HEV-Information Nr. 98 - Hauseigentümerverbandes Biel

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

abbezahlten Hypotheken, welche durch die Anrechnung des Eigenmietwertes als fiktives Einkommen ungerechtfertigt belastet werden, dringend geboten. Auch das steuerlich geförderte Bausparen, das zurzeit vor allem durch den Ständerat blockiert wird, sollte in der Schweiz endlich eingeführt werden. 2006 wurden zwei parlamentarische Vorstösse im Bereich Eigenmietwertbesteuerung vorbereitet. Dabei geht es zum einen um die Entlastung von Neuerwerbern und zum anderen von Wohneigentümern im AHV-Alter. Vom HEV Schweiz werden zwei eidgenössische Volksinitiativen in den Bereichen «Bausparen» und «Eigenmietwert» lanciert. Dabei steht die Zwillingsinitiative im Vordergrund, welche einerseits die Einführung des Bausparens sowie anderseits für Wohneigentümer im AHV-Alter ein einmaliges Wahlrecht für einen Systemwechsel zum Ziel hat. Die Unterschriftensammlung wird voraussichtlich im Sommer/Herbst 2007 beginnen. Tätigkeit des Vorstandes Im Berichtsjahr traf sich der Vorstand zu diversen Sitzungen und befasste sich vor allem mit der Zusammenarbeit und den Vorbereitungen für die Immo-Expo, welche anfangs Mai 2006 im Kongresshaus Biel stattgefunden hatte, den Grossrats- und Regierungsratswahlen sowie mit der Werbung von neuen Mitgliedern. Auf grosses Interesse mit vielen Teilnehmer/innen stossen jedes Jahr die Vorträge zum Thema «Steuern», mit Schwerpunkt bezüglich Besteuerung der Hauseigentümer, welche jedes Jahr im Februar mit verschiedenen Referenten durchgeführt werden. Durch die fruchtbare Zusammenarbeit zwischen der Gebäudeversicherung des Kantons Bern, dem HEV Kanton Bern und auch dem HEV Schweiz entstand eine Informationsplattform www.hausinfo.ch und www.infomaison.ch, welche den Hauseigentümern weltweit zweisprachig mit Ratschlägen und Tipps zur Verfügung steht. Ein Wermutstropfen für den Vorstand ist die Tatsache, dass jedes Jahr eine stattliche Anzahl von Mitgliedern trotz drei Mahnungen, den Mitgliederbeitrag nicht bezahlen und der Ausschluss verfügt werden muss. Bei den treuen Mitgliedern, die regelmässig den Mitgliederbeitrag entrichten, möchte ich mich im Namen des Vorstandes herzlich bedanken. Ihr Präsident Heinz Freivogel, Fürsprecher 8 de chauffe et les radiateurs, le réseau des conduites, tuyaux, etc.) sont remplacés ou rénovés. Imposition de la propriété du logement et épargne-logement Après le rejet du paquet fiscal, on s'est attaqué dans l'intervalle à la suppression de nombreuses inégalités choquantes, ainsi par exemple dans l'imposition des familles et des entreprises. Les causes des propriétaires fonciers n'ont pourtant pas été prises en compte lors des révisions en cours. Comme auparavant, il est un impératif urgent, soit la suppression de désavantages mis à la charge des propriétaires fonciers seniors dont les hypothèques sont totalement ou largement remboursées et qui sont pénalisés par l'imputation de la valeur locative en tant que revenu fictif. L'épargne-logement encouragée sur le plan fiscal qui, actuellement, se heurte d'abord aux résistances du Conseil des Etats, devrait finir par voir le jour en Suisse. En 2006, deux interventions parlementaires ont été préparées dans le domaine de l'imposition de la valeur locative. Il s'agit en premier lieu du dégrèvement pour de nouveaux acquéreurs et, d'autre part, pour des propriétaires de logement en âge AVS. L'APF Suisse lancera pour sa part deux initiatives populaires fédérales dans les secteurs de l'épargne-logement et de la valeur locative. Dans ce contexte, l'initiative jumelée passe au premier plan, qui a d'abord pour but l'introduction de l'épargne-logement, puis un droit pour les propriétaires fonciers en âge AVS d'opter une seule fois pour un changement de système. La récolte des signatures commencera vraisemblablement en été / automne 2007. Activité du comité Durant l'année sous rapport, le comité s'est réuni pour diverses séances et s'est surtout occupé de la collaboration et des préparatifs pour l'Immoexpo, qui a eu lieu au début mai 2006 au Palais des congrès à Bienne; il a également travaillé pour les élections du Grand Conseil et du gouvernement ainsi que pour l'acquisition de nouveaux membres. Les conférences sur le sujet des impôts, qui sont données chaque année en février par divers intervenants et qui mettent l'accent sur l'imposition des propriétaires fonciers, suscitent un grand intérêt et attirent de nombreux participants. Du fait de la collaboration fructueuse entre l'Assurance des bâtiments du canton de Berne, l'APF du même canton et l'APF Suisse, une plate-forme d'information www.hausinfo.ch et www.infomaison.ch a été créée, qui est à la disposition des propriétaires fonciers et prodigue conseils et bons tuyaux, dans les deux langues. Le comité rencontre chaque année le problème du grand nombre de membres qui ne paient pas leur cotisation en dépit de trois rappels, ce qui le contraint alors de prononcer leur exclusion. J'aimerais remercier chaleureusement ici, au nom du comité, les membres fidèles qui versent régulièrement leur cotisation. Votre président Heinz Freivogel, Avocat
Ihr Garten Kein Platz zu klein, ein Kräutergarten zu sein Die Möglichkeiten einen Kräutergarten anzulegen sind enorm vielfältig. Bereits einige Töpfe, ein Balkonkistchen oder ein Pflanztrog reichen aus, um einen ansehnlichen kleinen Kräutergarten zu erstellen. Kräuter werden heutzutage immer beliebter, auch wenn sie eigentlich schon seit jeher Bestandteil der menschlichen Ernährung waren. Gründe dafür gibt es viele, oft sind es gesundheitliche, manchmal kulinarische – aber auch aus rein ästhetischen Aspekten können Kräutergärten angelegt werden. Gefässe als platzsparende Version Mit Kräutern in Gefässen lassen sich gestalterische Ideen verwirklichen. Balkone, Sitzplätze, Fenstersimse oder Wände werden durch verschiedene Düfte und Farben zu natürlichen Kunstwerken. Kräuter in Gefässen haben ausserdem einen grossen Vorteil: sie sind mobil. Je nach Wetter, Pflanzenentwicklung oder nach Lust und Laune können die Töpfe umplatziert und neu kombiniert werden. Im Winter sollte man die Kräutergefässe an geschützte Orte stellen. Sind die Kräuter nicht in der Erde, muss für optimale Wachstumsbedingungen gesorgt werden. Die Pflanzen haben rasch mit Schädlingen und Krankheiten zu kämpfen. Da die Kräuter als Nahrungsmittel gehalten werden, ist chemischer Pflanzenschutz natürlich tabu. Kräutergarten in Form einer Spirale Um auf relativ kleinem Raum einen ausgepflanzten Kräutergarten anzulegen, eignet sich die Methode der Kräuterspirale. Der Bau einer solchen Spirale ist ein geeignetes Hilfsmittel, um den vielen verschiedenen Boden-, Lichtund Ernährungsansprüchen der Kräuter gerecht zu werden. Damit die Kräuter genügend Platz haben, sollte der Durchmesser zwei Meter betragen. Das wesentliche Baumaterial einer Kräuterspirale sind mittelgrosse bis kleine Bruchsteine, wie sie für den Bau von Trockenmauern verwendet werden. Die Kräuterspirale besteht grundsätzlich aus zwei- oder mehrjährigen Pflanzen. Dazwischen können auch einjährige Kräuter ausgesät werden. Im unteren feuchten Bereich wachsen zum Beispiel Pfefferminze und Brunnenkresse. Im oberen trockenen Bereich findet man Lavendel, Bohnenkraut, Thymian, Salbei, Majoran und Estragon. Bedürfnisse der Kräuter beachten Steht im Garten mehr Platz zur Verfügung, sind der Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Auch hier müssen aber die Standortansprüche der Pflanzen berücksichtigt werden. Nordseiten, oder unter Bäumen mit Tropfenfall und mit diffusen Lichtverhältnissen, sind ungeeignete Standorte. Aber auch Plätze mit Stauhitze oder Rückstrahlung von Scheiben oder hellen Mauern sind für die meisten Kräuter problematisch. Viele Kräuter bevorzugen eher trockene Lehmann + Partner Gartenbau AG, Ipsach Ursula Büschlen-Klopfenstein Votre jardin Rien n’est trop exigu pour les jardins de fines herbes Les possibilités d'aménager un jardin de fines herbes se déclinent presque à l’infini. Quelques pots, une caissette sur un balcon ou un bac à fleurs suffisent déjà pour établir un tel jardin, remarquable ici par ses petites dimensions! Aujourd’hui, les fines herbes sont toujours plus appréciées même si en réalité elles ont continuellement fait partie de l’alimentation humaine. Les raisons de cet engouement sont nombreuses, souvent d’ordre sanitaire, quelquefois culinaire et de temps en temps purement esthétique. Les récipients: une option peu gourmande en espace Placer des fines herbes dans des récipients permet de réaliser ses idées d’aménagement de l’espace. Rehaussés de fines herbes, les balcons, bancs, bords de fenêtre ou murs se transforment en œuvres d'art naturelles hautes en couleur exhalant mille parfums. Les plantes établies dans des récipients présentent par ailleurs un grand avantage: elles sont mobiles. Suivant les conditions météorologiques, le développement des herbes ou l'humeur du jardinier, les pots peuvent en effet être déplacés et disposés différemment. L'hiver, les récipients devront trouver place dans des endroits protégés. Si les fines herbes ne sont pas en pleine terre, il faut veiller à ce qu’elles profitent de conditions de croissance optimales. Très vite, elles devront se défendre contre ravageurs et maladies. Comme elles servent à l’assaisonnement, toute protection chimique est évidemment taboue. Jardins de fines herbes de forme spiralée Disposer ses fines herbes en spirale permet d'aménager un jardinet sur un espace relativement exigu. La construction d'une telle spirale aide à répondre aux exigences multiples des herbes en termes de sol, de lumière et d’alimentation. Pour que ces dernières puissent se sentir à l’aise, il faut leur établir une spirale de 2 mètres de diamètre. Les pierres de taille moyennes à petites – celles des murs en pierres sèches – constituent le principal matériau de construction à cet effet. La spirale de fines herbes se compose avant tout de plantes bisannuelles ou pluriannuelles. Entre deux, on peut également semer quelques annuelles. Dans la partie humide inférieure prospèrent par exemple la menthe et le cresson d’eau. Le secteur supérieur sec héberge quant à lui la lavande, la sarriette, le thym, la sauge, la marjolaine et l'estragon. Veiller aux besoins des fines herbes Il n'y a pas de limites à l'imagination lorsque le jardin a des proportions généreuses. Même dans ce cas, on tiendra compte des exigences que les plantes posent à leur lieu d'implantation. Une exposition au nord, un site qui reçoit l’eau gouttant des arbres ou un lieu profitant d’une lumière diffuse ne sont pas appropriés. Les emplacements constamment chauds ou indirectement éclairés par des vitres 9
Seite 1 und 2: Juni/juin 2007 No 98 AZB BIEL-BIENN
Seite 3 und 4: Editorial Generalversammlung 2007 L
Seite 5 und 6: läufig die Preise. Folgerichtig ge
Seite 7: dass die Familie Schweizer in den l
Seite 11 und 12: Ratgeber Recht Das Reglement der St
Seite 13 und 14: Anteilen erforderlich. Dieser Artik
Seite 15 und 16: Mietzinses auch Möglichkeiten zur

HEV-Information Nr. 98 - Hauseigentümerverbandes Biel

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?