Lokalplan nr. 31 - Fredensborg Kommune

Forholdet til anden planlægning
Dette afsnit skal redegøre for, hvordan lokalplanen
hænger sammen med regionplanlægningen m.v. og
med kommunens planlægning i øvrigt.
Regionplanlægningen og forholdet til
by- og landzoneloven
Ifølge regionplanen skal Avderød landsby forblive i
landzone. Dette indebærer, at der ikke må blive tale
om egentlig byudvikling, men at det boligbyggeri
m.v., lokalplanen åbner mulighed for, skal have karakter
af enkelttilladelser, principielt fordelt over
en årrække. For at fastholde dette sigte er det i en
fodnote til lokalplanens § 4 beskrevet, at et af de
nye boligområder først kan etableres efter 1992.
Dette fastlægges i tillæg nr. 9 til kommuneplanen
for Karlebo Kommune.
Kommuneplanen
Med byrådets vedtagelse af kommuneplan 1980-
1992 er der fastlagt følgende rammer for lokalplanlægningen
i område L4:
'En lokalplan, der træffer bestemmelser for enkeltområdet,
skal sikre:
a. At de historiske, arkitektoniske, miljømæssige
og landskabelige kvaliteter såvel i landsbyen som
ved overgangen mellem landsbyen og det åbne
land bevares, plejes og forbedres,
b. at den bevaringsværdige bebyggelse og karakteristiske
beplantning fastholdes,
c. at der anvises mulige arealer til ny bebyggelse,
erhvervsformål og fritidsformål ('landsby afrunding'),
d. at ny bebyggelse placeres og udformes, så der
opnås en god sammenhæng med den eksisterende
bebyggelse og med landskabet,
e. at det enkelte landsbyområde planlægges under
eet, førend mere detaljerede bestemmelser fastlægges,
f. at der kan gennemføres trafiksikkerhedsforanstaltninger
på vejene gennem landsbyerne'.
Lokalplanen indeholder bestemmelser til sikring af
de nævnte forhold.
Tillæg nr. 9 til kommuneplanen
For område L4 fastlægges følgende rammer for lokalplanlægningen
:
'En lokalplan, der træffer bestemmelser for enkeltområdet,
skal sikre:
a. At de historiske, arkitektoniske, miljømæssige
og landskabelige kvaliteter såvel i landsbyen som
ved overgangen mellem landsbyen og det åbne
land bevares, plejes og forbedres,
b. at den bevaringsværdige bebyggelse og karakteristiske
beplantning fastholdes,
c. at der anvises mulige arealer til ny bebyggelse,