Masterplan for Haderslev Havn - Haderslev Kommune

E TA P E R
K a n a l b y
Som et væsentligt princip kan realiseringen af masterplanen påbegyndes
delvist, og i flere afsnit uafhængigt af større forudgående
anlæg. Der foreligger således løbende justeringsmuligheder i
plangrundlaget, som beskrevet omkring omfang og placering af evt.
kanalanlæg.
Den nødvendige sammenhæng i området garanteres ved den
udstrakte brug af eksisterende strukturer - kajkant, banespor etc. - til
forbindelse imellem byggefelter og - afsnit.
Den etapevise udbygning tager hensyn til afviklingstakten af
eksisterende lejemål, således at planen udbygges fra øst mod vest,
begyndende med de først disponible arealer. De længerevarende
lejemål i den vestlige del af havnen kan blive liggende under de
første faser.
V a n d k u l t u r h u s /
s t r a n d p a r k
29
S t r a n d e n g
M å l 1 : 3 0 0 0
Den vestlige del af havnen omfatter desuden privatejede arealer,
til dels med gældende lokalplaner (SAF-området). Udviklingen og
etapedelingen af disse arealer vil nærmere kunne fastlægges som
planen skrider frem.
Alle etaper kan opføres særskilt, men det er naturligvis muligt – og
ofte også hensigtsmæssigt – at slå flere etaper sammen.
Hver etape kan udgøre en selvstændig lokalplan, hvilket tilgodeser
muligheden for løbende planlægning forud for næste etapes påbegyndelse.
Det anviste omfang af hver etapes udstrækning og volumen sigter
imod at opnå en fornuftig anlægsøkonomi gennem hele processen,
samt en jævn udbygningstakt. Det er et væsentligt mål, at anlæg og
byggeri kan udføres uden omfattende gener for beboere af tidligere
udførte byggeafsnit, og at fælles rekreative tiltag som havnepromenade
etc. fordeles ligeligt på byggeafsnittene.