Lokalplan nr. H105 - Fredensborg Kommune

LOKALPLAN H105 – Boliger på Slettenhus
I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 937 af 24.
september 2009) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i
§ 2 nævnte område:
§ 1 LOKALPLANENS FORMÅL
Lokalplanen har til formål:
- At skabe det planmæssige grundlag for lokalplanområdets anvendelse
til helårsboligformål, med tilhørende friarealer samt
færdsels- og parkeringsarealer.
- At sikre, at bebyggelsen og dens sammenhæng med fiskerlejet
bevares ved fastlæggelse af principper for bevaring, ombygninger
og tilbygninger, således at de historiske og miljømæssige
kvaliteter sikres.
- At sikre bevaring af bevaringsværdige bygninger og træer (jf.
Kortbilag 2).
- At fastlægge principper for udformning og omfang af tilbygning
til Slettenhus.
§ 2 LOKALPLANENS OMRÅDE OG ZONESTATUS
1. Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter
matriklerne nr. 13a og 48, samt del af litra 7000e, del af litra
7000g og del af litra 7000n, Sletten, Humlebæk samt alle
matrikler der efter lokalplanens vedtagelse udstykkes fra nævnte
ejendomme.
2. Lokalplanområdet opdeles i bygningerne A-E og områderne 1-6
som vist på kortbilag 3.
3. Lokalplanområdet er beliggende i byzone.
§ 3 OMRÅDETS ANVENDELSE
1. Området må kun anvendes til helårsboligformål, i form af
tæt/lav og etageboliger med tilhørende friarealer, samt færdsels-
og parkeringsarealer.
2. De på kortbilag 3 viste delområder må anvendes til:
Bygning A:
Etageboliger i eksisterende hovedhus.
Bygning B-C: Tæt/lavboliger i eksisterende nordfløj.
Bygning D-E: Tæt/lavboliger i ny sydfløj.
Område 1-3: Friarealer.
19