Magasinet PLUS - Efterår 2015 - Oldekolle med fællesskab

Håndslag i Ellidshøj, hvor to
afdelinger i Plus Bolig har
besluttet sig for at fusionere.
HÅNDSLAG PÅ
sTIllEKROGEN
”Vi er to små og
ret ens afdelinger,
og derfor giver det
god mening, at vi
slår os sammen.”
”Det er ældrevenlige boliger uden trapper og dørtrin. Her
er stille og roligt, og vi har det godt sammen. Jeg tror, at vi
alle sammen er glade for at bo her,” siger Kristen simonsen,
som selv er 83 år og flyttede ind i sit rækkehus for snart 13
år siden.
Christian Christensen er 69 år og har boet i sit hus i snart
seks år.
”Det er nogle dejlige små rækkehuse, hvor man har sin egen lille have.
Naboerne er flinke, og viceværterne sørger for, at det hele altid er
pænt og i orden. Jeg er rigtig glad for at bo her. Når vi bliver en større
afdeling, bliver det nemmere at lave nogle flere fælles aktiviteter
sammen,” siger Christian Christensen.
Kristen simonsen er
talsmand for afdeling 71.
Han mener, at en fusion
med afdeling 70 er en
god idé.
Christian Christensen er
formand for afdeling 70.
Han mener, at det er
oplagt at slå sig sammen
med afdeling 71.
To små naboafdelinger
i Plus Bolig har valgt
at slå sig sammen til
én afdeling.
Når Kristen simonsen kigger ud af sit køkkenvindue, kan han se lige over til
Christian Christensen kun 50 meter væk. selvom de begge har adresse på
den samme lille vej i Ellidshøj 15 kilometer syd for Aalborg, har de hidtil boet
i hver sin afdeling af Plus Bolig. Men til nytår kommer de til at bo i samme
afdeling, når deres to små afdelinger slår sig sammen til én.
”Det er lidt fjollet, at vi har været to afdelinger, når vi nu ligger lige op ad
hinanden. Det er helt oplagt og mere praktisk, at vi nu slår os sammen,”
siger Christian Christensen, der er formand for afdelingsbestyrelsen i Plus
Bolig afdeling 70.
Afdeling 70 består af blot ti boliger, hvilket dog er mere end afdeling 71, der
kun tæller seks boliger. De i alt 16 boliger er alle 1-plans rækkehuse i røde
mursten og ligger på vejen med det idylliske navn, stillekrogen.
To små og ens afdelinger
På grund af størrelsen har man i afdeling 71 valgt ikke at have en rigtig
bestyrelse. Kristen simonsen er imidlertid valgt som talsmand for
afdelingen, og han synes også, at det er en god ide, at de to afdelinger
smelter sammen til årsskiftet.
”Vi er to små og ret ens afdelinger, og derfor giver det god mening, at vi slår
os sammen,” siger Kristen simonsen.
I Plus Bolig er der mere end 40 afdelinger i mange forskellige størrelser. De
største afdelinger er på flere hundrede lejemål, så selv når de to afdelinger i
Ellidshøj fusionerer til årsskiftet, vil den nye afdeling med 16 boliger fortsat
høre til blandt de mindste i boligselskabet.
Grunden til, at der indtil nu har været to afdelinger, skyldes, at boligerne er
bygget i to omgange. Ti rækkehuse blev bygget i 1989, mens seks rækkehuse
først kom til i 2002.
Glade for at bo her
Der er flere børnefamilier på stillekrogen, men ifølge Kristen simonsen er
det fortrinsvis lidt ældre mennesker, der bor i de to afdelinger.
Tilladt med et husdyr
Hverken han eller Kristen simonsen forudser nogen problemer i
forbindelse med fusionen. Huslejen pr. kvadratmeter er allerede stort
set den samme, og der er faktisk kun en enkelt regel i husordenerne,
der har været forskellig i de to afdelinger.
”Det har ikke været tilladt at have husdyr i vores afdeling, men hos de
andre må beboerne have enten en hund eller en kat. Vi har nu lavet
vores husorden om, så man også fremover må have et husdyr hos os.
Det er der vist i øvrigt allerede nogen, der har,” griner Kristen simonsen.
sammenlægningen er blevet godkendt af beboerne i de to afdelinger,
og det er man godt tilfredse med i Plus Boligs administration.
”Det er rent administrativt en stor fordel, at vi ikke længere skal lave
to budgetter, to regnskaber og holde to afdelingsmøder. Og beboerne
får en mere effektiv bestyrelse, som bedre kan tale alles sag i den nye
afdeling. Desuden er afdelinger også bedre økonomisk stillet, hvis
der fx opstår uforudsete udgifter, når de har en vis størrelse,” siger
økonomichef i Plus Bolig, Morten Hedelund.
Fusion kan være en fordel
Der kan være en god ide for to små og relativt ens naboafdelinger
at slå sig sammen til én afdeling.
større afdelinger giver en mere effektiv drift, og det er lettere for
Plus Boligs administration at samarbejde med en afdelingsbestyrelse,
der repræsenterer et større antal beboere.
En fusion af to afdelinger skal godkendes af beboerne i begge
afdelinger og af organisationsbestyrelsen.
Dog har Plus Boligs repræsentantskab også bemyndigelse til at
beslutte, at to afdelinger skal lægges sammen.
30 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 31