Lokalplan nr. H105 - Fredensborg Kommune

Fælles affaldshåndtering (område 3):
13. Fælles affaldshåndtering / miljøstation skal placeres indenfor
det på kortbilag 3 viste område eller indenfor eksisterende bygninger
eller den nye sydfløj.
Beplantning omkring parkeringsplads (område 5):
14. Der skal bevares eller etableres levende hegn omkring den eksisterende
parkeringsplads som vist på kortbilag 3.
§ 10 GRUNDEJERFORENING / EJERFORENING
1. Der skal stiftes en grundejerforening / ejerforening, med medlemspligt
for samtlige ejere i lokalplanområdet.
2. Grundejerforeningen / ejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse
af fælles friarealer, veje, stier, ledninger, hegn og
fællesanlæg, samt kystsikring.
3. Grundejerforeningens / ejerforeningens vedtægter skal godkendes
af Fredensborg Kommune.
4. Grundejerforeningen / ejerforeningen skal oprettes senest, når
Byrådet kræver det.
§ 11 FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGNING AF BOLIGERNE
1. Før ny bebyggelse tages i brug skal der være foretaget tilslutning
til eksisterende naturgasnet. Byggeri opført som lavenergibebyggelse
kan fritages for tilslutningspligt, når Fredensborg
Kommune har meddelt dispensation fra varmeforsyningsplanen.
2. Før ny bebyggelse tages i brug skal anlæg til håndtering af tagvand
være etableret, jf. § 6, stk. 6.
3. Før boligerne tages i brug skal de i § 5 nævnte færdsels- og
parkeringsarealer, og de i § 9 nævnte private og fælles friarealer
og fælles affaldshåndtering/miljøstation være etableret.
Ved eventuel etapevis ibrugtagning af boliger er det en forudsætning
for ibrugtagning, at en forholdsmæssig, og for de specifikke
boliger relevant del af færdsels-, parkerings- og friarealerne
er etableret.
§ 12 OPHÆVELSE AF LOKALPLAN
1. Ved Byrådets endelige vedtagelse af lokalplanen ophæves Lokalplan
H19 for det af lokalplanen omfattede område.
25