozdrowienia i życzenia dobrego zdrowia. Zarząd OSRN Jubileusz OSRN OSIEDLE SADY Nowa INWESTYCJA tel. 693 420 702 WWW.OSIEDLE-SADY.PL Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI Str. 11