Anvendelser - Sønderborg.dk

More documents

Recommendations

Info

1.5 Nordborg 1.5.019.B 1.5.001.G 1.5.002.G Område nr. 1.5.019.B 1.5.001.G 1.5.002.G Betegnelse Boligområde ved Nordborg sø 66 KOMMUNEPLAN 2009-2021 A01 A02 Generel anvendelse Boligområde Blandet bolig og erhverv Blandet bolig og erhverv Områdets status Bebyggelsen er tæt lav boligbebyggelse Områdets fremtidige anvendelse Områdets anvendelse fastlægges til centerformål (dagligvare- og udvalgsvarebutikker), kontorer, serviceerhverv, hotel/restauration, klinikker, rekreative formål, offentlige formål og boliger. Området er blandet bolig og erhverv med bycenterfunktioner. Miljøklasse 0 - 0 0 - 0 0 - 0 Maks. bebyggelsesprocent 40 150 150 Maks. etageantal 1,50 2 2 Maks. højde i meter 8,50 12,50 12,50 Omfang og udformning Bebyggelsen langs Storegade, Bækgade og Løjtertoft skal fremstå som sluttet sammenhængende bebyggelse. Ny bebyggelse skal ske i facadelinje mod vej. Opholds- og friareal Der tilvejebringes opholdsarealer svarende til mindst 50% af boligarealet og 10% af erhvervsarealet. Miljø Andet Bevaringsværdier, som er beskrevet i Kommuneatlas Nordborg, skal fastholdes. Dette gælder både for den enkelte ejendom og bevaringsværdige sammenhænge. Bevaringsværdier indarb. i lokalplaner. Zoneforhold Gældende lokalplaner En del af området er omfattet af lokalplan nr. 129-1 og lokalplan nr. 196. Områdets anvendelse fastlægges til centerformål (dagligvare- og udvalgsvarebutikker), kontorer, serviceerhverv, hotel/restauration, klinikker, rekreative formål, offentlige formål og boliger. Området er blandet bolig og erhverv med bycenterfunktioner. Bebyggelsen langs Storegade, Bækgade og Løjtertoft skal fremstå som sluttet sammenhængende bebyggelse. Ny bebyggelse skal ske i facadelinje mod vej. Der tilvejebringes opholdsarealer svarende til mindst 50% af boligarealet og 10% af erhvervsarealet. Bevaringsværdier, som er beskrevet i Kommuneatlas Nordborg, skal fastholdes. Dette gælder både for den enkelte ejendom og bevaringsværdige sammenhænge. Bevaringsværdier indarb. i lokalplaner. Området er omfattet af lokalplan nr. 196
1.5 Nordborg 1.5.003.G 1.5.004.G 1.5.005.G Område nr. 1.5.003.G 1.5.004.G 1.5.005.G Betegnelse A03 A04 A05 Generel anvendelse Blandet bolig og erhverv Blandet bolig og erhverv Blandet bolig og erhverv Områdets status Områdets anvendelse fastlægges til centerformål (dagligvare- og udvalgsvarebutikker), kontorer, serviceerhverv, hotel/restauration, klinikker, rekreative formål, offentlige formål og boliger. Områdets fremtidige anvendelse Området anvendes til centerformål. Områdets anvendelse fastlægges til centerformål (dagligvare- og udvalgsvarebutikker), kontorer, serviceerhverv, hotel/restauration, klinikker, rekreative formål, offentlige formål og boliger. Området er blandet bolig og erhverv med bycenterfunktioner. Miljøklasse 0 - 0 0 - 0 0 - 0 Maks. bebyggelsesprocent 150 150 25 Maks. etageantal 2 2 1,50 Maks. højde i meter 12,50 12,50 8,50 Omfang og udformning Inden for området må det maksimale bruttoetageareal for den enkelte butik til udvalgsvarer ikke overstige 1000 m2 og for dagligvarer 3000 m2. Samlede bruttoetageareal må ikke overstige 18000 m2. Opholds- og friareal Der tilvejebringes opholdsarealer svarende til mindst 50% af erhvervsarealet. Miljø Andet Ved ny bebyggelse eller ændret anvendelse skal der udlægges parkering svarende til 1,5 P-plads pr. bolig og 1 P-plads pr. 50 m2 erhvervsareal. Der mo ikke ske yderligere udstykning i området. Ny bebyggelse skal etableres i eksisterende facadelinje m* Zoneforhold Gældende lokalplaner Del af området er omfattet af lokalplan 188 og lokalplan 196. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN Bebyggelsen langs Løjtertoft skal fremstå som sluttet sammenhængende bebyggelse. Ny bebyggelse skal placeres i facadelinje mod vej. Der tilvejebringes opholdsarealer svarende til mindst 50% af boligarealet og 10% af erhvervsarealet. Bevaringsværdier, som er beskrevet i Kommuneatlas Nordborg, skal fastholdes. Dette gælder både for den enkelte ejendom og bevaringsværdige sammenhænge. Bevaringsværdier indarb. i lokalplaner. Erhverv, der drives fra området, er landbrug og anden fremstillingsvirksomhed.Eksisteren bygninger kan genanvendes til bol og erhvervsformål. Landsbyområde med blandet bolig og erhverv. Etablering af ny anlæg, ny bebyggelse og andre indgreb, der væsentlig grad forringer oplevelsen af landsbymiljøet må ikke finde ste KOMMUNEPLAN 2009-2021 67
Page 1 and 2:
Kommuneplan 2009 - 2021 Rammer for
Page 3 and 4:
Forord Rammerne er en del af Kommun
Page 5 and 6:
Retningslinjer for arealanvendelsen
Page 7 and 8:
af registranten vil byrådet lade u
Page 9 and 10:
A-område B-område C-område D-omr
Page 11 and 12:
i større erhvervsområder, hvor de
Page 13 and 14:
Rammeområderne vises på kortbilag
Page 15 and 16: 5.4 Blans 5.3 Avnbøl-Ullerup 1.3 H
Page 17 and 18: Kortet viser kommuneplanrammerne fo
Page 19 and 20: 1.1 Guderup 1.1.004.B 1.1.005.B 1.1
Page 21 and 22: 1.1 Guderup 1.1.010.B 1.1.011.B 1.1
Page 23 and 24: 1.1 Guderup 1.1.002.G 1.1.004.G 1.1
Page 25 and 26: 1.1 Guderup 1.1.002.E 1.1.003.E 1.1
Page 27 and 28: 1.1 Guderup 1.1.003.F 1.1.004.F 1.1
Page 29 and 30: 1.1 Guderup 1.1.004.D 1.1.001.J Omr
Page 33 and 34: 1.2 Havnbjerg 1.2.004.B 1.2.005.B 1
Page 35 and 36: 1.2 Havnbjerg 1.2.010.B 1.2.011.B 1
Page 37 and 38: 1.2 Havnbjerg 1.2.002.G 1.2.004.G 1
Page 39 and 40: 1.2 Havnbjerg 1.2.003.E 1.2.004.E 1
Page 41 and 42: 1.2 Havnbjerg 1.2.001.F 1.2.002.F 1
Page 43 and 44: 1.2 Havnbjerg 1.2.007.F 1.2.008.F 1
Page 45 and 46: 1.2 Havnbjerg 1.2.001.J Område nr.
Page 47 and 48: RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN Kort
Page 49 and 50: RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN KOMM
Page 53 and 54: 1.4 Langesø 1.4.004.B 1.4.005.B 1.
Page 55 and 56: 1.4 Langesø 1.4.003.F 1.4.004.F 1.
Page 57 and 58: 1.4 Langesø 1.4.004.S 1.4.001.D 1.
Page 61 and 62: 1.5 Nordborg 1.5.004.B 1.5.005.B 1.
Page 63 and 64: 1.5 Nordborg 1.5.010.B 1.5.011.B 1.
Page 65: 1.5 Nordborg 1.5.016.B 1.5.017.B 1.
Page 69 and 70: 1.5 Nordborg 1.5.001.F 1.5.002.F 1.
Page 71 and 72: 1.5 Nordborg 1.5.008.F 1.5.009.F 1.
Page 73 and 74: 1.5 Nordborg 1.5.003.S 1.5.001.D 1.
Page 75 and 76: 1.5 Nordborg 1.5.006.D 1.5.001.J 1.
Page 77 and 78: 1.5 Nordborg 1.5.002.T Område nr.
Page 81 and 82: 1.6 Oksbøl 1.6.004.B 1.6.001.G 1.6
Page 83 and 84: 1.6 Oksbøl 1.6.003.F 1.6.004.F 1.6
Page 85 and 86: RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN KOMM
Page 87 and 88: RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN Kort
Page 89 and 90: 1.7 Stevning 1.7.002.G 1.7.003.G 1.
Page 93 and 94: 1.8 Svenstrup 1.8.004.B 1.8.005.B 1
Page 95 and 96: 1.8 Svenstrup 1.8.003.G 1.8.004.G 1
Page 97 and 98: 1.8 Svenstrup 1.8.001.T Område nr.
Page 101 and 102: 1.9 Østerlund 1.9.004.B 1.9.005.B
Page 103 and 104: 1.9 Østerlund 1.9.002.E 1.9.001.F
Page 105 and 106: 1.9 Østerlund 1.9.007.F 1.9.008.F
Page 107 and 108: 1.9 Østerlund 1.9.005.D 1.9.001.J
Page 109 and 110: 1.2 Havnbjerg 1.7 Stevning 4.9 Kær
Page 113 and 114: 2.1 Augustenborg 2.1.004.B 2.1.005.
Page 115 and 116: 2.1 Augustenborg 2.1.010.B 2.1.012.
Page 117 and 118:
2.1 Augustenborg 2.1.017.B 2.1.018.
Page 119 and 120:
2.1 Augustenborg 2.1.004.G 2.1.005.
Page 121 and 122:
2.1 Augustenborg 2.1.010.G 2.1.011.
Page 123 and 124:
2.1 Augustenborg 2.1.002.E 2.1.003.
Page 125 and 126:
2.1 Augustenborg 2.1.001.F 2.1.002.
Page 127 and 128:
2.1 Augustenborg 2.1.005.D 2.1.006.
Page 129 and 130:
2.1 Augustenborg 2.1.011.D 2.1.012.
Page 131 and 132:
2.1 Augustenborg 2.1.017.D 2.1.018.
Page 133 and 134:
2.1 Augustenborg 2.1.003.J 2.1.004.
Page 135 and 136:
RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN KOMM
Page 137 and 138:
Kortet viser kommuneplanrammerne fo
Page 139 and 140:
2.2 Fynshav 2.2.004.B 2.2.005.B 2.2
Page 141 and 142:
2.2 Fynshav 2.2.003.G 2.2.004.G 2.2
Page 143 and 144:
2.2 Fynshav 2.2.001.F 2.2.002.F 2.2
Page 145 and 146:
2.2 Fynshav 2.2.002.D 2.2.003.D 2.2
Page 147 and 148:
2.2 Fynshav 2.2.008.D 2.2.009.D 2.2
Page 149 and 150:
2.2 Fynshav 2.2.005.J 2.2.006.J 2.2
Page 151 and 152:
2.2 Fynshav 2.2.013.J 2.2.014.J 2.2
Page 153 and 154:
4.7 Vollerup 4.8 Klinting 2.1 Augus
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
3.1 Høruphav 3.1.003.G 3.1.004.B 3
Page 159 and 160:
3.1 Høruphav 3.1.010.B 3.1.011.B 3
Page 161 and 162:
3.1 Høruphav 3.1.002.C 3.1.004.C 3
Page 163 and 164:
3.1 Høruphav 3.1.001.E 3.1.015.E 3
Page 165 and 166:
3.1 Høruphav 3.1.003.D 3.1.004.D 3
Page 167 and 168:
3.1 Høruphav 3.1.009.D 3.1.001.L 3
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
3.2 Tandslet 3.2.003.L 3.2.001.E 3.
Page 173 and 174:
3.2 Tandslet 3.2.002.D 3.2.003.D 3.
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
3.3 Lysabild - Skovby 3.3.004.B 3.3
Page 181 and 182:
3.3 Lysabild - Skovby 3.3.003.C 3.3
Page 183 and 184:
3.3 Lysabild - Skovby 3.3.005.S 3.3
Page 185 and 186:
3.3 Lysabild - Skovby 3.3.003.D 3.3
Page 187 and 188:
3.3 Lysabild - Skovby 3.3.010.D 3.3
Page 189 and 190:
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
3.4 Kegnæs 3.4.004.C 3.4.005.C 3.4
Page 195 and 196:
3.4 Kegnæs 3.4.005.S 3.4.006.S 3.4
Page 197 and 198:
3.4 Kegnæs 3.4.004.D 3.4.005.D 3.4
Page 199 and 200:
Page 201 and 202:
5.4 Blans 5.2 Nybøl 6.1 Broager 5.
Page 203 and 204:
Page 205 and 206:
4.1 Sønderborg bymidte 4.1.004.C 4
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Page 211 and 212:
Page 213 and 214:
Page 215 and 216:
Page 217 and 218:
Page 219 and 220:
4.2 Sønderborg centrale bydel 4.2.
Page 221 and 222:
Page 223 and 224:
Page 225 and 226:
Page 227 and 228:
Page 229 and 230:
Page 231 and 232:
Page 233 and 234:
Page 235 and 236:
Page 237 and 238:
4.3 Sønderborg sydlige bydel 4.3.0
Page 239 and 240:
Page 241 and 242:
Page 243 and 244:
Page 245 and 246:
Page 247 and 248:
Page 249 and 250:
4.4 Sønderborg østlige bydel 4.4.
Page 251 and 252:
Page 253 and 254:
Page 255 and 256:
Page 257 and 258:
Page 259 and 260:
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
4.5 Sønderborg nordlige bydel 4.5.
Page 265 and 266:
Page 267 and 268:
Page 269 and 270:
Page 271 and 272:
Page 273 and 274:
4.6 Ulkebøl 4.6.004.B 4.6.001.E 4.
Page 275 and 276:
4.6 Ulkebøl 4.6.001.D 4.6.002.D 4.
Page 277 and 278:
4.6 Ulkebøl 4.6.007.D 4.6.001.T Om
Page 279 and 280:
Page 281 and 282:
4.7 Vollerup 4.7.002.E 4.7.003.E 4.
Page 283 and 284:
Page 285 and 286:
Page 287 and 288:
4.8 Klinting 4.8.001.J Område nr.
Page 289 and 290:
Page 291 and 292:
4.9 Kær Halvø 4.9.004.E 4.9.001.F
Page 293 and 294:
4.9 Kær Halvø 4.9.003.D 4.9.001.J
Page 295 and 296:
Page 297 and 298:
Page 299 and 300:
4.10 Sønderborg vestlige bydel 4.1
Page 301 and 302:
Page 303 and 304:
Page 305 and 306:
Page 307 and 308:
Page 309 and 310:
Page 311 and 312:
Page 313 and 314:
4.11 Dybbøl 4.11.004.B 4.11.005.B
Page 315 and 316:
4.11 Dybbøl 4.11.002.F 4.11.003.F
Page 317 and 318:
4.11 Dybbøl 4.11.005.D 4.11.005.F
Page 319 and 320:
Page 321 and 322:
4.12 Ragebøl 4.12.002.E 4.12.003.E
Page 323 and 324:
Page 325 and 326:
RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN Kort
Page 327 and 328:
Page 329 and 330:
7.3 Rinkenæs 7.1 Gråsten 7.5 Adsb
Page 331 and 332:
Page 333 and 334:
5.1 Vester Sottrup 5.1.004.B 5.1.00
Page 335 and 336:
5.1 Vester Sottrup 5.1.010.B 5.1.01
Page 337 and 338:
5.1 Vester Sottrup 5.1.002.G 5.1.00
Page 339 and 340:
5.1 Vester Sottrup 5.1.003.D 5.1.00
Page 341 and 342:
Page 343 and 344:
Page 345 and 346:
5.2 Nybøl 5.2.004.B 5.2.005.B 5.2.
Page 347 and 348:
5.2 Nybøl 5.2.001.F 5.2.001.D 5.2.
Page 349 and 350:
5.2 Nybøl 5.2.004.J 5.2.005.J 5.2.
Page 351 and 352:
Page 353 and 354:
5.3 Ullerup - Avnbøl 5.3.003.B 5.3
Page 355 and 356:
5.3 Ullerup - Avnbøl 5.3.009.B 5.3
Page 357 and 358:
5.3 Ullerup - Avnbøl 5.3.001.D 5.3
Page 359 and 360:
Page 361 and 362:
Page 363 and 364:
5.4 Blans 5.4.004.B 5.4.005.B 5.4.0
Page 365 and 366:
5.4 Blans 5.4.001.D 5.4.001.J 5.4.0
Page 367 and 368:
Page 369 and 370:
7.3 Rinkenæs 7.1 Gråsten 7.2 Alno
Page 371 and 372:
Page 373 and 374:
6.1 Broager 6.1.004.B 6.1.005.B 6.1
Page 375 and 376:
6.1 Broager 6.1.010.B 6.1.011.B 6.1
Page 377 and 378:
6.1 Broager 6.1.001.G 6.1.002.G 6.1
Page 379 and 380:
6.1 Broager 6.1.002.C 6.1.001.S 6.1
Page 381 and 382:
6.1 Broager 6.1.005.D 6.1.006.D 6.1
Page 383 and 384:
6.1 Broager 6.1.002.T Område nr. 6
Page 385 and 386:
Page 387 and 388:
6.2 Egernsund 6.2.004.B 6.2.005.B 6
Page 389 and 390:
6.2 Egernsund 6.2.002.G 6.2.003.G 6
Page 391 and 392:
6.2 Egernsund 6.2.003.E 6.2.004.E 6
Page 393 and 394:
6.2 Egernsund 6.2.003.D 6.2.004.D 6
Page 395 and 396:
Page 397 and 398:
RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN Kort
Page 399 and 400:
6.3 Skelde 6.3.001.J 6.3.001.T Omr
Page 401 and 402:
7.4 Kværs-Tørsbøl 7.3 Rinkenæs
Page 403 and 404:
Page 405 and 406:
7.1 Gråsten 7.1.004.B 7.1.005.B 7.
Page 407 and 408:
7.1 Gråsten 7.1.010.B 7.1.011.B 7.
Page 409 and 410:
7.1 Gråsten 7.1.016.B 7.1.017.B 7.
Page 411 and 412:
7.1 Gråsten 7.1.022.B 7.1.023.B 7.
Page 413 and 414:
7.1 Gråsten 7.1.005.G 7.1.006.G 7.
Page 415 and 416:
7.1 Gråsten 7.1.001.C 7.1.002.C 7.
Page 417 and 418:
7.1 Gråsten 7.1.004.F 7.1.005.F 7.
Page 419 and 420:
7.1 Gråsten 7.1.002.D 7.1.003.D 7.
Page 421 and 422:
7.1 Gråsten 7.1.008.D 7.1.009.D 7.
Page 423 and 424:
7.1 Gråsten 7.1.001.T 7.1.001.A Om
Page 425 and 426:
Page 427 and 428:
7.2 Alnor/Trappen 7.2.004.B 7.2.005
Page 429 and 430:
7.2 Alnor/Trappen 7.2.003.E 7.2.001
Page 431 and 432:
Page 433 and 434:
Page 435 and 436:
7.3 Rinkenæs 7.3.004.B 7.3.005.B 7
Page 437 and 438:
7.3 Rinkenæs 7.3.010.B 7.3.011.B 7
Page 439 and 440:
7.3 Rinkenæs 7.3.016.B 7.3.017.B 7
Page 441 and 442:
7.3 Rinkenæs 7.3.001.F 7.3.002.F 7
Page 443 and 444:
7.3 Rinkenæs 7.3.001.S 7.3.001.D 7
Page 445 and 446:
7.3 Rinkenæs 7.3.006.D 7.3.007.D 7
Page 447 and 448:
7.3 Rinkenæs 7.3.014.D 7.3.001.J O
Page 449 and 450:
Page 451 and 452:
7.4 Kværs/Tråsbøl 7.4.004.B 7.4.
Page 453 and 454:
7.4 Kværs/Tråsbøl 7.4.011.B 7.4.
Page 455 and 456:
7.4 Kværs/Tråsbøl 7.4.003.E 7.4.
Page 457 and 458:
7.4 Kværs/Tråsbøl 7.4.004.D 7.4.
Page 459 and 460:
Page 461 and 462:
7.5 Adsbøl 7.5.004.B 7.5.005.B 7.5
Page 463 and 464:
7.5 Adsbøl 7.5.004.D 7.5.001.J Omr
show all

Anvendelser - Sønderborg.dk

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?