06.12.2012 Views

Anvendelser - Sønderborg.dk

Anvendelser - Sønderborg.dk

Anvendelser - Sønderborg.dk

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

3.1 Høruphav<br />

3.1.001.B<br />

3.1.002.B<br />

3.1.003.B<br />

Område nr. 3.1.001.B 3.1.002.B 3.1.003.B<br />

Betegnelse Ældre boligområde i<br />

Høruphav<br />

156 KOMMUNEPLAN 2009-2021<br />

Boligområde vest for<br />

Vestervej<br />

Boligområde nord for Sdr.<br />

Landevej<br />

Generel anvendelse Boligområde Boligområde Boligområde<br />

Områdets status Området fastholdes til<br />

boligformål. Der skal dog<br />

være mulighed for<br />

indpasning af visse offentlige<br />

bygninger og anlæg samt<br />

erhvervsvirksomheder uden<br />

genevirkning for omgivelser.<br />

Områdets fremtidige<br />

anvendelse<br />

Området fastholdes til<br />

boligformål og kan bebygges<br />

med en blanding af åben-lav<br />

og tæt-lav boliger. I området<br />

skal der dog være mulighed<br />

for indpasning af off.<br />

bygninger og anlæg samt<br />

erhverv uden gener for<br />

omgivelserne.<br />

Miljøklasse 0 - 0 0 - 0 0 - 0<br />

Maks. bebyggelsesprocent 25<br />

Maks. etageantal 1,50 1,50 1,50<br />

Maks. højde i meter 8,50 8,50 8,50<br />

Omfang og udformning For HØ-B1 gælder, at<br />

bebyggelsen i et nærmere<br />

afgrænset område kan have<br />

tæt-lav karakter.<br />

Bebyggelsesproocent max<br />

25% ved åben-lav<br />

bebyggelse og max 35% ved<br />

tæt-lav bebyggelse.<br />

Opholds- og friareal I området skal sikres<br />

velbeliggende nærrekreative<br />

arealer. Min. 15 % af<br />

området.<br />

Miljø<br />

Andet Lokalplanener en bevarende<br />

lokalplan.<br />

Zoneforhold<br />

Gældende lokalplaner Området er omfattet af<br />

lokalplan HØ 20.1<br />

I området er der et vandløb,<br />

der er beskyttet efter<br />

naturbeskyttelseslovens §3.<br />

Tilstanden må ikke ændres<br />

uden dispensation.<br />

Området er omfattet af<br />

lokalplan HØ 7 og lokalplan<br />

HØ 13 samt lokalplan HØ 2<br />

HUSK Se altid de generelle rammebestemmelser i kommuneplanen<br />

Området fastholdes til<br />

boligformål. Der skal dog<br />

være mulighed for<br />

indpasning af visse offentlige<br />

bygninger og anlæg samt<br />

erhvervsvirksomheder uden<br />

genevirkning for omgivelser.<br />

Området er delvis omfattet af<br />

byplanvedtægt nr. 5,<br />

lokalplan HØ-1 og lokalplan<br />

HØ-29.

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!