Magasinet PLUS - Efterår 2015 - Oldekolle med fællesskab

+ TEMA
Plus Bolig afd. 47
C. P. Holbølls Plads/
Peter Bruuns Vej/
Carl Rothes Vej
Afdelingen består af 290 boliger i forskellige størrelser – fra 1 værelses
ungdomsboliger til 4 værelses familieboliger. Boligerne blev bygget i
1964. Der er løbende blevet udført vedligeholdelses– og moderniseringsarbejder
i afdelingen med blandt andet udskiftning af køkkener og
slibning af gulve.
Når den endelige
helhedsplan er helt klar,
kommer den til afstemning
blandt beboerne, inden
renoveringerne kan gå i gang.
Der er lavet en byggeteknisk gennemgang af afdelingen. Den viser, at
bygningerne generelt er dårligt isoleret med mange kuldebroer. I
mange lejligheder er der dårlig ventilation. El- og vvs-installationerne
er generelt ikke tidsvarende. Der er konstateret betonskader på vægge,
altangange og trapper.
Den foreløbige plan omhandler blandt andet:
+ Ny og bedre isolering af boligerne.
+ Nye tekniske installationer.
+ Nyt tag og facadebeklædning.
+ Etablering af nye tilgængelighedsboliger.
+ Forbedring af de grønne områder.
Helhedsplanen vil give afdeling 47 et kvalitetsløft, et sundere indeklima
og medføre en fremtidssikring af alle boligerne i afdelingen.
Plus Bolig afd. 57
Scheelsmindevej/Vegavej
Afdelingen består af 128 boliger opført i 1967 som 2 etagers
Conbox huse. Der blev lavet en facaderenovering i 1981.
Lejlighederne er store og velindrettede. Der er dejlige og
rummelige altaner til 1. sals lejlighederne samt små haver til
stuelejlighederne.
En byggeteknisk gennemgang af afdelingen har vist, at der er
omfattende betonskader i byggeriet. Klimaskærmen i
bebyggelsen er ikke længere tidssvarende. Den er fra en tid, hvor
man ikke isolerede, som man gør i dag. Det betyder, at boligerne
er mere modtagelige for påvirkning af indeklimaet. Der er behov
for en energirenovering for at fremtidssikre afdelingen. Mange
tekniske installationer er desuden gamle og utidssvarende.
Den foreløbige plan omhandler blandt andet:
+ Ny og bedre isolering af facader og tag.
+ Nye døre og vinduer
+ Nye tekniske installationer
+ Etablering af nye tilgængelighedsboliger.
Helhedsplanen vil gøre boligerne bedre og sikre en god og sund
udvikling for afdeling 57.
Plus Bolig afd. 30
Tove Ditlevsens Vej
Afdelingen består af to højhuse med i alt 200 lejligheder. Tvillingehusene
blev bygget i 1972 og har netop gennemgået en omfattende
renovering for 220 millioner kroner.
Bagsiden af højhusene mod syd er dog ikke blevet renoveret, og Plus
Bolig har en ansøgning til behandling i Landsbyggefonden, der skal give
mulighed for at gennemføre 2. etape af helhedsplanen for
afdelingen.
Det drejer sig blandt andet om:
+ Isolering af kuldebroer og facader på sydsiden.
+ Nye facadepartier og vinduer på sydsiden.
2. etape af helhedsplanen vil færdiggøre forvandlingen af højhusene
på Tove Ditlevsens Vej fra triste betonblokke til moderne og attraktive
boliger.
8 + Magasinet Plus · efterår · 2015 Magasinet Plus · efterår · 2015 + 9