Lokalplan 22-2

More documents

Recommendations

Info

14 Miljøvurdering I henhold til § 3 i lov om miljøvurdering af planer og programmer skal der udarbejdes en miljøvurdering af: 1. Lokalplaner som fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser til projekter, der er omfattet af lovens bilag 3 og 4. 2. Andre lokalplaner, som kan påvirke et udpeget internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt. 3. Andre lokalplaner, som i øvrigt fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, som kommunen vurderer, kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Lokalplanen 22-2 er ikke omfattet af pkt. 1 og 2.Planen er heller ikke omfattet af pkt. 3, idet det er vurderet, at planen ikke i øvrigt fastlægger rammer for projekter, som kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Vurderingen af planen i henhold til pkt. 3 er foretaget på baggrund af en screening af planen, der er udført i henhold til lovens § 4, stk. 2, jf. bilag 2. Screeningen er beskrevet i et notat: “Screeningsnotat - Kommuneplantillæg 18-2009 og lokalplan 22-2 rekreativt område ved Tamdrup Strand, 5.juli .” Screeningsresultat Det er i screeningsrapporten vurderet, at følgende forhold har særlig relevans for lokalplanens indvirkning på miljøet: 1.Lokalplanområdets bevaringsværdige bygninger sikres ved lokalplanbestemmelserne. 2. Adgangen til området sker af eksisterende veje. Det vurderes, at der ikke vil forekomme væsentlige problemer med trafi kafviklingen. 3. Området er omfattet af strandbeskyttelselinje og skovbyggeline. Naturstyrelsen er myndighed i forbindelse med evt. dispensation. Området er beliggende i umiddelbar nærhed af natura2000 område, men idet der ikke åbnes mulighed for yderligere bebyggelse og områdets nuværende karakter fastholdes, vurderes det ikke nødvendigt at lave en vurdering af planernes indvirkning på natura2000. 4. Lokalplanområdet er beliggende i kystnærhedszone, hvor der kun kan planlægges for bebyggelse og anlæg i landzone, såfremt der foreligger en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær lokalisering. Da planerne ikke muliggør yderligere bebyggelse, vurderes det ikke at have en yderligere, negativ konsekvens. Uanset der for en del af de undersøgte emner vurderes en negativ indvirkning vurderes disse dog ikke som væsentlige, idet lokalplanen, gennem sine bestemmelser, søger at afbøde disse indvirkninger. Samlet set vurderes det derfor, at planerne ikke vil få væsentlig indvirkning på miljøet.
Lokalplan 22-2 Feriehusbebyggelse ved Tamdrup Strand Redegørelse Konklusionen af screeningen er derfor, at det ikke skønnes nødvendigt at udarbejde en miljøvurdering, da der for alle undersøgte emner konkluderes, at realiseringen af lokalplanen ikke medfører en væsentlig påvirkning af miljøet. Byrådet har derfor besluttet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering af lokalplan 2-22. Beslutningen er offentliggjort den 2. november 2011. Tilladelser og dispensationer fra andre myndigheder Tilladelse efter museumsloven Findes der i forbindelse med anlægsarbejdet spor af fortidsminder, f.eks. stensamlinger eller mørke spor i undergrunden skal den del af arbejdet, der berører fortidsmindet straks indstilles, og Haderslev Museum kontaktes. Efter indstilling fra museet vurderer Kulturarvstyrelsen, hvorvidt der skal foretages en arkæologisk undersøgelse, eller om byggeriet kan fortsætte. Udgiften til denne undersøgelse afholdes af bygherre. Udgifterne afholdes dog af Kulturarvstyrelsen, hvis det lokale museum i en forud for projektet bestilt udtalelse har meddelt, at der ikke var fortidsminder af væsentlig interesse på arealet. I særlige tilfælde kan Kulturarvstyrelsen yde tilskud til privates udgifter til større forundersøgelser og arkæologiske udgravninger. Meromkostninger i forbindelse med anlægsforsinkelser, som de arkæologiske undersøgelser kan påføre bygherre, dækkes ikke af museumslovens bestemmelser. Strandbeskyttelseslinje Naturstyrelsen er ikke indstillet på at ophæve strandbeskyttelseslinjen indenfor lokalplanområdet. Derimod er Naturstyrelsen indstillet på at anse forhold, der er etableret før 1979 for lovlige. Tilstandsændringer, der er foretaget derefter, vil blive vurderet individuelt uanset bestemmelserne i lokalplanen. Forhold, der ikke vil kunne lovliggøres retligt efter strandbeskyttelseslinjen,vil blive krævet fjernet (fysisk lovligjort). Det vil være en betingelse for en lovliggørelse, at ejerne ikke kan påberåbe sig naturbeskyttelseslovens §22 stk.4 om forbud mod almenhedens ophold og badning inden for 50m fra husene. Enhver tilstandsændring af huse og terræn kræver dispensation fra strandbeskyttelsesloven. Efter en konkret vurdering kan der meddeles dispensation til at udvide helt små feriehuse under 40m 2 med 6-8m 2 , hvis det sker for at modernisere sanitære forhold. Sommerhuse på mere end 40m 2 vil derfor ikke kunne forvente dispensation til en udvidelse. Naturstyrelsen er ikke indstillet på at meddele dispensation til at opstille campingvogne i sommerhalvåret. 15
Page 1 and 2: Lokalplan 22-2 Feriehusbebyggelse v
Page 13: Lokalplan 22-2 Feriehusbebyggelse v
Page 18 and 19: 18 5.2 Inden for lokalplanområdet
Page 20 and 21: 20 Lokalplanens retsvirkninger 1. N
Page 23: Lokalplan 22-2 Feriehusbebyggelse v
Page 26 and 27: Bilag 3: Den ”klassiske” jordfa
Page 58 and 59: Lokalplan Lokalplan 22-2 Feriehusbe
Page 60 and 61: Endelig vedtagelse af kommuneplanti

Lokalplan 22-2

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?