Januar 2018 - 2Base Online Magasin (Dansk)
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Januar</strong> <strong>2018</strong><br />
Ejendomsmægler<br />
Ordbog til bolig i Tyrkiet<br />
Sådan finder du Alanyas<br />
største butikker<br />
Autoriserede mæglere er ikke<br />
altid kompetente
Dejlig penthouse lejlighed<br />
med storslået udsigt<br />
Bektas Hill Penthouse, Alanya Nord<br />
89.000<br />
€<br />
Se boligen her!<br />
Storslået udsigt over Middelhavet. Fantastisk<br />
udsigt til den smukke Taurusbjerge.<br />
Stille belliggende i smukke naturlige omgivelser.<br />
Smukt beliggende på en bakketop.<br />
Aircondition til opvarmning og nedkøling til både<br />
stue og soveværelser. Amerikansk køkken med<br />
ovn, komfur, køleskab og opvaskemaskine.<br />
Feriebolig med indbydende balkoner til de varme<br />
sommeraftener. Et fredfyldt feriehjem, møbleret<br />
og klar til overtagelse.<br />
Dejligt poolområde.<br />
#Udsigt
æ<br />
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
Velkommen<br />
www.2base.com æ<br />
Velkommen til 2. udgave af<br />
vores online magasin<br />
Bo Thygesen<br />
Direktør<br />
<strong>2Base</strong> Ejendomsmægler<br />
Kære alle,<br />
Velkommen til 2. udgave af<br />
vores online magasin.<br />
Vi er glade for den velkomst<br />
magasinet har fået, og iler<br />
derfor med årets første<br />
udgivelse.<br />
Her serverer vi som sædvanlig<br />
de bedste historier fra vores<br />
blog samt social medier, og<br />
krydrer det med flotte boliger<br />
og anden relevant information<br />
for dig, som følger det tyrkiske<br />
boligmarked.<br />
Bagerst i magasinet har vi lavet<br />
et tillæg, som vi kalder "Anbefalet<br />
af <strong>2Base</strong>".<br />
Her har vi samlet en liste over<br />
steder i og omkring Alanya,<br />
som er værd at besøge.<br />
Dette har vi gjort uden skelen til<br />
om stedet er stort, lille, kendt,<br />
ukendt, dyrt, billigt, tyrkisk,<br />
internationalt eller står på side<br />
1, 2 eller ingen steder i diverse<br />
turistbrochurer.<br />
Eneste kriteria har været, at<br />
minimim éen medarbejder hos<br />
<strong>2Base</strong> har sagt god for stedet.<br />
Vi håber at listen kan<br />
inspirere dig til at prøve nye<br />
steder, og dermed få endnu flere<br />
og bedre oplevelser her i Alanya.<br />
Skulle du selv have forslag til<br />
steder, som du mener bør være<br />
på listen, så hører vi hellere end<br />
gerne fra dig.<br />
Hvad krystalkuglen siger om det<br />
kommende år er der ingen som<br />
ved, og vi kan kun gætte.<br />
Een ting er dog sikkert og det er<br />
at vi her hos <strong>2Base</strong> ser frem til<br />
<strong>2018</strong>, hvor vi fejrer 15 år som<br />
danskernes foretrukne<br />
ejendomsmægler i Alanya.<br />
Hos os er kaffen altid varm og alle<br />
altid velkomne til en snak om løst<br />
og fast.<br />
Inden du dykker ned i magasinet,<br />
vil vi benytte lejligheden til at<br />
ønske alle et rigtigt godt nytår<br />
og vi håber at se jer alle i Alanya<br />
snart.<br />
På vegne af alle os hos <strong>2Base</strong>!<br />
3
Feriebolig placeret<br />
i naturskønne<br />
omgivelser<br />
Cikcilli Hill apartment,<br />
Alanya Cikcilli<br />
Nyd den spektakukære udsigt til Alanya Borgen.<br />
Storslået udsigt over Middelhavet. Stille og rolig<br />
beliggenhed. Mindre marked tæt på.<br />
Aircondition til opvarmning og nedkøling til både<br />
stue og soveværelser. Elektrisk system til opvarmning<br />
af vand på overskyede dage.<br />
Stort åbent køkken i skandinavisk kvalitet. Et<br />
fredfyldt feriehjem, møbleret og klar til<br />
overtagelse. Elevator i bygningen. Dejligt<br />
poolområde. Vicevært til komplekset. En flot<br />
have at slappe af i.<br />
#Udsigt
79.000 €<br />
Se boligen her!
Feriebolig placeret i<br />
grønt område i hjertet<br />
af byen<br />
Alcon 15 apartment, Alanya Cikcilli<br />
65.000 €<br />
Se boligen her!<br />
Nyd udsigten til de grønne omgivelser.<br />
Overvær hverdagslivet i bygaderne. I gåafstand til<br />
centrum. Nærmeste minimarked er få meter væk.<br />
Aircondition til opvarmning og nedkøling til både<br />
stue og soveværelser. To brusebade. Feriebolig<br />
med indbydende balkoner til de varme<br />
sommeraftener.<br />
Et fredfyldt feriehjem, møbleret og klar til<br />
overtagelse. Dejligt poolområde. Fin have med<br />
blomster og frugttræer.<br />
Vicevært til komplekset.<br />
Charmerende og flotte fællesarealer.
.com/2base/<br />
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Alanyaspor hjemmekamp mod selveste Fenerbahce fra<br />
Istanbul.<br />
Sejren gik desværre til Istanbulholdet, men Alanyaspors<br />
største supporter var selvfølgelig på lægterne for at støtte<br />
de lokale helte.<br />
Renovering af gader i Alanya<br />
Alanya kommune har renoveret "Alaiye<br />
gaden" i centrum. Gaden har fået nye<br />
fortove, cykelsti samt et nedgravet<br />
affaldscontainer system.<br />
Alanya borgmester fortælller at "gaden<br />
er nu et eksempel på hvordan en<br />
gade skal være. Vi vil fortsætte med at<br />
forbedre vores gadesystem og mange<br />
flere gader vil få samme opgradering."<br />
Har du brug for en hjælpende hånd<br />
eller et godt råd?<br />
Så er vores dør altid åben og<br />
vi hjælper gerne til...<br />
7
Rummeligt hjem lige<br />
ved stranden og havet<br />
Cebeci Kestel, Alanya Kestel<br />
69.000<br />
€<br />
Se boligen her!<br />
Storslået udsigt over Middelhavet. Nyd udsigten<br />
til de grønne omgivelser.<br />
Midt i centrum af byen tæt på butikker og<br />
restauranter. I gåafstand til stranden.<br />
Aircondition til opvarmning og nedkøling til både<br />
stue og soveværelser. Amerikansk køkken med<br />
ovn, komfur og køleskab.<br />
Balkon møbleret med stole og bord. Et fredfyldt<br />
feriehjem, møbleret og klar til overtagelse.<br />
Elevator i bygningen. Dejligt poolområde med<br />
børnepool. Fin have med blomster og<br />
frugttræer. Vicevært til komplekset.<br />
#Udsigt #BoTætVedHavet
.com/2base/<br />
FØR<br />
Søndag var der arrangeret fællesspisning og<br />
tilberedning af den traditionelle "asura suppe" i<br />
Elite Residence 4 i Cikcilli.<br />
EFTER<br />
Selvom vejret ikke viste sig fra sin bedste side, så<br />
var det et rigtigt godt arrangment, og de finske<br />
ejere lod sig inspire.<br />
De vil således lave traditionel finsk fiskesuppe<br />
næste søndag.<br />
Hos <strong>2Base</strong> kan vi meget mere end bare at sælge<br />
boliger, der er også mulighed for opsynsservice,<br />
hjælp til administration i dit kompleks, transfer,<br />
regøring m.m<br />
Vi kan også være behjælpelige med modernisering<br />
af lejligheden, i dette eksempel er det til en<br />
kunder der netop har købt en lejlighed igennem<br />
os, men ønskede et mere moderne badeværelse.<br />
Vi syntes det blev rigtig flot, hvad siger i ?<br />
Her på kontoret har vi altid mange besøgende,<br />
men her til morgen er der lidt flere end normalt.<br />
Og de lader til at nyde det solrige vinter vejr her i<br />
Alanya.<br />
Husk at i altid er velkommen til et kig forbi til en<br />
snak eller en kop kaffe, vi er altid klar til at hjælpe.<br />
Vi ønsker jer alle en rigtig god dag, og god start<br />
på <strong>2018</strong>.<br />
9
Tilbring din ferie omgivet<br />
af natur og stilhed<br />
Demirtas Beach Ocean View Residence C9,<br />
Alanya Demirtas<br />
49.000 €<br />
Se boligen her!<br />
Storslået udsigt over Middelhavet.<br />
Nyd udsigten til de grønne omgivelser. Stille og<br />
rolig beliggenhed. Stille belliggende i smukke<br />
naturlige omgivelser.<br />
Aircondition til opvarmning og nedkøling til både<br />
stue og soveværelser.<br />
Elektrisk opvarmning af vand. Både bruser og<br />
jacuzzi. Et fredfyldt feriehjem, møbleret og klar<br />
til overtagelse.<br />
Dejligt poolområde med børnepool.<br />
#NedsatteBoliger
.com/2base/<br />
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Vi er hos advokaten for at gennemgå<br />
og starte påmindelses proceduren for<br />
ubetalte gebyrer i de komplekser vi<br />
administrere. Her gennemgår vi listen<br />
over brevene med påmindelser til de<br />
beboere der endnu ikke har betalt deres<br />
ejerforeningsbidrag.<br />
Vi råder dig altid til at sikre dig at dit<br />
kompleks/forening har en administrator,<br />
før du køber.<br />
Hos <strong>2Base</strong>, vil vi altid rådgive omkring<br />
dette ved køb, her vil det være muligt<br />
at få dokumenterne fra ejerforening<br />
omkring økonomi, bestemmelser samt<br />
hvem der er administrator.<br />
Alanya Kommunes Socialforvaltning - mobilt<br />
rengøringsteam<br />
Alanya kommune har etableret en mobil<br />
rengøringsservice/ hjemmehjælp til kommunens<br />
ældre og handicappede. Teamet består af i alt 4<br />
rengøringsassistenter og en enkelt barber.<br />
De kan servicere i alt 80 boliger om måneden og yder<br />
også madlevering under ramadanmåneden.<br />
Her kan du læse mere om<br />
administration af komplekser<br />
I Cikcilli er arbejdet med at etablere den ny ringvej<br />
i fuld gang.<br />
Det må siges at de giver den fuld gas....<br />
11
Hyggelig bolig midt<br />
i byens centrum<br />
Pamfilia B36, Alanya Mahmutlar<br />
65.000 €<br />
Se boligen her!<br />
Nydelig udsigt til Taurusbjergene.<br />
God pooludsigt. Midt i centrum af byen tæt på<br />
butikker og restauranter.<br />
I gåafstand til centrum, bazaaren og stranden.<br />
Aircondition til opvarmning og nedkøling til både<br />
stue og soveværelser.<br />
Amerikansk køkken med ovn, komfur, køleskab<br />
og opvaskemaskine. Balkon møbleret med stole<br />
og bord. Et fredfyldt feriehjem, møbleret og klar<br />
til overtagelse.<br />
#ForHeleFamilien
.com/2base/<br />
Genanvendelse og sortering af affald i Alanya<br />
Alanya er blandt de bedste i Tyrkiet til at genbruge<br />
affald.<br />
I løbet af de seneste år er der blevet opstillet<br />
flere og flere affaldsstationer, og tallet er nu<br />
helt oppe på 10,041 styk.<br />
Tilbage i 2015 blev der indsamlet 15.000 tons<br />
affald, mens tallet i 2016 steg til 26.000 tons.<br />
Alanya største udflugts- og parkområde er<br />
under opførelse!<br />
I følge Alanya borgmester Mr. Yücel så stopper<br />
arbejdet ikke her, og Alanay vil fortsat arbejde<br />
på at blive endnu bedre til at indsamle og<br />
genanvende affald samt tilbyde beboere og<br />
besøgende et rent og pænt offentligt rum.<br />
Parkområdet er placeret nord for ringvejen i<br />
Büyükhasbahçe området og er delt op i to<br />
områder.<br />
Det ene område vil have et stort piknikareal<br />
med cafe, legeplads, mindre butikker, udsigtsplatform<br />
samt amfiteater med plads til 400 tilskuere.<br />
Det andet område bliver en stor park på<br />
50.000m2.<br />
Fra området vil der være fantastisk udsigt over<br />
Alanya og med en beliggenhed kun få minutters<br />
kørsel fra byen bør den hurtigt blive et populært<br />
udflugtsmål.<br />
Projektet er ikke færdiggjort endnu, men der<br />
arbejdes på sagen og det forvente at kunne åbne<br />
senest til foråret.<br />
Her er vores kollega Gülüzar ved at gøre klar<br />
til det månedlige kontrol af de lejligheder der<br />
benytter vores service med udluftning og<br />
kontrol.<br />
Regnsæsonen er startet, så netop nu er<br />
lejlighedsbesøg meget vigtige.<br />
13
Storslået lejlighed der<br />
også er egnet til vinterbrug<br />
Ocean View E8, Alanya Cikcilli<br />
59.000 €<br />
Se boligen her!<br />
Storslået udsigt over Middelhavet.<br />
Nyd udsigten til haven. I gåafstand til centrum og<br />
bazaarområdet. Mindre marked tæt på.<br />
Aircondition til opvarmning og nedkøling til både<br />
stue og soveværelser. Amerikansk køkken med<br />
ovn, komfur og køleskab.<br />
Balkon møbleret med stole og bord. Et fredfyldt<br />
feriehjem, møbleret og klar til overtagelse.<br />
Dejligt poolområde. En flot have at slappe af i.<br />
#NedsatteBoliger
.com/2base/<br />
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Vidste du at:<br />
Saint Nicholas, nok mere kendt som<br />
Julemanden for os danskere, blev født i<br />
Patara som lå i det daværende Lycien ved<br />
Tyrkiets Middelhavskyst.<br />
Han blev kendt som julemanden, fordi<br />
han var præst og kendt for hans velgørenhed.<br />
Vi håber at dette vil afslutte diskussionen<br />
en gang for alle: Julemanden er fra<br />
Tyrkiet, ikke Finland, Grønland eller noget<br />
andet land<br />
Vi har netop afsluttet en usædvanlig<br />
ejendomshandel på skøde kontoret i Alanya.<br />
Der var i alt 10 personer som alle stod på samme<br />
skøde , og flere af dem har haft navneændringer<br />
siden det første skødet blev udstedt, og da en af<br />
køberne samtidig var en udlænding, var<br />
papirarbejdet lidt mere kompliceret og<br />
omfattende end normalt.<br />
En skøde udstedelse kan normalt klares i løbet af<br />
højst 3 eller 4 dage - og til tider endnu hurtigere<br />
- denne gang tog det om nogle uger grundet de<br />
mange sælgere.<br />
I sidste ende skulle der bruges i alt 67 underskrifter<br />
for at udstede skødet<br />
Solnedgangen i Alanya<br />
kan altså være ret flot.<br />
Heldigvis var de 10 sælgere alle repræsenteret af<br />
kun én person ved hjælp af en fuldmagt.<br />
Hvis de alle havde skulle have været personligt<br />
tilstede, ville det have krævet ca 166 underskrifter<br />
for at overdrage skødet<br />
15
Dejlig ejendom meget<br />
tæt ved byens centrum<br />
Uygun II apt, Alanya vest<br />
99.000 €<br />
Se boligen her!<br />
Storslået udsigt over Middelhavet.<br />
Smuk udsigt til Alanya Borgen. Central<br />
beliggenhed tæt på shoppingområde.<br />
I gåafstand til centrum, bazaaren og<br />
stranden. Aircondition til opvarmning og<br />
nedkøling til både stue og soveværelser.<br />
Amerikansk køkken med ovn, komfur og køleskab.<br />
Feriebolig med indbydende balkoner til de<br />
varme sommeraftener.<br />
Et fredfyldt feriehjem, møbleret og klar til<br />
overtagelse. Dejligt poolområde. Vicevært til<br />
komplekset.<br />
#Udsigt
.com/2base/<br />
Vidste du at:<br />
Gæstfrihed er et af de vigtigste kendetegn<br />
ved det tyrkiske samfund.<br />
Gæster bliver altid budt velkommen og taget<br />
hånd om på den bedste måde.<br />
Selv uanmeldte gæster bliver behandlet som<br />
"Guds gæst", og det gør ingen forskel om det<br />
er gamle bekendte eller nye bekendtskaber.<br />
- Hvor lang tid tager det gå til stranden?<br />
Det spørgsmål får vi rigtigt meget og nu har vi også<br />
svaret...<br />
En ny søgefunktion er blevet implementeret på<br />
vores hjemmeside, således at du nu kan søge på<br />
"tiden det tager af gå til stranden".<br />
Så du fortæller os hvor længe du ønsker at gå, vi<br />
fortæller dig hvilke ejendomme du skal tage et<br />
nærmere kik på...<br />
Smut forbi vores hjemmeside og prøv selv...<br />
Også hos <strong>2Base</strong> er vi altid klar til at byde dig<br />
velkommen, og vi gør vores yderste for at i<br />
føler jer velkomne og får den bedste rådgivning.<br />
Dette hvad enten du har specifikke boligspørgsmål<br />
eller bare har lyst til en uformel<br />
snak over en kop kaffe.<br />
Du kan finde os her, vi har åbent alle<br />
ugens dage til kl 17 samt lørdag til kl 14:<br />
www.2base/findvej<br />
Hos <strong>2Base</strong> hjælper vi også med alt det praktiske<br />
når lejligheden/villaen er købt, det er en del af<br />
vores gode service for vores værdsatte kunder.<br />
Vi har været hos notaren for at lave en salgsfuldmagt<br />
for vores danske sælgere.<br />
Efter 12 år med gode ferier og oplevelser i deres<br />
ferie lejlighed, har de nu besluttet sig for at sælge.<br />
Se deres fine bolig til salg her.<br />
Vi sørger blandt andet for registrering af vand<br />
og elmålere, kommunalregistrering, information<br />
til ejerforening, hjælp til oprettelse af internet,<br />
hjælp til køb af møbler/hårde hvidevare samt<br />
meget mere .....<br />
Idag har vi været på ASAT(vand forsygnings kontoret)<br />
for at lave navne ændring på vand registering,<br />
det er blot én af flere ting der skal laves for<br />
de nye lejligheds ejere.<br />
17
Dejlig penthouse<br />
lejlighed med storslået<br />
udsigt<br />
Dim River Villa,<br />
Alanya Kestel<br />
Storslået udsigt over Middelhavet.<br />
Dejlig udsigt til grønt parkområde. Stille og rolig<br />
beliggenhed. Fred og stilhed lige ved havet.<br />
Aircondition til opvarmning og nedkøling til både<br />
stue og soveværelser. Amerikansk køkken med<br />
ovn, komfur, køleskab og opvaskemaskine.<br />
Feriebolig med indbydende balkoner til de<br />
varme sommeraftener. Et fredfyldt feriehjem,<br />
møbleret og klar til overtagelse.<br />
Nydeligt poolområde med vandrutchebane. Fin<br />
have med blomster og frugttræer.<br />
#Udsigt
185.000 €<br />
Se boligen her!
BESTIL ET<br />
GRATIS<br />
SALGSTJEK
Hvis du overvejer at sælge din tyrkiske<br />
feriebolig, så er <strong>2Base</strong> Ejendomsmægler et<br />
godt valg. Vi har siden 2003 solgt<br />
lejligheder og villaer i Tyrkiet og tilbyder<br />
en gratis og uforpligtende vurdering af din<br />
bolig.<br />
Altid solgt eller gratis<br />
Hos <strong>2Base</strong> betaler du først salær, når boligen er solgt.<br />
Vi har mere end ti års erfaringen i salg af lejlighed og<br />
villa i Alanya.<br />
Markedsføring gennem vores partnernetværk<br />
Dette inkluderer flere hundrede lokale mæglere<br />
En sikker handel med sikre vilkår<br />
Til både sælger & køber<br />
Sådan sælger vi din bolig<br />
Du udfylder kontaktformularen, og modtager<br />
herefter mere information fra os.<br />
Efterfølgende foretager vi en grundigt vurdering af boligen<br />
ud fra dens tilstand, placering og det<br />
generelle marked.<br />
Du lader os dernæst markedsføre din bolig overfor<br />
både egne kunder samt gennem vores store<br />
partnernetværk af både internationale og lokale mæglere.Interesserede<br />
købere besøger her efter boligen<br />
via Internettet fra både Danmark, Norge, Finland, Tyskland,<br />
Tyrkiet, Rusland og mange andre lande.<br />
Her efter begynder fremvisningerne af boligen, og til<br />
slut sælges boligen til en ny lykkelig ejer.<br />
Gå til hjemmeside
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com<br />
æ<br />
Byt til en<br />
større feriebolig<br />
Er jeres feriebolig blevet for lille...?<br />
- I er allerede ejere af en feriebolig i Alanya i Tyrkiet?<br />
- Kunne I godt tænke jer noget større, en bedre<br />
udsigt eller bare noget anderledes?<br />
- Har I ikke lyst til at sidde med to ferieboliger?<br />
Kan I svare "JA" til ovenstående, så kan <strong>2Base</strong><br />
Ejendomsmægler hjælpe jer på vej...<br />
<strong>2Base</strong> tager gerne din "gamle" tyrkiske feriebolig i bytte,<br />
når du køber en ny gennem os.<br />
Stor erfaring<br />
<strong>2Base</strong> har 10 års erfaring i at finde de helt rigtige boliger til<br />
vores kunder i Tyrkiet.<br />
Vi er et danskejet firma, og har økonomisk sikre handler<br />
som 1. prioritet.<br />
Gå til hjemmeside<br />
23
Smuk, ny feriebolig<br />
i gåafstand til<br />
stranden<br />
Granada Habeebi Residence,<br />
Alanya Oba<br />
Nydelig udsigt til Taurusbjergene.<br />
Smuk udsigt til Alanya Borgen. I gåafstand til<br />
centrum, bazaaren og stranden.<br />
Tæt på den østliggende strand. Aircondition til<br />
opvarmning og nedkøling til både stue og<br />
soveværelser. Amerikansk køkken med ovn,<br />
komfur, køleskab og opvaskemaskine.<br />
Indbydende feriebolig med lækkert lyst badeværelse.<br />
Rigtig flot feriebolig til den kræsne køber<br />
med gode tilkørsels- og parkeringsforhold.<br />
Charmerende og flotte fællesarealer.<br />
#BoTætVedHavet #ForHeleFamilien
85.000 € - 275.000 €<br />
Se boligen her!
I Tilbring fald <strong>2Base</strong> står for at betale dine regninger, ferie så har<br />
vi selvfølgelig helt styr på det :-)<br />
omgivet af natur og stilhed<br />
Harmony nr 6, Alanya Cikcilli<br />
59.000 €<br />
Se boligen her!<br />
Nydelig udsigt til Taurusbjergene. Nyd udsigten<br />
til de grønne omgivelser.<br />
Beliggende i et stille og roligt område. Stille og<br />
rolig beliggenhed. Aircondition til opvarmning og<br />
nedkøling til både stue og soveværelser.<br />
Amerikansk køkken med ovn, komfur og<br />
køleskab. Balkon møbleret med stole og bord.<br />
Et fredfyldt feriehjem, møbleret og klar til<br />
overtagelse. Elevator i bygningen.<br />
Dejligt poolområde. Vicevært til komplekset.<br />
En flot have at slappe af i.
FRA BLOGGEN<br />
Få skøde endnu hurtigere<br />
+ nye procedurer for betaling af el<br />
At opnå skøde på sin feriebolig i Tyrkiet er en<br />
hurtig og forholdsvis "lige-ud-af-landevejen"<br />
procedure.<br />
Ikke at vi anbefaler dig at prøve at gøre det selv,<br />
men for de af os som gør dette på daglig basis, så<br />
er reglerne, procedurerne og sagsgangen<br />
forholdsvis simpel.<br />
Og nu har en ny tilføjelse til lovgivningen gjort det<br />
endnu lettere.<br />
Som det ses på billedet herover, var dette en<br />
forsidenyhed i de lokale medier.<br />
Tidligere skulle enhver bygning have en<br />
militærgodkendelse, før boliger i bygningen<br />
kunne blive solgt til udlændinge.<br />
Dette for at forhindre at udlændinge købte bolig i<br />
militære områder, landzoner eller andre områder,<br />
som var underlagt restriktioner.<br />
I Alanya var dette altid en simpel pro-forma proces,<br />
eftersom vi ikke har den type af områder underlagt<br />
disse restriktioner.<br />
De fleste bygninger havde allerede denne<br />
tilladelse, men engang i mellem blev der solgt en<br />
bolig i en bygning, som ikke endnu havde fået<br />
denne tilladelse.<br />
Dette betød at vi måtte ansøge om tilladelsen før<br />
vi kunne udstede skøde, hvilket forsinkede selve<br />
skødeudstedelsen med mange uger.<br />
De gode nyheder er at alle sådanne restriktioner<br />
nu er fjernet fra alle bygninger i Alanya, og denne<br />
milittære godkendelse er ikke længere nødvendig<br />
for udlændinge som køber bolig.<br />
Vær opmærksom på nye procedurer for betaling<br />
af el. Nu da vi har din opmærksomhed vil vi gerne<br />
gøre opmærksomme på en mindre men alligevel<br />
vigtig ændring som elselskabet CLK Akdeniz har<br />
implementeret.<br />
Din elmåler har altid haft et abonnementsnummer.<br />
Desværre var dette nummer kun unikt i dit lokale<br />
område, hvilket har betydet at indenfor korte<br />
afstande har to elmålere kunnet have det samme<br />
abonnementsnummer.<br />
Derfor har CLK Akdeniz indført et nyt nummer<br />
til alle elmålere som er en slags "kontonummer/<br />
hesap numeri på tyrkisk".<br />
Fremover vil dette kontonummer blive brugt til at<br />
identificere dit el-abonnement.<br />
Det ny kontonummer er printet på den elregning<br />
som du modtager hver måned.<br />
For de af jer som lader banken betale jeres<br />
månedlige elregninger, vil det være en god ide at<br />
kontrollere om dette stadig sker.
oligtyrkiet.blogspot.com<br />
FRA BLOGGEN<br />
Autoriserede mæglere er ikke<br />
altid kompetente<br />
Lad os bare starte med at være hudløst<br />
ærlige.<br />
At blive ejendomsmægler i Alanya kræver ikke<br />
det helt store. Der skal hverken en længerevarende<br />
uddannelse eller specielle færdigheder<br />
til.<br />
Eneste krav er at du skal bestå et slags<br />
aftenkursus, som du kan afslutte i løbet af<br />
et par uger.<br />
Det er altså langtfra en grundig uddannelse<br />
i helt essentielle emner som udarbejdelse af<br />
købsaftale, sikkerhedsstillelse af købesum eller<br />
retningslinier for moral og mægleretik.<br />
Faktisk havde vi en lidt sjov oplevelse for ikke<br />
så længe siden, hvor den ansvarlige person for<br />
udstedelse af mæglerlicenser i Alanya fortalte,<br />
at han var stolt over de gode ting han havde<br />
gjort for branchen - han havde nemlig gjort<br />
det endnu lettere at få sin ejendomsmægler<br />
licens.<br />
Vi synes måske han skulle bruge sin tid og indflydelse<br />
på at sikre og højne kvaliteten i branchen,<br />
men det viser meget godt hvordan både<br />
branchen og mæglerne tænker - nemlig på sig<br />
selv og ikke på dig som kunde.<br />
Der er således en overflod at autoriserede<br />
mæglere i Alanya - det kniber lidt mere<br />
med de kompetente....<br />
Hos <strong>2Base</strong> tror vi på at det betale sig at være<br />
lidt anderledes, og vi tænker altid på kunden<br />
før vi tænker på os selv. Det tror vi nemlig giver<br />
os flest salg og dermed flest kunder.<br />
Men hvordan vælger du så den rigtige mægler<br />
til din bolighandel i Alanya, når ikke engang et<br />
28
oligtyrkiet.blogspot.com<br />
mæglercertifikat er garant for at vedkommende<br />
er kvalificeret til at gennemføre en bolighandel?<br />
Vi foreslår at du ser nærmere på nogle af følgende<br />
faktorer.<br />
Virksomhed eller privatperson<br />
Er mægleren en del af en virksomhed med kontor<br />
og kollegaer, eller arbejder vedkommende<br />
som privatperson? Vi anbefaler dig kun at<br />
bruge en mægler som er tilknyttet en virksomhed,<br />
som har adgang til kontor (som i sit eget<br />
kontor og ikke bare et han "låner" af en ven til<br />
lejligheden) og dermed også en organisation til<br />
at støtte op omkring sig.<br />
Referenser<br />
Har mægleren og dennes virksomhed gode<br />
referenser og kender du andre som også har<br />
handlet gennem vedkommende?<br />
Kommunikation<br />
Med mindre du føler dig i stand til at tale og<br />
læse engelsk uden problemer, bør det være et<br />
absolut "must" at mægleren taler dit<br />
modersmål.<br />
Information<br />
Modtager du automatisk den information du<br />
har behov for, eller får du kun tingene at vide<br />
i fald du spørger? Sørg for at bruge en mægler<br />
som informerer dig fra A-Z, og hvor du ikke føler<br />
at du kun får information i fald du spørger.<br />
Vi bliver med jævne mellemrum kontaktet af<br />
danskere, der har fået tilbudt boliger fra tjenere,<br />
guldsmede og personer der selv mener<br />
de er kompetente ejendomsmæglere.<br />
Det er der som regel ingen af dem som er,<br />
og kunderne lugter lunten og henvender sig<br />
således til os for at få et professionelt firma<br />
med ind over.<br />
Desværre får vi også engang i mellem henvendelser<br />
fra kunder der ikke henvendte sig, og<br />
derfor endte med at købe katten i sækken og<br />
nu beder om vores hjælp til at komme ud at<br />
kattepinen.<br />
Når det gælder valg af mægler i Alanya gælder<br />
det således om at være mere end kritisk, og<br />
kun handle og agere gennem en mægler, som<br />
du har absolut tiltro til, som udover at snakke<br />
også kan sætte handling bag de mange fine<br />
ord.<br />
Desværre er det ikke nok at mægleren er<br />
autoriseret - du skal også sikre dig at vedkommende<br />
er kompetent.<br />
Og når du først har fundet en sådan, så er<br />
vejen til drømmeboligen bliver en hel del kortere.<br />
Her et et par eksempler på den information du<br />
bør modtage på skrift, helt automatisk.<br />
- Salgsopstilling på boligen<br />
- Økonomisk oversigt på boligen inklusiv oversigt<br />
over alle udgifter og handelsomkostninger<br />
- Oversigt som viser handlens forløb og tidsramme<br />
- Køberguide som informere dig om de generelle<br />
aspekter ved en bolighandel i Tyrkiet<br />
Mavefornemmelsen<br />
Tag en dyb indånding, brug din sunde fornuft<br />
og stil dig selv spørgsmålet: Hvad siger min mavefornemmelse<br />
om mægleren, og ville jeg have<br />
tillid til vedkommende i fald vi havde været<br />
hjemme i Danmark.<br />
29
Feriebolig placeret<br />
i grønt område i<br />
hjertet af byen<br />
Eti Kent no 26, Mahmutlar<br />
25.000 €<br />
Se boligen her!<br />
Udsigt til dejligt, grønt område.<br />
Nyd udsigten til haven. I gåafstand til centrum,<br />
bazaren og stranden.<br />
Beliggende i et stille og roligt område.<br />
Amerikansk køkken med ovn, komfur og<br />
køleskab. Balkon møbleret med stole og bord.<br />
Ferieboligen er indrettet i flot og charmerende<br />
Europæisk stil. Dejligt poolområde.<br />
Vicevært til komplekset.<br />
#NedsatteBoliger #VærdAtHoldeøjeMed<br />
#1Soveværelse
oligtyrkiet.blogspot.com<br />
FRA BLOGGEN<br />
Ordbog til bolig i Tyrkiet<br />
Selvom processen grundlæggende er den<br />
samme, så er det selvfølgelig anderledes at<br />
handle bolig i Tyrkiet.<br />
Den måske største forskel er sproget, og tyrkisk<br />
er et sprog de færreste forstår.<br />
Alligevel overlever rigtigt mange tyrkiske ord, når<br />
der tales om bolig, og så kan det godt være lidt<br />
svært at holde hoved og hale i, hvad de forskellige<br />
ting er og betyder.<br />
Vi har derfor lavet denne ordbog til bolig i Tyrkiet,<br />
som dækker de ord der ofte bruges direkte<br />
uden at blive oversat.<br />
Kapıcı // Opsynsmand<br />
Görevli // Ligeledes opsynsmand, order er lidt<br />
mere høfligt end kapici.<br />
Yönetici // administrator<br />
Ferdi iskan // Ibrugtagningstilladelse på boligen<br />
Ön iskan // Dokument som<br />
Belediye // Kommune<br />
Tapu // Skøde<br />
Tapu ofis // Skødekontor<br />
Ipotek // pant<br />
Aidat // Ejerforeningsbidrag<br />
Uydu // Satelit<br />
Vergi dairesi // Skattekontor<br />
Kara defteri // Protokol og beslutningsbog, som<br />
regel for ejerforeninger<br />
Oy // Stemme<br />
Vekalet // Fuldmagt<br />
Iki tane soğuk Efes, lütfen // To kolde Efes<br />
pilsner, tak. Den perfekte måde at fejre sit<br />
boligkøb på.<br />
Er der ord som mangler? Så send os en besked og vi<br />
vil tilføje dem med det samme...<br />
Sigorta // Forsikring<br />
31
oligtyrkiet.blogspot.com<br />
Lovely penthouse<br />
with great view<br />
Panorama Penthouse,<br />
Alanya North<br />
Enjoy the spectacular view of Alanya Castle.<br />
Great view of the Mediterranean. Quiet situation<br />
in beautiful, natural surroundings. Beautifully<br />
situated on a hilltop. Air conditioning for<br />
heating or cooling both living room and<br />
bedrooms. Both shower and bathtub.<br />
Holiday home with inviting balconies for the<br />
warm summer nights.<br />
A Peaceful holiday home furnished and ready for<br />
occupation. Lovely pool area with childrens pool.<br />
Really pretty garden with flowers and fruit trees.<br />
Caretaker for the complex. A relaxing tidy garden<br />
to relax in.<br />
#View<br />
32
oligtyrkiet.blogspot.com<br />
129.000 €<br />
Se boligen her!<br />
33
oligtyrkiet.blogspot.com<br />
FRA BLOGGEN<br />
Sådan finder du Alanyas<br />
største butikker<br />
Shopping er en meget populær måde at<br />
fordrive tiden på.<br />
Hvis ikke for dig selv, så helt sikkert for een du<br />
kender.<br />
Derfor er her en hurtig guide til Alanyas største<br />
butikker og shopping centre.<br />
Der er faktisk flere end du tror.<br />
Vi har også inkluderet links til butikkernes<br />
placering på Google Kort, således at du blot<br />
kan trykke på linket og efterfølgende navigere<br />
til lokaliteten.<br />
Husk også at du på Google Kort kan downloade<br />
et område, og således også navigere uden<br />
at være tilsluttet Internettet.<br />
Men lad os komme i gang med listen.<br />
Alanyum<br />
Shopping center i Cikcilli, her er to etager med<br />
forskellige butikker. og supermarked.<br />
Der er også biograf og flere restauranter, dog<br />
mest fast food.<br />
Kipa<br />
Byens vel nok største supermarked er beliggende<br />
i Cikcilli. Kipa er en slags mini-Bilka.<br />
82 Sali Pazar<br />
Billig isenkræmmer med alt i plastik. Ligger<br />
ved siden af Kipa i Cikcilli.<br />
Koctas<br />
Tyrkernes svar på Ikea. Ligger på 35m gaden<br />
ved Oba.<br />
Dette gøres via Google Kort appen på din telefon.<br />
34
oligtyrkiet.blogspot.com<br />
Tekzen<br />
Som Koctas bare mindre og med billigere varer.<br />
Ligger i Cikcilli tæt ved Kipa.<br />
Metro<br />
Som vi kender det hjemmefra, dog kan også<br />
privatpersoner handle. Ligger i Oba.<br />
Et godt sted at handle fisk og kød samt<br />
udenlandske varer. Har også elektronik.<br />
Vatan Computer<br />
Elektronik i lange baner.<br />
35m gaden<br />
På 35m gaden fra Kipa og hen til krydset i Tosmur<br />
ligger der mange forskellige møbelbutikker,<br />
blandt andet den danskejede Scandinavian<br />
Interior.<br />
Alanya centrum<br />
I området fra PTT postvæsenet og ud til<br />
området lige efter Atatürk statuen ligger der<br />
mange mærkevare tøjbutikker.<br />
Det er også et godt område for en lille strøgtur<br />
og en kop kaffe på de mange hyggelige<br />
kaffesteder.<br />
Megamall Konakli<br />
Shopping med masser forskellige butikker og<br />
et par spisesteder.<br />
Nova Mall Manavgat<br />
Ligger en lille times kørsel væk, men her kan<br />
du sagtens bruge en masse tid.<br />
Et stort shopping center med mange forskellige<br />
butikker.<br />
Tilbage er der bare at sige "shop `till you drop"<br />
og huske, at i fald du kan bære alle dine indkøb<br />
på een gang, så har du ikke shoppet nok...<br />
35
Nydelig lejlighed<br />
i attraktiv ferieby<br />
Olive City 2+1, Alanya Cikcilli<br />
69.000<br />
€<br />
Se boligen her!<br />
Nydelig udsigt til Taurusbjergene. Dejlig udsigt til<br />
grønt parkområde.<br />
Roligt beliggende i stille område tæt på Taurusbjergene.<br />
Beliggende tæt på et supermarked.<br />
Aircondition til opvarmning og nedkøling til både<br />
stue og soveværelser. Elektrisk opvarmning af<br />
vand. Amerikansk køkken med ovn, komfur og<br />
køleskab. Et fredfyldt feriehjem, møbleret og klar<br />
til overtagelse.<br />
Nydeligt poolområde med vandrutchebane. Faciliteter<br />
til sport og motion. Fin have med blomster<br />
og frugttræer. Boligkompleks med 24 timers<br />
vagtservice.<br />
#VærdAtHoldeøjeMed
oligtyrkiet.blogspot.com<br />
FRA BLOGGEN<br />
4 aktiviteter for børn på en<br />
regnvejrsdag i Alanya<br />
På trods af at de fleste reklamer for Alanya<br />
påstår det modsatte, så skinner solen faktisk<br />
ikke hele tiden.<br />
Og selvom det måske kommer som lidt af et<br />
chok for nogle, så har vi faktisk både grå, regnfulde<br />
og stormfulde dage i Alanya.<br />
Det helt store spørgsmål er således hvad du skal<br />
give dig til, når solen vælger at tage en pause.<br />
Specielt familiens yngre medlemmer kan godt<br />
være både utålmodige og svære at underholde<br />
når aktiviteter udendørs er begrænsede.<br />
Så på en regnfuld dag er en biograftur en rigtig<br />
god ide.<br />
Husk at være opmærksom på at nogle film kun<br />
har tyrkisk tale, mens andre vises på originalsprog<br />
og med tyrkiske undertekster.<br />
På følgende link findes en liste over hvilke film<br />
som kører samt hvor: www.orneksinemalari.com<br />
Nummer 3 - Vær kultural<br />
Indrømmet, dette forslag er måske ikke helt<br />
hvad der står øverst på ungernes ønskeliste. Vi<br />
anbefaler derfor at love dem pizza og cola efter<br />
denne aktivitet.<br />
Vi har derfor lavet en liste med 4 aktiviteter for<br />
børn på en regnvejrsdag i Alanya.<br />
Nummer 1 - Spil på flippermaskine<br />
Alle børn elsker legelande med videospil, og<br />
et sådant findes lige netop i shopping centeret<br />
"ALANYUM" på 35 meters gaden ved Cikcilli.<br />
Shopping centeret er på tre etager og øverst<br />
oppe findes en food court samt et lege- og videospil<br />
land med forskellige arcade spil, flipper<br />
maskiner, air hockey og andre underholdende<br />
spil og aktiviteter for børn og unge i alle aldre.<br />
Nummer 2 - Spis nogle pop corn<br />
Der findes flere biografer i Alanya som viser<br />
både tyrkiske og udenlandske film.<br />
Vi foreslår nemlig en tur til det arkæologiske museum<br />
i Alanya, som er beliggende tæt på vandlandet<br />
i centrum af Alanya ved området omkring<br />
Damlatas Drypstenshulen.<br />
Det arkæologiske museum har en fin<br />
indendørs udstilling som absolut er værd at<br />
besøge.<br />
Nummer 4 - brænd asfalt af<br />
Lidt udenfor byen på Kestel-siden af Dim floden<br />
findes en indendørs go-cart bane. En sjov aktivitet<br />
for familiens lidt ældre børn.<br />
Husk at køre forsigtigt og pas på hinanden.<br />
Må den bedste kører vinde :-)<br />
Så alt i alt behøver regnfulde dag i Alanya ikke at<br />
være kedelige - tværtimod....<br />
37
Dejlig penthouse<br />
lejlighed med<br />
storslået udsigt<br />
Alaydin Konakli Penthouse,<br />
Alanya Konakli<br />
Storslået udsigt over Middelhavet.<br />
Nydelig udsigt til Taurusbjergene.<br />
Beliggende i et stille og roligt område.<br />
I gåafstand til stranden.<br />
Aircondition til opvarmning eller nedkøling af<br />
stuen. To brusebade. Balkon møbleret med stole<br />
og bord.<br />
Et fredfyldt feriehjem, møbleret og klar til<br />
overtagelse.<br />
Dejligt poolområde. Fælles poolområde med<br />
solområde. Fin have med blomster og<br />
frugttræer. Vicevært til komplekset.<br />
#VærdAtHoldeøjeMed #BoTætVedHavet #Udsigt
75.000 €<br />
Se boligen her!
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
FRA BLOGGEN<br />
De bedste steder at drikke sin<br />
kaffe i Alanya<br />
Selvom Tyrkiet er et rigtigt "te-land", så drikkes<br />
der også masser af kaffe.<br />
Specielt de yngre generationer har taget<br />
kaffe-drikkeret til sig, ligesom det bliver mere og<br />
mere populært at tage på cafe med vennerne.<br />
Dette er også slået igennem i Alanya, hvor flere<br />
af de størrer europæiske kaffe-kæder har<br />
etableret sig.<br />
Vi giver dig her en lille mini-guide til Alanyas<br />
bedste steder at drikke kaffe.<br />
Starbucks ved Atatürk statuen<br />
Vi kommer selvfølgelig ikke udenom Starbucks,<br />
der har flere afdelinger i Alanya.<br />
Den første er beliggende på hovedgaden tæt på<br />
Atatürk statuen, i et område hvor flere mindre<br />
og størrer caféer ligger samlet.<br />
Udover det sædvanlige sortiment i friskbrygget<br />
kaffe, serveres der også kager og sandwich helt<br />
som det kendes fra andre Starbucks rundt<br />
omkring i verden.<br />
Må vi anbefale den helt simple, sorte og altid<br />
velsmagende friske filterkaffe...<br />
Robert's Coffee på Damlatasgaden/<br />
Kleopatrastranden<br />
Utrolig lækker og flot indrettet café som serverer<br />
alt i kaffe ligesom der serveres mad, snacks og<br />
andet godt.<br />
Dette er en af Alanyas største og bedst beliggende<br />
caféer og altid et besøg værd.<br />
Kombiner med en tur på stranden eller gåtur i<br />
parkområdet overfor.<br />
Shakespeare Bistro ved Atatürk statuen på<br />
hovedgaden/ øststranden<br />
En anden populær café er Shakespeare Coffee &<br />
Bistro, der blandt andet også spiller musik<br />
i weekenderne samt laver en rigtig god pizza.<br />
Her der der mulighed for både at sidde ved<br />
40
oligtyrkiet.blogspot.com<br />
vejen og følge med i hvad der sker, samt indenfor<br />
i hyggelige omgivelser.<br />
Juice and Friends<br />
Beliggende bag Starbucks ved Atatürk statuen<br />
og med en moderne og minimalistisk indretning<br />
findes Juice and Friends.<br />
Som navnet antyder serveres der også et bredt<br />
udvalg af friskpresset juice.<br />
Det kan godt være lidt svært at finde, men er et af<br />
vores absolut yndlingssteder.<br />
Et godt råd<br />
Mange restauranter har ikke rigtige<br />
kaffemaskiner, men serverer pulverkaffe.<br />
Husk altid at spørge indtil hvordan kaffen<br />
laves, så risikerer du ikke at blive skuffet<br />
over pludselig at få serveret en smagsløs<br />
pulverkaffe efter et godt måltid.<br />
Gå i stedet til et af de rigtige kaffe-steder,<br />
og afslut måltidet med en god og<br />
friskbrygget kaffe.<br />
I Tyrkiet bliver kaffe bliver nok aldrig helt så populært<br />
som at drikke te. Men een ting er sikkert:<br />
En god kaffe er til at få i Alanya, heldigvis.<br />
41
Luksuriøs villa<br />
med perfekt udsigt<br />
Oasis View villa, Alanya Cikcilli<br />
boligtyrkiet.blogspot.com<br />
199.000 €<br />
Se boligen her!<br />
Nyd den spektakukære udsigt til Alanya Borgen.<br />
Storslået udsigt over Middelhavet. Stille og rolig<br />
beliggenhed. Roligt beliggende i stille område<br />
tæt på Taurusbjergene. Aircondition til<br />
opvarmning og nedkøling til både stue og<br />
soveværelser. Både bruser og jacuzzi. Balkon<br />
møbleret med stole og bord.<br />
Indbydende feriebolig med stort flot og charmerende<br />
badeværelse. Fælles poolområde med<br />
BBQ-grill. Vicevært til komplekset. Perfekt<br />
feriehjem for køberen med smag for kvalitet -<br />
Der er også meget god infrastruktur til projektet.<br />
En flot have at slappe af i.<br />
#VærdAtHoldeøjeMed #NedsatteBoliger #Udsigt<br />
42
oligtyrkiet.blogspot.com<br />
FRA BLOGGEN<br />
Hvem fejrer jul i Alanya?<br />
Det logiske svar på spørgsmålet er "at det gør<br />
alle der bor i Alanya selvfølgelig"....<br />
For de fleste er julen mere en begivenhed end det<br />
er en religiøs tradition, og julen fejres således -<br />
men selvfølgelig på sin egen måde - ligeledes i et<br />
muslimsk land som Tyrkiet.<br />
Butikkerne hernede er heller ikke blinde for det<br />
kommercielle aspekt som julen har, og i december<br />
er alle indkøbscentre udstyret med både<br />
juleudsmykning og juleklang.<br />
Der findes endda de som påstår, at julemanden<br />
kommer fra Tyrkiet og ikke fra hverken Nordpolen,<br />
Finland, Grønland eller andre steder... Se det<br />
er noget af en påstand.<br />
Når det er sagt, så er det selvfølgelig anderledes<br />
at fejre jul i Alanya end det er at fejre jul<br />
derhjemme. Den helt specielle julestemning som<br />
du finder hjemme, kan ikke kopieres ligemeget<br />
hvor hårdt du end forsøger.<br />
De turister som rejser til Alanya i julemåneden,<br />
gør det netop for at komme væk fra al julens<br />
trængsel og larm, så de er netop glade for den<br />
manglende julestemning.<br />
Og de af os som bor permanent hernede har ikke<br />
de samme forventninger til julen, som vi ville have<br />
det i fald vi var "hjemme".<br />
I stedet fejrer vi jul på vores egen måde og prøver<br />
at blande de gode hjemlige traditioner med de<br />
muligheder som Alanya byder på.<br />
Maden er vigtig og de fleste af juleretterne kan<br />
faktisk laves mere eller mindre som derhjemme.<br />
Nogle af ingredienserne er måske ikke helt de<br />
samme, men det kan faktisk lade sig gøre at kreere<br />
et julemåltid stort set som din mor ville lave<br />
det.Om du så mestrer køkkenets finesser lige så<br />
godt som din mor er en helt anden sag.<br />
Med mindre du selv kører op i bjergene og fælder<br />
dit juletræ, må du tage til takke med et af plastik,<br />
og der kommer helt sikkert ingen sne.<br />
Det kan regne og blæse men sne kommer der<br />
med garanti ikke i Alanya, så snemænd med<br />
gulerodsnæse må du kikke langt efter.<br />
Mange restauranter tilbyder julearrangementer,<br />
men vi anbefaler en hjemme-aften da vi synes at<br />
julen og dens traditioner bedst fejres derhjemme.<br />
Når alt kommer til alt handler det om hvad som<br />
fungerer bedst for dig og din familie, men vores<br />
bedste råd er at tage de bedste og mest hyggelige<br />
hjemlige traditioner, tilpasse dem til det faktum<br />
at du bor i udlandet og så krydre det hele med de<br />
bedste lokale traditioner.<br />
En af vores favoriter er at følge med når julemanden<br />
afleverer sine julegaver verden over via den<br />
googlofficielle Santa Tracker som findes på<br />
googlofficial Santa Tracker<br />
43
Vidunderligt, solrigt<br />
feriehjem i rolige<br />
omgivelser<br />
Holiday Village C2 No 19,<br />
Alanya Mahmutlar<br />
"Nyd den spektakukære udsigt til Alanya Borgen.<br />
Nydelig udsigt til Taurusbjergene.<br />
Stille og rolig beliggenhed. Omgivelserne er<br />
perfekte til vandreture.<br />
Aircondition til opvarmning og nedkøling til både<br />
stue og soveværelser. Amerikansk køkken med<br />
ovn, komfur og køleskab.<br />
Feriebolig med indbydende balkoner til de<br />
varme sommeraftener. Et fredfyldt feriehjem,<br />
møbleret og klar til overtagelse.<br />
Nydeligt poolområde med vandrutchebane. En<br />
flot have at slappe af i.<br />
#Udsigt
89.995€<br />
Se boligen her!
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
FRA BLOGGEN<br />
Fik du læst TV2s Steffen Jensens<br />
spændende artikel om Tyrkiet?<br />
TV2s korrespondent Steffen Jensen har<br />
begået en absolut anbefalelsesværdig og<br />
fantastisk skrevet miniguide til det at være<br />
turist i<br />
Tyrkiet.<br />
Artiklen kan læses i sin helhed på TV2 hjemmeside,<br />
hvor også ovenstående billede er fra.<br />
Vi synes artiklen har fortjent al den<br />
opmærksomhed den kan få, og har derfor<br />
taget den under kærlig behandling på vore<br />
facebookside.<br />
I fald du ikke bruger facebook eller af andre<br />
grunde ikke har fået set vores opdateringer, så<br />
er der ingen grund til at fortvivle.<br />
Vi gennemgår dem nemlig også her på bloggen,<br />
så det er bare at læse videre.<br />
Steffen Jensen om "Sprogbarrieren"<br />
I Tyrkiet er jeg altid overrasket over hvor få,<br />
der taler engelsk....Turistindustrien synes at<br />
have støvsuget landet for alt, der taler udenlandsk.....<br />
<strong>2Base</strong> tilføjer...<br />
Dette er værd at huske på når turen går væk<br />
fra turistområderne. Vi kan også anbefale at<br />
I printer en parlør fra internettet, så kommer<br />
man ikke helt galt afsted.<br />
Som altid med sprog skal der ikke meget til<br />
før "today" bliver til "tomorrow" eller "now" til<br />
"no".<br />
46
Steffen Jensen om "Maden"<br />
Maden i Tyrkiet er fin.<br />
Nej det er ikke sandt.<br />
Maden er faktisk fantastisk. Man skal blot,<br />
efter min mening i hvert fald, undgå de typiske<br />
turistrestauranter, som er fulde af andre<br />
turister.<br />
<strong>2Base</strong> er helt enig...<br />
Det tyrkiske køkken betragtes rigtig nok<br />
som et af de allerbedste i hele verden.<br />
Det siger ikke så lidt.<br />
Vi forstår at det kan være fristende at besøge<br />
en restaurant hvor tingene minder om det<br />
derhjemme, hvor tjenerne taler engelsk og der<br />
serveres både bøf med dansk bernaisesovs,<br />
pizza og paraplyklædte drinks.<br />
Men helt ærligt, er det derfor i har rejst flere<br />
tusinde kilometer?<br />
Spørg de lokale om vej til den restaurant for de<br />
selv spiser, gå den anden vej når tingene bliver<br />
for turistede og vær ikke bange for at prøve<br />
noget nyt og anderledes.<br />
Helt galt kan det ikke gå....<br />
Steffen Jensen om "kulturen"<br />
Jeg er ikke selv nogen strandløve, så jeg har<br />
ikke nogen erfaringer at øse af, når det handler<br />
om Tyrkiets Middelhavsstrande.<br />
Jeg er mere en slags kulturrejsende.<br />
Jeg elsker historie, religion, kultur, tradition,<br />
mad, kunst, musik og lignende.<br />
I alle de sammenhænge er en by som Istanbul<br />
en sand perle.<br />
Vi elsker også Istanbul...<br />
Istanbul ER en sand perle og byen SKAL<br />
besøges.<br />
Fra Alanya er det faktisk let og meget billigt at<br />
komme til Istanbul, og flyverne går i pendulfart<br />
fra Antalya og endda Gazipasa lufthavn mod<br />
Istanbul, verdens eneste storby beliggende på<br />
hele to kontinenter.<br />
Book en billig flybillet hos Turkish Airlines eller<br />
Atlas Jet, bestil et hotel i området omkring Den<br />
Blå Moske/ Hagia Sofia, brug et par timer eller<br />
tre på Tripadvisor som forbederelse og nyd<br />
eller blot denne fantastiske storby der byder<br />
pomp, pragt, østens mystik og vestens pling på<br />
een og samme gang.<br />
Steffen Jensen om "skovflåter"<br />
For mit eget vedkommende er det farligste, jeg<br />
på min krop har været udsat for, de steder jeg<br />
har boet i mit liv, at jeg for år tilbage på engen<br />
udenfor mit hus på Langeland blev bidt af en<br />
skovflåt og blev meget, meget syg.<br />
Det lyder urkomisk, når man har boet de steder,<br />
jeg har, men det er ikke desto mindre<br />
sandheden. Og jeg opgiver absolut ikke mit<br />
langelandske paradis af den grund.<br />
Alanya er også et dejligt sted...<br />
Kære Steffen,<br />
Langeland er et dejligt sted, og helt sikkert<br />
perfekt til lidt afslapning efter dine hektiske udenlandsrejser.<br />
Vi håber dog rigtigt meget at du engang også har<br />
lyst til at komme en tur til Alanya.<br />
Vi ved godt at du ikke er så meget til det<br />
turistede Tyrkiet, men Alanya byder faktisk også<br />
på rigtigt meget andet end turisme.<br />
Den gamle bydel/ tophane<br />
Her finder du det gamle skibsværft, det røde<br />
tårn samt et stisystem der via klipperne kan<br />
tage dig hele vejen op til byens vartegn, Alanya<br />
borgen<br />
Alarahan<br />
Kravl gennem velbevarede, hemmelige tunneler<br />
(her findes ikke skovflåt, men måske en<br />
flagermus eller ti) op på toppen af Alara borgen<br />
og nyd udsigten til Taurusbjergene.<br />
Iotap<br />
Du er ingen strandløve, men ved Iotap kan du<br />
bade direkte fra stranden ved en antik og<br />
forholdsvis velbevaret ruinby, der er dateres<br />
helt tilbage til år 40BC.<br />
Vi kunne blive ved, men vælger at stoppe her.<br />
Har du fået mod på en tur til Alanya, så er det<br />
bare at sige til.<br />
Som det hører sig og bør på tyrkiske maner så<br />
byder vi og sørger for al det praktiske.
Rummelig bolig i<br />
nyt kompleks tæt<br />
ved centrum<br />
Deborah Apartment, Alanya Nord<br />
59.950 €<br />
Se boligen her!<br />
Vidunderlig panorama udsigt over byen.<br />
God pooludsigt.<br />
Central beliggenhed tæt på<br />
shoppingområde. Lev blandt de lokale<br />
og nyd bylivet.<br />
Dejlige lyse badeværelser med brusere.<br />
Populær lejlighedstype med flot lyst køkken.<br />
Elevator i bygningen. Dejligt poolområde. Vicevært<br />
til bygningen. En flot have at slappe af i.<br />
Yderst charmerende feriebolig møbleret og klar<br />
til indflytning. Ferieboligen er indrettet i flot og<br />
charmerende Europæisk stil.
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
FRA BLOGGEN<br />
Børsen tager temperaturen på det<br />
tyrkiske boligmarked<br />
I en glimrende og informativ artikel har Børsen<br />
taget temperaturen på det tyrkiske boligmarked.<br />
Her kan man blandt andet læse at de lave priser<br />
og store udbud, gør det tyrkiske boligmarked<br />
til købers marked.<br />
Som kilde til artiklen har journalist ved Børsen<br />
Gro Høyer Thielst blandt andet valgt <strong>2Base</strong><br />
Ejendomsmægler.<br />
Artiklen nævner også at interessen for markedet<br />
er så godt som intakt, men at det er fra<br />
antallet af henvendelser til underskrevne skøder,<br />
der halter.<br />
Dette er bare nogle få af de punkter, som den<br />
gode og velskrevne artikel berører.<br />
Artiklen var en del af Børsens weekendudgave<br />
for abonnenter, men kan læses kvit og frit via<br />
dette link.<br />
Herfra kan Bo Thygesen fortælle at udbuddet<br />
er størrer end interessen og at der ofte gives<br />
mindre ned på 5-10 pct. af den allerede nedsatte<br />
udbudspris.<br />
Artiklen kommer også ind på hvordan de nye<br />
købere fra blandt andet Rusland, Tyrkiet og<br />
Mellemøsten ikke kan kompensere for den<br />
generelle nedgang i markedet.<br />
49
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
OM DIG & OS<br />
Hvad vi kan gøre for dig...<br />
Hvad kan vi gøre for dig som<br />
boligejer?<br />
Som en af de mest erfarne og<br />
seriøse ejendomsmæglere med<br />
speciale i tyrkiske ferieboliger,<br />
kan vi tilbyde jer det bredeste<br />
udvalg af gode boliger og<br />
bedste services.<br />
- Bedste og største udvalg af<br />
boliger fra både private sælgere<br />
og byggefirmaer- Højt niveau<br />
af ærlig og pålidelig information-<br />
Bedste service efter købet<br />
såsom udlejning, opsynsservice<br />
og online-shop.<br />
Vi kommer hele vejen rundt<br />
<strong>2Base</strong> Ejendomsmægler kommer<br />
altid hele vejen rundt om<br />
din bolighandel, da vores fokus<br />
er ikke bare på selve salget,<br />
men i lige så høj grad på den<br />
efterfølgende service.<br />
Vi tilbyder økonomisk sikre<br />
vilkår, sørger for at du undgår<br />
lokale faldgruber, giver dig et<br />
bredt udvalg af boliger,<br />
servicerer dig også efter købet<br />
og tilbyder dig alle de fordele<br />
en stor, international og stærk<br />
organisation kan tilbyde.<br />
Altsammen selvfølgelig på<br />
dansk.<br />
VORES HISTORIE<br />
Vi etablerede vores firma helt<br />
tilbage i 2003. Dengang var salg<br />
af ferieboliger i Tyrkiet helt nyt.<br />
Og siden dengang er der sket<br />
utroligt meget.<br />
Hundredevis – måske endda<br />
tusindvis – af forskellige<br />
ejendomsmæglere i vores<br />
område er kommet og gået. Vi<br />
er her stadig, flere af vores værdifulde<br />
medarbejdere er stadig<br />
de samme og de har bidraget til<br />
at vi er blevet det stærke,<br />
anerkendte og professionelle<br />
firma, som vi er i dag.<br />
50
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
Os med få ord...<br />
Troværdig,<br />
objektiv, innovativ,<br />
de bedste tilbud,<br />
størst udvalg af services,<br />
mest erfarne mægler,<br />
stabil, service minded,<br />
venlige medarbejdere.<br />
51
BESØG OS<br />
”I finder os i moderne og let tilgængelige omgivelser i hjertet af<br />
Alanya, og vi står altid parat til at byde alle besøgere på en kop kaffe<br />
eller tyrkisk te.<br />
I fald dit besøg har et specifikt formål eller du ønsker at mødes med<br />
en bestemt medarbejder, så anbefaler vi dig altid at lave en aftale<br />
forud for dit besøg.<br />
Husk at vores dør altid står åben, og vi ser frem til dit besøg...”<br />
- Candemir Özdemir<br />
52
Fra østsiden (Oba, Tosmur etc):<br />
Kør langs med hovedgaden ind til PTT, og fortsæt herefter<br />
endu et par hundrede meter. Her efter vil du på venstre side<br />
have en McDonalds og på højre side en grøn BP benzin<br />
station. Drej til venstre 25 m. efter McDonalds ad første vej<br />
til venstre. Kontoret er så beliggende på venstre side i anden<br />
række til hovedgaden.<br />
Fra vestsiden (Antalya, Avsallar etc):<br />
Kør langt med hovedgaden ind mod centrum. Herefter<br />
passeres først Damlatas Aquapark på højre hånd. Kort<br />
herefter kommer også Denizbank på højre hånd. Omkring 100<br />
m længere fremme vil du se en grøn BP benzin station på<br />
venstre side. Drej til højre ud for BP benzinstationen, og<br />
kontoret vil være beliggende på venstre side i anden række til<br />
hovedgaden.<br />
<strong>2Base</strong> Ejendomsmægler<br />
Atatürk cad. Akmanlar Sok. No:12<br />
07400 - Alanya - TYRKIET<br />
+45 36 96 05 32<br />
+90 505 783 56 64<br />
+90 242 511 78 99<br />
www.2base.com<br />
www.my2base.com<br />
dk@2base.com<br />
53
ANBEFALET AF 2BASE<br />
ANBEFALET AF 2BASE<br />
<strong>Januar</strong> <strong>2018</strong><br />
Ejendomsmægler
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
Skal vi gå ud?<br />
Glæden ved at prøve noget nyt er en af<br />
livets små hemmeligheder.<br />
Vi har derfor samlet vores bedste tips til<br />
steder i Alanya og omegn som vi mener<br />
er værd at besøge.<br />
Dette har vi gjort uden skelen til om stedet<br />
er stort, lille, kendt, ukendt, dyrt, billigt,<br />
tyrkisk, internationalt eller står på side 1, 2<br />
eller ingen steder i diverse turistbrochurer.<br />
æ<br />
Eneste kriteria har været, at minimim éen<br />
medarbejder hos <strong>2Base</strong> har sagt god for<br />
stedet.<br />
Vi har tilføjet links til stedernes egen<br />
hjemmeside, Facebook og Tripadvisor, så<br />
har du mulighed for selv at researche lidt på<br />
stedet inden det besøges.<br />
Held og lykke med at prøve noget nyt....<br />
56
<strong>2Base</strong><br />
<strong>2Base</strong><br />
Zirve Restaurant<br />
Tepe<br />
Evreka<br />
Center<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost<br />
Her kan du få: #Frokost #Kaffe<br />
<strong>2Base</strong><br />
Kate and Leo<br />
Cikcilli<br />
www<br />
<strong>2Base</strong><br />
Atom station<br />
Cleopatra<br />
www<br />
Her kan du få: #Juice<br />
Her kan du få: #Frokost #Aftensmad #Kaffe
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad<br />
<strong>2Base</strong><br />
<strong>2Base</strong><br />
33 Davet tantuni<br />
Cikcilli<br />
Sakli bahce<br />
Center<br />
Her kan du få: #Frokost #Kaffe<br />
Her kan du få: #Frokost #Aftensmad<br />
Zencefil<br />
Tepe<br />
<strong>2Base</strong><br />
Kozde kahve keyfi<br />
Center<br />
<strong>2Base</strong><br />
Her kan du få: #Kaffe
<strong>2Base</strong><br />
www<br />
<strong>2Base</strong><br />
Löküs<br />
Dinek<br />
Juice and Friends<br />
Center<br />
www<br />
Her kan du få: #Aftensmad<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Kaffe<br />
Zeytin dalı<br />
Tophane<br />
<strong>2Base</strong><br />
www<br />
Haydar Usta<br />
Cleopatra<br />
<strong>2Base</strong><br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Kaffe<br />
Her kan du få: #Frokost #Aftensmad
<strong>2Base</strong><br />
Enberi Cafe Restaurant<br />
Oba<br />
Her kan du få: #Frokost #Aftensmad #Kaffe
<strong>2Base</strong><br />
<strong>2Base</strong><br />
Kaptan Balık<br />
Hasbahce<br />
www<br />
Havanna Beach Club<br />
Dinek<br />
www<br />
Her kan du få: #Frokost #Aftensmad<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad<br />
#Kaffe #I byen<br />
<strong>2Base</strong><br />
Ciğerci Hüsamettin Usta<br />
Oba<br />
www<br />
Perle Camping<br />
Kargıcak<br />
<strong>2Base</strong><br />
Her kan du få: #Frokost<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad
<strong>2Base</strong><br />
Palm Beach<br />
Cleopatra<br />
Roberts Kaffe<br />
Cleopatra<br />
<strong>2Base</strong><br />
www<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad<br />
#Kaffe<br />
<strong>2Base</strong><br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad<br />
#Kaffe<br />
Mırmır Restaurant<br />
Dinek<br />
<strong>2Base</strong><br />
Konyalı hacıbey<br />
Center<br />
Her kan du få: #Frokost #Aftensmad<br />
<strong>2Base</strong><br />
Bamyaci Dondurma Ice cream<br />
Center<br />
Her kan du få: #Frokost #Aftensmad<br />
Her kan du få: #Ice cream
En Vie Beach<br />
Center<br />
<strong>2Base</strong><br />
www<br />
Sky Bar<br />
Center<br />
<strong>2Base</strong><br />
www<br />
Her kan du få: #I byen<br />
Karides Restoran<br />
Oba<br />
<strong>2Base</strong><br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad<br />
#I byen<br />
<strong>2Base</strong><br />
Sardunya<br />
Center<br />
Her kan du få: #Aftensmad<br />
<strong>2Base</strong><br />
Starbucks<br />
Center<br />
Her kan du få: #Frokost<br />
Her kan du få: #Kaffe
<strong>2Base</strong><br />
Leman Kultur<br />
Center<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad
<strong>2Base</strong><br />
<strong>2Base</strong><br />
Green Beach<br />
Center<br />
www<br />
Cafe Merlot<br />
Harbour<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad<br />
#Kaffe #I byen<br />
Her kan du få: #Frokost #Aftensmad #Kaffe<br />
<strong>2Base</strong><br />
<strong>2Base</strong><br />
Bistro Hayal Kahvesi<br />
Konakli<br />
www<br />
Toksoz Balik<br />
Kahyalar<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad<br />
#Kaffe #I byen<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad
<strong>2Base</strong><br />
Kaleici Meyhanesi<br />
Center<br />
<strong>2Base</strong><br />
www<br />
Bay doner<br />
Center<br />
Her kan du få: #Frokost #Aftensmad<br />
Her kan du få: #Frokost<br />
<strong>2Base</strong><br />
Tunnel pub<br />
Center<br />
<strong>2Base</strong><br />
Up and down coffe<br />
Center<br />
Her kan du få: #I byen<br />
Her kan du få: #Frokost #Kaffe #I byen
<strong>2Base</strong><br />
Gül Restaurant<br />
Cleopatra<br />
Her kan du få: #Frokost #Aftensmad
Her kan du få: #Frokost #Aftensmad #Kaffe<br />
<strong>2Base</strong><br />
Le Grille<br />
Oba<br />
<strong>2Base</strong><br />
Shakespeare coffe<br />
Center<br />
www<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad<br />
#Kaffe<br />
<strong>2Base</strong><br />
Park Orman Restaurant<br />
Tepe<br />
www<br />
<strong>2Base</strong><br />
Kaptan Filika<br />
Center<br />
www<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad<br />
<strong>2Base</strong><br />
<strong>2Base</strong><br />
Family Beach<br />
Kargicak<br />
Sefa Beach<br />
Gazipasa<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost<br />
Her kan du få: #Morgenmad #Frokost #Aftensmad<br />
<strong>2Base</strong><br />
Ravza<br />
Center<br />
<strong>2Base</strong><br />
www<br />
Mini Mutfak<br />
Center<br />
Her kan du få: #Frokost
<strong>2Base</strong> Ejendomsmægler<br />
Atatürk cad. Akmanlar Sok. No:12<br />
07400 - Alanya - TYRKIET<br />
+45 36 96 05 32<br />
+90 505 783 56 64<br />
+90 242 511 78 99<br />
www.2base.com<br />
www.my2base.com<br />
dk@2base.com