Boliger på Bornholm - Bornholms Regionskommune

2.4 HELÅRS OG FRITIDSBOLIGER I BYERNE
LOKAL BOLIGUDVIKLING PÅ BORNHOLM
Af figur 22 på næste side ses den relative fordeling mellem helårs- og fritidsboliger fordelt på
byområder.
Fordelingen af helårsboliger og fritidsboliger varierer meget, og hænger tilsyneladende sammen
med det enkelte byområdes turistmæssige attraktion.
Allinge-Sandvig, Svaneke, Gudhjem, Listed, Balka, Arnager, Vang, Teglkås-Helligpeder og
Bølshavn har alle over 10 % fritidsboliger. Vang, Balka og Gudhjem har omkring 30 % fritidsboliger.
Fælles for dem er at de er turistmæssigt attraktive, og ligger ud til kysten.
Bortset fra Allinge-Sandvig og Svaneke har alle de største byer Rønne, Nexø, Aakirkeby og
Hasle meget få fritidsboliger (ca. 1 % eller mindre).
Men det samme gælder mange mindre byer der ikke ligger ud til kysten, som Klemensker,
Lobbæk, Østerlars og Rø, hvor næsten alle boliger er helårsboliger.
Selvom der også sker enkelte ændringer i dag, består langt de fleste fritidsboliger i byerne af
gamle helårsboliger, der er taget i anvendelse til fritidsformål, før de fleste ”gamle kommuner”
indførte helårskrav i byerne (som de fleste gjorde i løbet af 1990’erne).
Med en fortsat befolkningstilbagegang, og store prisforskelle mellem helårs- og fritidsboliger (i
turistmæssigt attraktive områder), må det antages, at presset for at kunne benytte attraktive boliger
i kystbyerne som fritidsboliger fortsætter de kommende år.
Hvis flere attraktive helårsboliger tillades benyttet til fritidsformål eller flexboliger, kan det
medføre at flere boliger gøres økonomisk utilgængelige som helårsboliger, for f.eks. lokale
bornholmere uden større indkomst.
25