retningslinjer for arealanvendelse og rammer for ... - Bolbroengen
retningslinjer for arealanvendelse og rammer for ... - Bolbroengen
retningslinjer for arealanvendelse og rammer for ... - Bolbroengen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
landomrÅdet landomrÅdet<br />
Landbrug<br />
landbrugserhvervet er i større eller<br />
mindre grad påvirket af andre arealinteresser.<br />
i det åbne land drejer<br />
det sig om beskyttelse af natur,<br />
kulturminder, landskab <strong>og</strong> miljø <strong>og</strong><br />
udnyttelse af råstoffer. i <strong>for</strong>hold til<br />
beskyttelse af natur, kulturmiljø <strong>og</strong><br />
landskab i det åbne land har landbruget<br />
en central placering som <strong>for</strong>valter<br />
af det åbne land. det er landbrugsdriften,<br />
der i høj grad har skabt<br />
de landskabelige, kulturhistoriske <strong>og</strong><br />
naturmæssige værdier, som naturbeskyttelsesloven<br />
søger at beskytte<br />
<strong>og</strong> bevare. det er <strong>og</strong>så disse værdier,<br />
som landbrugsdriften i fremtiden bør<br />
medvirke til at sikre samtidig med<br />
den landbrugsmæssige drift.<br />
Retningslinjer <strong>for</strong> jordbrug<br />
4.4.1 de særligt værdifulde landbrugsområder<br />
skal søges opretholdt<br />
til landbrugs<strong>for</strong>mål.<br />
4.4.2 når landbrugsarealer inddrages<br />
til by<strong>for</strong>mål, tekniske <strong>og</strong><br />
rekreative anlæg mv. skal der i<br />
videst muligt omfang tages hensyn<br />
til landbrugsmæssige <strong>for</strong>hold,<br />
såsom de berørte ejendommes<br />
landbrugsområderne er de arealer,<br />
der fremkommer efter fradrag <strong>for</strong><br />
eksisterende <strong>og</strong> planlagte byområder,<br />
skove, større søer <strong>og</strong> militære<br />
arealer. <strong>retningslinjer</strong>ne <strong>for</strong> landbrug<br />
skal sikre, at der ikke sker unødig<br />
inddragelse af god landbrugsjord til<br />
andre <strong>for</strong>mål, herunder bymæssige<br />
<strong>for</strong>mål. samtidig skal planlægningen<br />
søge at sikre landbrugserhvervets<br />
udviklingsmuligheder <strong>og</strong> derigennem<br />
bevare det åbne lands karakter af<br />
landbrugsland. en <strong>for</strong>tsat dynamisk<br />
<strong>og</strong> tilpasningsdygtig udvikling af<br />
landbruget <strong>for</strong>udsætter, at eksisterende,<br />
sammenhængende landbrugsområder<br />
så vidt muligt bevares<br />
<strong>og</strong> ikke splittes op af andre <strong>for</strong>mer<br />
<strong>for</strong> <strong>arealanvendelse</strong>. Byudvikling,<br />
tekniske anlæg, fritidsanlæg mv. bør<br />
således <strong>for</strong>tsat primært placeres i til-<br />
arrondering, investeringsniveau <strong>og</strong><br />
størrelse samt mulighederne <strong>for</strong><br />
jord<strong>for</strong>deling.<br />
4.4.3 det skal sikres, at der er en<br />
passende afstand mellem eksisterende<br />
landbrug <strong>og</strong> ny miljøfølsom<br />
anvendelse som fx boliger <strong>og</strong><br />
rekreative anlæg, så miljøkonflikter<br />
undgås både af hensyn til de nye<br />
knytning til eksisterende byområder,<br />
således at den klare grænse mellem<br />
by <strong>og</strong> land bevares. ved planlægning<br />
af byudvikling, tekniske anlæg,<br />
fritidsanlæg mv. i det åbne land bør<br />
der ske en vurdering af de berørte<br />
ejendommes arronderings<strong>for</strong>hold,<br />
investeringsniveau <strong>og</strong> størrelse<br />
således, at <strong>for</strong>holdene ikke <strong>for</strong>ringes<br />
unødigt, men evt. søges <strong>for</strong>bedret.<br />
Særligt værdifulde landbrugsjorder<br />
særligt værdifulde landbrugsjorder<br />
er udpeget på baggrund af jordens<br />
dyrkningsværdi, dvs. jordens bonitet.<br />
Høj dyrkningsværdi omfatter bonitet<br />
jB5-10. middel dyrkningsværdi omfatter<br />
bonitet jB2-4. lav dyrkningsværdi<br />
omfatter bonitet jB1. Øvrige<br />
områder omfatter bonitet jB11,<br />
jB12. den dyrkningsmæssige værdi<br />
boliger <strong>og</strong> rekreative anlæg <strong>og</strong> af<br />
hensyn til landbrugets produktionsvilkår.<br />
4.4.4 inden <strong>for</strong> særligt følsomme<br />
landbrugsområder (sfl-områder)<br />
søges landbrugsdriften ekstensiveret<br />
via frivillige aftaler <strong>og</strong> dertil<br />
hørende tilskudsordning til miljøvenlige<br />
jordbrugs<strong>for</strong>anstaltninger.<br />
LAnDBRuGSAREALER<br />
Kort indsættes...<br />
Signatur<strong>for</strong>klaring <strong>og</strong><br />
målepind kan evt. flyttes rundt på...<br />
40 <strong>retningslinjer</strong> <strong>for</strong> <strong>arealanvendelse</strong> <strong>og</strong> <strong>rammer</strong> <strong>for</strong> lokalplanlægning<br />
HelHedsplan 2009-2020 HelHedsplan 2009-2020<br />
<strong>retningslinjer</strong> <strong>for</strong> <strong>arealanvendelse</strong> <strong>og</strong> <strong>rammer</strong> <strong>for</strong> lokalplanlægning 41<br />
0<br />
Signatur<br />
0<br />
1<br />
Signatur<br />
1<br />
2 km<br />
2 km<br />
Særligt særligt værdifuldt værdifulde landbrug landbrugsområder<br />
Særligt særligt følsomme følsomme landbrugsområder<br />
landbrugsområder<br />
Kommunegrænse<br />
kommunegrænse<br />
Særligt værdifuldt landbrug<br />
Særligt følsomme landbrugsområder<br />
Kommunegrænse<br />
Landbrug<br />
0<br />
Signatur<br />
1<br />
2 km<br />
Landbrug<br />
Særligt værdifuldt landbrug<br />
Særligt følsomme landbrugsområder<br />
Kommunegrænse
Change language