Boliger på Bornholm - Bornholms Regionskommune

RESUME
fraflytter). Tendensen var den samme, når man ser på 2005-09, ifølge en CRT rapport fra
2012. Langt flere flytter internt på øen, idet ca. 10 % af befolkningen hvert år flytter til en
anden bolig på Bornholm. I 2011 flyttede 4.294 internt på Bornholm. De interne flytninger
går mere mod centrene, især Rønne der havde et internt flytteoverskud på 254 personer. Især
landområderne havde et stort internt flytteunderskud på 288 personer i 2010. Samlet set (eksterne+
interne flytninger)flytter flere til Rønne. Flytninger omfatter ikke ud- og indvandringer
der i 2011 var henholdsvis 235 indvandrere, 160 udvandrere.
2.2- Befolkningssammensætningen på Bornholm præges generelt af stigende gennemsnitsalder.
Men der findes relativt flere yngre i landområderne, tilsvarende flere ældre i byerne.
Husstandsstørrelsen falder også generelt, men er relativt større i landområderne (relativt flere
børnefamilier). De største byer ligger omtrent på gennemsnittet, mens små byområder varierer
mere, især over tid (fra sølvbryllupskvarter til børneområde f.eks.).
2.3- Befolkningstallet er faldende i både by- og landområder. Der bor meget få i sommerhusområder.
Bornholm er fortsat en landkommune og 1 ud af 4 bor (jævnt fordelt) i landområderne.
3 ud af 4 bor dermed i byerne, og af byernes befolkning bor hver anden i Rønne.
Rønne har ca. 14.000 indbyggere, de 5 næststørste byer mellem 1000 og 4000 indbyggere, 16
byer havde mellem 200 og 1000 indbyggere, og 8 byer havde under de 200 indbyggere. Den
relative fordeling af boliger afspejler befolkningsfordelingen, men den relative forøgelse af
boligmassen (2005-11) sker stort set kun i byerne, mens den relative andel af helårsboliger på
landet falder. I byerne er ca. 96 % af boligerne helårsboliger, mens det tilsvarende tal i landområderne
kun er ca. 83 %.
2.4- Andelen af fritidsboliger varierer ikke efter bystørrelse, men mere efter byens placering
og attraktion som turistområde. De fleste fritidshuse i byerne består af gamle helårsboliger,
taget i brug før der blev indført helårskrav i de gamle kommuner. Allinge-Sandvig, Svaneke,
Gudhjem, Listed, Balka, Arnager, Vang, Teglkås-Helligpeder og Bølshavn har alle over 10 %
ferieboliger – Vang, Balka og Gudhjem omkring 30 % ferieboliger. Bortset fra Allinge-
Sandvig og Svaneke havde alle de største byer under 1 % fritidsboliger. Samme tendens gælder
alle de mindre indlandsbyer.
2.5- Andelen af ubeboede boliger varierer også på tværs af bystørrelse. 2005-11 var der relativt
flere ubeboede i Allinge-Sandvig, Hasle, Tejn, Gudhjem, Aarsdale, Østerlars, Listed,
Balka, Rø, Arnager, Vang, Teglkås-Helligpeder og Bølshavn (Gudhjem, Listed, Vang, Rø og
Bølshavn havde alle over 10 % ubeboede boliger). Færre ubeboede var der i Rønne, Nexø,
Aakirkeby, men mange indlandsbyer havde endnu færre. Kun Østerlars skilte sig ud med
over 8 % tomme boliger. En manuel kontrol i 2012 af Hasle, Svaneke, Listed og Østerlars,
viste at de tre første fortsat havde mange ubeboede, mens Østerlars nu kun havde 5,5 %
ubeboede. Tendensen er at især attraktive turistbyer ved kysten har flere ubeboede boliger.
2.6- 6.078 boliger ud af 21.972 helårsboliger var lejeboliger i 2011 (27,7 %). I landområderne
lejes næsten 11 % ud, mens byområderne er oppe på næsten 32 %. Ca. halvdelen af alle lejeboliger
er privatejede, den anden halvdel består af almene og kommunale lejeboliger (i alt
2448 almene og 544 kommunale lejeboliger). Der er lejeboliger i næsten alle byer, men især i
de større byområder. Især Rønne, Nexø og Aakirkeby har mange almene lejeboliger (16-18
%). Enkelte mindre byer havde relativt mange lejeboliger, typisk i form af kommunale boliger
(især plejeboliger).
5