Natur Immer nur reden reicht nicht! Deshalb

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Steuerermäßigung
bei haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen
Seit einigen Jahren gibt es die
Regelung, dass haushaltsnahe
Dienstleistungen nach § 35a
Absatz 2 EStG sowie Handwerkerleistungen
nach § 35a Absatz
3 EStG, die im Rahmen der
Betriebskostenabrechnung an
den Vermieter gezahlt wurden,
steuermindernd geltend gemacht
werden können. Voraussetzung ist
die Veranlagung zur Einkommensteuer
sowie die Geltendmachung
in der Einkommensteuererklärung.
Für haushaltsnahe Dienstleistungen
und Handwerkerleistungen
gilt allgemein, dass
- die Rechnung des Dienstleisters
oder Handwerkers per Überweisung
bezahlt worden sein
muss,
- der Nachweis durch die Einreichung
der Rechnungen und Ihrer
Kontoauszüge beim Finanzamt
erfolgt; ab dem Veranlagungszeitraum
2008 reicht es aus,
wenn die Nachweise
auf Verlangen
des
F i n a n z -
a m t e s
vorgelegt
werden,
- Quittung-
en oder
Barbelege
nicht
anerkannt
werden.
Begünstigt sind generell nur die
Arbeitskosten, d.h. die Aufwendungen
für die Inanspruchnahme
der haushaltsnahen Tätigkeit
bzw. Handwerkerleistung selbst,
einschließlich der in Rechnung
gestellten Maschinen- und Fahrtkosten.
Materialkosten wie z.B.
Tapeten und Farben bleiben
grundsätzlich außer Ansatz.
Daher sollten die Ausgaben in
der Rechnung getrennt ausgewiesen
sein.
Hinsichtlich der Höhe der
abziehbaren Aufwendungen ist
zwischen haushaltsnahen Dienstleistungen
und Handwerkerleistungen
wie folgt zu unterscheiden:
Eine haushaltsnahe Dienstleistung
ist eine Tätigkeit, die
gewöhnlich durch Personen des
privaten Haushalts erledigt wird
und für die ein Dienstleistungsunternehmen
oder ein selbstständiger
Unternehmer in Anspruch
genommen wird, wie z.B.:
• Treppenhausreinigung mit Fensterputzen
und Kellerreinigung
– Gebäudeservice (siehe Umlagenabrechnung)
und Reinigung
der Wohnung
• Kosten der Gartenpflege (siehe
Umlagenabrechnung)
• Malerarbeiten,
• Umzugskosten.
Seit Jahresbeginn 2009 können
20 Prozent der entstandenen
Aufwendungen für haushaltsnahe
Dienstleistungen, maximal
4.000,00 € im Jahr, von der
Einkommensteuer abgezogen
werden. Das bedeutet z.B.,
wenn Sie für haushaltsnahe
Dienstleistungen Ausgaben von
insgesamt 3.200,00 € hatten,
vom Finanzamt 640,00 € (20%
der Aufwendungen) berücksichtigt
werden.
Handwerkerleistungen sind alle
handwerklichen Tätigkeiten für
Renovierungs-, Erhaltungs- und
Modernisierungsmaßnahmen,
unabhängig davon ob sie gewöhnlich
von Mitgliedern des privaten
Haushalts oder von Fachkräften
durchgeführt werden, wie z.B.:
• Schornsteinfeger (siehe Umlagenabrechnung)
• Aufzugs-undsonstigeWartungen
(siehe Umlagenabrechnung)
• Modernisierungs-, Renovierungskosten,
die sie selber
bezahlt haben.
Von den für Handwerkerleistungen
entstandenen Aufwendungen
können 20 Prozent,
höchstens 1.200,00 € im Jahr,
von der Einkommensteuer abgezogen
werden.
Das bedeutet z.B.,
wenn Sie für haushaltsnahe Handwerkerleistungen
Aufwendungen
von insgesamt 5.300,00 € hatten,
vom Finanzamt 1.060,00 € (20%
der Aufwendungen) berücksichtigt
werden.
In Ihrer Umlagenabrechnung finden Sie die gesonderte Ausweisung der haushaltsnahen Leistungen unter:
Kosten Verteiler
Gesamte
Anteile
Beim aufgeführten Beispiel sind für das Wohnhaus Gesamtkosten in Höhe von 11.703,94 € entstanden.
Diese werden auf die Mietparteien aufgeteilt. Die haushaltsnahen Dienstleistungen betragen 258,25 €. Die
Handwerkerleistungen belaufen sich auf 183,57 €.
Sie fragen sich wo man die Aufwendungen eintragen kann? Die Aufwendungen sind im Mantelbogen der
Einkommensteuererklärung einzutragen.
Quelle: Auszug aus dem Formular Mantelbogen zur Einkommensteuer
Das Finanzamt wird dann 88,36 € (20% der anteiligen Aufwendungen) berücksichtigen.
Es gilt jedoch der Grundsatz: „Wer keine Steuern zahlt, bekommt auch keine Steuerermäßigung!“
Rechtsanwältin und Steuerberaterin Jana Ziem
Ihre Anteile Gesamtkosten
Ihr Anteil an
haushaltsnahen
Dienstleistungen
RECHTSANWALTS- und STEUERBERATERSOZIETÄT (GbR)
Dr. Gerald Müller - André Freitag - Michael Neumann - Hendrik Meyer - Florian Bloch - Ralf Oelmann -
Jana Ziem
Hegelstr. 36 Telefon: 0391/6229137 E-Mail: ra.info@mfnm.de
39104 Magdeburg Telefax: 0391/6229139 Homepage: www.mfnm.de
Ihr Anteil an
Handwerkerleistungen
Aufzug Wohnfläche 2.188,24 88,51 3.356,73 ---- 135,77
Schornsteinreinigung Wohnfläche 2.413,98 88,51 803,17 ---- 29,45
Gebäudeservice Wohnfläche 2.413,98 88,51 7.043,52 258,25 ----
Sonst. BK Wartg. Drückerhöhung Wohnfläche 2.413,98 88,51 500,52 ---- 18,35
Gesamt 11.703,94 258,25 183,57
258,25
183,57