Geschäftsbericht 2008 - GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft ...

Risiko- und Chancenmanagement
Trotz der angespannten Gesamtwirtschaftslage ist es bis heute nicht zu gestiegenen Forderungsausfällen
gekommen. Die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft ist nicht gefährdet.
Für das Kerngeschäftsfeld der Gesellschaft, die Wohnungsverwaltung, sind zurzeit keine wesentlichen
Risiken erkennbar. Chancen ergeben sich in diesem Geschäftsbereich durch die Anhebung der
für die Gesellschaft relevanten Quadratmetermieten auf Basis des Mietspiegels der Stadt
Wiesbaden.
Für alle Geschäftsbereiche wurden als Überwachungs- und Frühwarnsystem Risiko managementinstrumente
eingerichtet und weiterentwickelt. Insbesondere die Instandhaltungs-,
Modernisierungs-, Neubau- und Vertriebstätigkeiten unterliegen einer ständigen Beobachtung
bzw. Überwachung. Die Geschäftsführung wird ständig über alle Ergebnisse, die Gesellschafter
werden zeitnah über wesentliche Risiken informiert.
Sonstige Angaben gemäß § 289 Abs. 2 HGB
Forschungs- und Entwicklungsbericht
Die Gesellschaft ist durch die Mitgliedschaft in den regionalen und bundesweiten wohnungswirtschaftlichen
Verbänden und durch Präsenz in deren Ausschüssen über aktuelle und prognostizierte
Entwicklungen informiert. Die aktive Entwicklung praxisorientierter Forschung findet durch
Zusammenarbeit mit der Berufsakademie Stuttgart sowie mit Fachhochschulen und Universitäten im
Rhein-Main-Gebiet statt. Des Weiteren ist die GWW seit mehreren Jahren auf der immobilienwirtschaftlichen
Leitmesse EXPO REAL als Mitaussteller vertreten.
Lagebericht. 29