De store beslutninger træffes i gårdrådet - LandboNord
De store beslutninger træffes i gårdrådet - LandboNord
De store beslutninger træffes i gårdrådet - LandboNord
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
M I T L A N D B O N O R D<br />
RNET SKATTEHJØRNET SKAT<br />
Bedre vilkår for medarbejdersuccession<br />
Af specialkonsulent - skat<br />
Michael Lund<br />
EEn ny afgørelse fra Landsskatteretten<br />
har slået fast,<br />
at den overtagne skattebyrde<br />
kan indgå i prisen<br />
for en virksomhed, som<br />
man overtager med succession.<br />
<strong>De</strong>r er efter vores opfattelse tale om<br />
en win-win situation som vil gøre det<br />
meget lettere for medarbejdere der<br />
ønsker at overtage en virksomhed.<br />
Når virksomheder/landbrug skal<br />
handles videre til den næste generation/nær<br />
medarbejder/samlever<br />
benyttes successionsreglerne ofte.<br />
Overdragelse af virksomheden ved<br />
succession betyder, at sælgeren ikke<br />
skal betale skat ved handlen, idet<br />
køberen overtager sælgerens skattebyrde<br />
(succedere = træde i stedet<br />
for).<br />
Ejendommen/virksomheden skal<br />
overdrages til handelsprisen i fri<br />
handel, dog med den undtagelse, at<br />
ejendommen i visse tilfælde (i ”familiekredsen”)<br />
kan værdiansættes til<br />
+/- 15 % af den offentlige vurdering.<br />
<strong>De</strong>n nye praksis<br />
Skattemyndighederne har siden indførelsen<br />
af reglerne stået hårdt på, at<br />
den maksimale kompensation, som<br />
køberen kunne få for at påtage sig<br />
sælgerens skattebyrde, var passivposten<br />
som kræver der bliver ydet<br />
en gave.<br />
<strong>De</strong>tte har Landskatteretten nu tilsidesat.<br />
Sidst i november 2008 faldt<br />
der dom i en sag, hvori SKAT blev<br />
forpligtiget til at godkende, at den<br />
overtagne skattebyrde indgår som en<br />
del af betalingen for virksomheden.<br />
Sagen: <strong>De</strong>r var 3 brødre som drev en<br />
vognmandsforretning, som de ønskede<br />
at overdrage til den enes søn. <strong>De</strong><br />
havde fået vurderet handelsprisen til<br />
omkring 72 mio. kr., som ville resultere<br />
i en skat på ca. 32. mio. kr. <strong>De</strong>tte<br />
ville resultere i et provenu efter<br />
skat på ca. 40 mio. kr. Brødrene<br />
ønskede ikke at give en gave til sønnen.<br />
Sønnen tilbød at overtage virksomheden<br />
for ca. 40 mio. kr. kontant og<br />
at overtage skatteforpligtigelsen på<br />
32 mio. kr.<br />
Landskatteretten fastslog, at den pris<br />
som sønnen skulle give for virksomheden,<br />
kunne reduceres med den<br />
skatteforpligtigelse som han påtog<br />
sig, dog kunne skatteforpligtigelsen<br />
ikke værdiansættes til kurs 100, når<br />
man henser til, at der er tale om en<br />
latent skattebyrde, som først kommer<br />
til betaling ved et videresalg.<br />
En nærmere gennemgang af afgørelsen<br />
viser, at skatten nok har en kursværdi<br />
på 85 - 95%.<br />
Konklusion<br />
I sagen vil dette betyde, at sønnen<br />
kommer til at give ca. 43 - 45 mio. kr.<br />
for virksomheden, i stedet for handelsprisen<br />
på 72 mio. kr. og samtidig<br />
*) Personkredsen som kan købe<br />
med succession:<br />
Børn, børnebørn, søskende, søskendes<br />
børn, søskendes børnebørn eller<br />
en samlever. Herudover kan der ved<br />
opfyldelse af visse betingelser<br />
overdrages til en medarbejder.<br />
får sælgerne det samme ud af handlen<br />
som hvis de havde solgt til fremmede<br />
- ja faktisk lidt mere når nu<br />
skatten ikke kan sættes til 100%.<br />
Ovenstående afgørelse giver mulighed<br />
for, at den personkreds* som<br />
kan overtage en virksomhed/landbrug<br />
efter successionsreglerne, kan<br />
komme til at gøre det mere fordelagtigt<br />
og det vil især være en væsentlig<br />
forbedring af mulighederne for en<br />
nær medarbejder.<br />
Kan vi sælge på samme<br />
betingelser til andre?<br />
<strong>De</strong>sværre nej. <strong>De</strong>n løsning der ligger<br />
nærmest er, at overdragelsen sker<br />
ved brug af et selskab. <strong>De</strong>nne løsning<br />
vil blive behandlet her på <strong>LandboNord</strong><br />
på et aftenmøde den 18.<br />
marts 2009 hvor vi vil gennemgå fordele<br />
og ulemper ved sælge sin gård/virksomhed<br />
som et selskab eller ud<br />
af et selskab. Vi vil også se på købers<br />
fordele og ulemper, ved at købe<br />
gården eller gård nummer 2 af eller i<br />
et selskab.<br />
L A N D I N S P E K T Ø R N O R D<br />
Nørresundby Fjerritslev Pandrup Brønderslev<br />
Landinspektørerne Jesper Lauridsen, Peter Zacho og Carsten Overgaard Sørensen<br />
Nordre Havnegade 3 9400 Nørresundby Tlf. 98 29 67 20<br />
Tværgade 1 9690 Fjerritslev Tlf. 98 21 16 44<br />
Lundbakvej 1 9490 Pandrup Tlf. 98 24 75 11<br />
Bredgade 206 9700 Brønderslev Tlf. 98 82 15 44<br />
www.landnord.dk<br />
Mit <strong>LandboNord</strong> 1 - 2009 21