November - December 2005 - businessnyt.dk

BusinessNyt • ErhvervHUSK LIGE MOMSENDet er vigtigt at være opmærksom på momsreguleringsforpligtelsenved handel med erhvervsejendomme.Uklarhed om, hvem der har forpligtelsen efterhandlen, kan koste sælger dyrt.Der er mange detaljer, der skal være i ordeni en ejendomshandel. En af de detaljer,der kan få konsekvenser, hvis man ikketager højde for den, er momsreguleringenved køb og salg af en erhvervsejendom.I forbindelse med opførelse, tilbygning,modernisering og ombygning af en erhvervsejendomfratrækker bygherrenmomsen på investeringsgoderne og nedskriverdem efterfølgende over en 10-årigperiode. Det er disse momsfradrag, derskal reguleres, hvis ejendommen indenfor denne 10-års periode sælges, ellerbenyttelsen af ejendommen ændres, såvirksomheden får ret til større eller mindremomsfradrag.Uproblematisk ved samme fradragsretDet er vigtigt, at parterne i en handel meden erhvervsejendom er opmærksomme påmomsreguleringsforpligtelsen og på hinan-30www.businessnyt.dk