Lokalplan 13-006 FORSLAG - Lokalplan - Silkeborg
Lokalplan 13-006 FORSLAG - Lokalplan - Silkeborg
Lokalplan 13-006 FORSLAG - Lokalplan - Silkeborg
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
delområde VI i princippet som vist på kortbilag 4. Bakkerne må have en<br />
maksimal højde på 2 meter over naturligt terræn.<br />
8.19<br />
Der kan etableres fælles nyttehaver med en placering i princippet som<br />
vist på kortbilag 4. Hvert fælles nyttehaveareal må højst være på 400<br />
m2. Hvis nyttehaverne afgrænses, skal det ske med beplantning.<br />
8.20<br />
Der kan etableres fælles energianlæg - eksempelvis solceller - indenfor<br />
området vist på kortbilag 2 og 8.<br />
8.21 Delområde VII: Dalen<br />
Dalen er udlagt til regnvandsanlæg og grønt område. Der kan<br />
etableres tværgående jordvolde på op til 1,5 meters højde til opstuvning<br />
af vandet. Jordvoldene skal være varierende i højden og bredden, og<br />
der skal etableres stier, så man kan færdes på og omkring<br />
regnvandsanlæggene.<br />
8.22<br />
Delområdet skal plejes ved afgræsning. Indhegning skal<br />
være diskret med en principiel afgrænsning som vist på kortbilag 4. Der<br />
skal være låger eller overgange, så man kan færdes indenfor<br />
hegningen. Området skal være offentligt tilgængeligt.<br />
8.23 Støj<br />
Ved placering og udformning af udendørs opholdsarealer skal det<br />
sikres, at det beregnede ækvivalente støjniveau påført fra trafik<br />
overholder de generelle rammebestemmelser i Kommuneplan 2009-<br />
2020.<br />
Ved lokalplanens udarbejdelse må støjniveauet således ikke overstige<br />
Lden 58 dB(A) - både ved facaderne og på de udendørs opholdsarealer,<br />
medmindre særlige forhold taler for en lempelse.<br />
8.24 Terræn<br />
Der må foretages terrænregulering mellem vejskel og garage, carport,<br />
holdeplads således, at der kan etableres en vejadgang med en<br />
hældning på maks. 200 0/00. Terræntilpasning ved indkørsel må ikke<br />
foretages ud over vejskel.<br />
Princip for område med<br />
vandlegeplads og jordformationer<br />
Ad. 8.19: Fælles nyttehaver er tænkt<br />
som en mulighed for beboerne i tætlav<br />
bebyggelsen, som ikke har så store<br />
private haver. De fælles nyttehaver<br />
kan anvendes til dyrkning af<br />
grøntsager, frugttræer og bærbuske.<br />
Der er også mulighed for at opføre et<br />
drivhus indenfor nyttehavearealet.<br />
Ad. 8.20: Formålet er at give mulighed<br />
for alternative energikilder som<br />
supplement til fjernvarmeforsyningen.<br />
Området kan anvendes til<br />
demonstration og forsøg eksempelvis<br />
kombination mellem fjernvarme og<br />
solenergi.<br />
Ad. 8.21: Hensigten med<br />
højdebegrænsningen på jordvoldene<br />
er, at der sikres udsyn hen over<br />
voldene gennem dalstrøget, så man<br />
kan opleve det sammenhængene<br />
"rum" i dalbunden.<br />
Ad. 8.22: Der kan etableres et<br />
græsningssamarbejde under<br />
grundejerforeningen.<br />
Alternativet til afgræsning er slåning 1-<br />
2 gange om året.<br />
Ad 8.24: I forbindelse med<br />
byggemodningen skal udstykker<br />
fremsende kotekort, der viser terrænet<br />
før og efter byggemodning. Kortene<br />
skal bruges ved <strong>Silkeborg</strong> Kommunes<br />
LOKALPLAN <strong>13</strong>-<strong>006</strong> 25
Change language