06.12.2012 Views

Anvendelser - Sønderborg.dk

Anvendelser - Sønderborg.dk

Anvendelser - Sønderborg.dk

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Kortet viser kommuneplanrammerne for Guderup by og landsbyerne Egen, Elstrup og Sjellerup.<br />

Guderup er en lokalby, hvor bebyggelsen hovedsageligt består af parcelhusområder samt erhvervsområder<br />

mod nordvest. Nye arealer skal overføres til byzone gennem lokalplanlægningen. Landsbyerne<br />

Egen, Elstrup og Sjellerup er beliggende i landzone og skal forblive i landzone. Afgrænsningen af<br />

landsbyer er foretaget ud fra planlovens bestemmelser om afgrænsning af landsbyer i landzone.<br />

Boliger<br />

Der udlægges udlægges nye arealer til boligformål i Guderup ved Jeppesdam. Der er endnu rummelighed<br />

i området ved Tingholm, Klidebæk, Jeppesdam på 19 boliger. Arealudlæggene forventes at<br />

dække behovet i planperioden.<br />

Rækkefølge for boligområdernes udbygning<br />

1. Areal ved rammeområde 1.1.13.B<br />

2. Arealudlæg ved rammeområde 1.1.14.B<br />

Erhverv<br />

Der udlægges ikke nye arealer til erhvervsformål i Guderup. De eksisterende arealer på 8 ha ved Linak<br />

forventes at dække behovet i planperioden.<br />

Rammeområde 1.1.5.E i den nordlige del af Guderup på 13 ha tilbageføres til jordbrugsformål.<br />

Detailhandel<br />

Lokalcenterafgrænsningen i Guderup er videreført fra regionplanretningslinjerne.<br />

RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN<br />

Den samlede ramme til butiksformål er 4.300 m2. Den enkelte butik til dagligvarer må højst være<br />

1.000 m2 og til udvalgsvarer 750 m2.<br />

KOMMUNEPLAN 2009-2021 17

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!