retningslinjer for arealanvendelse og rammer for ... - Bolbroengen
retningslinjer for arealanvendelse og rammer for ... - Bolbroengen
retningslinjer for arealanvendelse og rammer for ... - Bolbroengen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Landskabs-,<br />
natur- <strong>og</strong> kulturværdier<br />
naturen <strong>og</strong> kulturlandskabet har længe<br />
været på tilbaget<strong>og</strong> i hovedstadsområdet,<br />
<strong>for</strong>di byudvikling mange<br />
steder medfører et konstant pres <strong>for</strong><br />
udvidelser <strong>og</strong> placering af byfunktioner<br />
i det åbne land. ofte kan ødelagte<br />
landskabs-, natur- <strong>og</strong> kulturværdier<br />
ikke genskabes, <strong>og</strong> det er der<strong>for</strong><br />
vigtigt med en almen <strong>for</strong>ståelse <strong>for</strong><br />
værdierne. Beskyttelsesområderne<br />
må ses i tæt sammenhæng med den<br />
grønne struktur (se afsnittet om friluftsområder<br />
<strong>og</strong> –anlæg), <strong>for</strong>di de giver<br />
muligheder <strong>for</strong> rekreativ oplevelse<br />
af områder af særlig kvalitet, smukke<br />
landskaber, rig natur <strong>og</strong> spændende<br />
kulturhistorie.<br />
i <strong>for</strong>bindelse med regionplan<br />
2005 blev der i samarbejde med<br />
de daværende amter <strong>for</strong>etaget<br />
en konkretisering af, hvad der er<br />
særlige bevaringsværdier <strong>og</strong> naturbeskyttelsesinteresser.Helhedsplanen<br />
viderefører udpegningerne<br />
fra regionplan 2005.<br />
Hvad er beskyttelsesområder?<br />
Beskyttelsesområder er områder,<br />
hvor landskabs-, natur- <strong>og</strong> kulturværdier<br />
ikke må <strong>for</strong>ringes. det er<br />
landområdet<br />
både værdifulde helheder <strong>og</strong> de<br />
særligt værdifulde enkeltelementer,<br />
der skal beskyttes. Beskyttelsesområder<br />
omfatter først <strong>og</strong> fremmest<br />
områder med særlige værdier i<br />
landzonen.<br />
Hvor<strong>for</strong> beskytte?<br />
<strong>for</strong>målet med at beskytte landskabs-,<br />
natur- <strong>og</strong> kulturværdier i det<br />
åbne land <strong>og</strong> i den grønne struktur<br />
er at sikre oplevelsesmuligheder<br />
nu <strong>og</strong> i fremtiden, <strong>og</strong> at værne om<br />
naturen <strong>for</strong> derved at fastholde<br />
regionen som et attraktivt sted at bo<br />
<strong>og</strong> besøge.<br />
Hvordan sikres værdierne?<br />
i beskyttelsesområder må der ikke<br />
ske indgreb, som strider mod de<br />
udpegede, særlige værdier. der tillades<br />
ikke nye anlæg eller ændret<br />
<strong>arealanvendelse</strong>, som kan medføre<br />
væsentlige miljøgener. ved ønsker<br />
om anlæg eller ændret anvendelse<br />
inden <strong>for</strong> beskyttelsesområder skal<br />
der altid ske en konkret vurdering<br />
af særligt værdifulde helheder <strong>og</strong><br />
enkeltelementer. det skal vurderes,<br />
om den planlagte ændring er u<strong>for</strong>enelig<br />
med de særlige værdier, eller<br />
om den pågældende bebyggelse eller<br />
det pågældende anlæg kan gennemføres,<br />
hvis der tages særlige hensyn<br />
ved placering <strong>og</strong> ud<strong>for</strong>mning. endelig<br />
skal offentlighedens muligheder <strong>for</strong><br />
at opleve <strong>og</strong> få adgang til værdierne<br />
vurderes.<br />
ændring af tilstand eller <strong>arealanvendelse</strong><br />
inden <strong>for</strong> beskyttelsesområder<br />
<strong>for</strong>udsætter, at der er tale<br />
om ”væsentlige samfundsmæssige<br />
hensyn”. Hermed <strong>for</strong>stås både større<br />
nødvendige anlæg som trafik- <strong>og</strong><br />
<strong>for</strong>syningsanlæg, <strong>og</strong> andre offentlige<br />
<strong>og</strong> private anlæg, som kommunen<br />
eller staten vurderer, er planlægningsmæssigt<br />
velbegrundede <strong>og</strong><br />
<strong>for</strong>enelige med landskabs-, natur<strong>og</strong><br />
kulturværdierne i det konkrete<br />
beskyttelsesområde. placering af rekreative<br />
friluftsanlæg kan bl.a. være<br />
begrundet ud fra almene interesser<br />
ved at være alment benyttede eller<br />
offentligt tilgængelige, ved at opfylde<br />
et samfundsmæssigt behov eller<br />
ved at tilgodese lokale <strong>og</strong> regionale<br />
almene hensyn.<br />
De landskabelige værdier<br />
et attraktivt landskab er et landskab<br />
med godt miljø, natur <strong>og</strong> rekreative<br />
muligheder. landskabet er i stigende<br />
grad et samfundsansvar, <strong>for</strong>di<br />
påvirkning af landskab, natur <strong>og</strong><br />
miljø berører andre end den enkelte<br />
virksomhed eller ejer af en ejendom<br />
i landområdet. opgaven er at <strong>for</strong>ene<br />
interesserne i landområdet gennem<br />
en flersidig <strong>arealanvendelse</strong>, der<br />
giver mulighed <strong>for</strong> natur, rekreation<br />
<strong>og</strong> produktion. (produktionserhverv i<br />
landområdet omfatter erhverv, som<br />
er afhængige af naturressourcer <strong>og</strong><br />
deres kvalitet, fx landbrug, skovbrug<br />
<strong>og</strong> vandindvinding).<br />
Hvad er værdierne?<br />
de landskabelige værdier drejer sig<br />
om landskabet, som det umiddelbart<br />
kan ses <strong>og</strong> opleves. n<strong>og</strong>le landskaber<br />
er varierede <strong>og</strong> sammensat<br />
af mange landskabselementer, fx<br />
skov, sø <strong>og</strong> bakker. andre landskaber<br />
er enkle med kun ét element,<br />
fx strandeng. Uden <strong>for</strong> de udpegede<br />
beskyttelsesområder findes enkelte,<br />
ofte mindre elementer, med landskabelig<br />
værdi, fx landsbyer, markant<br />
beplantning, diger <strong>og</strong> levende hegn<br />
samt vandløb, søer, moser <strong>og</strong> vedvarende<br />
engarealer.<br />
Hvordan tages hensyn til værdierne?<br />
inden <strong>for</strong> de udpegede landskabelige<br />
beskyttelsesområder må der som<br />
hovedregel kun opføres bygninger <strong>og</strong><br />
nye anlæg, der er erhvervsmæssigt<br />
nødvendige <strong>for</strong> driften af landbrug <strong>og</strong><br />
skovbrug.<br />
naturbeskyttelse<br />
vilde planter <strong>og</strong> dyr er sårbare<br />
over <strong>for</strong>, at deres levesteder <strong>for</strong>svinder<br />
eller ændres. Byudvikling,<br />
nye trafikanlæg, rekreative anlæg<br />
mv. har betydet, at det åbne land<br />
er blevet indskrænket igennem<br />
mange år, men <strong>og</strong>så landbrugsdriftens<br />
intensivering <strong>og</strong> modernisering<br />
har betydet, at naturens tilstand er<br />
blevet <strong>for</strong>ringet. ophør af tidligere<br />
ekstensiv drift har medført, at visse<br />
landbrugsarealer med naturtyper<br />
som enge, overdrev <strong>og</strong> moser mm.<br />
<strong>for</strong>svinder eller gror til.<br />
der er behov <strong>for</strong> mere natur <strong>og</strong><br />
naturpleje <strong>og</strong> <strong>for</strong> at skabe adgang til<br />
spændende naturområder. rekreativt<br />
er skov <strong>og</strong> strand af størst betydning,<br />
men det er vigtigt, at der bliver<br />
mulighed <strong>for</strong> almen adgang til <strong>og</strong> ophold<br />
i flest mulige af det åbne lands<br />
naturområder.<br />
den stigende organiserede sportsaktivitet<br />
i skove <strong>og</strong> andre naturområder<br />
kræver koordinering med<br />
naturbeskyttelsen. ved anlæg af<br />
stier <strong>og</strong> rekreative anlæg er det<br />
vigtigt at tage hensyn til naturområdets<br />
sårbarhed. de <strong>for</strong>skellige<br />
plante- <strong>og</strong> dyrearter stiller meget<br />
<strong>for</strong>skellige krav til levesteder. samme<br />
landomrÅdet<br />
indgreb kan der<strong>for</strong> påvirke n<strong>og</strong>le<br />
plante- <strong>og</strong> dyrearter positivt <strong>og</strong><br />
andre negativt.<br />
Hvad er værdierne?<br />
naturbeskyttelsen <strong>og</strong> de biol<strong>og</strong>iske<br />
interesser er knyttet til vilde dyr <strong>og</strong><br />
planter <strong>og</strong> deres levesteder. det er<br />
vigtigt <strong>for</strong> plante- <strong>og</strong> dyrelivet med<br />
større, sammenhængende naturområder,<br />
der rummer et rigt udbud<br />
af føde <strong>og</strong> af levesteder. For de fleste<br />
plante- <strong>og</strong> dyrearter gælder, at store<br />
bestande er nødvendige <strong>for</strong>, at arterne<br />
i et givet område kan overleve<br />
på længere sigt.<br />
de biol<strong>og</strong>iske kerneområder omfatter<br />
større, sammenhængende områder<br />
med skove, søer, <strong>og</strong> kystvande samt<br />
eng, mose <strong>og</strong> overdrev. kerneområder<br />
omfatter generelt en 25 m<br />
beskyttelseszone rundt om eksisterende<br />
skove <strong>og</strong> § 3-naturtyper.<br />
spredningskorridorer <strong>for</strong>binder ker-<br />
neområderne med hinanden <strong>og</strong> giver<br />
mulighed <strong>for</strong>, at planter <strong>og</strong> dyr kan<br />
sprede sig gennem det åbne land. i<br />
spredningskorridorerne er der behov<br />
<strong>for</strong> at øge naturkvaliteten <strong>og</strong> skabe<br />
bedre sammenhæng mellem de<br />
eksisterende naturområder. det kan<br />
bl.a. gøres ved at sikre afgræsning af<br />
28 <strong>retningslinjer</strong> <strong>for</strong> <strong>arealanvendelse</strong> <strong>og</strong> <strong>rammer</strong> <strong>for</strong> lokalplanlægning<br />
HelHedsplan 2009-2020 HelHedsplan 2009-2020<br />
<strong>retningslinjer</strong> <strong>for</strong> <strong>arealanvendelse</strong> <strong>og</strong> <strong>rammer</strong> <strong>for</strong> lokalplanlægning 29