HVIDBOG OM BÆREDYGTIGHED I BYGGERIET - Grundejernes ...

HVIDBOG OM BÆREDYGTIGHED I BYGGERIET
I forbindelse med tilpasning af DGNB certificeringsordningen
til danske forhold og pilotfasen med de syv danske
kontorbygninger er der udført livscyklusvurderinger
på en række bygninger. Det fremgår af Bilag 8, at materialernes
bidrag var meget forskelligt for de syv bygninger.
Materialernes andel til global opvarmning udgjorde
alt fra 20 % til 75 % af bygningernes samlede bidrag til
global opvarmning i en 50 års periode.
LEVETIDSOMKOSTNINGER (LCC) – ØKONOMI.
Levetidsomkostninger (Life Cycle Costing, LCC) handler
om at inddrage de samlede levetidsomkostninger i
beslutningsprocessen omkring byggeri eller renovering,
og ikke blot betragte anlægsudgiften. Levetidsomkostninger
kan således lidt forenklet forstås som summen
af et byggeris anlægsomkostninger og dets driftsomkostninger
over tid. Ofte kan der spares penge over tid
ved at undersøge forskellige løsninger i et totaløkonomiperspektiv
og inddrage alle fremtidige omkostninger
i vurderingen.
Levetidsomkostninger består af kapitaludgifter til anlæg,
ombygning, modernisering og tilbygning - og fremtidige
udgifter til forvaltning (fx skatter, afgifter, administration),
drift (fx personale, renhold og forsyning) og vedligehold
(løbende og periodisk). For hvert alternativ sammenlægges
alle byggeopgavens omkostninger i en fastlagt
kalkulationsperiode. Beløbenes størrelse og betalingstidspunkt
i løbet af kalkulationsperioden er som regel
forskellige. Derfor omregnes disse beløb, så de bliver
sammenlignelige.
Figur 17: Opgørelse af det primære energiforbrug til
drift og materialer for en bolig på 150 m2 over 50 år
(SBi, 2010). Note: Figuren er lavet mens BR08 var
gældende og indeholder derfor ikke de nuværende
krav. Men udviklingen i forholdet mellem driftsenergi
og materialer viser samme trend.
For at sammenligne alternativerne skal alle beløb henføres
til det samme tidspunkt. Omregningen fra „individuelle“
tidspunkter til et fælles sammenligneligt tidspunkt
kaldes med et fagudtryk for „diskontering“ til nuværdi eller
nutidsværdi86 (Birgisdottir m.fl., 2010).
Standardisering
Metoden er standardiseret for bygninger både internationalt
og europæisk. Se listen med standarder herunder:
- - ISO 15686-5 Buildings and constructed assets -
Service life planning: Part 5, Whole life cycle costing
- - EN 15643-4:2012 Sustainability of construction
works - Assessment of buildings - Part 4: Framework
for the assessment of economic performance.
- - Under CEN/TC 350 Sustainability of construction
works forventes yderligere en standard, Sustainability
of construction works - Assessment of economic
performance of buildings - Calculation method,
som er under udvikling.
72