Gemeinderatssitzung vom 5.2.2007 - .PDF - Gemeinde Axams

Auf den beiden Grundstücken möchten nun die Töchter der Grundstückseigentümerin,
Sabine Schumacher und Claudia Schumacher, je ein Einfamilienwohnhaus bauen. Die
Wohnhäuser bestehen aus einem Untergeschoß und einem Erdgeschoß. Zur Straße
hin sind Garagen geplant.
Die Kellergeschoße und die Garagen werden an der geplanten gemeinsamen Grundstücksgrenze
zusammengebaut, die Erdgeschoße nicht. Der Abstand des Erdgeschoßes
des östlichen Wohnhauses zur geplanten gemeinsamen Grundstücksgrenze soll
zwischen ca. 3 m und ca. 6 m betragen, der Abstand des Erdgeschoßes des westlichen
Wohnhauses zur geplanten gemeinsamen Grundstücksgrenze ca. 3 m. Demnach ist
der Abstand der beiden Wohnhäuser zueinander nicht eingehalten. Nach dem derzeitigen
Entwurf ist weiters die Bauhöhe und die Baumassendichte überschritten. Die Baumassendichte
beträgt 1,45 statt 1,30. Der Abstand der Garagen zur Straße beträgt 0,00
m statt 1,0 m.
Damit das geplante Projekt bewilligt werden kann, wurde die Erlassung eines allgemeinen
und ergänzenden Bebauungsplanes beantragt.
Die Sache wurde vom Bau- und Raumordnungsausschuss in seiner Sitzung am
24.1.2007 behandelt. Dieser empfiehlt dem Gemeinderat, einen allgemeinen und ergänzenden
Bebauungsplan zu erlassen, wodurch das geplante Vorhaben bewilligt werden
kann.
Antrag – Bgm. Rudolf Nagl:
Der Gemeinderat soll beschließen:
a) die Auflage des Entwurfes des allgemeinen und ergänzenden Bebauungsplanes
Nr. A11.2/E1 für die Grundstücke Nr. 1244 und 1246/1 und
b) die dem vorliegenden Entwurf entsprechende Erlassung des allgemeinen und
ergänzenden Bebauungsplanes Nr. A11.2/E1.
Abstimmungsergebnis:
einstimmig dafür
5. Erlassung des allgemeinen und ergänzenden Bebauungsplanes Nr. A10.6./E1;
Dr. Jutta Fischer-Colbrie und Dr. Reiner Fischer-Colbrie, Axams, Omes 21;
Erlassung von Bebauungsfestlegungen für das Grundstück Nr. 3340/2 (Axams,
Omes 21)
Sachverhalt:
Dr. Jutta Fischer-Colbrie und Dr. Reiner Fischer-Colbrie sind Eigentümer des Grundstückes
Nr. 3340/2. Das Grundstück liegt in Axams, Omes 21.
Im Zuge eines jetzt geplanten Zubaues zum Wohnhaus Axams, Omes 21, kam zutage,
dass der an der Westseite des Wohnhauses ohne Baubewilligung bestehende Winter-
Gemeinderat vom 5.2.2007 Seite 6 von 13