06.12.2012 Views

Anvendelser - Sønderborg.dk

Anvendelser - Sønderborg.dk

Anvendelser - Sønderborg.dk

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

4.6 Ulkebøl<br />

4.6.004.B<br />

4.6.001.E<br />

4.6.001.C<br />

Område nr. 4.6.004.B 4.6.001.E 4.6.001.C<br />

Betegnelse 6.B4 6.E1 6.C1<br />

Generel anvendelse Boligområde Erhvervsområde Centerområde<br />

Områdets status Belastende<br />

produktionsvirksomheder/<br />

fabrikker med større<br />

transportbehov (f.eks.visse<br />

maskinfabrikker,<br />

betonfabrikker og farve- og<br />

lakindustri) samt lager.<br />

Servicefunktioner omfatter<br />

benzinstation.<br />

Områdets fremtidige<br />

anvendelse<br />

Boligformål med tilhørende<br />

lokale serviceanlæg.<br />

Området forbeholdes<br />

håndværks-, fremstillings- og<br />

lagervirksomheder med<br />

nogen miljøbelastning og<br />

større transportbehov. I<br />

begrænset omfang<br />

servicefunktioner til disse<br />

typer virksomh. Ikke egnet til<br />

lokalisering af boliger og<br />

andre miljøfølsomme funk*<br />

Miljøklasse 0 - 0 4 - 5 0 - 0<br />

Maks. bebyggelsesprocent 30 90 60<br />

Maks. etageantal 1,50 3 2<br />

Maks. højde i meter 9,00 13,00 9,00<br />

Omfang og udformning<br />

Opholds- og friareal Opholdsareal skal være på<br />

mindst 100% af etageareal.<br />

Miljø<br />

Opholdsareal skal være på<br />

mindst 10% af etageareal.<br />

Andet Erhvervskategori C<br />

Zoneforhold<br />

Gældende lokalplaner Lokalplan nr. 6-8907 Lokalplan nr. 6-9011<br />

RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN<br />

Centerformål, herunder<br />

detailsalg,<br />

servicevirksomhed og<br />

boliger samt erhverv uden<br />

genevirkning for<br />

omgivelserne.<br />

Opholdsareal skal være på<br />

mindst 20% af etageareal.<br />

KOMMUNEPLAN 2009-2021 273

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!