FORSLAG - Saltum Strand Grundejerforening

Recommendations

Info

Områdeniveau Opsummering områdeniveau Zonestatus Anvendelse af sommerhusområde Veje, stier Ubebyggede fællesarealer Postkasseanlæg <strong>Grundejerforening</strong> Skovbyggelinier Servitutter 50 Udkast • Der skal igennem lokalplanlægningen sikres, at sommerhuse opføres i sommerhusområder. • Det skal igennem lokalplanlægningen sikres, at eksisterende sommerhuse i landzonen skal overføres til sommer husområde. • Lokalplaner for nye og eksisterende sommerhusområder skal indeholde forbud mod etablering af erhverv I lokalplaner udlægges veje som udgangspunkt i en brede på 10 meter med en kørebane på 6 meter. De etableres som grusveje - alternativt OB-belkægning (asfalt med grus). I eksisterende områder fortages der en konkret vurdering i forbindelse med udarbejdelse af nye lokalplaner. • Fællesarealer skal normalt fremstå som naturområder, med mulighed for placering af de tekniske anlæg, systemer til affaldsindsamling, postkasseanlæg mv. der er nødvendige for områdets drift. • Der skal i alle nye lokalplaner sikres, at der er plads til et postkasseanlæg og der skal fastsættes retningslinjer for udformingen. • Lokalplaner for nye sommerhusområder skal indeholde bestemmelser om oprettelse af grundejerforeninger eller dokumentation for tilslutning til eksisterende grundejerforening samt pligt til medlemsskab af foreningen. • Nye lokalplaner for eksisterende sommerhusområder skal sikre, at gældende bestemmelser om grundejerforeninger skal opretholdes. • Lokalplaner for nye og eksisterende sommerhusområder, som er omfattet af skovbyggelinjer, skal indeholde bestemmelse om, at skovbyggelinjen skal søges ophævet. • Ved udarbejdelse af lokalplaner for nye og eksisterende sommerhusområder skal indeholdet i tinglyste servitutter vurderes og overflødige servitutter aflyses med den endelige vedtagelse af lokalplanen. • Ejer og bygherre er ansvarlig for at sikre sig overblik over servitutter samt indhente oplysning om eventuelle rør, kabler, ledninger m.v., hos de relevante forsyningsselskaber, inden der påbegyndes jordarbejder. Marts 2011
Udkast Områdeniveau Marts 2011 51
Page 1 and 2: FORSLAG Grundlag for nye lokalplane
Page 3 and 4: Udkast Formål Forord .............
Page 5 and 6: Udkast Hvad kan reguleres i en loka
Page 7 and 8: Udkast Det overordnede plangrundlag
Page 9 and 10: Udkast Alternativ 1 for grunde på
Page 11 and 12: Udkast Derfor fastsættes : • Der
Page 13 and 14: Udkast Illustrationen nedenfor vise
Page 15 and 16: Udkast Bygningsniveau Fladt område
Page 17 and 18: Udkast Materialer - vinduer og dør
Page 19 and 20: Udkast Illustrationen nedenfor et s
Page 21 and 22: Udkast Udestuer med glas- eller pla
Page 23 and 24: Udkast Solpaneler Det vurderes, at
Page 25 and 26: Udkast Jordvarmeanlæg Jordvarmeanl
Page 27 and 28: Udkast Opsummering bygningsniveau B
Page 29 and 30: Udkast Bygningsniveau Marts 2011 2
Page 31 and 32: Udkast Bebyggelsens orientering Der
Page 33 and 34: Udkast Ubebyggede arealer Sommerhus
Page 35 and 36: Udkast Jordvolde Der er mange, der
Page 37 and 38: Udkast Hegning og læskærme Størs
Page 39 and 40: Udkast Det øverste billede viser e
Page 41 and 42: Udkast Flagstænger Der kan optages
Page 43 and 44: Udkast Opsummering grundniveau Terr
Page 45 and 46: Udkast Anvendelse af sommerhusområ
Page 47 and 48: Udkast Skilte Jammerbugt Kommune ve
Page 49: Udkast Skovbyggelinier I områder,
Page 53: Udkast Grundejerforeninger Marts 20

FORSLAG - Saltum Strand Grundejerforening

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?