retningslinjer for arealanvendelse og rammer for ... - Bolbroengen

landomrÅdet landomrÅdet
enge og overdrev, oprense og genoprette
vandhuller, plante levende hegn
og trægrupper langs vandløb. nogle
spredningskorridorer indeholder
beskyttede § 3-naturtyper. spredningskorridorer
med en reel biologisk
funktion omfatter generelt en 25 m
beskyttelseszone rundt om eksisterende
skove og § 3-naturtyper.
også mindre naturområder i agerlan-
det uden for de udpegede beskyt-
telsesområder er nødvendige for at
bevare et alsidigt plante- og dyreliv,
fordi de udgør ”trædesten”, hvorfra
planter og dyr kan sprede sig.
disse småbiotoper omfatter grøfter,
levende hegn, jord- og stendiger,
markskel, gravhøje og andre uopdyrkede
pletter.
Hvordan sikres værdierne?
de biologiske interesser kan sikres
gennem områdeplanlægning og
naturforvaltning. Hensigten er en
helhedsorienteret indsats, som tilgodeser
vandmiljø, natur, landskab,
kulturmiljø, friluftsliv og offentlig
adgang. på baggrund af analyse af
naturens tilstand og udvikling samt
mulighederne for friluftsliv opstiller
område- og naturforvaltningsplaner
konkrete projektforslag til forbedringer
af det samlede natur-, kultur- og
vandmiljø. projekterne gennemføres
i dialog og samarbejde med
kommune, lodsejere, interesseorganisationer
mv.
værdifulde naturområder med
karakteristiske, sjældne og truede
dyre- og plantearter kan bevares
ved at sikre, at der opretholdes en
ekstensiv drift. det er vigtigt, at der
i områderne foretages pleje, fx ved
rydning af tilgroede arealer og/eller
ved at opsætte hegn, så arealerne
kan afgræsses. i en række områder
kan der samtidig med forbedring af
naturindholdet sikres kulturhistoriske
værdier. især middelalderlige kulturspor
og spor fra oldtid kan beskyttes
ved, at landbrugsjord udlægges til
permanent græsning. det har tillige
gavnlig effekt på vandmiljøet.
Hvordan tages hensyn til værdierne?
i de udpegede biologiske beskyttelsesområder
må der ikke gennemføres
byudvikling, rekreative eller
tekniske anlæg, hvis det forringer
eksisterende naturområder og levesteder,
muligheden for at foretage
naturgenopretning eller muligheden
for at etablere nye levesteder. anlæg
og indgreb, der reducerer eller
skaber barrierer gennem kerneområder
og spredningskorridorer, vil
normalt have stor negativ effekt for
plante- og dyreliv. skaden kan dog
ofte mindskes ved kompenserende
foranstaltninger, fx faunapassager
og erstatningsbiotoper. vandindvindingen
bør koordineres med naturhensyn.
ved indgreb i biologiske beskyttel-
sesområder forudsættes det, at der
med udgangspunkt i retningslinjerne
og de lovgivningsmæssige krav
vedr. naturbeskyttelse og landzoneadministration
foretages en konkret
vurdering af, hvilke naturtyper der
berøres, om nødvendigt også af
deres tilstand og konsekvenserne for
de berørte arter og naturtyper.
Kulturhistoriske interesser
i de senere år er der kommet øget
fokus på at bevare kulturhistoriske
helheder i landskabet (kulturmiljøer),
dvs. områder der afspejler væsentlige
træk af den samfundsmæssige
udvikling. mange kulturhistoriske
spor og selve fortidsminderne er
beskyttet gennem naturbeskyttelsesloven
og museumsloven. i
områder med sådanne spor gælder
ønsket om beskyttelse derfor i høj
grad det omgivende landskab, hvor
der ofte er sandsynlighed for at gøre
fund. kulturmiljøer fra middelalder
og nyere tid er ikke på samme måde
beskyttet af sektorlovgivning. der
er pligt til at inddrage de regionale
museer, når der udarbejdes planer,
der berører bevaringsværdier.
Hvad er værdierne?
de kulturhistoriske interesser omfatter
dels synlige spor fra oldtid til
nyere tid, fx stendysser, gravhøje,
landsbyer, husmandsbebyggelser,
dels områder hvor der er ikke synlige
spor, men stor sandsynlighed for at
gøre fund i jorden.
Hvordan tages hensyn til værdierne?
i de udpegede kulturhistoriske
beskyttelsesområder må der som
hovedregel kun opføres bygninger og
nye anlæg, der er erhvervsmæssigt
nødvendige for driften af landbrug og
skovbrug og fiskeri, eller bygninger
og anlæg, hvis det ikke forringer,
men derimod harmonerer med de
særlige kulturværdier. det er vigtigt
at bevare helheden af landskabs- og
naturtyper og kulturhistoriske elementer,
og en analyse ud fra de særlige
og karakteristiske kulturhistoriske
træk bør indgå i den konkrete
vurdering af placering og udformning
af evt. nye bygninger og anlæg.
Retningslinjer
– samlet for landskabs-, natur- og kulturværdier
4.1.1 inden for de udpegede
beskyttelsesområder må tilstanden
eller arealanvendelsen af særligt
værdifulde sammenhængende
helheder eller enkeltelementer ikke
ændres. ændringer kan dog ske
som led i forbedring af områdernes
landskabs-, natur- og kulturværdier
eller i medfør af allerede gældende
bestemmelser i en fredning
eller lokalplan.
4.1.2 tilstanden og arealanvendelsen
i beskyttelsesområderne
må kun ændres, såfremt det kan
begrundes ud fra væsentlige samfundsmæssige
hensyn, og såfremt
det ud fra en konkret vurdering
kan ske uden at tilsidesætte de
særligt værdifulde sammenhængende
helheder eller enkelte
elementer.
4.1.3 inden for beskyttelsesområderne
må der som hovedregel
ikke planlægges eller gennemføres
byggeri og anlæg ud over det, der
er erhvervsmæssigt nødvendigt for
driften af landbrug og skovbrug,
eller inddrages arealer til byudvikling,
råstofindvinding og placering
af ren jord. nødvendige bygninger
og anlæg inden for beskyttelsesområder
skal placeres og udformes
med hensyntagen til bevaring og
beskyttelse samt mulighed for
forbedring af landskabs-, natur- og
kulturværdierne.
4.1.5 inden for beskyttelsesområder
skal der generelt tilstræbes
størst mulig adgang og mulighed
for oplevelse og forståelse af landskabs-,
natur- og kulturværdierne.
den almene adgang kan dog begrænses
inden for områder, der er
særligt sårbare. inden for beskyttelsesområderne
skal der i forbindelse
med etablering af intensivt
husdyrhold, der kræver vurdering
af virkningerne på miljøet (vvm),
foretages en konkret vurdering af
konsekvenserne for landskabs-,
natur- og kulturværdierne. det skal
ved den konkrete afgørelse om
tilladelse eller om fastsættelse af
konkrete tilladelsesvilkår sikres, at
virksomheden eller anlægget ikke
er til gene for oplevelsen af områdernes
særlige værdier.
30 retningslinjer for arealanvendelse og rammer for lokalplanlægning
HelHedsplan 2009-2020 HelHedsplan 2009-2020 retningslinjer for arealanvendelse og rammer for lokalplanlægning 31