Lokalplan 1032 - Køge Kommune

More documents

Recommendations

Info

N 5 km Borup Figur 2. Situationsplan Ejby Ll. Skensved Bjæverskov Lokalplan 1032 Ringvejen Lokalplan 1032 Herfølge Ølby Hastrup Køge Sdr. Alle Torvet Søndre Viaduktvej Figur 1. Lokalplanens beliggenhed Køge Station
Redegørelse Lokalplan 1032 Bevarende lokalplan for Anemonevej, Erantisvej og Irisvej Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er at sikre den kulturarv, der ligger i det bevaringsværdige boligområde: Anemonevej, Erantisvej og Irisvej. Lokalplanen skal være et redskab til at fastholde bebyggelsesstrukturen og arkitekturen i området og fastholde de værdier og kvaliteter, der får villakvarteret til at fremstå egenartet og specielt. Eksisterende forhold Området består af 58 ejendomme på de tre villaveje Erantisvej, Anemonevej og Irisvej. Erantisvej og Anemonevej er i daglig tale omtalt som ”De 40 huse” og var de første to veje, der blev opført huse på. Efterfølgende kom de 18 huse på Irisvej til. Husenes oprindelige arkitektur varierer over samme tema, som det kan ses på de gamle tegninger på s. 8-9. Området har som helhed en stærk arkitektonisk karakter, som er typisk for tiden, hvor de røde tegl på tag og blanke murstensfacader, symmetriske saddeltage og hvide vinduer og vindskeder er gennemgående arkitektoniske elementer. På trods af ændringer og tilbygninger er kvarterets oprindelige særpræg fortsat dominerende. Alle huse er tegnet af arkitekt Henning Christensen fra Ringsted. De er opført som statslånshuse med deraf følgende høje krav til kvalitet. Opførelsen skete indenfor et kort tidsrum i midten af 1950’erne. Beskrivelse af Statslånshuset Statslånhuset var et begreb, der eksisterede i 1950’erne og var en hustype, der blev opført efter den såkaldte statslånsordning, som stillede strenge krav til husets størrelse, pris, materialer m.m. Ved at bygge inden for de fastsatte rammer kunne man opnå favorable statslån. Det igangsatte en udvikling af boligtyper med nye konstruktioner og funktionelle planløsninger. Statslånshuset spænder fra det anonyme til det raffinerede. Alle typer kan principielt tilbygges eller ændres. Men det kræver indlevelse i husets karakteristika og videreførelse af dets skala og udtryk. Vejledning ved om- og tilbygning Ved opførelse af tilbygningen skal den nye bygnings tagryg som udgangspunkt holdes under hovedhusets tagryg, med mindre eksisterende hus forlænges. Ved tilbygninger skal tagets hovedform videreføres således, at tilbygningen og det oprindelige hus udgør et harmonisk hele. Tage på tilbygninger skal udformes med symmetrisk saddeltag uden valm med en taghældning på 40-50 grader. Anemonevej og Erantisvej er opført med tagudhæng og vindskeder på gavl. Dette skal videreføres i tilbygninger. Ligeledes skal tagudformningen med spidsgavl og konsol - på bebyggelsen på Irisvej fastholdes - uden vindskeder i gavl, som på foto s. 6. Bygningsdetaljer, der er med til at understrege husets konstruktion og enkelthed. 5
Page 1 and 2: Lokalplan 1032 Offentligt fremlagt
Page 3: Indhold Lokalplan 1032 Bevarende lo
Page 7 and 8: Boligkvarterets fremtoning Villakva
Page 9 and 10: Originale tegninger af Irisvej 1 -
Page 11: Findes der under jordarbejder grave
Page 14 and 15: § 6 Bebyggelsens ydre fremtræden
Page 16 and 17: § 10 Ophævelse af lokalplan, bypl
Page 19: Annoncen er offentliggjort på hjem

Lokalplan 1032 - Køge Kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?