Lokalplan nr. H105 - Fredensborg Kommune

Principillustration af trafiksikkerhedsforanstaltning.
I forlængelse af trafikanalysen er der gennemført en trafiksikkerhedsrevision
af den valgte løsning. Det fremgår af revisionen, at løsningen
tydeliggør primærvejens forløb og pålægger parkeringsarealet
vigepligt, og dermed muliggør en logisk regulering af konflikten mellem
de forskellige færdselsretninger.
Løsningen med den hævede flade er derfor indarbejdet i lokalplanforslaget.
Bæredygtigt byggeri
I forbindelse med kommunens beslutning i januar 2012 om at igangsætte
udarbejdelse af planforslagene, blev det samtidigt besluttet, at
kommuneplanens krav til bæredygtigt byggeri skal opfyldes, dog
undtaget hvis det vil være på væsentlig bekostning af ejendommens
arkitektur og bevaringsværdi.
Kommuneplan 2009 fastlægger, at det ved udarbejdelse af lokalplaner
som udgangspunkt skal stilles krav om bæredygtigt byggeri, og
at de præcise krav skal fastsættes efter en konkret vurdering i hver
enkelt sag.
Denne lokalplan drejer sig om ombygning af eksisterende bygninger,
herunder en hovedbygning med høj bevaringsværdi, samt nybyggeri
som skal opfylde de gældende krav til arkitektur og udseende i lokalplan
H19. De eksisterende bygningers alder, stand, konstruktioner og
bevaringsværdi og de udseendemæssige krav til nybyggeriet gør, at
der ikke i dette projekt indarbejdes gennemgribende energitiltag på
lokalplanniveau, hvor disse må forventes at give væsentlige æstetiske
ulemper.
Lokalplanen skaber til gengæld mulighed for følgende tiltag:
• At omfanget af befæstede arealer begrænses til det nødvendige.
• At befæstede arealer muliggør nedsivning.
10