Ny amplitude reducerer elforbruget - BusinessNyt

More documents

Recommendations

Info

Fortsat udsigt til rekordlave renter I maj måned kunne jeg konstatere, at der fortsat var basis for optimisme på erhvervsejendomsmarkedet. Antallet af transaktioner var stigende, og køber og sælger begyndte at finde et nyt konsensusniveau for afkast og dermed prisdannelsen. Denne positive udvikling fortsætter, godt hjulpet af de lave renteniveauer for både lange fastforrentede lån og for flexlån. Rentens indflydelse på markedet En af konklusionerne i ”temperaturmålingen” i maj måned var som nævnt, at den lave rente havde positiv indvirkning på ejendomsmarkedet. Her hvor året begynder at gå på hæld, og refinansieringen af de mange Flexlån står for døren, forekommer det relevant at se lidt på, hvordan renten kan forventes at udvikle sig i det kommende år. Business<strong>Ny</strong>t • Erhverv Flemming Jørgensen Partner Statsaut. ejendomsmægler & valuar MDE Home Erhverv Fyn A/S Temperaturen på ejendomsmarkedet Renten forbliver lav Ved de store auktioner over FlexLån til december i år tyder meget på, at danskere med 1-årige FlexLån kan se frem til en rekordlav rente til næste år. Forventning er således en F1-rente på omkring 1,25 % mod de 1,78 %, som blev resultatet i december 2009! Overordnet set vil de danske obligationsrenter udvikle sig parallelt med de tyske. Selv om den europæiske gældskrise er aftaget, har ECB ikke travlt med at stramme rentepolitikken op, da der er udsigt til aftagende vækst i Europa. Det forventes, at den Europæiske Centralbank vil tildele fuld likviditet ved auktionerne i første kvartal 2011. Reelle renteforhøjelser vil formentlig først komme på tale sidst i 2011. Ser man på de lange europæiske obligationsrenter, er vurderingen, at størstedelen af rentefaldene ligger bag os, og at de lange renter vil være uændret de kommende 12 måneder. 10 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk Men stiger i løbet af 2011 I Europa er inflationspresset begrænset. Inflationen ser ud til at forblive stabil omkring 1,5 % i euroområdet, og forventningen er, at den vil ligge i dette niveau kommende 12 måneder. ECB kan dog forventes at være fokuseret på at trække noget af overskuds-likviditeten på pengemarkederne tilbage, hvilket vil betyde mindre stigninger i renterne på FlexLån. F1-renten ventes derfor over de kommende 12 måneder at stige til et niveau i omegnen af 1,75 %. Det officielle ledende rentespænd mellem Danmark og euroom rådet ligger rekordlavt på 0,05 %-point og ventes at forblive uændret det kommende år. Nationalbanken valgte imidlertid at hæve indskudsbevisrenten to gange i oktober, da de korte danske pengemarkedsrenter var faldet under niveauet i Euroland, og EUR/DKK termins-satserne var negative. Det var således ”gratis” at spe kulere mod den danske krone. Denne situation er helt ny for dansk økonomi og afspejler bl.a., at euroen svækkes på grund af den sydeuropæiske og Irske gældskrise. Udviklingen betyder, at vi formentligt kommer til at rentetilpasse F1-lån nogle få basispunkter dyrere til 1. januar end forudsigelserne i starten af 3. kvartal. Ejendomme robuste Hvis prognoserne for renteudviklingen holder stik, vil de forventede beskedne stigninger næppe påvirke den nuværende positive udvikling på investeringsejendomsmarkedet i nævneværdig grad. I lyset af de nuværende muligheder for at fastlåse renten på meget gunstige niveauer for både fastforrentede lån og for eksempel Flexlån F5, ser jeg fortsat ejendomsinvesteringer som robuste, med fornuftige afkast, og med god sikkerhed for inflations- og prisudviklingen. www.home.dk
FORSKELLEN PÅ DIN ORIGINAL OG EN KOPI KAN OFTE KUN SES PÅ DIN BUNDLINJE. Populære mærkevarer og designs vil altid blive kopieret. Det kan man ikke ændre på. Men du kan undgå, at det sker lovligt fordi dine produkter ikke er tilstrækkeligt beskyttet. Hvis du registrerer dit varemærke, design eller navn, kan vi beskytte det for dig. Og ikke mindst spare dig for en masse tid, frustration og i sidste ende penge. Ring til advokat Christina Wiesner på 20 20 63 25 og Business<strong>Ny</strong>t • Erhverv www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk få en uforpligtende snak om, hvordan vi kan hjælpe dig og dit mærke eller design. a4 Advokatfirma er specialiserede rådgivere inden for immaterielle rettigheder, herunder bl.a. varemærker, ophavsret, designs og meget mere. Vi hjælper bl.a. Louis Vuitton, Dior, Puma og Manchester United med deres rettigheder. Odense a4 Advokatfirma Vestergade 43, 1. 5000 Odense C Tel. +45 70201810 København a4 Advokatfirma Østergade 16 1100 København K Tel. +45 70201810 11
Page 1 and 2: Lunds Bageri side 16-17 SMC Biler s
Page 3 and 4: BusinessNyt • Erhverv ÅBENT HUS
Page 5 and 6: understreger, at ST 103’eren har
Page 8 and 9: Kunst smykker enhver virksomhed Gal
Page 12 and 13: eklame i bevægelse Vi ønsker alle
Page 14 and 15: Forskerordningen Efter den nuværen
Page 16 and 17: BusinessNyt • Erhverv Succes med
Page 18 and 19: Den nye Caddy. En spritny familiebi
Page 20 and 21: NYHED! Flatbed print Vester Kopi ka
Page 22 and 23: Af Kasper Clausen, advokatfuldmægt
Page 24 and 25: VW CADDY 1,2 TSI Af Stellinger / Kr
Page 26 and 27: 2010 Det nummer, du læser i netop
Page 28 and 29: Af M & M Vi har besøgt Teglværkss
Page 30 and 31: n Kjærby, formand, e Fyn. Mange fy
Page 32: 5 retters nytårsmenu 2010 Så nemt

Ny amplitude reducerer elforbruget - BusinessNyt

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?