Bevarende lokalplan for Rudkøbing
Bevarende lokalplan for Rudkøbing
Bevarende lokalplan for Rudkøbing
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Planloven<br />
Redegørelse<br />
Redegørelse<br />
Hvad er en <strong>lokalplan</strong>?<br />
Lokalplanen gælder som en lov<br />
En <strong>lokalplan</strong> er et lokalt “lovdokument”. Lokalplanen gælder kun<br />
i et afgrænset område og er sammen med anden generel lovgivning<br />
kommunens administrationsgrundlag <strong>for</strong> bygge- og plansager.<br />
Hvad indeholder en <strong>lokalplan</strong>?<br />
En <strong>lokalplan</strong> består af tekst og kort. Der redegøres <strong>for</strong>, hvor<strong>for</strong><br />
<strong>lokalplan</strong>en er udarbejdet og <strong>for</strong> <strong>lokalplan</strong>ens <strong>for</strong>hold til anden<br />
lovgivning og planlægning. Lokalplanens bestemmelser <strong>for</strong>tæller<br />
blandt andet om <strong>for</strong>målet med planen, hvilke ejendomme <strong>lokalplan</strong>en<br />
omfatter, om den anvendelse der må finde sted samt <strong>for</strong><br />
omfanget og ud<strong>for</strong>mningen af byggeri og anlæg, herunder bevaring<br />
af værdifulde bygninger og bymiljøer.<br />
Lokalplanens bestemmelser er suppleret med oversigtskort. Kortene<br />
har tilsvarende bestemmelserne bindende virkning.<br />
Lokalplanens retsvirkninger<br />
Lokalplanen indebærer ikke handlepligt <strong>for</strong> områdets grundejere<br />
og brugere. Det vil sige, at en eksisterende anvendelse af en<br />
ejendom eller en bygnings nuværende ud<strong>for</strong>mning og udseende<br />
kan vedblive at <strong>for</strong>tsætte eller fremstå som altid, uanset at <strong>lokalplan</strong>en<br />
giver bestemmelser om noget andet. Men bygger man fx<br />
sit hus om eller ændrer på udseendet, er man <strong>for</strong>pligtet til at<br />
følge bestemmelserne i <strong>lokalplan</strong>en. Der kan dog søges om dispensation<br />
til mindre væsentlige afvigelser fra <strong>lokalplan</strong>ens bestemmelser.<br />
Med hjemmel i planloven - og via en gældende <strong>lokalplan</strong> - kan<br />
den offentlige myndighed med få undtagelser <strong>for</strong>etage regulerende<br />
og erstatningsfri indgreb i den private ejendom.<br />
Lokalplanens retsvirkninger træder i kraft den dag, kommunalbestyrelsens<br />
vedtagelse af <strong>lokalplan</strong>en er offentligt annonceret.<br />
Indtil da - og fra den dag kommunalbestyrelsen har vedtaget<br />
<strong>for</strong>slaget til <strong>lokalplan</strong> og annonceret dette offentligt fremlagt,<br />
gælder de midlertidige retsvirkninger, hvor<strong>for</strong> de ejendomme,<br />
som er omfattet af <strong>for</strong>slaget fx ikke kan udstykkes, bebygges,<br />
Lokalplan nr. 77 <strong>for</strong> Langeland Kommune Side 5
Change language