Geschäftsbericht 2008 - GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft ...
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04 Vorwort Oberbürgermeister Dr. Helmut Müller.<br />
Oberbürgermeister Dr. Helmut Müller,<br />
Vorsitzender des <strong>GWW</strong>-Aufsichtsrates.<br />
Sehr geehrte Damen und Herren,<br />
Wiesbaden hält Wort! Während in anderen Städten Wohnungsunternehmen bzw. -bestände im<br />
großen Stil verkauft wurden, haben wir uns dem allgemeinen Trend widersetzt und antizyklisch<br />
gehandelt. Schritt für Schritt ist es uns gelungen, aus zwei städtischen Gesellschaften mit unterschiedlicher<br />
Firmenhistorie eine funktionierende Einheit zu bilden. Die beiden bedeutenden<br />
Wohnungsunternehmen <strong>GWW</strong> und GeWeGe firmieren inzwischen nicht nur unter einem Dach,<br />
sondern arbeiten bei der Bewirtschaftung der rund 11.000 Wohnungen nunmehr auch Hand in<br />
Hand. Durch die Zusammenführung der Wohnungsbestände und die Neuordnung aller städtischen<br />
Immobilienbelange insgesamt ist es uns gelungen, eine stabile und effiziente Struktur zu schaffen,<br />
mit der wir in der Lage sind für die anstehenden Herausforderungen individuelle Lösungen zu<br />
entwickeln.<br />
Wiesbaden wächst weiter. Und das bedeutet für den Wohnungsmarkt: Mehr Leute brauchen auch<br />
mehr Fläche. Dabei geht es jedoch nicht darum, ein Standardangebot parat zu halten, sondern den<br />
sich wandelnden Bedürfnissen der Mieter gezielt entgegenzukommen. Die <strong>GWW</strong> hat hierzu im<br />
Stadtgebiet von Wiesbaden eine Vielzahl von Projekten initiiert, die sich an unterschiedliche<br />
Bevölkerungsgruppen richten. So wurden beispielsweise im Strohschnitterweg Einfamilienhäuser<br />
fertiggestellt, die sich unter Einsatz von Geothermie zur Wärmegewinnung durch ein besonders<br />
innovatives Energieversorgungskonzept auszeichnen. Im Weidenborn wurden <strong>2008</strong> mehrere<br />
Richtfeste für Miet- und Eigentumswohnungen gefeiert und der Grundstein für die ersten altersgerechten<br />
Wohnungen gelegt. Doch damit nicht genug! Durch das 2005 aufgelegte<br />
Modernisierungs- und Umweltschutzprogramm leisten die Wohnungsunternehmen der Stadt einen<br />
wertvollen Beitrag zur Stabilisierung und Stärkung der lokalen und regionalen Wirtschaft. 150 Mio. €<br />
werden innerhalb von zehn Jahren in den Wohnungsbestand investiert.<br />
Wiesbaden übernimmt jedoch auch in anderen, „wohnungsnahen“ Bereichen im bundesweiten<br />
Vergleich eine Vorreiterrolle. Bekannt ist, dass wir zwar alle immer älter werden. Doch es hat sich<br />
längst noch nicht überall herumgesprochen, dass Altenwohnanlagen nicht mehr die richtige<br />
Wohnlösung darstellen. Die meisten Menschen möchten aus nachvollziehbaren Gründen in ihrem