Natur Immer nur reden reicht nicht! Deshalb

Mieterfahrt nach Hamburg S. 8
Rezeptbörse S. 13
Steuerermäßigung S. 14
Rätsel S. 26

2 3
Hartmut Voigt, Wolfgang Wilborn / Vorstand (v.l.)
Sehr geehrte Mitglieder unserer Genossenschaft,
sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,
ehe man sich versieht, neigt sich
das Jahr 2010 schon wieder dem
Ende entgegen. Die Weihnachtszeit
und der Jahreswechsel rücken
immer näher und wir möchten
Sie in der zweiten Ausgabe
unserer Mieterzeitschrift „Wohnen
und Leben“ begrüßen. Wie Sie
sicherlich schon bemerkt haben,
präsentiert sich diese Ausgabe im
neuen Layout.
Wie in jedem Jahr fand im Juni
2010 unsere Vertreterversammlung
statt, auf der der Vorstand
und der Aufsichtsrat über die
geleistete Arbeit berichteten
und von den Vertretern wichtige
Beschlüsse für die künftige Arbeit
gefasst wurden. Unsere Genossenschaft
kann auf ein erfolgreiches
Jahr zurückblicken.
Neben den kleineren Instandhaltungs-
und Modernisierungsarbeiten
geht es auch bei der Sanierung
des Bruno-Taut-Ring 3a-e
voran. Ende Dezember sind die
ersten der 30 Wohnungen fertiggestellt
und bezugsfertig. Auch
unser nächstes großes Projekt
steht schon in den Startlöchern,
der Umbau der Othrichstraße
33 und 34. Die ersten Arbeiten
wurden bereits im Oktober 2010
begonnen. Genaue Details dieser
Maßnahme erfahren Sie auf den
Seiten 18 bis 21.
Im nächsten Jahr finden in
unserer Wohnungsgenossenschaft
die Vertreterwahlen statt und alle
Mitglieder sind aufgefordert,
ihre Vertreter und Ersatzvertreter
für die folgenden vier Jahre zu
wählen. Nähere Informationen
zu den Vertreterwahlen finden Sie
auf der Seite 17.
Am 19.05.2011 möchten wir
unsere Mieter in die Altmark
entführen. Für die Anmeldung
unserer Frühjahrsbusreise nutzen
Sie bitte das Formular auf Seite 10
in unserer Mieterzeitung.
Wir hoffen, dass Ihnen unser neu
gestaltetes Journal viel Freude
beim Lesen bereitet.
Ihnen und Ihren Angehörigen
wünschen wir im Namen des
Aufsichtsrates, des Vorstandes
und aller Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter der Genossenschaft
ein friedliches und besinnliches
Weihnachtsfest sowie einen guten
Start in ein gesundes und erfolgreiches
Jahr 2011.
Hartmut Voigt Wolfgang Wilborn
Inhalt
Ansprechpartner und Sprechtage Seite 4
Mietzahlung im Lastschriftverfahren Seite 5
Personalveränderungen Seite 6
Sprechzeiten zum Jahreswechsel Seite 6
Genossenschafter und ihr Hobby Seite 7
Mieterfahrt nach Hamburg Seite 8/9
Mieterfahrt in die Altmark Seite 10
Glückwünsche Seite 11
Weihnachtsgeschenke - die Idee zählt Seite 12
Stromkosten in der Küche sparen Seite 12
Rezeptbörse Seite 13
Brandgefahr zur Weihnachtszeit Seite 13
Steuerermäßigung Seite 14/15
Jahreshauptversammlung Seite 16
Vertreterwahl 2011 Seite 17
Begrünung Bruno-Taut-Ring 6a-d Seite 18
Umgestaltung Friesenstraße Seite 19
Sanierung Othrichstraße Seite 20/21
Umgestaltung Spielhagenstraße Seite 22
Mieter werben Mieter Seite 22
Partnerfirmen stellen sich vor Seite 23 - 25
Rätselspaß Seite 26
Geschichte von W. Plater Seite 28
Impressum
Herausgeber
Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“ eG
Charlottenstraße 2
39124 Magdeburg
Telefon: 0391/255750
www.postundenergie.de
Anzeigenverkauf
Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“ eG
Frau Kühner
Telefon: 0391/25575-73
Foto
Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“ eG
Werbeagentur Reglinski GmbH
Erscheinungsweise
halbjährlich 5.000 Exemplare
Satz/Gestaltung/Druck
Werbeagentur Reglinski GmbH
Magdeburger Straße 28E
39326 Wolmirstedt

4 5
Bestandsverwaltung
Ansprechpartner und Sprechtage
Sprechtage
Wir als Unternehmen sind ständig
bestrebt, die Probleme unserer
Mieter so schnell wie möglich zu
klären. Dafür stehen Ihnen die
Bestandsverwalter der Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“
eG täglich von Montag bis Freitag
von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr
zur Verfügung. Während unserer
Tischzeit (12.00 Uhr bis 14.00
Uhr) nehmen unsere Mitarbeiter
ihre halbstündige Mittagspause
wahr.
Jeder Bestandsverwalter hat
einmal wöchentlich Innendienst,
d.h. er ist den ganzen Tag im Haus
und nimmt sich Ihrer Anliegen
und Wünsche gern an. Um
auch Außentermine bei unseren
Mietern wahrnehmen zu können,
wechselt der Sprechtag zwischen
den Mitarbeitern der Hausverwaltung.
Auch wenn Ihr zuständiger
Bestandsverwalter gerade
keinen Sprechtag hat, ist dies kein
Problem, da der Diensthabende
Ihre Wünsche garantiert bearbeitet
und weiterleitet. Befindet
sich der diensthabende Bestandsverwalter
gerade im Gespräch,
nimmt selbstverständlich auch das
Empfangspersonal Ihre Anliegen
gern entgegen und leitet sie an
den zuständigen Mitarbeiter der
Hausverwaltung weiter.
Haben Sie jedoch den Wunsch,
mit dem für Sie zuständigen
Bestandsverwalter persönlich zu
sprechen, dann rufen Sie uns
einfach an. Gern geben wir Ihnen
Auskunft darüber, an welchem Tag
Ihr Bestandsverwalter Sprechtag
hat. Oder Sie machen direkt einen
Termin aus.
Dietrich Eckstein
Team-Leiter
Tel. 0391/25575-47
• Bruno-Beye-Ring:
19-23, 29, 36, 41-47
• Bruno-Taut-Ring 158-160
• Olvenstedter Scheid:
57, 61-65, 69, 71, 79-83, 87,
89-93, 95-97
Dirk Dallmann
Team-Leiter
Tel. 0391/25575-37
• Abendstraße 13-15a
• Alexanderstraße 11-13
• Blauebeilstraße 21-27
• Garagenhof Blauebeilstraße
• Charlottenstraße 18-20
• Garagenhof Charlottenstraße
• Hugenottenstraße 1-5
• Hundisburger Straße 19a, 20
• Jakobstraße 1-5
• Morgenstraße 32-36
• Nicolaiplatz 1-4
• Peterstraße 1-11
• Ritterstraße 11a-c
• Umfassungsweg 5-8
Rafael Fisbach
Bestandsverwalter
Tel. 0391/25575-49
• Brunnerstraße:
19 a-c, 21-23, 23 a-c, 25-27,
27 a-c, 29-31, 31 a-c, 33-35,
35 a-c, 37-39
• Garagenhof Brunnerstraße
• Fröbelstraße 90-96, 116-122
• Gr.-Diesdorfer-Straße 32-33b
• Liebermannstraße 18,a-d
• Schadowstraße 3-6
• Spielhagenstraße 51-57
• Südring:
77-81, 83-91, 86-90, 92, 93-97,
106
• Garagenhof Südring
• Weferlinger Straße 1-4
Dietmar Kitter
Bestandsverwalter
Tel. 0391/25575-46
• Lüneburgerstraße 7,8
• Pappelallee 5-8
• Rollenhagenstraße 7-11, 13-17
• Weinbergstraße 1, 1a-c
• Ziolkowskistraße 1-8
Julia Braun
Bestandsverwalterin
Tel. 0391/25575-57
• Bruno-Taut-Ring 3a-3e
• Friesenstraße 46a, 47
• Motzstraße 21-29
• Schillerstraße 21-24
• Stormstraße 1-11
• Tismarstraße 30-32
• Wielandstraße 26, 26a, 28-32
Anja Henkel
Bestandsverwalterin
Tel. 0391/25575-45
• Bruno-Taut-Ring 9-13, 15-31
Brit Kirchhoff
Bestandsverwalterin
Tel. 0391/25575-42
• Mechthildstraße 28-36, 52, 53
• Meseberger Weg 30-36
• Othrichstraße 1-11, 33, 34
• Ringfurther Weg 15-20
• Rollestraße 1-2
Bequemer geht es nicht!
Mietzahlung im Lastschriftverfahren
Man kann es sich kaum mehr
vorstellen:
Früher hat der Mieter seine Miete
jeden Monat bar gezahlt, was
der Vermieter fein säuberlich im
Mietbüchlein quittiert hat. Das ist
heute nicht mehr zeitgemäß. Zur
bargeldlosen Mietzahlung stehen
unseren Mietern verschiedene
Möglichkeiten zur Verfügung.
- Überweisung per Einzelauftrag
- Überweisung per Dauerauftrag
- Lastschrifteinzug vom Girokonto
Lastschrifteinzug der Miete geht
einfach und unkompliziert, Sie
sparen Zeit und Gebühren.
Um Ihnen Einiges an Arbeit zu
ersparen, würden wir Ihnen gerne
Ihre Miete im Wege des Lastschriftverfahrens
einziehen. Wir
buchen alle anfallenden Beträge
pünktlich und automatisch zum
Fälligkeitstag von Ihrem Konto ab.
Die Vorteile bei einer Zahlung per
Lastschrift liegen auf der Hand:
keine Zahlungsversäumnisse
mehr, alle Verbindlichkeiten
werden fristgemäß direkt abgebucht,
keine Rechnungssammlung
mehr, kein Gang wegen
einer Überweisung zur Bank und
eine unberechtigte Abbuchung
kann innerhalb von sechs Wochen
kostenfrei zurückgebucht werden.
Selbstverständlich können Sie
die erteilte Einzugsermächtigung
jederzeit widerrufen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt
haben und Sie am Lastschriftverfahren
teilnehmen möchten,
bitten wir, den Kontakt mit Ihrem
zuständigen Bestandsverwalter
aufzunehmen!

6 7
Personalveränderungen
Kurz und Knapp
Unsere Sekretärin, allen bekannt
unter dem Namen Frau Sommer,
hat im Juli geheiratet und ist jetzt
unter dem Namen Frau Kühner zu
erreichen.
Frau Kühner
Frau Horn ist auf eigenen Wunsch
zum 01.10.2010 in die Abteilung
Betriebskosten gewechselt und hat
dort den Aufgabenbereich von
der bisherigen Mitarbeiterin Frau
Knoche übernommen.
Frau Horn
Frau Graf, Mitarbeiterin der Abteilung
Rechnungswesen, scheidet
zum 31.03.2011 auf eigenen
Wunsch aus unserem Unternehmen
aus um ein Studium zu
beginnen.
Neue Ansprechpartnerin für
diesen Bereich ist ab dem
01.04.2011 Frau Becker.
Frau Graf Herr Fisbach hat seine Umschulung
zum Immobilienkaufmann
erfolgreich abgeschlossen und ist
seit September als Bestandsverwalter
in unserem Unternehmen
tätig. Er hat den Wohnungsbestand
von Frau Horn übernommen
und setzt ihre bisherige
Arbeit weiter fort.
Frau Becker
Herr Fisbach
Zwischen den Weihnachtsfeiertagen
und dem Jahreswechsel
bleibt unsere Geschäftsstelle in
diesem Jahr geöffnet.
Nur am 24. Dezember und am
Frau Knoche hat ebenfalls auf
eigenen Wunsch die Abteilung
Betriebskosten verlassen und ist
ab dem 01.10.2010 im Empfang
und als Scan-Operator tätig.
31. Dezember 2010 ist unsere
Geschäftsstelle geschlossen. Im
neuen Jahr sind wir ab Montag,
den 3. Januar 2011, wieder gern
für Sie da.
Frau Knoche
Unsere Sprechzeiten zum Jahreswechsel
Bei Eintritt einer Havarie wenden
Sie sich bitte an den bekannten
Notdienst: Fa. Sitra,
Tel. 0391/6219658.
Genossenschafter und ihr Hobby – Wilhelm Plater
Kurzgeschichten und Gedichte schreiben
Wilhelm Plater heute 79 Jahre,
hat eigentlich immer neben seiner
Arbeit geschrieben. In der Altmark
groß geworden, eng verbunden
mit der Landwirtschaft, hat er sich
oft in der „Volksstimme“ zu Wort
gemeldet. Er bringt auch heute
noch einiges zu Papier, es sind
Kurzgeschichten und Gedichte.
Wilhelm Plater hat 1993 an einem
bundesweiten Literaturwettbewerb
für Senioren „Geschichten
schreiben“ teilgenommen. Auf
dem Tisch liegt ein dicker Gedichtband,
herausgegeben von der
Brentano-Gesellschaft Frankfurt/
Main. Regelmäßig veröffentlicht
sie bekannte und vor allem
unbekannte Autoren, jeder ist mit
einem Gedicht vertreten. Auf Seite
435 steht eins von Wilhelm Plater.
Das macht ihn ein wenig stolz und
zufrieden.
Als er in den Ruhestand ging, war
der Club 50 e.V. genau das Richtige
für ihn. Er besteht seit 1992
und will ältere Menschen für ein
aktives Leben gewinnen, durch
Hilfe für andere, mit Kunst, Kultur,
Reisen oder Sport. Jede Woche
treffen sich Dutzende engagierte
Leute in der AWO-Begegnungsstätte
in der Max-Otten-Straße,
besprechen und kümmern sich
um ihre Projekte. Wilhelm Plater
steht dem Literatur-Team vor. Das
sind ein halbes Dutzend Leute,
die über Bücher reden, die selbst
gern schreiben, Geschichten und
Gedichte, wie Wilhelm Plater.
Ihm geht es dabei um das
Zusammenleben der Menschen,
um Beobachtungen im Alltag,
Anlass sind kleine Ereignisse und
Vorkommnisse. Der 79jährige
erzählt über seine Erfahrungen:
Um zu schreiben, muss man
gut beobachten, braucht Anregungen,
einen Anstoß, eine Idee,
um sie dann in die richtige Form
bringen. Das kann sehr mühsam
sein und geht nicht immer flott
„aus der Feder“. Aber es regt den
Geist an und lässt die Gedanken
kreisen. Für Wilhelm Plater war es
immer wichtig, auf die Menschen
zuzugehen, aktiv dabei zu sein.
Man muss positiv denken, um sich
einzubringen, ist seine Meinung.
Diese geistige Aktivität half ihm
im vergangenen halben Jahr, die
Leere nach dem Tod seiner Frau
Inge zu überwinden.
Wilhelm Plater gehört sicher zu
den jüngsten Mitgliedern der
„Post und Energie“ eG. 2006
wurde er Mitglied, als mit dem
Abriss eines Wobau-Hauses an
der Olvenstedter Chaussee auch
seine Wohnung verschwand.
Die sanierten Häuser der „Post
und Energie“ eG im Bruno-Taut-
Ring gefielen ihnen, nicht zuletzt
wegen der installierten Aufzüge.
Deshalb zogen sie auch in die 5.
Etage nach ganz oben. „Was die
Arbeit der „Post und Energie“ eG
angeht, kann ich sie nur loben“,
beurteilt Herr Plater. „Wenn etwas
nicht klappt oder repariert werden
muss, wird die Angelegenheit
sofort in Ordnung gebracht. Das
klappt ganz prima. Der Hausmeister
kümmert sich um alles,
da haben wir es wirklich gut
getroffen. Die Atmosphäre im
Haus ist wohltuend. Die Nachbarn,
Familie Baumgarten, ist
jederzeit hilfsbereit - wie auch
Frau Battke und Familie Leps. Das
macht das Wohnen und Leben
hier so angenehm.“
Ein Tag vor Heiligabend wird
Wilhelm Plater seinen 80.
Geburtstag feiern. Er wird im Kreise
der Familie seiner Kinder sein.
Zum ersten Mal ohne seine Inge.
Vier Kinder haben sie erzogen,
aus allen ist etwas geworden,
zwei wohnen in Magdeburg und
kümmern sich sehr um ihn.
Kalt ist der Abendhauch
Von Wilhelm Plater
Den du geliebt, dem du vertrautest,
er ist nicht mehr bei dir,
du weinst, dich friert,
denn kalt ist der Abendhauch.
Du hast ein Haus, ein schönes Heim,
es hat schöne Zimmer,
doch ohne Wärme fröstelt dich,
denn kalt ist der Abendhauch.
Noch hast du Arbeit, kommst zurecht,
doch am Wochenende und am
Feiertag,
da hat die Einsamkeit einen Namen,
denn kalt ist der Abendhauch.
Du hast Träume, schöne Träume,
jeder hat ein Recht darauf,
doch die meisten Träume sind
Schäume,
denn kalt ist der Abendhauch.
Wo ist die Sonne, ist die Wärme,
es leben Menschen neben und mit dir,
gewinne einen solchen deines
Vertrauens,
nichts mehr anhaben kann dir dann
der kalte Abendhauch!

8 9
Mieterfahrt nach Hamburg
Wie immer waren alle am 23.09.2010 sehr pünktlich auf
dem ZOB Magdeburg erschienen und konnten es kaum
erwarten, die Reise anzutreten. Völlig störungsfrei und
bei strahlendem Sonnenschein sind wir planmäßig
am Hamburger Bahnhof eingetroffen.
Gleich nach unserer Ankunft stieg ein sehr versierter
und sympathischer Stadtführer zu. Dieser führte uns,
zusammen mit dem Busfahrer, rund um die Binnenalster
und Außenalster, durch die Speicherstadt und
die Altstadt von Hamburg. Das Wetter war einfach zu
schön um die Sehenswürdigkeiten nur vom Bus aus
zu besichtigen.
Hier ein kleiner Abstecher auf einen Anlegeplatz
der Fähre der Außenalster. Von dort aus
konnte man die schönsten Bauwerke auf der
anderen Seite der Alster besser betrachten.
Die St. Michael Kirche, das Wahrzeichen Hamburgs
Mittagessen im „Warsteiner Elbspeicher“ Barkassenfahrt mit Kaffee und leckerem Kuchen
Eine der schönsten Barockkirchen Norddeutschlands
ist die St. Michael Kirche. Der Turm mit der
unverwechselbaren Kupferhaube ist das Wahrzeichen
Hamburgs. Viele Jahre lang las Heinz
Rühmann im Hamburger Michel Weihnachtsgeschichten
vor. Nach der Besichtigung der Kirche
bekamen wir die Gelegenheit, noch eine Kleinigkeit
in den sogenannten Krameramtswohnungen
zu kaufen.
Diese befinden sich in der Nähe und stammen
ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert. Das
Krameramt, ein Interessenverband der örtlichen
Händler, stellte 1676 den Kramerwitwen die
Kleinwohnungen frei zur Verfügung, damit neue
Händler die Wohn- und Arbeitsstätten übernehmen
konnten. Ein typisches Beispiel für die Wohnungssituation
der Unterschicht in der Innenstadt ist in
der Museumswohnung ersichtlich. Diese wurde
seit dem 19. Jahrhundert im Originalzustand
erhalten und ist für Besichtigungen freigegeben.
Kleine Geschäfte befinden sich zudem in den
Häusern der Gassen.
Nach so vielen Informationen über Hamburgs Sehenswürdikeiten
und deren Geschichte ging es weiter zum
„Warsteiner Elbspeicher“. Dort mussten wir nicht lange
auf unser Mittagessen warten. Wie es sich nun mal an
der Küste gehört, stand bei den Meisten von uns ein
Fischgericht auf dem Speiseplan. Gut gestärkt starteten
wir zur Barkassenfahrt.
Das letzte Ziel unserer Reise: das Miniatur Wunderland
Krameramtswohnungen aus dem 17. Jahrhundert
Da nicht alle von uns gut zu Fuß
waren, fuhren wir ein kleines Stück
mit dem Bus zu den Landungsbrücken.
Dort angekommen und auf
der Suche nach unserer Barkasse
- Landungsbrücke 3a - war doch
noch für alle ein kleiner Fußmarsch
drin. Wie beim Picknik, allerdings
zu Wasser, gab es auf der Barkasse
Kaffee und leckeren Kuchen.
Das letzte Ziel unserer Reise
war das Miniatur Wunderland,
welches sich direkt in der Speicherstadt
befindet. Dort konnte
sich jeder für seinen Favoriten Zeit
nehmen und die liebevoll aufgebauten
Details bestaunen.
Auch dieser erlebnisreiche Tag
neigte sich leider schnell dem Ende
zu und es wurde Zeit die Rückreise
anzutreten, denn es lagen
noch einige Kilometer zwischen
Hamburg und unserer Heimat.

10 11
Die nächste Mieterfahrt führt
uns in die Altmark
Die Altmark im Frühjahr 2011
Am 19.05.2011 beginnt unsere
Frühjahrsbusreise durch die
Altmark mit der Besichtigung
der Baumkuchenfabrik in
Salzwedel. Traditionell wird seit
1807 die Original-Geheimrezeptur
des Baumkuchens von
Generation zu Generation weitergegeben.
Beim Schaubacken wird
zwar nicht das Geheimrezept
verraten, aber dennoch viel über
die Herstellung des Baumkuchens
gezeigt und auch gleich mal eine
Kostprobe verteilt. Im Anschluss
Anmeldung für die Fahrt
in die Altmark am 19.05.2011
daran besteht die Möglichkeit,
frischen Kuchen zu kaufen.
Weiter geht’s in Richtung
Arendsee, zum Mittagessen
ins Deutschen Haus. In der stilvollen
Atmosphäre und gediegenen
Gastlichkeit werden Sie
mit regionalen Spezialitäten der
Altmark verwöhnt. Im Anschluss
daran überqueren wir mit dem
Raddampfer den Arendsee.
Hier haben Sie die Möglichkeit,
das Landschaftsschutzgebiet vom
See aus zu besichtigen. Nächster
und letzter Anlaufpunkt ist der
größte Wildpark Sachsen–
Anhalts – Weißewarte. Die
weiträumig angelegten Naturgehege
passen sich harmonisch
in das über 15 ha umfassende
Gelände mit einem urwüchsigen
Baumbestand von über 300
Jahre alten Eichen ein, die den
naturnahen und landschaftlich
reizvollen Charakter des Parks
prägen. Mit seinen 400 Tieren in
50 Arten gehört diese Einrichtung
als beliebtes Ausflugsziel zu den
Name, Vorname _____________________________________________
Straße, Nummer _____________________________________________
PLZ/Ort ____________________________________________________
Anzahl der Reisenden ________________________________________
Magdeburg, den ____________________________________________
größten ihrer Art im Norden von
Sachsen-Anhalt. Dort bietet sich
die Gelegenheit Kaffee zu trinken,
bevor es wieder heimwärts geht.
Termin: Do., 19.05.2011
Reisepreis: 44,80 Euro p. Person
Abfahrt: ca. 08:00 Uhr ZOB
Ankunft: ca. 20:00 Uhr ZOB
Folgende Leistungen sind im
Reisepreis inbegriffen:
• Bustransfer von Magdeburg
durch die Altmark und
zurück
• Eintrittspreis in die
Baumkuchenfabrik
• Mittagessen (1 Getränk +
Auswahl zwischen zwei
Gerichten)
• Eintritt in den Wildpark
Weißewarte
• Kaffee und Kuchen
Eventuelle Änderungen bezüglich des
Ablaufplanes sind vorbehalten.
Ihre verbindliche Anmeldung richten Sie bitte bis zum 26.02.2011
unter Angabe der Personenzahl und Ihrer Anschrift an uns. Da nur
eine begrenzte Anzahl von Plätzen zur Verfügung steht, bitten
wir Sie, Ihre Anmeldung rechtzeitig vorzunehmen.
Bei eventuellen Rückfragen wenden Sie sich bitte an Frau Sternberg,
Telefon: (0391) 25575-36
Ermächtigung zum Einzug von Forderungen durch
Lastschriftverfahren
Hiermit ermächtige ich Sie, die von mir zu entrichtenden
Zahlungen der Mieterreise durch Lastschrift einzuziehen.
Ich trage dafür Sorge, dass mein/unser Konto die erforderliche
Deckung aufweist.
Bei Fälligkeit zu Lasten meines/unseres Kontos
Konto-Nr. ________________________________________
BLZ ______________________________________________
Kreditinstitut ______________________________________
_________________________________________________
Unterschrift(en) des Zahlungspflichtigen
Herzlichen Glückwunsch
wir gratulieren unseren Mitgliedern und wünschen alles Gute zum ...
95. Geburtstag
• Elisabeth Tangerman
Bruno-Taut-Ring
90. Geburtstag
• Heinz Scharge
Nicolaiplatz
• Annemarie Werner
Bruno-Beye-Ring
• Annemarie Einecke
Schillerstraße
85. Geburtstag
• Werner Schmidt
Bruno-Taut-Ring
• Lisa Königsdörfer
Bruno-Taut-Ring
• Gerhard Zander
Tismarstraße
• Jutta Bornkessel
Liebermannstraße
• Leni Brehmer
Rollestraße
• Margarete Hanstein
Schillerstraße
• Werner Max
Bruno-Taut-Ring
• Gerhard Seidel
Fröbelstraße
• Alice Lehnert
Ziolkowskistraße
• Ingeburg Aschmann
Peterstraße
80. Geburtstag
• Alfred Tomczak
Stormstraße
• Henry Beyer
Ziolkowskistraße
• Wilhelm Plater
Bruno-Taut-Ring
Frau Brosing
75. Geburtstag
• Rosemarie Theuerkauf
Brunnerstraße
• Edith Ebert
Brunnerstraße
• Christa Schultze
Hundisburger Str.
• Günter Kreutzer
Alexanderstraße
• Ewald Wagner
Brunnerstraße
• Karl-Heinz Schmidt
Fröbelstraße
• Helga Müller
Blauebeilstraße
• Ursula Wilke
Fröbelstraße
• Hans-Otto Schulz
Breiter Weg
• Rudi Seifert
Olvenstedter Scheid
• Erich Alex
Weinbergstraße
• Hans-Joachim Henf
Rollenhagenstraße
Frau Einecke
Frau König
Frau Thorandt
• Heinz Stäubert
Brunnerstraße
• Renate Puhlmann
Bruno-Beye-Ring
• Walter Heike
Othrichstraße
• Ursula Speckter
Bruno-Beye-Ring
• Ruth Wolff
Ziolkowskistraße
• Werner Friedrich
Brunnerstraße
• Silvia Heinrichs
Bruno-Taut-Ring
• Irmgard Meiling
Stormstraße
• Hannelore Passow
Mechthildstraße
• Willi Wolff
Lübecker Str.
• Manfred Böhl
Ziolkowskistraße
Frau Werner
Herr Thomczek
• Gerhard Kretschmer
Liebermannstraße
• Roselotte Burkert
Peterstraße
• Kurt Buttgereit
Umfassungsweg
• Fritz Biermann
Peterstraße
• Helmut Grellmann
Brunnerstraße
• Brigitta Erfurth
Ziolkowskistraße
• Giesela Oeltze
Abendstraße
• Dieter Friese
Alexanderstraße
• Hubert Richter
Ziolkowskistraße
• Gerhard Krühne
Südring
• Christa Mohrke
Nicolaiplatz
Frau Abel
Frau Maresch

12 13
Weihnachtszeit - schöne Zeit
Weinachtsgeschenke - die Idee zählt, nicht der Preis
Mit Geschenken können wir
unsere Zuneigung ausdrücken,
dabei zählt die Idee mehr als der
Preis. Das Geschenk sollte zeigen,
Tipps - Stromkosten in der Küche sparen
Gerade in der Weihnachtszeit
herrscht in deutschen Küchen
wieder Hochbetrieb. Ob Festmahl
oder Weihnachtsgebäck
- beim Kochen und Backen lässt
sich mit einfachen Tricks Einiges
an Energie und damit an Stromkosten
einsparen. Wer beispielsweise
bei langen Garzeiten einen
Schnellkopftopf nutzt, kann bis
zu 30 Prozent Energie einsparen.
Nachfolgend noch einige Tipps
wie sich in der Küche die Stromkosten
reduzieren lassen.
Beim Kochen - Deckel verwenden
Wer beim Kochen darauf achtet,
dass auf jedem Topf der passende
Deckel sitzt, nutzt die Energie effizienter.
Denn: Ohne passenden
Deckel wird etwa dreimal so viel
Energie zum Kochen benötigt.
Töpfe oder Pfannen sollten auf
keinen Fall kleiner als die Herdplatte
sein, da in diesem Fall viel
Wärme ungenutzt verloren geht.
Nach dem Ausschalten kann die
Wärme der Herdplatte zum Nachgaren
oder Warmhalten bereits
zubereiteter Speisen genutzt
werden.
Beim Backen - auf Vorheizen
verzichten
Backen mit Umluft ist effizienter
als mit Ober- und Unterhitze, da
die Betriebstemperatur bei Umluft
dass der andere sich Gedanken
gemacht hat. Also nicht einfach
das Buch von Platz eins der
Bestsellerliste oder ein fehlendes
Haushaltsgerät kaufen. Viel besser
ist, versteckte Bemerkungen des
anderen wahrzunehmen, zum
Beispiel einen Reiseführer für das
heimliche Traumreiseziel oder
eine DVD des ersten gemeinsamen
Kinofilms kaufen und nett
verpacken. Für die Verpackung
muss es nicht immer Hockglanzpapier
sein, oftmals hinterlässt
man mit „recycelten“ Geschenkverpackungen
größeren Eindruck.
Für eine individuelle Gestaltung
eignen sich z.B. alte Landkarten,
Poster, Butterbrot- und Packpapier,
verziert mit natürlichen Dekomaterialien,
wie Tannenzweigen,
Zapfen, Zimtstangen oder Nüssen.
um 20-30 Grad niedriger sein
kann. Auch wenn es in vielen
Rezepten empfohlen wird,
kann auf ein Vorheizen
des Backofens
verzichtet werden -
und die Plätzchen
gelingen trotzdem.
Bis zu 20 Prozent
Energie lassen
sich auf diese
Weise einsparen.
Wer darauf
achtet, dass stets
mehrere Bleche
im Ofen sind,
kann zusätzliche
Energie sparen.
REZEPTBÖRSE
Leckere Rezepte von Mietern für
Mieter
Willkommen auf der Seite der
neuen Rezeptbörse unserer
Mieterzeitschrift. Hier finden sie ab
der nächsten Ausgabe leckere von
Mietern empfohlene Rezepte. Ob
Omas altbewährtes Backrezept
oder selbst kreierte Gerichte, gern
möchten wir Ihnen die Möglichkeit
geben Ihre ganz persönlichen
Koch- und Backrezepte mit
anderen Mietern zu teilen. Denn
viele wissen sicher aus eigener
Erfahrung das Rezepte aus
Broschüren oder Büchern oft sehr
kompliziert und nicht alltagstauglich
sind. Wir würden uns freuen
Ihre getesteten und bewährten
Lieblingsrezepte in unserer
nächsten Ausgabe abzudrucken.
Bitte senden Sie uns Ihre Koch-
und Backrezepte sowie Zubereitungstipps
und vielleicht noch ein
Foto vom fertigen Gericht an:
Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“ eG
Stichwort: Rezeptbörse
Charlottenstraße 2
39124 Magdeburg
Alle Jahre wieder: Brandgefahr zur Weihnachtszeit
Während der Weihnachtsfeiertage
lassen jedes
Jahr Millionen Kerzen
die Wohnungen festlich
erstrahlen. Doch der
Lichterglanz hat auch
eine dunkle Seite: Denn
in der Weihnachtszeit
steigt die Gefahr von
Wohnungsbränden. Ob
Christbaum, Adventskranz
oder Weihnachtspyramide
- schon ein kleiner
Rezept Bratapfel mit Marzipan
Dazu nimmt man am besten einen säuerlich-süssen Apfel, wie dem
Boskop. Den Boden schneidet man gerade damit der Apfel gut steht.
Dann höhlt man das Kernhaus heraus und schneidet oben einen
runden Keil für die Füllung heraus. Für die Füllung nimmt man ca.
300g gestiftelte Mandeln, 2 EL Honig, 3 EL braunen Rohrzucker, Zimt,
300g gestiftelte Haselnüsse, 250 g Rohmarzipan. Man vermischt
die Nüsse mit dem Marzipan, den Gewürzen und dem Zucker und
füllt damit die Äpfel. Oben auf den Einschnitt steckt man geschälte
Mandeln oder Haselnüsse. Auf Backpapier und in einer feuerfesten
Form werden die Äpfel im Backofen bei 150 Grad ca. 15 Minuten
gebacken. Zum Schluss den Bratapfel auf einen Teller mit Vanillesauce
setzen und mit Schokosauce, für Erwachsene wahlweise mit
Bratapfellikör übergießen.
Funke genügt, um die festliche
Weihnachtsdekoration sekundenschnell
zu entflammen. Durch
Zugluft oder unsachgemäße
Löschversuche kann sich das
Feuer rasch zu einem großen
Stubenbrand ausbreiten.
Brennende Weihnachtskerzen
Generell gilt, elektrische Kerzen
sind immer sicherer als offenes
Feuer - insbesondere wenn Kinder
oder Haustiere in der Nähe sind.
Anmerkung:
Die Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“ eG übernimmt keine Gewähr für
die Auswahl und die Veröffentlichung der eingesandten Rezepte.
Wer dennoch nicht auf das
stimmungsvolle Licht verzichten
möchte, sollte Löschmittel (Feuerlöscher,
Löschdecke oder einen
Eimer Wasser) griffbereit halten.
Weihnachtsbäume, Adventskränze
und Weihnachtsgestecke sollten
Sie auf feuerfeste Unterlagen
stellen. Ist das Tannengrün durch
Heizungsluft trocken geworden,
sollten keine Kerzen mehr angezündet
werden. Offenes Feuer
niemals unbeaufsichtigt lassen!

14 15
Steuerermäßigung
bei haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen
Seit einigen Jahren gibt es die
Regelung, dass haushaltsnahe
Dienstleistungen nach § 35a
Absatz 2 EStG sowie Handwerkerleistungen
nach § 35a Absatz
3 EStG, die im Rahmen der
Betriebskostenabrechnung an
den Vermieter gezahlt wurden,
steuermindernd geltend gemacht
werden können. Voraussetzung ist
die Veranlagung zur Einkommensteuer
sowie die Geltendmachung
in der Einkommensteuererklärung.
Für haushaltsnahe Dienstleistungen
und Handwerkerleistungen
gilt allgemein, dass
- die Rechnung des Dienstleisters
oder Handwerkers per Überweisung
bezahlt worden sein
muss,
- der Nachweis durch die Einreichung
der Rechnungen und Ihrer
Kontoauszüge beim Finanzamt
erfolgt; ab dem Veranlagungszeitraum
2008 reicht es aus,
wenn die Nachweise
auf Verlangen
des
F i n a n z -
a m t e s
vorgelegt
werden,
- Quittung-
en oder
Barbelege
nicht
anerkannt
werden.
Begünstigt sind generell nur die
Arbeitskosten, d.h. die Aufwendungen
für die Inanspruchnahme
der haushaltsnahen Tätigkeit
bzw. Handwerkerleistung selbst,
einschließlich der in Rechnung
gestellten Maschinen- und Fahrtkosten.
Materialkosten wie z.B.
Tapeten und Farben bleiben
grundsätzlich außer Ansatz.
Daher sollten die Ausgaben in
der Rechnung getrennt ausgewiesen
sein.
Hinsichtlich der Höhe der
abziehbaren Aufwendungen ist
zwischen haushaltsnahen Dienstleistungen
und Handwerkerleistungen
wie folgt zu unterscheiden:
Eine haushaltsnahe Dienstleistung
ist eine Tätigkeit, die
gewöhnlich durch Personen des
privaten Haushalts erledigt wird
und für die ein Dienstleistungsunternehmen
oder ein selbstständiger
Unternehmer in Anspruch
genommen wird, wie z.B.:
• Treppenhausreinigung mit Fensterputzen
und Kellerreinigung
– Gebäudeservice (siehe Umlagenabrechnung)
und Reinigung
der Wohnung
• Kosten der Gartenpflege (siehe
Umlagenabrechnung)
• Malerarbeiten,
• Umzugskosten.
Seit Jahresbeginn 2009 können
20 Prozent der entstandenen
Aufwendungen für haushaltsnahe
Dienstleistungen, maximal
4.000,00 € im Jahr, von der
Einkommensteuer abgezogen
werden. Das bedeutet z.B.,
wenn Sie für haushaltsnahe
Dienstleistungen Ausgaben von
insgesamt 3.200,00 € hatten,
vom Finanzamt 640,00 € (20%
der Aufwendungen) berücksichtigt
werden.
Handwerkerleistungen sind alle
handwerklichen Tätigkeiten für
Renovierungs-, Erhaltungs- und
Modernisierungsmaßnahmen,
unabhängig davon ob sie gewöhnlich
von Mitgliedern des privaten
Haushalts oder von Fachkräften
durchgeführt werden, wie z.B.:
• Schornsteinfeger (siehe Umlagenabrechnung)
• Aufzugs-undsonstigeWartungen
(siehe Umlagenabrechnung)
• Modernisierungs-, Renovierungskosten,
die sie selber
bezahlt haben.
Von den für Handwerkerleistungen
entstandenen Aufwendungen
können 20 Prozent,
höchstens 1.200,00 € im Jahr,
von der Einkommensteuer abgezogen
werden.
Das bedeutet z.B.,
wenn Sie für haushaltsnahe Handwerkerleistungen
Aufwendungen
von insgesamt 5.300,00 € hatten,
vom Finanzamt 1.060,00 € (20%
der Aufwendungen) berücksichtigt
werden.
In Ihrer Umlagenabrechnung finden Sie die gesonderte Ausweisung der haushaltsnahen Leistungen unter:
Kosten Verteiler
Gesamte
Anteile
Beim aufgeführten Beispiel sind für das Wohnhaus Gesamtkosten in Höhe von 11.703,94 € entstanden.
Diese werden auf die Mietparteien aufgeteilt. Die haushaltsnahen Dienstleistungen betragen 258,25 €. Die
Handwerkerleistungen belaufen sich auf 183,57 €.
Sie fragen sich wo man die Aufwendungen eintragen kann? Die Aufwendungen sind im Mantelbogen der
Einkommensteuererklärung einzutragen.
Quelle: Auszug aus dem Formular Mantelbogen zur Einkommensteuer
Das Finanzamt wird dann 88,36 € (20% der anteiligen Aufwendungen) berücksichtigen.
Es gilt jedoch der Grundsatz: „Wer keine Steuern zahlt, bekommt auch keine Steuerermäßigung!“
Rechtsanwältin und Steuerberaterin Jana Ziem
Ihre Anteile Gesamtkosten
Ihr Anteil an
haushaltsnahen
Dienstleistungen
RECHTSANWALTS- und STEUERBERATERSOZIETÄT (GbR)
Dr. Gerald Müller - André Freitag - Michael Neumann - Hendrik Meyer - Florian Bloch - Ralf Oelmann -
Jana Ziem
Hegelstr. 36 Telefon: 0391/6229137 E-Mail: ra.info@mfnm.de
39104 Magdeburg Telefax: 0391/6229139 Homepage: www.mfnm.de
Ihr Anteil an
Handwerkerleistungen
Aufzug Wohnfläche 2.188,24 88,51 3.356,73 ---- 135,77
Schornsteinreinigung Wohnfläche 2.413,98 88,51 803,17 ---- 29,45
Gebäudeservice Wohnfläche 2.413,98 88,51 7.043,52 258,25 ----
Sonst. BK Wartg. Drückerhöhung Wohnfläche 2.413,98 88,51 500,52 ---- 18,35
Gesamt 11.703,94 258,25 183,57
258,25
183,57

16 17
Jahreshauptversammlung mit allen Vertretern
Die ordentliche Vertreterversammlung
fand in diesem Jahr
am 08. Juni 2010 im Ratswaage
Hotel Magdeburg statt.
Die Vorsitzende des Aufsichtsrates,
Frau Edelgard Page, eröffnete die
Vertreterversammlung. Frau Page
begrüßte alle anwesenden Vertreterinnen
und Vertreter, Aufsichtsratsmitglieder
und Mitarbeiter der
Genossenschaft. Als Gast begrüßte
sie Herrn Frank Philipp, den Justitiar
des Verbandes der Wohnungsgenossenschaften
Sachsen-Anhalt e.V.
Sie erläuterte die Tagesordnung,
die jedem Vertreter mit der Einladung
übersandt wurde. Danach
stellte Frau Page die einzelnen
Kandidaten der Mandatsprüfungs-
und Wahlkommission
vor. Die Tagesordnung sowie die
Mandatsprüfungs- und Wahlkommission
wurden einstimmig
von den Vertretern angenommen.
Nach Feststellung der Beschlussfähigkeit
folgte der Bericht des
Vorstandes.
Herr Voigt informierte in seiner
Präsentation über die Auswirkungen
der Wirtschaftskrise auf
den Arbeitsmarkt und die allgemeine
wirtschaftliche Situation
Deutschlands. Der Geschäftsverlauf
2009 wurde anhand
von Grafiken und Übersichten
erläutert. Herr Voigt analysierte
u. a. die Leerstands- und
Mietenentwicklung, Betriebs- und
Frau Page Herr Voigt Herr Philipp
Heizkostenentwicklung, Instandhaltung,
Abriss und Rückbau. Am
Ende seines Berichtes gab er noch
einen Ausblick auf die künftige
Herausforderung unserer Genossenschaft.
Schwerpunkt wird in
den nächsten Jahren die Anpassung
der Wohnverhältnisse und
Wohnformen an die Bedürfnisse
der heutigen und künftigen Generationen
als Zielgruppe sein. Trotz
der negativen demografischen
Bevölkerungsentwicklung durch
Geburtendefizite und Abwanderungsbewegungen
wird eine
Verringerung unserer Leerstandsquote
in den nächsten Jahren
angestrebt.
Anschließend verlas Frau Page
den Bericht des Aufsichtsrates
und sprach dem Vorstand das
Vertrauen aus. Sie empfahl
der Vertreterversammlung den
Jahresabschluss und den Lagebericht
des Vorstandes für das
Geschäftsjahr 2009 in vorgelegter
Form anzunehmen. Die
Vertreterversammlung nahm
diese Empfehlung an und erteilte
dem Vorstand und auch dem
Aufsichtsrat einstimmig Entlastung.
Herr Philipp überbrachte die
Grüße des Verbandsdirektors
Herrn Meißner. Er bestätigte die
Aussagen des Vorstandes in der
konzeptionellen Herangehensweise
bei den Aktivitäten der
Bestandsanpassung an die Bedürfnisse
der einzelnen Zielgruppen.
In diesem Jahr stellten sich Frau
Edelgard Page und Herr Manfred
Pohlmann zur Wiederwahl in
den Aufsichtsrat. Im Ergebnis
der offenen Wahl wurden Frau
Page und Herr Pohlmann für den
Aufsichtsrat wiedergewählt.
Die wieder gewählte Vorsitzende
des Aufsichtsrates sprach das
Schlusswort und bedankte sich bei
den Vertretern und Mitarbeitern
der Genossenschaft für die konstruktive
Mitarbeit im abgelaufenen
Geschäftsjahr.
Vertreterwahlen 2011
alle Mieter sind aufgerufen, ihr Mitbestimmungsrecht wahrzunehmen
Im Jahr 2011 ist es wieder soweit,
die Mitglieder der Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“
eG wählen für die folgenden
vier Jahre ihre Vertreter und
Ersatzvertreter.
Wir möchten Sie hiermit auffordern,
Ihr Wahlrecht und damit Ihr
Mitbestimmungsrecht in unserer
Genossenschaft aktiv wahrzunehmen.
Warum und wieso
möchten wir im Folgenden näher
erläutern.
Eine Genossenschaft, wie unsere,
ist eine besondere Rechtsform, bei
der die demokratischen Grundprinzipien
durch das Genossenschaftsgesetz
garantiert werden.
Abgeleitet aus diesem Gesetz
beschließt die Mitgliederversammlung
ihre eigene Satzung,
in der die Rechte und Pflichten
für alle Mitglieder und Organe
der Genossenschaft klar geregelt
sind. Um auch bei großen Genossenschaften
mit mehr als 1.500
Mitgliedern eine organisatorisch
praktische Wahrnehmung der
demokratischen Rechte zu ermöglichen,
wählen die Mitglieder
in den jeweiligen Wahlbezirken
ihre Vertreter. Diese gewählten
Vertreter bilden, statt der Mitglied
e r v e r s a m m l u n g ,
die Vertreterversammlung
als
h ö c h s t e s
Organ
d e r
Genossenschaft und nehmen die
Interessen der Mitglieder ihres
Wahlbezirkes wahr.
In ihrer jährlichen Hauptversammlung
nehmen sie den Bericht des
Vorstandes und des Aufsichtsrates
über das abgelaufene
Geschäftsjahr entgegen, fassen
Beschlüsse über die Gewinnverwendung
sowie über die strategische
Ausrichtung und Satzung
der Genossenschaft und wählen
die Mitglieder des Aufsichtsrates.
In der Frühjahrsversammlung
werden diese Beschlüsse vorbereitet
und diskutiert. In der Herbstversammlung
wird der Bauplan
des nächsten Jahres beschlossen
und über die weitere Investitionstätigkeit
beraten. In den beiden
letztgenannten Vertreterversammlungen
werden auch die vielen
kleinen Dinge besprochen, die die
Mitglieder unserer Genossenschaft
bewegen.
Somit finden im Jahr 3 Versammlungen
statt, in denen Interessenvertretung
mit vielfältigen Inhalten
praktiziert wird. Für dieses wichtige
aber nicht sehr zeitaufwendige
Amt suchen wir immer engagierte
und kompetente Mitglieder
in unserer Genossenschaft.
Für das wichtige aber nicht sehr zeitaufwendige Amt des
Mitgliedervertreters suchen wir immer engagierte und
kompetente Mitglieder in unserer Genossenschaft.
Mehr Informationen können
Sie aus unserer Satzung und
Wahlordnung erfahren. Sollten
Sie keine aktuelle Satzung oder
Wahlordnung besitzen, setzen Sie
sich mit uns in Verbindung und wir
schicken Ihnen diese Unterlagen
gern zu. Einfacher geht’s, wenn
Sie uns per Internet besuchen –
unter www.postundenergie.de
- und sich unsere Satzung und
Wahlordnung herunterladen.

18 19
Begrünung des ehemaligen
Wohnobjektes Bruno-Taut-Ring 6a-d
Umgestaltung und Begrünung der entstandenen Freiflächen im Bruno-Taut-Ring
Zeitnah zum Abriss von Häusern
im Bruno-Taut-Ring erfolgt durch
die Genossenschaft die Begrünung
und Umgestaltung der
entstandenen Freiflächen. Im
Frühjahr 2010 betraf das die
Flächen St.-Josef - Str. 19d-g.
Diese Flächen haben sich mittlerweile
gut entwickelt. Derzeit
erfolgt die Begrünung auf der
Fläche des ehemaligen Wohnobjektes
Bruno-Taut-Ring 6a-d. Der
Containerplatz wird von
der Fleischerei zum
Giebel Bruno-Taut-
Ring 9 verlagert.
Daneben wird
ein kombinierter Rad- & Fußweg
als Übergang zur St.-Josef - Str.
gebaut. Das frühere Hochbeet
wird nun ebenerdig angelegt
und mit einer Blütenhecke sowie
Bodendeckern bepflanzt. Die
Grundfläche des Gebäudes wird
vorläufig als Rasenfläche gestaltet.
Zum einen werden im nächsten
Jahr die Gebäude Bruno - Taut -
Ring 4d und 5a abgerissen.
Weiterhin muss der
Bereich der ehemaligen Fleischerei
umgestaltet werden.
Diese Arbeiten könnten eventuell
die neu gestalteten Bereiche
beeinträchtigen. Deshalb wird
eine endgültige Gestaltung erst
nach Abschluss dieser Arbeiten
durchgeführt.
Umgestaltung der Außenanlagen
in der Friesenstraße
Neugestaltung der Grünflächen - es entstanden Rosenhecken, Pflanzinseln mit Solitärsträuchern und bodendeckenden Stauden
Lange Zeit mussten die Mieter der
Friesenstraße mit dem Blick auf
die Reste einer alten Brandmauer
leben. Ein Anblick, der stark an
die Nachkriegszeit in Magdeburg
erinnerte. Auch die Freiflächen
sahen recht eintönig aus. Da
unser Haus in der benachbarten
Stormstraße bereits in neuer
Pracht erstrahlt, wirkten die
Außenanlagen der Friesenstraße
noch trostloser.
Das sollte sich in diesem Jahr
ändern. Die Arbeiten an
der Fassade konnten
aber erst beginnen,
nachdem ein dort
lebendes Turmfalkenpärchen
seine
Jungen großgezogen
hatte. Die
alte Wand wurde
begradigt, neu
verputzt und gestrichen.
Für die Turmfalken
wurde ein Nistkasten
angebracht. Auch das
Gartenhaus wurde wieder in einen
ordentlichen Zustand versetzt.
Parallel dazu wurden die Vorgärten
und die Freiflächen im hinteren
Bereich umgestaltet. Die alten,
maroden Gehwegplatten wurden
durch Pflaster ersetzt, es entstand
ein gemütlicher Sitzplatz mit einer
Pergola, an der sich buntlaubiger
Efeu und Geißblatt emporwinden
sollen. Die alten Mauerreste
verschwanden und wurden durch
einen Zaun ersetzt. An der Grundstücksgrenze
und den Wänden
der Nachbarhäuser wurde eine
Blütenhecke gepflanzt
und auch der
R a s e n
wurde erneuert. Die Beete
im Vorgartenbereich erhielten
ein völlig neues Aussehen. Ein
kleiner Zaun und eine Rosenhecke
halten künftig die Hunde
fern, es entstanden Pflanzinseln
mit Solitärsträuchern und
bodendeckenden Stauden. Neue
Containerboxen, u.a. auch für die
Biotonne, fügen sich harmonisch
in die Beete ein. Die Bauarbeiten
dauerten durch die beengten
Zufahrtsmöglichkeiten und das für
diese Jahreszeit sehr nasse Wetter
zwar etwas länger als üblich, aber
die Anstrengungen haben sich
gelohnt.

20 21
Die Sanierung der Othrichstraße 33 und 34
Das nächste große Projekt, das
von unserer Genossenschaft in
Angriff genommen wird, ist der
Umbau der beiden Wohnblöcke
in der Othrichstraße 33 und 34. In
diesem Jahr wurde bereits mit den
ersten Maßnahmen begonnen.
Am 4. Oktober diesen Jahres
fingen die Bauarbeiten in der
Othrichstraße 33 an. Dort war
es dringend notwendig, die alten
Stromzuleitungen der Wohnungen
an die aktuellen Erfordernisse und
Normen anzupassen. Die Stromzähler
der Wohnungen wurden
in einen separaten Zählerraum
im Keller verlegt, so, dass die
alten unansehnlichen Zählerschränke
in den Etagen bald
verschwinden können. Ebenfalls
im Oktober startete der Einbau
der Wohnungseingangstüren in
der Othrichstraße 33. Die neuen
Türen entsprechen den Anforderungen
der Landesbauordnung
Sachsen Anhalt, der DIN 18082
und der Hochhausrichtlinie. Sie
sind feuerhemmend, rauchdicht,
selbstschließend, einbruchssicher
und haben einen besseren
Schall- und Wärmeschutz. In der
Othrichstraße 34 wurden die
neuen Türen ab Ende November
montiert. Im Flur wurden, mit
Blick auf die im nächsten Jahr
bevorstehende Umgestaltung der
Außenfassade die vorhandenen
Türöffnungen vergrößert und
großzügig verglaste Rauchschutztüren
eingebaut, die im Brandfall
gemeinsam mit einer Spülluftanlage
das Treppenhaus rauchfrei
halten.
Für das nächste Jahr sind weitere
umfangreiche Arbeiten geplant.
Im Frühjahr wird ein Strang
mit Einraumwohnungen abgerissen.
Diese Entscheidung wurde
aus architektonischen, sowie
Umbauprojekt der beiden Wohnblöcke Nordansicht Südansicht
wirtschaftlichen Überlegungen
getroffen. Da die abzureißenden
Wohnungen an drei von vier Seiten
Außenwände haben, ist die Heizkostenbilanz
dieser Wohnungen
sehr schlecht. Die Kosten für die
Wärmedämmung und den Abriss
und Neubau der Balkonanlagen
wären höher, als der wirtschaftliche
Nutzen. Der Abriss ermöglicht
es ebenfalls, die unansehnliche
und verschachtelte Ansicht
der Häuser zu begradigen. Auch
das am Ende seiner Lebensdauer
angekommene Dach wird durch
eine gut gedämmte Neukonstruktion
ersetzt. Die Außenwand des
Treppenhauses und des Aufzugflurs
wird geöffnet und es wird in
diesem Bereich eine Glasfassade
gebaut, die Treppenhaus und Flur
mit Tageslicht erhellt und beide
Bereiche freundlicher gestaltet.
Die Haupteingänge der beiden
Gebäude werden auf
die Rückseite verlegt,
das macht es möglich,
den Aufzug mit einem
Durchlader (Türen an
der Vorder- und Rückseite)
zu versehen und
ihn bis auf das Geländeniveau
fahren zu lassen.
Somit ist für unsere
älteren Mieter kein
Treppensteigen mehr
notwendig. Außerdem
werden die alten
Balkone abgerissen und
durch neue leichte Konstruktionen
ersetzt, die
die vordere Fassade auflockern.
Um Heizenergie zu sparen und
der aktuellen Energieeinsparverordnung
gerecht zu werden,
bekommen beide Gebäude eine
gut gedämmte Vorhangfassade
aus einem Verbundplattensystem.
In den Gebäuden ist für 2011
dann noch die Flurbeleuchtung,
die Brandmeldeanlage mit einer
Spülluftanlage und die malermäßige
Instandsetzung der
beiden Treppenhäuser geplant.
In der Othrichstraße 33 wird
ein kompletter Strang mit zehn
4-Raumwohnungen zu 3-Raumwohnungen
umgebaut. In den
Wohnungen wird die fensterlose
Badzelle abgerissen und stattdessen
ein größeres Bad mit
Fenster gebaut. Wir sind fest
davon überzeugt, dass nach
dem Abschluss der Arbeiten im
Neustädter Feld ein neuer Blickfang
entstehen wird.
Grundriss vor dem Umbau Grundriss nach dem Umbau Sicherungskasten- alte Anlage Sicherungskasten- neue Anlage

22 23
Umgestaltung der Außenanlagen in der
Spielhagenstraße 51-57
In der Spielhagenstraße gehen die Arbeiten für die Garagen gut vorran.
Es hat geraume Zeit gedauert,
doch seit einigen Tagen sind die
Arbeiten zur Umgestaltung der
Außenanlagen und der Bau von
Garagen in der Spielhagenstraße
in vollem Gange. In dem Bereich,
in dem die Garagen aufgestellt
werden, verläuft eine Heiztrasse,
sowie eine Gasleitung und diverse
Stromkabel. Dies machte die
Planungen für die Garagen sehr
schwierig, da Sicherheitsabstände
eingehalten werden mussten.
Nach umfangreichen Verhandlungen
mit der SWM und der
Erteilung der Baugenehmigung
konnte es jetzt endlich losgehen.
Die vorbereitenden Arbeiten
Mieter werben Mieter *
* gültig bis 31.12.2011
wie Erdarbeiten, Fundamente,
Entwässerung und Vorbereitungen
für die Stromversorgung können
noch in diesem Jahr abgeschlossen
werden. Die Garagen
werden aber erst in der 3. KW
2011 geliefert und aufgestellt.
Aller Voraussicht nach sollten die
Garagen Anfang Februar nutzbar
sein.
Zeitgleich mit den Arbeiten für
die Garagen werden durch eine
andere Firma die Freiflächen neu
gestaltet. Die Vorgärten erhalten
eine ansprechende Bepflanzung,
die große Wiese hinter dem
Haus wird durch Anpflanzungen
Nehmen auch Sie die Möglichkeit wahr und werben Sie
ein neues Mitglied für unsere Genossenschaft.
Ich möchte meiner Wohnungsgenossenschaft
folgende Interessenten empfehlen:
Name, Vorname _______________________________________
Straße, Nummer _______________________________________
PLZ/Ort ______________________________________________
Meine Anschrift:
und Bänke in einen kleinen Park
verwandelt. Sämtliche Fußwege im
hinteren Bereich werden erneuert.
Der Wäsche- und der Müllplatz
sowie die Kellertreppen werden
ebenfalls überarbeitet. In diesem
Zuge wird auch ein Fußweg als
Durchgang für die Anlieger aus
der Fröbelstraße geschaffen.
Trampelpfade über die Wiese
wird es nicht mehr geben und da
das gesamte Gelände eingezäunt
wird, gehören die Hinterlassenschaften
der in dieser Gegend
reichlich vorhandenen Hunde und
auf der Wiese geparkte Fahrzeuge
bald der Vergangenheit an.
Die fleißigste Mieterin war diesmal:
Gina Brandt, Rollenhagenstraße
Name, Vorname _______________________________________
Straße, Nummer _______________________________________
PLZ/Ort ______________________________________________
Telefon _______________________________________________ Telefon _______________________________________________
Als Dankeschön erhalte ich eine Prämie in Höhe von 155,- EUR.
Der Anspruch entsteht allerdings erst, nachdem der neue Mieter 3 Monate auch seinen Verpflichtungen aus dem Nutzungsvertrag,
insbesondere seinen Zahlungsverpflichtungen, nachgekommen ist (gilt nicht für Nachmieter der eigenen Wohnung). Natürlich darf der
Geworbene nicht bereits Mitglied in unserer Genossenschaft sein und er muss seine Genossenschaftsanteile vollständig eingezahlt haben.
Unsere Partnerfirmen
stellen sich vor
Auf den folgenden Seiten möchten wir einige Unternehmen vorstellen, mit denen wir verschiedene
Bau- und Modernisierungsmaßnahmen realisieren konnten. Wir bedanken uns an dieser Stelle für die
konstruktive Zusammenarbeit und wünschen ein erfolgreiches Jahr 2011.
Möchten auch Sie Ihre Werbung hier platzieren? Ihr Ansprechpartner ist Frau Beatrice Kühner.
Sie ist unter der Telefonnummer 0391/25575-73 oder per E-Mail: b.kuehner@postundenergie.de, zu erreichen.

24 25

26 27
Rätseln und Gewinnen
1. Trinkt man gern auf dem Weihnachtsmarkt
2. arbeitsfreier Tag
3. gefrorenes Wasser
4. beliebtes Adventsgebäck
5. Weihnachtsbraten
6. höchster Punkt am Baum
7. verschönert den Weihnachtsbaum
8. benutzt man überwiegend zum Rodeln
9. windige Jahreszeit
10. Freizeitbeschäftigung in der Adventszeit
11. Salzwedler...
12. Am 24.12. ist
13. Wintergemüse
14. beliebtes Gebäck im Winter
Schreiben Sie die Antworten waagerecht
in die entsprechenden Felder. Das
Lösungswort ergibt sich dann im gekennzeichneten
Bereich, von oben nach unten
gelesen. Für die Umlaute ä, ö, ü bitte ae,
oe, ue verwenden (ß = ss).
Gewinner Rätsel
Unser Gewinner vom letzten Rätsel ist Heinz Lindenberg aus der Pappelallee. Er hat einen Sonntagsbrunchgutschein
für 2 Personen vom Ratswaagehotel im Wert von 43 Euro gewonnen.
Unsere Preise für dieses Rätsel:
1. Preis: Gutschein Allee Center im Wert von 30,00 €
2. Preis: Gutschein Media Markt im Wert von 20,00 €
3. Preis: Gutschein Ticket Center im Wert von 15,00 €
Lösung:
Liebe Kinder,
da hat wohl der Maler etwas
durcheinander gebracht, beim
2. Bild fehlen einige Dinge.
Finde die 10 Unterschiede
heraus, markiere sie mit einem
Stift und sende die Lösung
an unsere Adresse. Nicht
vergessen Name, Adresse
und Alter anzugeben! Es gibt
3 Überraschungspreise zu
gewinnen.
Viel Spaß!
?
?
?
Die neue Lösung der Rätsel
senden Sie bitte bis
zum 15. Februar 2011 an:
Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“ eG
Kennwort „Rätsel“
Charlottenstraße 2
39124 Magdeburg
SWM Natur
Immer nur reden reicht nicht!
Deshalb: Energie mit gutem Gewissen.
Steigen Sie um auf 100 % CO2-freien SWM Natur
Strom mit 10 % Windenergie aus unserem Windrad
in Magdeburg-Schilfbreite.
Mehr Infos unter: www.sw-magdeburg.de und
unserer kostenlosen Hotline 0800 0796 796

Der originelle Weihnachtsbraten
(nacherzählt von Wilhelm Plater)
Das Jagdkollektiv in Vörholt beabsichtigte eine Weihnachtsfeier
auszurichten. Für die Rentner und Vorruheständler des Dorfes gleichermaßen,
versteht sich. Es sollte Wildschweinbraten als Abendmahlzeit
geben. Und es sollte lustig sein, jedermann sollte seinen Spaß
haben. So wurde Jagdfreund Blasius Dolifke ausgewählt, der zwar
noch nie ein Tier erlegte, sonst aber immer recht fleißig mitjagte und
deswegen schon manches Mal verlacht worden war. Für Blasius wurde
aus dem Bestand der Hausschweine eines Bauern ein so genannter
Schnüffler mit ziemlich langer Schnauze herausgegriffen. Er wurde
mit Karbolineum eingesalbt und an einem Schrothaufen dicht an einer
Kartoffelmiete ausgesetzt. Es dämmerte schon, der vorweihnachtliche
Spätnachmittag war kalt, unser umgewandeltes Hausschwein speiste
nach Herzenslust und labte sich am Schrothaufen. Blasius wurde von
einem Jagdfreund aufmerksam gemacht, dass ganz in der Nähe des
Dorfes an einer Kartoffelmiete ein Wildschwein gesichtet worden sei.
Bewaffnet mit einer Flinte und begleitet von den Jagdhunden Karo
und Bello schlich sich Blasius an sein Opfer heran. Das Gewehr
in Anschlag, der Schuss kracht, das Schwein ist niedergestreckt. Es
wurde aufgebrochen, der Braten für die Weihnachtsfeier vorbereitet.
Mitten in der Weihnachtsfeier rückte Bürgermeister Wohlgemut dann
mit der Wahrheit heraus. Das Wildschwein sei in Wirklichkeit ein
zahmes Schwein, nur schwarz mit Karbolineum angestrichen. Das
Hallo war groß. Blasius lachte mit. Sein Kommentar: “Ich habe
mich nur gewundert, dass das Schwein so komisch riecht. Ich dachte,
es hat sich an einem Telegraphenpfahl gescheuert.“ Der Braten hat
jedenfalls allen gemundet. Ein guter Vorgeschmack auf das Mittagsmahl
zum Weihnachtsfest.
www.postundenergie.de